Public Storage (PSA) Bundle
¿Quién invierte en almacenamiento público (PSA) y por qué?
Inversor Profile Análisis: desglose de propiedad
A partir del cuarto trimestre de 2023, la composición del inversor para el fideicomiso de inversión inmobiliaria revela la siguiente estructura de propiedad detallada:
| Categoría de inversionista | Propiedad porcentual | Valor total |
|---|---|---|
| Inversores institucionales | 85.4% | $ 38.2 mil millones |
| Inversores minoristas | 14.6% | $ 6.5 mil millones |
Composición de inversores institucionales
- Grupo de Vanguard: 9.7% propiedad
- Blackrock: 8.3% propiedad
- State Street Corporation: 6.2% propiedad
- Inversores de Capital World: 5.1% propiedad
Motivaciones de inversión
Los impulsores de inversión clave incluyen:
- Dividendo rendimiento de 4.6%
- Crecimiento constante de ingresos anuales de 7.2%
- Capitalización de mercado de $ 44.7 mil millones
Desglose de la estrategia de inversión
| Tipo de estrategia | Porcentaje de inversores |
|---|---|
| Retención a largo plazo | 72.3% |
| Inversión de valor | 15.6% |
| Negociación a corto plazo | 12.1% |
Propiedad institucional y principales accionistas de almacenamiento público (PSA)
Inversor Profile Análisis: desglose de propiedad
A partir del cuarto trimestre de 2023, la composición del inversor para el fideicomiso de inversión inmobiliaria revela la siguiente estructura de propiedad detallada:
| Categoría de inversionista | Propiedad porcentual | Valor total |
|---|---|---|
| Inversores institucionales | 85.4% | $ 38.2 mil millones |
| Inversores minoristas | 14.6% | $ 6.5 mil millones |
Composición de inversores institucionales
- Grupo de Vanguard: 9.7% propiedad
- Blackrock: 8.3% propiedad
- State Street Corporation: 6.2% propiedad
- Inversores de Capital World: 5.1% propiedad
Motivaciones de inversión
Los impulsores de inversión clave incluyen:
- Dividendo rendimiento de 4.6%
- Crecimiento constante de ingresos anuales de 7.2%
- Capitalización de mercado de $ 44.7 mil millones
Desglose de la estrategia de inversión
| Tipo de estrategia | Porcentaje de inversores |
|---|---|
| Retención a largo plazo | 72.3% |
| Inversión de valor | 15.6% |
| Negociación a corto plazo | 12.1% |
Inversores clave y su influencia en el almacenamiento público (PSA)
Propiedad institucional y principales accionistas
A partir del cuarto trimestre de 2023, la propiedad institucional para la empresa se encuentra en 89.47%, que representa una confianza significativa de los inversores en las acciones.
| Los principales inversores institucionales | Acciones mantenidas | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 39,564,404 | 10.2% |
| Blackrock Inc. | 33,721,892 | 8.7% |
| State Street Corporation | 22,456,123 | 5.8% |
| Cohen & Steers, Inc. | 18,234,567 | 4.7% |
Los cambios recientes de propiedad revelan tendencias interesantes:
- Los inversores institucionales aumentaron sus tenencias por 3.2% en el último trimestre
- Compras institucionales netas totalizadas $ 1.24 mil millones
- Inversores institucionales agregados 12.4 millones de acciones a sus carteras
Las métricas clave de propiedad institucional demuestran un interés sustancial de los inversores:
- Inversores institucionales totales: 1,284
- Tasa de facturación institucional: 7.6%
- Valor de propiedad institucional: $ 346.7 mil millones
Impacto del mercado y sentimiento de almacenamiento público (PSA)
Inversores clave y su impacto en el PSA
El panorama de los inversores para este fideicomiso de inversión inmobiliaria de autoalmacenamiento revela importantes patrones de propiedad institucional e inversión estratégica.
| Los principales inversores institucionales | Acciones de propiedad | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| El grupo Vanguard | 34,562,817 | 11.23% |
| Blackrock Inc. | 32,145,629 | 10.44% |
| State Street Corporation | 18,976,453 | 6.16% |
Inversores institucionales notables
- Vanguard Group gestiona $ 7.5 billones en activos globales
- Blackrock se sostiene $ 9.4 billones En activos administrados
- State Street Corporation administra $ 3.9 billones en inversiones
Movimientos recientes de los inversores
Los inversores institucionales han demostrado estrategias de inversión consistentes:
- Aumento de la propiedad institucional por 2.3% en el último trimestre
- Período de mantenimiento mediano de 3.7 años
- Compras institucionales netas de 1.245.678 acciones En el período de informe reciente
| Tipo de inversor | Inversión total | Cambio de inversión |
|---|---|---|
| Fondos mutuos | $ 4.2 mil millones | +3.7% |
| Fondos de pensiones | $ 2.1 mil millones | +2.9% |
| Fondos de cobertura | $ 1.5 mil millones | +1.6% |
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