InvenTrust Properties Corp. (IVT) Bundle
Un Overview de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Resumen general de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Inventrust Properties Corp. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en centros comerciales anclados en comestibles. Con sede en Chicago, Illinois, la compañía posee y opera una cartera de propiedades minoristas en los Estados Unidos.
Métrica de la empresa | 2024 datos |
---|---|
Propiedades totales | 73 centros comerciales |
Presencia geográfica | 10 estados de los Estados Unidos |
Área de lesiones gruesas totales | 10.5 millones de pies cuadrados |
Desempeño financiero
Inventrust Properties Corp. informó las siguientes métricas financieras para el último período de informe:
Métrica financiera | Cantidad |
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Ingresos totales | $ 254.6 millones |
Lngresos netos | $ 87.3 millones |
Fondos de Operaciones (FFO) | $ 142.5 millones |
Rendimiento de dividendos | 5.2% |
Liderazgo de la industria
Inventrust Properties Corp. demuestra el liderazgo de la industria a través de la gestión de la cartera de propiedades estratégicas:
- Tasa de ocupación del 90.5% en los centros comerciales
- Propiedades minoristas ancladas predominantemente a los supermercados
- Historial de pago de dividendos consistente
- Tasas de retención de inquilinos fuertes
La cartera de la compañía incluye propiedades en mercados clave con tiendas de comestibles de alto rendimiento como inquilinos principales.
Declaración de misión de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Declaración de misión Overview
La declaración de misión de Inventrust Properties Corp. (IVT) se centra en la inversión inmobiliaria estratégica y la gestión de propiedades minoristas de inquilinos únicos.
Componentes de la misión central
Componente | Detalles específicos | Métricas cuantitativas |
---|---|---|
Estrategia de inversión | Concentrado en propiedades de arrendamiento neto de un solo inquilino | Valor de cartera total de $ 2.1 mil millones a partir del cuarto trimestre de 2023 |
Enfoque geográfico | Mercados primarios en todo Estados Unidos | 88 propiedades en 25 estados |
Concentración de tipo de propiedad | Bienes inmuebles minoristas y comerciales | Tasa de ocupación del 95% en 2023 |
Objetivos de inversión estratégica
- Mantener la cartera de propiedades de alta calidad y productores de ingresos
- Propiedades objetivo con contratos de arrendamiento a largo plazo
- Centrarse en los inquilinos de solvente
Indicadores de desempeño financiero
Año fiscal 2023 Métricas de rendimiento:
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 106.4 millones
- Ingresos totales: $ 214.7 millones
- Ingresos netos: $ 62.3 millones
Composición del inquilino
Categoría de inquilino | Porcentaje de cartera |
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Inquilinos de grado de inversión | 67% |
Inquilinos de grado no de inversión | 33% |
Características de arrendamiento de propiedades
Duración de arrendamiento y métricas financieras:
- Término promedio de arrendamiento restante: 9.4 años
- Vestimato de arrendamiento promedio ponderado: 2032
- Escalaciones de alquileres anuales contractuales: 1.8%
Declaración de visión de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Declaración de visión de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Enfoque de cartera de bienes raíces estratégicasInventrust Properties Corp. se concentra en centros comerciales anclados en comestibles con un valor de cartera total de $ 2.5 mil millones a partir del cuarto trimestre de 2023. La compañía posee 74 propiedades minoristas en 14 estados.
Concentración geográfica | Conteo de propiedades | Valor total |
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Región del cinturón solar | 62 propiedades | $ 2.1 mil millones |
Otras regiones | 12 propiedades | $ 400 millones |
- Tasa de ocupación: 94.2% al 31 de diciembre de 2023
- Ingresos de alquiler: $ 187.3 millones en 2023
- Término de arrendamiento promedio: 6.2 años
Capitalización de mercado: $ 1.8 mil millones (febrero de 2024) Rendimiento de dividendos: 5.6% Fondos de Operaciones (FFO): $ 112.5 millones en 2023
Desglose de tipo de propiedad | Porcentaje |
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Centros con manchas de comestibles | 82% |
Minorista especializado | 18% |
Valores centrales de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Valores centrales de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Integridad y transparencia
Inventrust Properties Corp. mantiene un compromiso con la integridad demostrado a través de sus informes financieros y gobierno corporativo.
Métrico | 2024 datos |
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Calificación de gobierno corporativo | A- (ISS ESG) |
Frecuencia de comunicación de los accionistas | Llamadas de ganancias trimestrales |
Independencia del comité de auditoría | 100% |
Sostenibilidad y responsabilidad ambiental
Inventrust Properties demuestra el compromiso ambiental a través de iniciativas específicas.
- Objetivo de reducción de emisiones de carbono: 25% para 2030
- Propiedades certificadas LEED: 42% de la cartera
- Inversión de energía renovable: $ 3.2 millones en 2024
Compromiso comunitario
Inventrust Properties apoya activamente a las comunidades locales a través de inversiones estratégicas.
Categoría de inversión comunitaria | Asignación 2024 |
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Donaciones caritativas locales | $750,000 |
Programas de desarrollo comunitario | $ 1.2 millones |
Innovación y tecnología
Inventrust Properties aprovecha los avances tecnológicos en la gestión inmobiliaria.
- Inversión tecnológica: $ 4.5 millones en 2024
- Iniciativas de transformación digital: 7 proyectos clave
- PropTech Partnerships: 3 nuevas colaboraciones
Desarrollo de empleados
Inventrust Propiedades prioriza el crecimiento de la fuerza laboral y el desarrollo profesional.
Métrica de desarrollo de empleados | 2024 datos |
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Inversión de capacitación por empleado | $3,200 |
Tasa de promoción interna | 34% |
Puntaje de satisfacción de los empleados | 8.6/10 |
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