InvenTrust Properties Corp. (IVT) Bundle
Un Overview de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Résumé général d'Inventrust Properties Corp. (IVT)
Inventrust Properties Corp. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les centres commerciaux ancrés d'épicerie. Basée à Chicago, en Illinois, la société possède et exploite un portefeuille de propriétés de vente au détail aux États-Unis.
| Métrique de l'entreprise | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales | 73 centres commerciaux |
| Présence géographique | 10 États aux États-Unis |
| Zone de levage brute totale | 10,5 millions de pieds carrés |
Performance financière
Inventrust Properties Corp. a rapporté les mesures financières suivantes pour la dernière période de référence:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 254,6 millions de dollars |
| Revenu net | 87,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 142,5 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.2% |
Leadership de l'industrie
Inventrust Properties Corp. démontre le leadership de l'industrie grâce à la gestion stratégique du portefeuille de propriétés:
- Taux d'occupation de 90,5% dans tous les centres commerciaux
- Propriétés de vente au détail à prédominance de l'épicerie
- Historique cohérent des paiements de dividendes
- Taux de rétention des locataires solides
Le portefeuille de la société comprend des propriétés sur les marchés clés avec des épiceries très performantes en tant que locataires principaux.
Énoncé de mission de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Énoncé de mission Overview
L'énoncé de mission Inventrust Properties Corp. (IVT) se concentre sur l'investissement immobilier stratégique et la gestion des propriétés de vente au détail unique.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques | Métriques quantitatives |
|---|---|---|
| Stratégie d'investissement | Concentré sur les propriétés de location nettes à locataire unique | Valeur du portefeuille total de 2,1 milliards de dollars au T2 2023 |
| Focus géographique | Marchés primaires à travers les États-Unis | 88 propriétés dans 25 États |
| Concentration de type de propriété | Détail et immobilier commercial | Taux d'occupation à 95% en 2023 |
Objectifs d'investissement stratégique
- Maintenir un portefeuille de propriétés de haute qualité et productrices de revenus
- Propriétés cibles avec des accords de location à long terme
- Concentrez-vous sur les locataires solliques
Indicateurs de performance financière
Exercice 2023 Métriques de performance:
- Fonds des opérations (FFO): 106,4 millions de dollars
- Revenu total: 214,7 millions de dollars
- Revenu net: 62,3 millions de dollars
Composition des locataires
| Catégorie des locataires | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Locataires de qualité investissement | 67% |
| Locataires non-investisseurs | 33% |
Caractéristiques de location de propriété
Durée du bail et paramètres financiers:
- Terme de location moyenne restante: 9,4 ans
- Expiration du bail moyen pondéré: 2032
- Escalade de loyer annuel contractuel: 1,8%
Énoncé de vision de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Énoncé de vision de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Focus de portefeuille immobilier stratégiqueInventrust Properties Corp. se concentre sur les centres commerciaux ancrés avec une valeur de portefeuille totale de 2,5 milliards de dollars au quatrième trimestre 2023. La société possède 74 propriétés de vente au détail dans 14 États.
| Concentration géographique | Compte de propriété | Valeur totale |
|---|---|---|
| Région de la ceinture solaire | 62 propriétés | 2,1 milliards de dollars |
| Autres régions | 12 propriétés | 400 millions de dollars |
- Taux d'occupation: 94,2% au 31 décembre 2023
- Revenus locatifs: 187,3 millions de dollars en 2023
- Terme de location moyenne: 6,2 ans
Capitalisation boursière: 1,8 milliard de dollars (février 2024) Rendement des dividendes: 5,6% Fonds des opérations (FFO): 112,5 millions de dollars en 2023
| Répartition du type de propriété | Pourcentage |
|---|---|
| Centres ancrés d'épicerie | 82% |
| Spécialité de vente au détail | 18% |
Valeurs fondamentales de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Valeurs fondamentales de Inventrust Properties Corp. (IVT)
Intégrité et transparence
Inventrust Properties Corp. maintient un engagement envers l'intégrité démontrée par son rapport financier et sa gouvernance d'entreprise.
| Métrique | 2024 données |
|---|---|
| Cote de gouvernance d'entreprise | A- (iss esg) |
| Fréquence de communication des actionnaires | Appels de résultats trimestriels |
| Indépendance du comité d'audit | 100% |
Durabilité et responsabilité environnementale
Les propriétés Inventrust démontrent l'engagement environnemental grâce à des initiatives spécifiques.
- Cible de réduction des émissions de carbone: 25% d'ici 2030
- Propriétés certifiées LEED: 42% du portefeuille
- Investissement en énergie renouvelable: 3,2 millions de dollars en 2024
Engagement communautaire
Inventrust Properties soutient activement les communautés locales grâce à des investissements stratégiques.
| Catégorie d'investissement communautaire | 2024 allocation |
|---|---|
| Dons de bienfaisance locaux | $750,000 |
| Programmes de développement communautaire | 1,2 million de dollars |
Innovation et technologie
Inventrust Properties exploite les progrès technologiques dans la gestion de l'immobilier.
- Investissement technologique: 4,5 millions de dollars en 2024
- Initiatives de transformation numérique: 7 projets clés
- Partenariats proptech: 3 nouvelles collaborations
Développement des employés
Inventrust Properties priorise la croissance de la main-d'œuvre et le développement professionnel.
| Métrique de développement des employés | 2024 données |
|---|---|
| Investissement de formation par employé | $3,200 |
| Taux de promotion interne | 34% |
| Score de satisfaction des employés | 8.6/10 |
InvenTrust Properties Corp. (IVT) DCF Excel Template
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