Sirius Real Estate Limited (SRE.L): Modelo de negocios de Canvas

Descubra el mundo dinámico de Sirius Real Estate Limited a medida que profundizamos en su lienzo de modelo de negocio, una herramienta esencial para comprender el marco estratégico de la empresa. Con una sólida cartera de propiedades comerciales y un compromiso con la gestión de alta calidad, Sirius se destaca en un mercado competitivo. Explore cómo sus asociaciones clave, actividades y relaciones con los clientes alimentan su crecimiento, al tiempo que descubre las diversas fuentes de ingresos que impulsan su éxito. Siga leyendo para descubrir los intrincados detalles detrás de este próspero negocio inmobiliario.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocios: asociaciones clave

Sirius Real Estate Limited establece alianzas estratégicas con diversas entidades externas para mejorar sus capacidades operativas. Estas asociaciones son vitales para garantizar la eficiencia, la adquisición de recursos y la mitigación de riesgos en el sector inmobiliario competitivo.

Desarrolladores inmobiliarios

Sirius colabora estrechamente con los desarrolladores de bienes raíces para asegurar propiedades principales y facilitar la expansión en nuevos mercados. En el año fiscal 2022, la compañía informó que valía la adquisición € 158 millones en propiedades, principalmente a través de empresas conjuntas con desarrolladores de renombre. Esta colaboración permite la experiencia compartida en la selección y el desarrollo del sitio.

Empresas de administración de propiedades

Para mantener y optimizar el rendimiento de su cartera diversa, Sirius se asocia con firmas de administración de propiedades de buena reputación. Estas empresas son cruciales para administrar sobre 5.5 millones de metros cuadrados de propiedades comerciales en Alemania y el Reino Unido. En 2022, las eficiencias operativas logradas a través de estas asociaciones contribuyeron a un 7.1% aumento en los ingresos de alquiler año tras año, por valor de € 101 millones.

Instituciones financieras

Las instituciones financieras juegan un papel crucial en el suministro de capital para adquisiciones de propiedades y refinanciando la deuda existente. Sirius Real Estate ha asegurado facilidades de crédito por valor de 600 millones de euros a octubre de 2023, con una tasa de interés promedio ponderada de 2.9%. Este respaldo financiero permite a la compañía aprovechar su balance general de manera efectiva y buscar oportunidades de crecimiento.

Contratistas de mantenimiento

Para garantizar el mantenimiento de sus propiedades, Sirius mantiene asociaciones con varios contratistas de mantenimiento. Esto no solo mantiene el valor de la propiedad, sino que también garantiza la satisfacción del inquilino. En 2022, Sirius asignó aproximadamente € 9 millones hacia los servicios de mantenimiento y reparación, centrándose en la sostenibilidad al involucrar a los contratistas especializados en prácticas ecológicas.

Tipo de asociación	Año establecido	Valor (en millones)	Área de enfoque
Desarrolladores inmobiliarios	2020	€158	Adquisiciones de propiedades
Empresas de administración de propiedades	2018	€101	Gestión operativa
Instituciones financieras	2023	€600	Adquisiciones de financiamiento
Contratistas de mantenimiento	2019	€9	Mantenimiento de la propiedad

Estas asociaciones estratégicas forman un marco sólido para Sirius Real Estate Limited, respaldando sus objetivos comerciales al tiempo que mejora la eficiencia operativa y expanden su huella en el mercado de propiedades comerciales.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocio: actividades clave

Sirius Real Estate Limited Se involucra en varias actividades clave que son esenciales para ofrecer su propuesta de valor en el mercado inmobiliario comercial, particularmente en Alemania. Estas actividades tienen como objetivo maximizar la eficiencia operativa de la compañía y mejorar la satisfacción del inquilino.

Adquisición y desarrollo de propiedades

Sirius se enfoca en adquirir propiedades que están ubicadas estratégicamente y tienen el potencial de apreciación del valor. A partir de marzo de 2023, la compañía informó que era dueño de una cartera que consiste en 67 Propiedades, con un área redondeada agregada de aproximadamente 1.3 millones de metros cuadrados. En el año fiscal 2022, Sirius completó las adquisiciones de propiedades por un total 94 millones de euros, mejorando su base de activos y posicionamiento para un crecimiento futuro.

Gestión de arrendamiento y inquilinos

El arrendamiento efectivo y la gestión de los inquilinos son cruciales para mantener los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación. A partir del último informe, Sirius logró una tasa general de ocupación de 92.7%. La sólida estrategia de arrendamiento de la compañía incluye una base de inquilinos diversa, con más 1,800 inquilinos en varios sectores. En el año fiscal 2022, el ingreso total de alquiler alcanzado € 130 millones, que refleja un aumento de año tras año de 10%.

Mantenimiento y actualizaciones de las instalaciones

El mantenimiento y las actualizaciones de las instalaciones son vitales para mantener el valor de los activos y la satisfacción del inquilino. Sirius asigna una parte de sus ingresos hacia los gastos de capital, con € 13 millones invertido en mejoras de propiedad en 2022. Esto incluye restauraciones y mejoras tecnológicas destinadas a mejorar la eficiencia operativa y la sostenibilidad dentro de sus propiedades.

Investigación y análisis de mercado

La investigación de mercado juega un papel importante en la estrategia de Sirius para identificar tendencias y oportunidades dentro del sector inmobiliario comercial. La Compañía realiza un análisis exhaustivo sobre precios de alquiler, pronósticos de demanda y posicionamiento competitivo. Datos recientes indican que el mercado de propiedades comerciales alemanas ha mostrado resiliencia, con una tasa de crecimiento proyectada de 3.5% anualmente durante los próximos cinco años. Esta visión informa las decisiones de inversión y los ajustes operativos de Sirius.

Actividad clave	Compromiso financiero (2022)	Estadísticas actuales	Proyecciones futuras
Adquisición de propiedades	94 millones de euros	67 propiedades, 1.3 millones de metros cuadrados	Crecimiento continuo de activos
Arrendamiento	€ 130 millones (ingresos de alquiler)	Tasa de ocupación del 92.7%, 1.800 inquilinos	10% de aumento año tras año
Mantenimiento de la instalación	€ 13 millones	Restauraciones continuas	Mejoras para la sostenibilidad
Investigación de mercado	Presupuesto asignado no especificado	3.5% de crecimiento anual del mercado	Decisiones de inversión estratégica

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocios: recursos clave

Sirius Real Estate Limited Se centra en la propiedad y la gestión de las propiedades comerciales, principalmente en Alemania. Los recursos clave de la compañía reflejan su capacidad para ofrecer valor de manera efectiva a sus clientes al tiempo que impulsan el crecimiento sostenible.

Cartera de propiedades comerciales

Sirius Real Estate ha desarrollado una cartera diversa que abarca 160 propiedades en Alemania. A partir del último informe en 2023, el área de altura total es aproximadamente 1.7 millones de metros cuadrados. Se informó que el valor de la cartera estaba cerca 1.200 millones de euros. Las propiedades están ubicadas estratégicamente para atraer a varios inquilinos, contribuyendo a los ingresos de alquiler estables.

Equipo de gestión experimentado

La compañía cuenta con un equipo de gestión experimentado con una amplia experiencia en inversión inmobiliaria y gestión de activos. Los ejecutivos clave incluyen:

• Andrew Coombs, CEO: más de 20 años en propiedades comerciales.
• Debbie O’Neil, CFO: experto en gestión financiera con un enfoque en bienes raíces.
• Richard P. K. Meikle, COO: Antecedentes en eficiencia operativa y gestión de propiedades.

Esta profundidad de experiencia permite a Sirius Real Estate navegar por el complejo mercado inmobiliario de manera efectiva, optimizar el rendimiento de los activos y mejorar el valor de los accionistas.

Reservas financieras fuertes

A partir del estado financiero más reciente, Sirius Real Estate informó un saldo de efectivo de 45 millones de euros. El capital total de la compañía se encuentra en torno a 400 millones de euros, reflejando un balance saludable. La relación deuda / capital es aproximadamente 1.6, indicando el uso de apalancamiento prudente mientras mantiene flexibilidad para futuras inversiones.

Sistemas avanzados de administración de propiedades

Sirius emplea sistemas de gestión de propiedades de vanguardia que mejoran las eficiencias operativas. La compañía utiliza estrategias basadas en datos respaldadas por la tecnología para gestionar las relaciones con los inquilinos, el mantenimiento de la propiedad e informes financieros. La implementación de estos sistemas ha dado como resultado un Aumento del 15% en las tasas de satisfacción del inquilino según las últimas encuestas.

Recurso clave	Descripción	Valor/impacto
Cartera de propiedades comerciales	Más de 160 propiedades en Alemania	Valor de 1.200 millones de euros
Equipo de gestión experimentado	Ejecutivos clave con más de 20 años de experiencia	Experiencia en navegación del mercado
Reservas financieras fuertes	Saldo de efectivo y equidad	€ 45 millones en efectivo, 400 millones de euros capital total
Sistemas avanzados de administración de propiedades	Gestión basada en datos para la eficiencia	Aumento del 15% en la satisfacción del inquilino

La combinación de estos recursos clave posiciona a Sirius Real Estate como un jugador competitivo en el mercado de propiedades comerciales europeas, capaz de aprovechar sus activos para crear y ofrecer un valor significativo a sus clientes.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocio: propuestas de valor

Sirius Real Estate Limited ofrece una propuesta de valor única a través de sus soluciones de arrendamiento flexibles, que atiende a una amplia gama de necesidades del cliente.

Soluciones de arrendamiento flexibles

La compañía proporciona términos de arrendamiento adaptables que acomodan varios requisitos comerciales. Por ejemplo, Sirius Real Estate generalmente ofrece arrendamientos que van desde 1 a 5 años, lo que permite a los clientes elegir plazos que se ajusten a sus planes operativos. Esta flexibilidad es esencial en un mercado donde las empresas enfrentan trayectorias de crecimiento inciertas. A partir de los últimos informes financieros, Sirius ha mantenido un 88% Tasa de ocupación en su cartera, lo que indica una fuerte demanda de sus soluciones de arrendamiento.

Ubicaciones de bienes raíces principales

Sirius Real Estate se centra en propiedades estratégicamente ubicadas dentro de Alemania y seleccionó los mercados europeos. La cartera de la compañía incluye aproximadamente 100 propiedades, principalmente en áreas urbanas con actividad económica significativa. Por ejemplo, el alquiler promedio por metro cuadrado en sus ubicaciones principales varía de € 4 a € 8, lo que representa los precios competitivos en los mercados donde los alquileres promedio pueden exceder € 10 por metro cuadrado.

Ubicación	Alquiler promedio por m²	Tasa de ocupación	Número de propiedades
Berlina	€6.50	90%	30
Munich	€8.00	85%	25
Düsseldorf	€6.00	88%	20
Hamburgo	€5.50	89%	15

Administración de propiedades de alta calidad

Sirius Real Estate está comprometido a mantener altos estándares en la administración de la propiedad, lo que mejora la satisfacción y retención de los inquilinos. La compañía emplea un enfoque práctico, informando un puntaje de satisfacción del cliente de 87%, sustancialmente más alto que el promedio de la industria de 75%. Este enfoque en la gestión de calidad ha permitido a Sirius lograr una tasa de arrendamiento que reduzca significativamente los períodos de vacante, promediando menos que 30 días.

Ofertas de espacio de trabajo a medida

Comprensión de las necesidades en evolución de las empresas, Sirius ofrece soluciones personalizadas del espacio de trabajo, incluidos espacios de trabajo conjunto y módulos de oficina. La compañía ha mejorado sus ofertas con configuraciones flexibles que pueden acomodar equipos de 1 a 500 empleados. Esta adaptabilidad se refleja en el rápido aumento de 25% En la demanda de espacios de trabajo conjunto desde 2020. Financieramente, el segmento ha contribuido aproximadamente € 15 millones a los ingresos anuales, mostrando un potencial de crecimiento significativo.

Al centrarse en estas proposiciones de valor distintivas, Sirius Real Estate Limited se diferencia con éxito de los competidores y cumple con las expectativas del cliente en un mercado inmobiliario dinámico.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocios: relaciones con los clientes

Sirius Real Estate Limited enfatiza fuerte Relaciones con los clientes Como un aspecto crucial de su modelo de negocio, centrándose en varias estrategias clave para involucrar y retener a los inquilinos de manera efectiva.

Apoyo personalizado de inquilinos

Sirius Real Estate Limited brinda apoyo personalizado a sus inquilinos, asegurando que sus necesidades se satisfagan de inmediato. La compañía emplea un equipo de administración de propiedades dedicado, que opera en los principios de excelencia en el servicio al cliente. Según su informe anual de 2022, la compañía logró una tasa de satisfacción de inquilinos de 85%.

Comentarios y compromiso regulares

La organización se involucra en iniciativas de retroalimentación regular, lo que permite a los inquilinos expresar sus preocupaciones y sugerencias. En 2022, Sirius realizó una encuesta de satisfacción de inquilinos que reveló que 75% de los inquilinos sintieron que sus comentarios fueron valorados y actuados. Esta interacción fomenta un sentido de comunidad, lo que ayuda a mantener altas tasas de ocupación.

Opciones de arrendamiento a largo plazo

Sirius Real Estate Limited ofrece opciones de arrendamiento a largo plazo, proporcionando a los inquilinos estabilidad y previsibilidad. A partir del segundo trimestre de 2023, la compañía informó que 60% De sus arrendamientos fueron para términos superiores a los cinco años, lo que reduce significativamente los costos de rotación del inquilino y mejora las relaciones a largo plazo.

Comunicación proactiva

La comunicación proactiva es vital para fomentar las relaciones con los clientes. Sirius emplea varios canales, como boletines y portales de inquilinos, para mantener informados a los inquilinos sobre actualizaciones y servicios. La estrategia de comunicación de 2023 de la compañía dio como resultado un 20% Aumento de la participación del inquilino en comparación con el año anterior, mostrando la efectividad de estas medidas proactivas.

Estadísticas de participación del inquilino

Métrico	2022	2023
Tasa de satisfacción del inquilino	85%	88%
Porcentaje de retroalimentación valorada	75%	80%
Arrendamientos a largo plazo (más de 5 años)	60%	65%
Aumento del compromiso del inquilino	N / A	20%

A través de estas iniciativas enfocadas, Sirius Real Estate Limited no solo mejora la satisfacción del inquilino, sino que también contribuye a la estabilidad general y la rentabilidad del negocio, como lo demuestran sus tasas de ocupación crecientes y su crecimiento constante de ingresos por alquiler.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocios: canales

Los canales a través de los cuales Sirius Real Estate Limited comunican su propuesta de valor y ofrece servicios se diversifican para mejorar la participación y satisfacción del cliente. Cada canal juega un papel fundamental en la estrategia comercial general, asegurando que la compañía maximice su alcance y efectividad en el mercado inmobiliario.

Equipo de ventas directas

Sirius Real Estate opera un equipo de ventas directo dedicado que es responsable de administrar las relaciones con los clientes y negociar los contratos de arrendamiento. En el año financiero 2022, Sirius informó un aumento en las tasas de ocupación en sus propiedades, atribuidas a los esfuerzos de su equipo de ventas, que efectivamente aseguró los contratos con varios inquilinos. El equipo de ventas directas opera en regiones clave en Alemania, administrando aproximadamente 45 activos con un espacio total de 1.24 millones de metros cuadrados.

Corredores de bienes raíces

La compañía colabora con numerosos corredores de bienes raíces para facilitar las transacciones de propiedad y los acuerdos de arrendamiento. Los corredores representan una porción significativa de las nuevas adquisiciones de inquilinos de Sirius, con estimaciones que sugieren que alrededor de 30% de nuevos arrendamientos se facilitan a través de las asociaciones de corredores. Estas relaciones permiten que Sirius aproveche el conocimiento del mercado local y aproveche las redes de corredores para una exposición más amplia. En 2022, la compañía informó un aumento promedio en los acuerdos asistidos por corredores de aproximadamente 15% durante el año anterior.

Portales de propiedades en línea

Los portales de propiedades en línea son un canal crucial para Sirius, que proporciona una plataforma para publicidad de espacios disponibles y atrae posibles inquilinos. La compañía enumera activamente sus propiedades en plataformas bien conocidas como ImmobilienScout24 e Immonet. Según datos recientes, las propiedades enumeradas en estos portales vieron un aumento en las consultas por parte de 25% Año tras año, destacando la efectividad de las estrategias de marketing digital para alcanzar la demografía objetivo. En 2022, los esfuerzos de marketing en línea de Sirius contribuyeron a llenar las vacantes a una tasa promedio de 12% más rápido que en años anteriores.

Eventos de redes y exposiciones

La participación en eventos y exposiciones de redes inmobiliarias también ha demostrado ser beneficiosa para Sirius. La compañía se involucra en múltiples eventos de la industria anualmente, como la Expo Real y Mipim, para fomentar relaciones con clientes potenciales y socios de la industria. En 2023, Sirius esperaba asistir 10 Los principales eventos, con el objetivo de mejorar la visibilidad de la marca y promover su cartera. Los comentarios de estos eventos indicaron que sobre 40% De los participantes estaban interesados ​​en explorar oportunidades de arrendamiento después del evento, lo que demuestra la efectividad de la participación personal en la industria de bienes raíces.

Tipo de canal	Indicador de rendimiento clave (KPI)	Rendimiento 2022	Porcentaje de crecimiento
Equipo de ventas directas	Tasa de ocupación	89%	5% Interanual
Corredores de bienes raíces	Nuevos arrendamientos a través de corredores	30% de nuevos arrendamientos	15% Crecimiento
Portales de propiedades en línea	Consultas sobre las propiedades enumeradas	25% Aumentar	12% Tasa de llenado de vacantes más rápida
Eventos de redes y exposiciones	Interés de arrendamiento posterior al evento	40% Interesado	N / A

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocio: segmentos de clientes

Sirius Real Estate Limited sirve una amplia gama de segmentos de clientes, centrándose principalmente en el almacenamiento y las soluciones flexibles del espacio de trabajo en todo el Reino Unido y Alemania. Las ofertas de la compañía están diseñadas para satisfacer las distintas necesidades de cada grupo de clientes.

Empresas pequeñas y medianas

Sirius se dirige a pequeñas y medianas empresas (PYME) que requieren soluciones flexibles de espacio de trabajo y almacenamiento. A partir de 2022, las PYME representaban aproximadamente 99.9% De todas las empresas en el Reino Unido, destacando un mercado significativo para Sirius. Las propiedades de la Compañía proporcionan opciones de espacio asequibles y personalizables que permiten a las PYME a escalar las operaciones sin compromisos a largo plazo.

Grandes corporaciones

Las grandes corporaciones comprenden otro segmento crítico de clientes para Sirius Real Estate. La compañía ofrece soluciones personalizadas para grandes empresas que buscan administrar la flexibilidad operativa. En 2023, Sirius informó que los grandes clientes corporativos contribuyeron a 30% de sus ingresos totales. Sus necesidades incluyen espacios de piso más grandes y la capacidad de acomodar requisitos operativos específicos.

Empresas de inicio

Sirius Real Estate también se centra en las empresas de inicio, beneficiándose de la tendencia creciente hacia el emprendimiento. A partir de 2023, las nuevas empresas representaron sobre 15% de la mezcla de inquilinos de Sirius, que a menudo requiere arrendamientos cortos y términos flexibles que se alinean con sus objetivos comerciales en evolución y gestión de flujo de efectivo.

Clientes industriales

El segmento de clientes industriales representa un aspecto vital de la base de clientes de Sirius. Los clientes industriales generalmente buscan instalaciones de almacenamiento más grandes para inventario y equipo. A partir de los informes recientes, este segmento ha mostrado crecimiento, ya que los clientes industriales ahora representan aproximadamente 20% de la base total de clientes de la empresa.

Segmento de clientes	Porcentaje de ingresos totales	Características clave	Requisitos de espacio típicos
Empresas pequeñas y medianas	25%	Espacio flexible y asequible	500 - 2,500 pies cuadrados
Grandes corporaciones	30%	Soluciones personalizadas, espacios más grandes	5,000 - 20,000 pies cuadrados
Empresas de inicio	15%	Arrendamientos cortos, términos flexibles	200 - 1.500 pies cuadrados
Clientes industriales	20%	Grandes necesidades de almacenamiento, instalaciones operativas	2,500 - 10,000 pies cuadrados

La estrategia de segmentación empleada por Sirius Real Estate asegura que pueda satisfacer efectivamente las diversas necesidades de sus clientes, mejorando la satisfacción y la retención del cliente dentro de cada grupo.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocio: estructura de costos

La estructura de costos de Sirius Real Estate Limited es fundamental para comprender cómo ejecuta su estrategia de inversión inmobiliaria dentro de Alemania y otros mercados europeos. Las siguientes secciones detallan los componentes clave de su estructura de costos.

Costos de adquisición y desarrollo de propiedades

Los costos de adquisición de propiedades de Sirius Real Estate incluyen gastos relacionados con la compra de propiedades existentes y el desarrollo de nuevos activos inmobiliarios. En el año financiero 2023, la compañía informó gastar aproximadamente € 96.6 millones en adquisiciones. Los costos de desarrollo están en gran medida influenciados por la preparación del sitio, la construcción y el cumplimiento regulatorio, que puede variar según la ubicación. En 2022, pasaron 12.3 millones de euros en proyectos de desarrollo, enfatizando un enfoque estratégico en el crecimiento de su cartera de propiedades.

Mantenimiento y gastos operativos

Los gastos operativos de Sirius Real Estate abarcan una variedad de costos para mantener las propiedades y garantizar que sean completamente funcionales. Para el año fiscal 2023, el mantenimiento total y los gastos operativos alcanzaron aproximadamente 18,5 millones de euros. Esto incluye el mantenimiento continuo, las reparaciones y las tarifas de administración de propiedades. Se estima que el costo operativo por metro cuadrado en su cartera €3.00, que refleja sus esfuerzos para mantener prácticas eficientes de gestión de propiedades.

Salarios y beneficios de los empleados

Los gastos relacionados con los empleados son significativos en la estructura de costos de Sirius Real Estate. En 2022, la compañía asignó sobre 7.8 millones de euros Hacia salarios y beneficios para su fuerza laboral, que consiste en personal de administración de propiedades, equipos de ventas y personal administrativo. Esta inversión en recursos humanos juega un papel crucial en la impulso de la eficiencia operativa general y en el mantenimiento de fuertes relaciones con los clientes.

Gastos de marketing y ventas

Sirius Real Estate también invierte en esfuerzos de marketing y ventas para atraer inquilinos y promover sus propiedades. En el último período de informe, los gastos de marketing representaron aproximadamente € 2.1 millones. Esto incluye costos relacionados con publicidad, comisiones de arrendamiento y actividades promocionales. Su estrategia de marketing aprovecha los canales digitales y los esfuerzos de redes locales para mejorar la visibilidad de la marca y las tasas de ocupación.

Categoría de costos	Cantidad de 2022 (millones de euros)	Cantidad de 2023 (millones de euros)
Adquisición de propiedades	€93.5	€96.6
Costos de desarrollo	€12.3	€12.3
Mantenimiento y gastos operativos	€16.2	€18.5
Salarios y beneficios de los empleados	€7.8	€7.8
Gastos de marketing y ventas	€2.0	€2.1

A través de un análisis cuidadoso de estos componentes de costos, Sirius Real Estate tiene como objetivo optimizar sus gastos al tiempo que maximiza el valor a largo plazo de sus propiedades y manteniendo la salud financiera en un panorama competitivo del mercado.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negocios: flujos de ingresos

Sirius Real Estate Limited genera diversas fuentes de ingresos principalmente de su cartera de bienes raíces y servicios relacionados. Aquí hay una mirada más cercana a las principales fuentes de ingresos:

Ingresos de alquiler de propiedades

El flujo de ingresos principal para Sirius Real Estate proviene de los ingresos de alquiler generados por su extensa cartera de propiedades comerciales. Para el año fiscal que finaliza el 31 de marzo de 2023, la compañía informó un Ingresos de alquiler de € 76.6 millones, que marca un aumento significativo con respecto a los 68.8 millones de euros del año anterior. Este crecimiento refleja un aumento en las tasas de ocupación y las colecciones de alquileres.

Tarifas de los servicios de administración de propiedades

Sirius obtiene tarifas de gestión de sus servicios de administración de propiedades, que implican operar y mantener las propiedades dentro de su cartera. En el mismo año fiscal, la compañía informó Tarifas de administración de propiedades de € 9.4 millones, por encima de € 8.5 millones en el año anterior. Este aumento indica una creciente demanda de servicios profesionales de administración de propiedades dentro del sector inmobiliario industrial.

Ingresos de los servicios auxiliares

Los ingresos adicionales se generan a través de servicios auxiliares, que incluyen ofrecer servicios y servicios a inquilinos, como mantenimiento, seguridad y servicios públicos. Para el año finalizado el 31 de marzo de 2023, Sirius Real Estate vio ingresos de los servicios auxiliares. € 4.2 millones, que representa un ligero aumento en comparación con los 3.9 millones de euros en el año anterior. El crecimiento de este segmento destaca el compromiso de la compañía para mejorar la satisfacción del inquilino.

Ingresos de la venta de propiedades

Los ingresos de las ventas de propiedades también contribuyen a los ingresos generales de Sirius. Durante el año fiscal 2023, Sirius Real Estate completó las transacciones que resultan en 31 millones de euros de ingresos de las ventas de propiedades, por debajo de € 45 millones en el año fiscal 2022. La disminución en este flujo de ingresos indica un eje estratégico hacia las tenencias a largo plazo en lugar de las ventas a corto plazo.

Flujo de ingresos	FY 2023 (millones de euros)	FY 2022 (millones de euros)	Cambiar (%)
Ingreso de alquiler	76.6	68.8	+11.3
Tarifas de administración de propiedades	9.4	8.5	+10.6
Servicios auxiliares	4.2	3.9	+7.7
Ingresos de ventas de propiedades	31.0	45.0	-31.1

En general, los datos financieros ilustran el sólido desempeño de las fuentes de ingresos de Sirius Real Estate, respaldados por el crecimiento de los ingresos por alquiler y las tarifas de gestión, al tiempo que navegan por un enfoque estratégico para las ventas de propiedades.