Sirius Real Estate Limited (SRE.L): modelo de negócios de tela

Descubra o mundo dinâmico do Sirius Real Estate Limited à medida que nos aprofundamos em sua tela de modelo de negócios, uma ferramenta essencial para entender a estrutura estratégica da empresa. Com um portfólio robusto de propriedades comerciais e um compromisso com a gerência de alta qualidade, Sirius se destaca em um mercado competitivo. Explore como suas principais parcerias, atividades e relacionamentos com os clientes alimentam seu crescimento, enquanto descobrem os vários fluxos de receita que impulsionam seu sucesso. Leia para descobrir os complexos detalhes por trás deste próspero negócio imobiliário.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de Negócios: Principais Parcerias

A Sirius Real Estate Limited estabelece alianças estratégicas com várias entidades externas para aprimorar suas capacidades operacionais. Essas parcerias são vitais para garantir a eficiência, a aquisição de recursos e a mitigação de riscos no setor imobiliário competitivo.

Promotores imobiliários

A Sirius colabora em estreita colaboração com os promotores imobiliários para garantir as principais propriedades e facilitar a expansão para novos mercados. No ano fiscal de 2022, a empresa relatou aquisições € 158 milhões Nas propriedades, principalmente através de joint ventures com desenvolvedores de renome. Essa colaboração permite a experiência compartilhada na seleção e desenvolvimento do site.

Empresas de gerenciamento de propriedades

Para manter e otimizar o desempenho de seu portfólio diversificado, a Sirius faz parceria com empresas de gerenciamento de propriedades respeitáveis. Essas empresas são cruciais para gerenciar 5,5 milhões de metros quadrados de propriedades comerciais em toda a Alemanha e no Reino Unido. Em 2022, as eficiências operacionais alcançadas através dessas parcerias contribuíram para um 7.1% aumento da renda de aluguel ano a ano, totalizando € 101 milhões.

Instituições financeiras

As instituições financeiras desempenham um papel crucial no fornecimento de capital para aquisições de propriedades e refinanciando a dívida existente. Sirius Real Estate garantiu linhas de crédito no valor de € 600 milhões em outubro de 2023, com uma taxa de juros médio ponderada de 2.9%. Esse apoio financeiro permite à empresa alavancar seu balanço patrimonial de maneira eficaz e buscar oportunidades de crescimento.

Contratados de manutenção

Para garantir a manutenção de suas propriedades, a Sirius mantém parcerias com vários contratados de manutenção. Isso não apenas mantém o valor da propriedade, mas também garante a satisfação do inquilino. Em 2022, Sirius alocado aproximadamente € 9 milhões em direção a serviços de manutenção e reparo, concentrando-se na sustentabilidade, envolvendo contratados especializados em práticas ecológicas.

Tipo de parceria	Ano estabelecido	Valor (em milhões)	Área de foco
Promotores imobiliários	2020	€158	Aquisições de propriedades
Empresas de gerenciamento de propriedades	2018	€101	Gerenciamento operacional
Instituições financeiras	2023	€600	Aquisições de financiamento
Contratados de manutenção	2019	€9	Manutenção de propriedades

Essas parcerias estratégicas formam uma estrutura robusta para a Sirius Real Estate Limited, apoiando seus objetivos de negócios e aprimorando a eficiência operacional e expandindo sua presença no mercado de propriedades comerciais.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negócios: Atividades -chave

Sirius Real Estate Limited Envolve -se em várias atividades importantes essenciais para oferecer sua proposta de valor no mercado de propriedades comerciais, principalmente na Alemanha. Essas atividades visam maximizar a eficiência operacional da empresa e aumentar a satisfação do inquilino.

Aquisição e desenvolvimento de propriedades

Sirius se concentra na aquisição de propriedades que estão estrategicamente localizadas e têm o potencial de valorização do valor. Em março de 2023, a empresa relatou possuir um portfólio que consiste em 67 propriedades, com uma área agregada de aproximadamente 1,3 milhão de metros quadrados. No ano fiscal de 2022, Sirius concluiu a aquisição de propriedades totalizando € 94 milhões, aprimorando sua base de ativos e posicionamento para crescimento futuro.

Locação e gerenciamento de inquilinos

A locação eficaz e o gerenciamento de inquilinos são cruciais para sustentar as taxas de renda e ocupação de aluguel. Até o último relatório, Sirius alcançou uma taxa geral de ocupação de 92.7%. A robusta estratégia de leasing da empresa inclui uma base diversificada de inquilinos, com mais 1,800 inquilinos em vários setores. No ano fiscal de 2022, a renda total de aluguel alcançada € 130 milhões, refletindo um aumento ano a ano de 10%.

Manutenção e atualizações da instalação

A manutenção e as atualizações das instalações são vitais para manter o valor do ativo e a satisfação do inquilino. Sirius aloca uma parte de sua receita em relação às despesas de capital, com € 13 milhões Investido em aprimoramentos de propriedades em 2022. Isso inclui reformas e atualizações tecnológicas destinadas a melhorar a eficiência operacional e a sustentabilidade em suas propriedades.

Pesquisa e análise de mercado

A pesquisa de mercado desempenha um papel significativo na estratégia de Sirius de identificar tendências e oportunidades no setor imobiliário comercial. A empresa realiza uma análise completa sobre preços de aluguel, previsões de demanda e posicionamento competitivo. Dados recentes indicam que o mercado imobiliário comercial alemão mostrou resiliência, com uma taxa de crescimento projetada de 3.5% anualmente nos próximos cinco anos. Esse insight informa as decisões de investimento e os ajustes operacionais de Sirius.

Atividade -chave	Compromisso Financeiro (2022)	Estatísticas atuais	Projeções futuras
Aquisição de propriedades	€ 94 milhões	67 propriedades, 1,3 milhão de m².	Crescimento contínuo dos ativos
Leasing	€ 130 milhões (renda de aluguel)	92,7% da taxa de ocupação, 1.800 inquilinos	10% de aumento ano a ano
Manutenção da instalação	€ 13 milhões	Reformições em andamento	Aprimoramentos para a sustentabilidade
Pesquisa de mercado	Orçamento alocado não especificado	3,5% de crescimento anual do mercado	Decisões de investimento estratégico

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negócios: Recursos -chave

Sirius Real Estate Limited Concentra -se na propriedade e gerenciamento de propriedades comerciais, principalmente na Alemanha. Os principais recursos da empresa refletem sua capacidade de agregar valor de maneira eficaz aos seus clientes enquanto impulsionam o crescimento sustentável.

Portfólio de propriedades comerciais

Sirius Real Estate desenvolveu um portfólio diversificado que abrange 160 propriedades em toda a Alemanha. A partir do relatório mais recente em 2023, a área total de inquietação é aproximadamente 1,7 milhão de metros quadrados. O valor do portfólio foi relatado como por perto € 1,2 bilhão. As propriedades estão estrategicamente localizadas para atrair vários inquilinos, contribuindo para a renda estável de aluguel.

Equipe de gerenciamento experiente

A empresa possui uma equipe de gerenciamento experiente com vasta experiência em investimento imobiliário e gerenciamento de ativos. Os principais executivos incluem:

• Andrew Coombs, CEO: Mais de 20 anos em propriedade comercial.
• Debbie O'Neil, CFO: Especialista em gestão financeira com foco no setor imobiliário.
• Richard P. K. Meikle, COO: Antecedentes em eficiência operacional e gerenciamento de propriedades.

Essa profundidade de especialização permite que o Sirius Real Estate navegue efetivamente no mercado imobiliário complexo, otimize o desempenho dos ativos e aprimore o valor dos acionistas.

Fortes reservas financeiras

A partir da demonstração financeira mais recente, o Sirius Real Estate relatou um saldo de caixa de € 45 milhões. O patrimônio total da empresa está em torno € 400 milhões, refletindo um balanço saudável. A relação dívida / patrimônio é aproximadamente 1.6, indicando o uso prudente de alavancagem, mantendo a flexibilidade para futuros investimentos.

Sistemas avançados de gerenciamento de propriedades

A Sirius emprega sistemas de gerenciamento de propriedades de ponta que aprimoram a eficiência operacional. A empresa utiliza estratégias orientadas a dados apoiadas pela tecnologia para gerenciar relações de inquilinos, manutenção de propriedades e relatórios financeiros. A implementação desses sistemas resultou em um Aumento de 15% nas taxas de satisfação do inquilino, de acordo com as últimas pesquisas.

Recurso -chave	Descrição	Valor/impacto
Portfólio de propriedades comerciais	Mais de 160 propriedades na Alemanha	€ 1,2 bilhão de valor
Equipe de gerenciamento experiente	Principais executivos com mais de 20 anos de experiência	Experiência em navegação de mercado
Fortes reservas financeiras	Saldo de caixa e patrimônio líquido	€ 45 milhões em dinheiro, € 400 milhões de patrimônio total
Sistemas avançados de gerenciamento de propriedades	Gerenciamento orientado a dados para eficiência	Aumento de 15% na satisfação do inquilino

A combinação desses recursos -chave posiciona o Sirius Real Estate como um participante competitivo no mercado de propriedades comerciais europeias, capaz de alavancar seus ativos para criar e agregar valor significativo aos seus clientes.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de Negócios: Proposições de Valor

A Sirius Real Estate Limited oferece uma proposta de valor exclusiva por meio de suas soluções flexíveis de leasing, atendendo a uma gama diversificada de necessidades de clientes.

Soluções de leasing flexíveis

A empresa fornece termos de arrendamento adaptável que acomodam vários requisitos de negócios. Por exemplo, o Sirius Real Estate normalmente oferece arrendamentos que variam de 1 a 5 anos, permitindo que os clientes escolham os cronogramas que se encaixam em seus planos operacionais. Essa flexibilidade é essencial em um mercado em que as empresas enfrentam trajetórias incertas de crescimento. A partir dos mais recentes relatórios financeiros, Sirius manteve um 88% Taxa de ocupação em todo o seu portfólio, indicando forte demanda por suas soluções de leasing.

Locais imobiliários principais

A Sirius Real Estate se concentra em propriedades estrategicamente localizadas na Alemanha e nos mercados europeus selecionados. O portfólio da empresa inclui aproximadamente 100 Propriedades, principalmente em áreas urbanas com atividade econômica significativa. Por exemplo, o aluguel médio por metro quadrado em seus locais privilegiados varia de € 4 a 8 €, representando preços competitivos em mercados onde os aluguéis médios podem exceder € 10 por metro quadrado.

Localização	Aluguel médio por m²	Taxa de ocupação	Número de propriedades
Berlim	€6.50	90%	30
Munique	€8.00	85%	25
Düsseldorf	€6.00	88%	20
Hamburgo	€5.50	89%	15

Gerenciamento de propriedades de alta qualidade

A Sirius Real Estate está comprometida em manter altos padrões em gerenciamento de propriedades, o que aumenta a satisfação e a retenção dos inquilinos. A empresa emprega uma abordagem prática, relatando uma pontuação de satisfação do cliente de 87%, substancialmente maior que a média da indústria de 75%. Esse foco no gerenciamento da qualidade permitiu a Sirius alcançar uma taxa de leasing que reduz significativamente os períodos de vaga, com média de menos do que 30 dias.

Ofertas de espaço de trabalho personalizado

Compreendendo as necessidades em evolução das empresas, a Sirius fornece soluções de espaço de trabalho personalizadas, incluindo espaços de trabalho e módulos de escritório. A empresa aprimorou suas ofertas com configurações flexíveis que podem acomodar equipes de 1 a 500 funcionários. Essa adaptabilidade é refletida no rápido aumento de sobre 25% Na demanda por espaços de trabalho desde 2020. Financeiramente, o segmento contribuiu com aproximadamente € 15 milhões para a receita anual, mostrando um potencial de crescimento significativo.

Ao se concentrar nessas proposições de valor distintas, a Sirius Real Estate Limited se diferencia com sucesso dos concorrentes e atende às expectativas dos clientes em um mercado imobiliário dinâmico.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente

Sirius Real Estate Limited enfatiza forte relacionamentos com clientes Como um aspecto crucial de seu modelo de negócios, concentrando -se em várias estratégias importantes para envolver e reter os inquilinos de maneira eficaz.

Apoio personalizado do inquilino

A Sirius Real Estate Limited fornece suporte personalizado a seus inquilinos, garantindo que suas necessidades sejam atendidas prontamente. A empresa emprega uma equipe dedicada de gerenciamento de propriedades, que opera com os princípios da excelência em atendimento ao cliente. De acordo com o relatório anual de 2022, a empresa alcançou uma taxa de satisfação do inquilino de 85%.

Feedback e engajamento regulares

A organização se envolve em iniciativas regulares de feedback, permitindo que os inquilinos expressassem suas preocupações e sugestões. Em 2022, Sirius conduziu uma pesquisa de satisfação do inquilino que revelou que 75% dos inquilinos achavam que seu feedback era valorizado e agido. Essa interação promove um senso de comunidade, que ajuda a manter altas taxas de ocupação.

Opções de leasing de longo prazo

A Sirius Real Estate Limited oferece opções de leasing de longo prazo, proporcionando aos inquilinos estabilidade e previsibilidade. No segundo trimestre de 2023, a empresa relatou que 60% de seus arrendamentos foram para termos excedendo cinco anos, o que reduz significativamente os custos de rotatividade do inquilino e aumenta os relacionamentos de longo prazo.

Comunicação proativa

A comunicação proativa é vital para nutrir relacionamentos com os clientes. A Sirius emprega vários canais, como boletins e portais de inquilinos, para manter os inquilinos informados sobre atualizações e serviços. A estratégia de comunicação de 2023 da empresa resultou em um 20% Aumento do engajamento de inquilinos em comparação com o ano anterior, mostrando a eficácia dessas medidas proativas.

Estatísticas de engajamento do inquilino

Métrica	2022	2023
Taxa de satisfação do inquilino	85%	88%
Porcentagem de feedback avaliado	75%	80%
Arrendamentos de longo prazo (mais de 5 anos)	60%	65%
Aumento do engajamento do inquilino	N / D	20%

Por meio dessas iniciativas focadas, a Sirius Real Estate Limited não apenas aumenta a satisfação do inquilino, mas também contribui para a estabilidade e a lucratividade geral dos negócios, como evidenciado por suas taxas de ocupação crescente e crescimento consistente da renda de aluguel.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de Negócios: Canais

Os canais pelos quais a Sirius Real Estate Limited comunica sua proposta de valor e prestam serviços são diversificados para melhorar o envolvimento e a satisfação do cliente. Cada canal desempenha um papel fundamental na estratégia geral de negócios, garantindo que a empresa maximize seu alcance e eficácia no mercado imobiliário.

Equipe de vendas diretas

A Sirius Real Estate opera uma equipe de vendas direta dedicada responsável por gerenciar o relacionamento com os clientes e negociar acordos de arrendamento. No exercício de 2022, Sirius relatou um aumento nas taxas de ocupação em suas propriedades, atribuído aos esforços de sua equipe de vendas, que efetivamente garantiu contratos com vários inquilinos. A equipe de vendas direta opera em regiões -chave na Alemanha, gerenciando aproximadamente 45 ativos com um espaço total de 1,24 milhão de metros quadrados.

Corretores imobiliários

A empresa colabora com vários corretores imobiliários para facilitar transações de propriedades e acordos de leasing. Os corretores representam uma parcela significativa das novas aquisições de inquilinos de Sirius, com estimativas sugerindo que em torno 30% de novos arrendamentos são facilitados por meio de parcerias de corretor. Esses relacionamentos permitem que Sirius aproveite o conhecimento do mercado local e aproveite as redes de corretoras para uma exposição mais ampla. Em 2022, a empresa relatou um aumento médio em acordos assistidos por corretores de aproximadamente 15% no ano anterior.

Portais de propriedades on -line

Os portais de propriedades on -line são um canal crucial para a Sirius, fornecendo uma plataforma para publicidade espaços disponíveis e atraindo possíveis inquilinos. A empresa lista ativamente suas propriedades em plataformas conhecidas, como imobilienscout24 e imnet. De acordo com dados recentes, as propriedades listadas nesses portais viram um aumento nas consultas por 25% Ano a ano, destacando a eficácia das estratégias de marketing digital para alcançar a demografia-alvo. Em 2022, os esforços de marketing on -line de Sirius contribuíram para preencher as vagas a uma taxa média de 12% mais rápido do que nos anos anteriores.

Eventos de rede e exposições

A participação em eventos e exposições de redes imobiliárias também se mostrou benéfica para Sirius. A empresa se envolve em vários eventos do setor anualmente, como a Expo Real e o MIPIM, para promover relacionamentos com clientes em potencial e parceiros do setor. Em 2023, Sirius esperava atender 10 Os principais eventos, com o objetivo de aprimorar a visibilidade da marca e promover seu portfólio. O feedback desses eventos indicou que acima 40% dos participantes estavam interessados ​​em explorar oportunidades de leasing após o evento, demonstrando a eficácia do envolvimento pessoal no setor imobiliário.

Tipo de canal	Indicador de desempenho -chave (KPI)	2022 Performance	Porcentagem de crescimento
Equipe de vendas diretas	Taxa de ocupação	89%	5% Ano a ano
Corretores imobiliários	Novos arrendamentos via corretores	30% de novos arrendamentos	15% Crescimento
Portais de propriedades on -line	Consultas sobre propriedades listadas	25% Aumentar	12% Taxa de preenchimento de vacância mais rápida
Eventos de rede e exposições	Juros de arrendamento pós-evento	40% Interessado	N / D

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negócios: segmentos de clientes

A Sirius Real Estate Limited atende a uma gama diversificada de segmentos de clientes, concentrando -se principalmente no armazenamento e soluções de espaço de trabalho flexíveis em todo o Reino Unido e na Alemanha. As ofertas da empresa são adaptadas para atender às necessidades distintas de cada grupo de clientes.

Pequenas e médias empresas

A Sirius tem como alvo pequenas e médias empresas (PMEs) que requerem espaço de trabalho flexível e soluções de armazenamento. A partir de 2022, as PME representavam aproximadamente 99.9% De todas as empresas no Reino Unido, destacando um mercado significativo para a Sirius. As propriedades da empresa oferecem opções de espaço acessíveis e personalizáveis ​​que permitem que as PME escalarem operações sem compromissos de longo prazo.

Grandes corporações

As grandes corporações compreendem outro segmento crítico de clientes para o Sirius Real Estate. A empresa oferece soluções personalizadas para grandes empresas que buscam gerenciar a flexibilidade operacional. Em 2023, Sirius relatou que grandes clientes corporativos contribuíram para 30% de sua receita total. Suas necessidades incluem espaços maiores e a capacidade de acomodar requisitos operacionais específicos.

Empresas iniciantes

A Sirius Real Estate também se concentra em empresas de startups, beneficiando -se da crescente tendência do empreendedorismo. A partir de 2023, as startups foram responsáveis ​​por cerca de 15% da mistura de inquilinos de Sirius, geralmente exigindo arrendamentos curtos e termos flexíveis que se alinham com suas metas de negócios em evolução e gerenciamento de fluxo de caixa.

Clientes industriais

O segmento de clientes industriais representa um aspecto vital da base de clientes da Sirius. Os clientes industriais geralmente buscam instalações de armazenamento maiores para inventário e equipamento. Até os relatórios recentes, esse segmento mostrou crescimento, com clientes industriais agora representando aproximadamente 20% da base total de clientes da empresa.

Segmento de clientes	Porcentagem da receita total	Principais características	Requisitos de espaço típicos
Pequenas e médias empresas	25%	Espaço flexível e acessível	500 - 2.500 pés quadrados
Grandes corporações	30%	Soluções personalizadas, espaços maiores	5.000 - 20.000 pés quadrados
Empresas iniciantes	15%	Arrendamentos curtos, termos flexíveis	200 - 1.500 pés quadrados
Clientes industriais	20%	Grandes necessidades de armazenamento, instalações operacionais	2.500 - 10.000 pés quadrados

A estratégia de segmentação empregada pelo Sirius Real Estate garante que possa atender efetivamente às diversas necessidades de seus clientes, aumentando a satisfação e a retenção do cliente em cada grupo.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negócios: estrutura de custos

A estrutura de custos da Sirius Real Estate Limited é central para entender como executa sua estratégia de investimento imobiliário na Alemanha e em outros mercados europeus. As seções a seguir detalham os principais componentes de sua estrutura de custos.

Aquisição de propriedades e custos de desenvolvimento

Os custos de aquisição de propriedades da Sirius Real Estate incluem despesas relacionadas à compra de propriedades existentes e ao desenvolvimento de novos ativos imobiliários. No exercício financeiro de 2023, a empresa relatou gastar aproximadamente € 96,6 milhões em aquisições. Os custos de desenvolvimento são amplamente influenciados pela preparação do local, construção e conformidade regulatória, que podem variar de acordo com o local. Em 2022, eles passaram ao redor € 12,3 milhões em projetos de desenvolvimento, enfatizando um foco estratégico no crescimento de seu portfólio de propriedades.

Manutenção e despesas operacionais

As despesas operacionais do Sirius Real Estate abrangem uma série de custos para manter as propriedades e garantir que elas sejam totalmente funcionais. Para o ano fiscal de 2023, as despesas operacionais totais de manutenção e operacional atingiram aproximadamente € 18,5 milhões. Isso inclui taxas contínuas de manutenção, reparos e gerenciamento de propriedades. O custo operacional por metro quadrado em seu portfólio é estimado como por perto €3.00, que reflete seus esforços para manter práticas eficientes de gerenciamento de propriedades.

Salários e benefícios dos funcionários

As despesas relacionadas aos funcionários são significativas na estrutura de custos da Sirius Real Estate. Em 2022, a empresa alocou sobre € 7,8 milhões em direção a salários e benefícios para sua força de trabalho, que consiste em pessoal de gerenciamento de propriedades, equipes de vendas e equipe administrativa. Esse investimento em recursos humanos desempenha um papel crucial na condução da eficiência operacional geral e na manutenção de fortes relacionamentos com os clientes.

Despesas de marketing e vendas

A Sirius Real Estate também investe em esforços de marketing e vendas para atrair inquilinos e promover suas propriedades. No último período de relatório, as despesas de marketing foram responsáveis ​​por aproximadamente 2,1 milhões de euros. Isso inclui custos relacionados à publicidade, comissões de leasing e atividades promocionais. Sua estratégia de marketing aproveita os canais digitais e os esforços locais de rede para melhorar as taxas de visibilidade e ocupação da marca.

Categoria de custo	2022 Montante (milhão de euros)	2023 Montante (milhão de euros)
Aquisição de propriedades	€93.5	€96.6
Custos de desenvolvimento	€12.3	€12.3
Manutenção e despesas operacionais	€16.2	€18.5
Salários e benefícios dos funcionários	€7.8	€7.8
Despesas de marketing e vendas	€2.0	€2.1

Por meio de uma análise cuidadosa desses componentes de custo, a Sirius Real Estate pretende otimizar suas despesas, maximizando o valor a longo prazo de suas propriedades e mantendo a saúde financeira em um cenário competitivo do mercado.

Sirius Real Estate Limited - Modelo de negócios: fluxos de receita

A Sirius Real Estate Limited gera diversos fluxos de receita principalmente a partir de seu portfólio imobiliário e serviços relacionados. Veja mais de perto as principais fontes de receita:

Receita de aluguel de propriedades

O fluxo de receita principal para a Sirius Real Estate vem da renda de aluguel gerada por seu extenso portfólio de propriedades comerciais. Para o ano fiscal encerrado em 31 de março de 2023, a empresa relatou um Receita de aluguel de € 76,6 milhões, o que marca um aumento significativo em relação aos 68,8 milhões de euros do ano anterior. Esse crescimento reflete um aumento nas taxas de ocupação e cobrança de aluguel.

Taxas de serviços de gerenciamento de propriedades

A Sirius recebe taxas de gerenciamento de seus serviços de gerenciamento de propriedades, que envolvem operação e manutenção das propriedades em seu portfólio. No mesmo ano fiscal, a empresa relatou Taxas de gerenciamento de propriedades de € 9,4 milhões, contra 8,5 milhões de euros no ano anterior. Esse aumento indica uma demanda crescente por serviços profissionais de gerenciamento de propriedades no setor imobiliário industrial.

Receita de serviços auxiliares

A receita adicional é gerada por meio de serviços auxiliares, que incluem oferecer comodidades e serviços a inquilinos, como manutenção, segurança e serviços públicos. Para o exercício encerrado em 31 de março de 2023, o Sirius Real Estate viu receitas de serviços auxiliares € 4,2 milhões, representando um ligeiro aumento em comparação com € 3,9 milhões no ano anterior. O crescimento deste segmento destaca o compromisso da empresa em melhorar a satisfação do inquilino.

Renda das vendas de propriedades

A receita das vendas de propriedades também contribui para a renda geral de Sirius. Durante o ano fiscal de 2023, o Sirius Real Estate concluiu transações resultando em € 31 milhões da renda das vendas de propriedades, abaixo dos 45 milhões de euros no ano fiscal de 2022. A diminuição nesse fluxo de receita indica um pivô estratégico para participações de longo prazo, em vez de vendas de curto prazo.

Fluxo de receita	FY 2023 (milhão de €)	EF 2022 (milhão de euros)	Mudar (%)
Renda de aluguel	76.6	68.8	+11.3
Taxas de gerenciamento de propriedades	9.4	8.5	+10.6
Serviços auxiliares	4.2	3.9	+7.7
Receita de vendas de propriedades	31.0	45.0	-31.1

No geral, os dados financeiros ilustram o desempenho robusto dos fluxos de receita da Sirius Real Estate, sustentados pelo crescimento das taxas de renda e gerenciamento de aluguel, enquanto navegava em uma abordagem estratégica para as vendas de propriedades.