Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited: histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited (SIHBA) est un acteur de premier plan dans les secteurs de l'immobilier et du développement des infrastructures dans la région du Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay. Créé en tant que filiale de Shenzhen Investment Holdings Co., Ltd., SIHBA a été essentiel dans la facilitation des projets de développement urbain depuis sa création.

Au cours de l'exercice 2022, SIHBA a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ HKD 5,2 milliards, marquant une augmentation significative par rapport HKD 4,8 milliards en 2021. Cette croissance des revenus peut être attribuée aux investissements stratégiques de l'entreprise dans les propriétés résidentielles et commerciales dans les principales zones urbaines.

La société se concentre sur trois secteurs principaux: le développement immobilier, l'investissement immobilier et la gestion immobilière. À la fin de 2022, les actifs totaux de SIHBA ont été estimés à HKD 20,4 milliards, reflétant une trajectoire de croissance régulière alors que la société a capitalisé sur une demande croissante d'immobilier dans la région de la baie.

Les projets de développement de SIHBA sont stratégiquement alignés sur les initiatives gouvernementales visant à améliorer la connectivité et l'urbanisation dans la grande région de la baie. Notamment, en 2021, la société a dévoilé des plans pour un nouveau développement à usage mixte dans le district de Nanshan, prévu pour être achevé d'ici 2025, avec un coût du projet estimé de HKD 3 milliards.

La présence du marché de la société a également connu une augmentation des activités d’investissement, en mettant l'accent sur le développement durable. En 2022, Sihba a investi approximativement HKD 1,5 milliard Dans Green Building Technologies, l'alignement des politiques nationales mettant l'accent sur la durabilité environnementale.

De plus, les actions de SIHBA ont montré de la résilience à la Bourse de Hong Kong, avec des actions qui se négocient à environ HKD 2,50 par action d'ici fin 2022. La capitalisation boursière était à peu près HKD 10 milliards, reflétant la confiance des investisseurs dans la stratégie de croissance de l'entreprise.

À la fin de 2022, Sihba a employé 1,200 le personnel et maintenu un portefeuille robuste comprenant 30 Propriétés actives, contribuant de manière significative à la croissance économique régionale et au développement urbain. La société continue d'explorer des opportunités d'expansion à la fois dans la région de la baie et au-delà, visant à tirer parti de son expertise en développement immobilier.

A qui possède Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited est une société cotée en bourse cotée à la Bourse de Hong Kong en vertu du Code boursier 604. Depuis les derniers rapports financiers, la structure de propriété de la société est principalement caractérisée par des enjeux importants détenus par plusieurs parties prenantes, y compris les investisseurs institutionnels et diverses entités de détente.

Selon les divulgations les plus récentes, le plus grand actionnaire de Shenzhen Investment Holdings est Shenzhen Investment Holdings Company Limited, qui détient approximativement 60.45% du total des actions émises. Cette participation majoritaire indique un contrôle substantiel sur l'orientation stratégique et la gestion opérationnelle de l'entreprise.

De plus, divers investisseurs institutionnels ont pris des postes dans l'entreprise. Parmi ceux-ci, parmi ceux-ci sont:

• China Life Insurance Company Limited: tient autour 5.23% des actions.
• HSBC Global Asset Management: avec une participation approximative de 3.82%.
• D'autres investisseurs institutionnels possèdent collectivement sur 10.25% des actions de la société.

Les autres actions sont détenues par des investisseurs de détail et d'autres petites parties prenantes, reflétant un modèle de propriété diversifié.

Voici une représentation détaillée de la structure de propriété:

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited fonctionne principalement dans le développement immobilier, en se concentrant sur des projets dans la région de la Grande Baie de Chine. La stratégie de l'entreprise s'aligne sur l'urbanisation et le développement économique en cours dans cette région clé. Avec le soutien de l'investissement substantiel et une vision claire de la croissance, Shenzhen Investment Holdings est positionné pour tirer parti de sa structure de propriété afin d'améliorer efficacement la valeur des actionnaires.

La société a déclaré un chiffre d'affaires d'environ HKD 2,1 milliards pour l'exercice se terminant en 2022, reflétant une croissance annuelle de 15%. De plus, sa marge bénéficiaire nette se tenait à 8.4%, présentant une gestion efficace des coûts et une efficacité opérationnelle.

En résumé, le paysage de propriété de Shenzhen Investment Holdings Bay Development Company Limited révèle une forte concentration d'actions entre les principales parties prenantes et un mélange sain d'investisseurs institutionnels et de détail, soutenant ses plans de croissance ambitieux dans l'une des zones économiques les plus dynamiques du monde.

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited Mission Énoncé de mission

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited (SIH) est un acteur de premier plan dans le secteur immobilier et infrastructure en Chine. L'énoncé de mission de l'entreprise souligne son engagement à améliorer le développement urbain dans la région du Grand Bay (GBA) grâce à des stratégies d'investissement innovantes et à des pratiques durables.

Le SIH vise à contribuer au développement économique de la GBA en tirant parti de ses ressources pour construire des espaces urbains de haute qualité. Cet objectif est aligné sur les initiatives plus larges de la Chine pour stimuler le potentiel économique du GBA, qui comprend un PIB projeté d'environ 1,6 billion USD D'ici 2030. Les domaines d'intervention de l'entreprise comprennent les propriétés commerciales, les développements résidentiels et les projets d'infrastructures publiques.

Dans son énoncé de mission, SIH décrit plusieurs composantes clés:

• Développement innovant: En utilisant la technologie de pointe et les pratiques durables dans ses projets.
• Engagement communautaire: Création d'espaces qui améliorent la vie communautaire et favorisent l'interaction sociale.
• Responsabilité environnementale: Prioriser la durabilité en réduisant la consommation d'énergie dans les développements.
• Stabilité financière: Assurer une gestion financière solide pour soutenir la croissance et l'investissement.

En 2023, SIH a rapporté des revenus d'environ 1,1 milliard USD, avec une marge bénéficiaire nette d'environ 15%. La société a systématiquement réinvesti des bénéfices dans les projets communautaires et infrastructurels, visant à contribuer aux objectifs stratégiques du GBA.

L'engagement de SIH envers sa mission se reflète dans ses projets en cours. L'entreprise a investi massivement dans les développements urbains à venir, avec des coûts totaux de projet 2 milliards USD Au cours des cinq prochaines années. Cela comprend plusieurs complexes résidentiels et espaces commerciaux visant à améliorer l'infrastructure urbaine du GBA.

Au cours de la dernière année, SIH a également participé à des partenariats avec les gouvernements locaux pour soutenir les infrastructures publiques, démontrant son dévouement à la création d'environnements de vie durables. La société s'est engagée à intégrer 30% Green Building Technologies dans tous les nouveaux projets d'ici 2025, renforçant davantage l'accent de son énoncé de mission sur la responsabilité environnementale.

Dans l'ensemble, Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company a limité se positionne comme un contributeur clé à la croissance du GBA, intégrant sa mission à des objectifs stratégiques financiers et de développement.

Comment Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited Works

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited opère principalement dans les secteurs immobilier et infrastructure. L'entreprise se concentre sur les projets de développement urbain, en particulier dans la grande région de la baie de Chine. Cet emplacement stratégique permet d'accéder à l'une des régions les plus dynamiques économiquement dynamiques du pays, caractérisées par une croissance robuste et des investissements gouvernementaux importants.

Pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2022, Shenzhen Investment Holdings a déclaré des revenus d'environ HKD 3,5 milliards. Cela a marqué une augmentation de 10% Par rapport à l'année précédente, tirée par la réussite de plusieurs projets résidentiels et commerciaux.

La société maintient un portefeuille diversifié, qui comprend des propriétés résidentielles, commerciales et industrielles. Auprès du T2 2023, il détenait des actifs HKD 20 milliards. Le segment du développement immobilier a contribué de manière significative à cette base d'actifs, avec des projets tels que le complexe résidentiel de Bay Area Harmony et plusieurs propriétés commerciales qui devraient être achevées en 2024.

Shenzhen Investment Holdings met l'accent sur les projets de rénovation urbaine, profitant des politiques du gouvernement qui favorisent le réaménagement dans les districts urbains plus anciens. Depuis des rapports récents, l'entreprise avait terminé 10 projets en cours avec une surface de plancher brut planifiée (GFA) combinée d'environ 1,5 million de mètres carrés.

Les partenariats stratégiques de la Société avec les gouvernements locaux l’ont placé favorablement dans la sécurisation des baux fonciers et des approbations de projets. À la mi-2023, il a rapporté que 70% De ses revenus ont été générés à partir de projets soutenus par des initiatives gouvernementales visant à stimuler le développement urbain.

En termes de performance du marché, les actions de Shenzhen Investment Holdings sont inscrites à la Bourse de Hong Kong sous le ticker 01571. En septembre 2023, l'action se négociait à peu près HKD 6.45, reflétant un retour de l'année 15%.

Shenzhen Investment Holdings met également l'accent sur la durabilité dans ses opérations. La société s'est engagée à mettre en œuvre des normes de construction vertes à travers ses projets, une décision qui s'aligne sur les politiques nationales favorisant l'efficacité énergétique et la durabilité dans la construction. En 2022, l'entreprise a obtenu un 25% Réduction des émissions de carbone par rapport à 2021.

Le paysage concurrentiel de la région de la Grande Baie est substantiel, avec plusieurs acteurs majeurs du secteur immobilier. Cependant, Shenzhen Investment Holdings se différencie en se faisant l'accent sur les développements à usage mixte qui intègrent les espaces résidentiels, commerciaux et communautaires, améliorant l'habitabilité et l'expérience urbaine.

Dans l'attente, l'entreprise prévoit que les mesures de relance du gouvernement visant à revitaliser l'économie stimulent davantage la demande d'immobilier dans la région. Les estimations projettent un taux de croissance annuel de 8% Dans le secteur immobilier au cours des cinq prochaines années, présentant de nombreuses opportunités pour Shenzhen Investment Holdings pour étendre son empreinte.

Comment Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited fait de l'argent

Shenzhen Investment Holdings Bay Area Development Company Limited opère principalement dans le développement immobilier et les investissements, avec des activités importantes dans la gestion immobilière et le développement des infrastructures dans la région de la Grande Baie en Chine.

À la fin de 2022, la société a déclaré des revenus d'environ 8,45 milliards de yens (environ 1,30 milliard de dollars). Les sources de revenus sont diversifiées dans plusieurs secteurs, notamment des propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte.

Répartition des revenus

Le segment du développement résidentiel est le plus rentable, tiré d'une forte demande dans les zones urbaines. En 2022, le prix de vente moyen par mètre carré à Shenzhen a augmenté d'environ 6.5%, reflétant la force du marché.

Structure des coûts

Le coût des ventes de l'entreprise pour l'exercice 2022 a été signalé à environ 5,20 milliards de yens, résultant en une marge brute de 38.5%. Les principaux composants des coûts comprennent l'acquisition de terrains, les dépenses de construction et la commercialisation.

Bénéfice d'exploitation

Shenzhen Investment Holdings a enregistré un bénéfice d'exploitation 3,25 milliards de yens, traduisant par une marge d'exploitation d'environ 38.4%. Les dépenses d'exploitation comprennent les frais administratifs et les autres dépenses de vente, qui s'élevaient à environ 1,45 milliard de yens en 2022.

Stratégie d'investissement

L'entreprise se concentre sur les investissements stratégiques dans des zones à forte croissance dans la région de la baie. En 2022, la société a obtenu plusieurs parcelles de terrain clés, amassant une banque terrestre totale de plus 1 million de mètres carrés. Ce positionnement stratégique vise à maximiser le potentiel de développement futur.

Indicateurs de performance financière

En termes de flux de trésorerie, la société a déclaré un flux de trésorerie d'exploitation d'environ 3,60 milliards de yens, renforçant sa position de liquidité au milieu des conditions du marché fluctuantes.

Tendances du marché

La région de Greater Bay est témoin d'un investissement important dans les infrastructures, qui devrait augmenter la demande de propriétés. En 2023, le gouvernement a annoncé son intention d'investir 1 billion de yens (environ 155 milliards de dollars) en projets d'infrastructure visant à améliorer la connectivité et le développement urbain.

Shenzhen Investment Holdings est positionné pour bénéficier de ces tendances, utilisant son portefeuille et sa banque foncière existants pour capitaliser sur la croissance de la région. Les ventes résidentielles prévues des projets en cours devraient dépasser 10 milliards de ¥ Au cours du prochain exercice.