Heiwa Real Estate Co., Ltd.: Histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de Heiwa Real Estate Co., Ltd.

Heiwa Real Estate Co., Ltd. a été créée en 1946 au Japon. Initialement axé sur la construction et la gestion des propriétés résidentielles et commerciales, la société est depuis devenue un acteur important dans le secteur immobilier. À la fin du 20e siècle, Heiwa avait diversifié son portefeuille pour inclure divers types de développements immobiliers à travers le Japon.

Au cours de l'exercice se terminant en mars 2023, Heiwa Real Estate a déclaré des revenus totaux de 56,7 milliards de ¥, une légère augmentation par rapport aux revenus de l'année précédente 55,3 milliards de ¥. Le résultat d'exploitation de la Société pour la même période a été 8,2 milliards de yens, une marge d'environ 14.5%.

En 2010, Heiwa Real Estate a élargi sa portée en acquérant une participation dans diverses propriétés commerciales, y compris des hôtels et des immeubles de bureaux, solidant sa présence dans des zones urbaines clés telles que Tokyo et Osaka.

La stratégie commerciale de Heiwa s'est de plus en plus concentrée sur la durabilité. En 2021, ils ont rapporté que 30% de leurs nouveaux développements inclus des conceptions écologiques et des technologies économes en énergie. Ils visent à augmenter ce pourcentage pour 50% d'ici 2025.

La capitalisation boursière de la société était approximativement 153 milliards de ¥ fin septembre 2023. Le stock a connu un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 6.2% Au cours des cinq dernières années, reflétant une confiance constante des investisseurs.

Heiwa Real Estate a également été actif dans l'engagement avec les parties prenantes et la communauté, mettant l'accent sur la transparence et la gouvernance. Dans une évaluation récente, l'entreprise a obtenu un score de gouvernance de 4.2 sur 5 d'une société d'analyse financière de premier plan, indiquant de solides performances dans les pratiques de gouvernance d'entreprise.

En octobre 2023, le rendement des dividendes de Heiwa se situe à 3.1%, offrant un rendement robuste pour les actionnaires au milieu d'un environnement de marché fluctuant. La société maintient un ratio de paiement conservateur de 40%, assurer un réinvestissement adéquat dans les initiatives de croissance.

Le marché immobilier japonais, dans lequel Heiwa opère, a connu une croissance modérée avec les prix des propriétés résidentielles augmentant en moyenne 2.5% chaque année au cours des trois dernières années. Les initiatives stratégiques de Heiwa ont bien positionné pour capitaliser sur ces tendances du marché, soulignant son adaptabilité dans un paysage économique changeant.

A qui possède Heiwa Real Estate Co., Ltd.

Heiwa Real Estate Co., Ltd. est une société cotée en bourse cotée à la Bourse de Tokyo sous le symbole de ticker 8800. En octobre 2023, la société est principalement impliquée dans le développement immobilier et les services connexes à travers le Japon. La propriété de l'entreprise est répartie entre divers investisseurs institutionnels, particuliers et actionnaires stratégiques.

Depuis les dernières données disponibles, la structure de propriété de l'immobilier Heiwa est la suivante:

Les plus grands actionnaires comprennent des investisseurs institutionnels notables tels que les fonds d'investissement et les fonds de pension, reflétant un modèle de propriété diversifié. Les cinq principaux actionnaires détiennent environ 50% du total des actions, ce qui indique une concentration significative parmi les principaux acteurs institutionnels.

Heiwa Real Estate a connu des performances variées dans sa valeur de stock. La capitalisation boursière de l'entreprise était approximativement 123 milliards de ¥ En octobre 2023, avec une fourchette de prix de 52 semaines fluctuant entre ¥1,200 et ¥1,600 par action. Le bénéfice de douze mois (TTM). ¥75, conduisant à un ratio prix / bénéfice (P / E) d'environ 16.0.

Depuis l'exercice se terminant en mars 2023, Heiwa Real Estate a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 50 milliards de ¥, une augmentation modérée par rapport à l'année précédente. Le revenu net de la Société pour la même période a été signalé 5 milliards de yens, reflétant une marge bénéficiaire nette de 10%.

En termes de politique de dividende, Heiwa Real Estate a un bilan cohérent de la valeur de retour à ses actionnaires. La société a déclaré un dividende de ¥40 par action pour l'exercice 2023, qui se traduit par un rendement en dividende d'environ 2.5%.

Dans l'ensemble, le paysage de propriété de Heiwa Real Estate Co., Ltd. fournit un aperçu de la composition des actionnaires et de la confiance institutionnelle dans la stratégie opérationnelle et la position du marché de l'entreprise.

Heiwa Real Estate Co., Ltd. Énoncé de mission

Heiwa Real Estate Co., Ltd., créée en 1956, opère avec une mission claire pour améliorer l'environnement de vie et la communauté grâce à ses développements immobiliers. La société se concentre sur la création de valeur pour ses parties prenantes tout en garantissant des pratiques durables dans ses opérations.

L'énoncé de mission met l'accent sur la satisfaction des clients, la contribution communautaire et la considération environnementale dans tous ses projets. L'engagement de Heiwa envers la qualité se reflète dans son portefeuille, qui comprend des bâtiments résidentiels, des propriétés commerciales et des initiatives de rénovation urbaine.

Dans sa mission de défendre le développement durable, Heiwa a mis en œuvre diverses initiatives, en se concentrant sur l'efficacité énergétique et la gestion de l'environnement. Par exemple, la société s'est engagée à réduire les émissions de carbone de ses propriétés par 30% D'ici 2030, s'alignant à la fois avec les politiques nationales et les objectifs mondiaux de durabilité.

L'entreprise privilégie également la participation de la communauté grâce à divers programmes de contribution sociale, améliorant la qualité de vie des résidents de ses développements. Au cours de l'exercice 2022, Heiwa a alloué 1 milliard de ¥ Pour les projets de développement communautaire, améliorer les espaces publics et les infrastructures dans les zones urbaines.

De plus, Heiwa Real Estate vise à maintenir une trajectoire de croissance robuste avec de futurs projets. La société prévoit d'investir environ 15 milliards de yens Au cours des cinq prochaines années, pour étendre son portefeuille existant et explorer de nouvelles opportunités sur les marchés émergents.

Comment Heiwa Real Estate Co., Ltd. fonctionne

Heiwa Real Estate Co., Ltd., créée en 1972, est un acteur de premier plan sur le marché immobilier japonais. La société s'engage principalement dans l'achat, la vente, la location et la gestion des propriétés, se concentrant principalement sur les espaces résidentiels et commerciaux.

Dès le dernier exercice se terminant en mars 2023, Heiwa Real Estate a déclaré des revenus totaux de 35,6 milliards de ¥, marquant une augmentation de 32,1 milliards de ¥ l'année précédente. Le résultat d'exploitation pour la même période était 4,8 milliards de yens, à partir de 4,1 milliards de yens, montrant une trajectoire de croissance saine. Leur bénéfice net pour l'année était 3,2 milliards de yens, par rapport à 2,9 milliards de yens l'année précédente, reflétant une marge bénéficiaire nette d'environ 9%.

Le portefeuille de la société comprend divers types de propriétés, avec une proportion substantielle dédiée aux unités résidentielles. Le segment immobilier résidentiel représente approximativement 60% du total des revenus. Les propriétés commerciales de Heiwa contribuent autour 30%, tandis que d'autres entreprises, y compris les développements hôteliers et de villégiature, constituent le reste 10%.

Le modèle commercial de Heiwa se caractérise par un fort accent sur le développement urbain, en particulier dans les domaines métropolitains tels que Tokyo et Osaka. La société recherche agressivement des opportunités dans l'acquisition de terrains, ciblant souvent des propriétés sous-utilisées pour le réaménagement.

Ces dernières années, Heiwa a élargi ses initiatives dans les pratiques de construction durables. Ils visent à réduire l'impact environnemental grâce à des conceptions et à des matériaux économes en énergie, s'alignant sur les tendances mondiales vers la durabilité dans le développement immobilier.

En ce qui concerne la stabilité financière, Heiwa Real Estate maintient un ratio dette / capital-investissement approximativement 0.45, indiquant un niveau de levier modéré. Le total des actifs de la société en mars 2023 était évalué à approximativement 120 milliards de ¥, avec des passifs totaux d'environ 54 milliards de yens.

La division de gestion immobilière est également un contributeur important des revenus, avec des services tels que la gestion des locataires et la maintenance. Ce segment a signalé une croissance constante des revenus annuels, en moyenne 7% Au cours des trois dernières années en raison de la demande croissante de propriétés gérées.

Heiwa Real Estate Co., Ltd. continue de s'adapter à l'évolution des conditions du marché, de diversifier son portefeuille et d'améliorer l'efficacité opérationnelle pour saisir la croissance du paysage immobilier concurrentiel du Japon. Les investissements stratégiques de l'entreprise et l'engagement envers la durabilité sont susceptibles de jouer un rôle central dans ses performances futures et son positionnement sur le marché.

Comment Heiwa Real Estate Co., Ltd. fait de l'argent

Heiwa Real Estate Co., Ltd. opère principalement dans l'industrie immobilière, en se concentrant sur le développement, la gestion et la location de propriétés. La société génère des revenus grâce à plusieurs segments clés, principalement des services de vente immobilière, de location et de gestion immobilière.

Ventes immobilières

Au cours de l'exercice se terminant le 31 mars 2023, Heiwa Real Estate a rapporté approximativement 18,6 milliards de ¥ dans les ventes des transactions immobilières. Ce segment implique la vente d'unités résidentielles et de propriétés commerciales. La popularité des développements urbains a entraîné la demande, en particulier dans les zones métropolitaines, contribuant à la croissance des revenus de ce segment.

Revenus de location

Les propriétés de location, y compris les espaces de vente au détail et de bureaux, ont pris en compte 22,4 milliards de ¥ en revenus pour le même exercice. Le portefeuille de la société comprend plusieurs centres commerciaux et immeubles de bureaux de premier plan, qui attirent une gamme diversifiée de locataires. Le taux d'occupation moyen dans leurs propriétés est resté robuste à 95%.

Services de gestion immobilière

Heiwa Real Estate génère également des revenus par le biais de la gestion immobilière, contribuant approximativement 5,3 milliards de yens à leurs revenus totaux. Ce service comprend la maintenance et la gestion opérationnelle des propriétés pour les propriétaires, garantissant des revenus cohérents des frais de service.

Performance financière Overview

Développements stratégiques

Heiwa Real Estate continue d'investir dans le développement de nouveaux projets, qui devraient renforcer les revenus futurs. La société a destiné 10 milliards de ¥ Pour les développements à venir en 2024. Ces projets visent à étendre leurs offres de vente au détail et résidentielles, répondant à l'augmentation des tendances de l'urbanisation.

Tendances du marché et facteurs économiques

Le marché immobilier japonais a connu des fluctuations en raison de conditions économiques, telles que les taux d'intérêt et la confiance des consommateurs. En 2023, la Banque du Japon a maintenu des taux à faible intérêt, aidant à des options de financement abordables pour les achats immobiliers, ce qui a un impact positif sur les ventes de Heiwa. Le marché immobilier global au Japon devrait se développer à un TCAC de 4.5% de 2023 à 2028.

Conclusion sur les sources de revenus

Pour résumer, Heiwa Real Estate Co., Ltd. génère des revenus grâce à plusieurs flux, principalement des services de vente immobilière, de location et de gestion immobilière. Leur accent continu sur le développement urbain, aux côtés de conditions de marché favorables, positionne la société pour une croissance financière continue.