Heiwa Real Estate Co., Ltd.: História, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Heiwa Real Estate Co., Ltd.

A Heiwa Real Estate Co., Ltd. foi criada em 1946 no Japão. Inicialmente, focado na construção e gerenciamento de propriedades residenciais e comerciais, a empresa evoluiu para um participante significativo no setor imobiliário. No final do século XX, a Heiwa diversificou seu portfólio para incluir vários tipos de desenvolvimentos imobiliários em todo o Japão.

No ano fiscal encerrado em março de 2023, a Heiwa Real Estate relatou receitas totais de ¥ 56,7 bilhões, um ligeiro aumento em relação à receita do ano anterior de ¥ 55,3 bilhões. A receita operacional da empresa para o mesmo período foi ¥ 8,2 bilhões, uma margem de aproximadamente 14.5%.

Em 2010, a Heiwa Real Estate expandiu seu alcance adquirindo uma participação em várias propriedades comerciais, incluindo hotéis e edifícios de escritórios, solidificando sua presença em áreas urbanas importantes, como Tóquio e Osaka.

A estratégia de negócios da Heiwa se concentrou cada vez mais na sustentabilidade. Em 2021, eles relataram que 30% de seus novos desenvolvimentos incluiu designs ecológicos e tecnologias com eficiência energética. Eles pretendem aumentar essa porcentagem para 50% até 2025.

A capitalização de mercado da empresa foi aproximadamente ¥ 153 bilhões No final de setembro de 2023. As ações sofreram uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 6.2% Nos últimos cinco anos, refletindo a confiança constante do investidor.

A Heiwa Real Estate também tem sido ativa em se envolver com as partes interessadas e com a comunidade, enfatizando a transparência e a governança. Em uma avaliação recente, a empresa recebeu uma pontuação de governança de 4.2 de 5 de uma empresa líder de análise financeira, indicando um forte desempenho nas práticas de governança corporativa.

Em outubro de 2023, o rendimento de dividendos de Heiwa fica em 3.1%, oferecendo um retorno robusto para os acionistas em meio a um ambiente de mercado flutuante. A empresa mantém uma taxa de pagamento conservadora de 40%, garantindo reinvestimento adequado em iniciativas de crescimento.

O mercado imobiliário japonês, que a Heiwa opera, viu um crescimento moderado com os preços dos imóveis residenciais aumentando em uma média de 2.5% anualmente nos últimos três anos. As iniciativas estratégicas da Heiwa o posicionaram bem para capitalizar essas tendências de mercado, destacando sua adaptabilidade em um cenário econômico em mudança.

A Who é proprietário da Heiwa Real Estate Co., Ltd.

A Heiwa Real Estate Co., Ltd. é uma empresa de capital aberto listado na bolsa de valores de Tóquio sob o símbolo de ticker 8800. Em outubro de 2023, a empresa está envolvida principalmente no desenvolvimento imobiliário e em serviços relacionados em todo o Japão. A propriedade da empresa é distribuída entre vários investidores, indivíduos e acionistas estratégicos institucionais.

A partir dos dados mais recentes disponíveis, a estrutura de propriedade do Heiwa Real Estate é a seguinte:

Os maiores acionistas incluem investidores institucionais notáveis, como fundos de investimento e fundos de pensão, refletindo um modelo de propriedade diversificado. Os cinco principais acionistas mantêm aproximadamente 50% do total de ações, o que indica uma concentração significativa entre os principais participantes institucionais.

A Heiwa Real Estate viu um desempenho variado em seu valor de ações. A capitalização de mercado da empresa foi aproximadamente ¥ 123 bilhões em outubro de 2023, com uma faixa de preço de 52 semanas flutuando entre ¥1,200 e ¥1,600 por ação. O lucro por ação (EPS) (EPS) está em ¥75, levando a uma proporção de preço-lucro (P/E) de cerca de 16.0.

Até o exercício fritado em março de 2023, a Heiwa Real Estate relatou receita total de aproximadamente ¥ 50 bilhões, um aumento moderado em relação ao ano anterior. O lucro líquido da empresa para o mesmo período foi relatado como sobre ¥ 5 bilhões, refletindo uma margem de lucro líquido de 10%.

Em termos de política de dividendos, a Heiwa Real Estate possui um histórico consistente de valor de retorno aos seus acionistas. A empresa declarou um dividendo de ¥40 por ação no ano fiscal de 2023, que se traduz em um rendimento de dividendos de aproximadamente 2.5%.

No geral, o cenário de propriedade da Heiwa Real Estate Co., Ltd. fornece uma visão da composição dos acionistas e da confiança institucional na estratégia operacional e na posição de mercado da Companhia.

Heiwa Real Estate Co., Ltd. Declaração de Missão

A Heiwa Real Estate Co., Ltd., criada em 1956, opera com a missão clara de aprimorar o ambiente e a comunidade vivos por meio de seus desenvolvimentos imobiliários. A empresa se concentra na criação de valor para suas partes interessadas, garantindo práticas sustentáveis ​​em suas operações.

A declaração de missão enfatiza a satisfação do cliente, a contribuição da comunidade e a consideração ambiental em todos os seus projetos. O compromisso da Heiwa com a qualidade se reflete em seu portfólio, que inclui edifícios residenciais, propriedades comerciais e iniciativas de renovação urbana.

Em sua missão de defender o desenvolvimento sustentável, a Heiwa implementou várias iniciativas, concentrando -se na eficiência energética e na administração ambiental. Por exemplo, a empresa se comprometeu a reduzir as emissões de carbono de suas propriedades por 30% Até 2030, alinhando -se com políticas nacionais e objetivos globais de sustentabilidade.

A empresa também prioriza o envolvimento da comunidade por meio de vários programas de contribuição social, melhorando a qualidade de vida dos residentes em seus desenvolvimentos. No ano fiscal de 2022, Heiwa alocou ¥ 1 bilhão Para projetos de desenvolvimento comunitário, melhorando os espaços públicos e a infraestrutura em áreas urbanas.

Além disso, a Heiwa Real Estate pretende manter uma trajetória de crescimento robusta com projetos futuros. A empresa planeja investir aproximadamente ¥ 15 bilhões Nos cinco anos seguintes para expandir seu portfólio existente e explorar novas oportunidades em mercados emergentes.

Como a Heiwa Real Estate Co., Ltd. funciona

A Heiwa Real Estate Co., Ltd., criada em 1972, é um participante proeminente no mercado imobiliário japonês. A empresa se envolve principalmente na compra, venda, arrendamento e gerenciamento de propriedades, concentrando -se principalmente em espaços residenciais e comerciais.

No último ano fiscal que termina em março de 2023, a Heiwa Real Estate relatou receita total de ¥ 35,6 bilhões, marcando um aumento de ¥ 32,1 bilhões no ano anterior. A receita operacional para o mesmo período foi ¥ 4,8 bilhões, de cima de ¥ 4,1 bilhões, mostrando uma trajetória de crescimento saudável. O lucro líquido deles para o ano foi ¥ 3,2 bilhões, comparado com ¥ 2,9 bilhões no ano anterior, refletindo uma margem de lucro líquido de aproximadamente 9%.

O portfólio da empresa inclui vários tipos de propriedades, com uma proporção substancial dedicada a unidades residenciais. O segmento imobiliário residencial representa aproximadamente 60% de receita total. As propriedades comerciais de Heiwa contribuem em torno 30%, enquanto outros empreendimentos, incluindo desenvolvimentos de hotéis e resort, compõem o restante 10%.

O modelo de negócios da Heiwa é caracterizado por um forte foco no desenvolvimento urbano, particularmente em áreas metropolitanas como Tóquio e Osaka. A empresa busca agressivamente oportunidades na aquisição de terras, muitas vezes direcionando propriedades subutilizadas para a reconstrução.

Nos últimos anos, a Heiwa expandiu suas iniciativas em práticas de construção sustentáveis. Eles pretendem reduzir o impacto ambiental por meio de projetos e materiais com eficiência energética, alinhando-se com as tendências globais em direção à sustentabilidade no desenvolvimento imobiliário.

Em relação à estabilidade financeira, a Heiwa Real Estate mantém uma taxa de dívida / patrimônio de aproximadamente 0.45, indicando um nível moderado de alavancagem. O total de ativos da empresa em março de 2023 foi avaliado em aproximadamente ¥ 120 bilhões, com passivos totais de torno ¥ 54 bilhões.

A Divisão de Gerenciamento de Propriedade também é um contribuinte significativo de receita, com serviços como gerenciamento e manutenção de inquilinos. Este segmento relatou um crescimento constante de receita anual, em média 7% Nos últimos três anos, devido ao aumento da demanda por propriedades gerenciadas.

A Heiwa Real Estate Co., Ltd. continua a se adaptar às mudanças nas condições do mercado, diversificando seu portfólio e aumentando a eficiência operacional para capturar o crescimento no cenário imobiliário competitivo do Japão. Os investimentos estratégicos e o compromisso da empresa com a sustentabilidade provavelmente desempenharão um papel fundamental em seu desempenho futuro e posicionamento do mercado.

Como Heiwa Real Estate Co., Ltd. ganha dinheiro

A Heiwa Real Estate Co., Ltd. opera principalmente no setor imobiliário, com foco no desenvolvimento, gerenciamento e arrendamento de propriedades. A empresa gera receita através de vários segmentos -chave, principalmente serviços de vendas de imóveis, leasing e gerenciamento de propriedades.

Vendas de imóveis

No ano fiscal encerrado em 31 de março de 2023, a Heiwa Real Estate relatou aproximadamente ¥ 18,6 bilhões nas vendas de transações imobiliárias. Esse segmento envolve a venda de unidades residenciais e propriedades comerciais. A popularidade dos desenvolvimentos urbanos impulsionou a demanda, particularmente nas áreas metropolitanas, contribuindo para o crescimento da receita desse segmento.

Receita de arrendamento

Propriedades de leasing, incluindo escritórios e escritórios, foram responsáveis ​​por cerca de ¥ 22,4 bilhões em receita para o mesmo ano fiscal. O portfólio da empresa inclui vários shopping centers e edifícios de escritórios proeminentes, que atraem uma gama diversificada de inquilinos. A taxa média de ocupação em suas propriedades permaneceu robusta em 95%.

Serviços de gerenciamento de propriedades

A Heiwa Real Estate também gera renda por meio de gerenciamento de propriedades, contribuindo aproximadamente ¥ 5,3 bilhões à sua receita total. Este serviço inclui manutenção e gerenciamento operacional de propriedades para os proprietários, garantindo receita consistente das taxas de serviço.

Desempenho financeiro Overview

Desenvolvimentos estratégicos

A Heiwa Real Estate continua a investir no desenvolvimento de novos projetos, que devem reforçar futuras receitas. A empresa se destacou sobre ¥ 10 bilhões Para os próximos desenvolvimentos em 2024. Esses projetos visam expandir suas ofertas de varejo e residencial, respondendo ao aumento das tendências de urbanização.

Tendências de mercado e fatores econômicos

O mercado imobiliário japonês experimentou flutuações devido a condições econômicas, como taxas de juros e confiança do consumidor. Em 2023, o Banco do Japão manteve as baixas taxas de juros, ajudando em opções de financiamento acessíveis para compras imobiliárias, o que afeta positivamente as vendas da Heiwa. O mercado imobiliário geral no Japão deve crescer em um CAGR de 4.5% de 2023 a 2028.

Conclusão sobre fluxos de receita

Para resumir, a Heiwa Real Estate Co., Ltd., gera receita por meio de vários fluxos, principalmente serviços de vendas de imóveis, leasing e gerenciamento de propriedades. Seu foco contínuo no desenvolvimento urbano, juntamente com as condições favoráveis ​​do mercado, posiciona a empresa para o crescimento financeiro contínuo.