Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

Une brève histoire de Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. a été créée en 1975 en tant que filiale du groupe Sumitomo, l'un des conglomérats les plus importants et les plus diversifiés du Japon. La société a été fondée principalement pour entreprendre des activités de développement immobilier, de gestion et d'investissement. Au fil des ans, Sumitomo Realty a considérablement élargi ses opérations dans les secteurs résidentiel et commercial.

Dans les premières années, la société s'est concentrée sur le développement de bâtiments commerciaux à grande échelle à Tokyo. En 1981, il a achevé le développement de l'emblématique «Sumitomo Fudosan Shinjuku Grand Tower», marquant une étape importante dans son portefeuille. Cette tour a créé un précédent pour les développements futurs dans les zones urbaines.

Tout au long des années 1980, Sumitomo Realty s'est développé de manière agressive, en particulier dans les immeubles de bureaux et les complexes résidentiels. À la fin de la décennie, la société avait atteint une valeur totale d'actifs d'environ 1,8 billion de yens (15 milliards de dollars). Cette croissance a été propulsée par le boom économique du Japon à l'époque, conduisant à la construction deprofile projets.

Dans les années 1990, alors que le Japon faisait face à la stagnation économique, Sumitomo Realty s'est adapté en diversifiant son portefeuille. L'entreprise a commencé à investir dans des stratégies telles que les services de location et de gestion immobilières. Ce changement a contribué à stabiliser ses revenus pendant les conditions économiques difficiles.

En 2002, Sumitomo Realty avait développé le «Shinjuku Nomura Building», qui a encore renforcé sa position sur le marché immobilier de Tokyo. Le bâtiment était remarquable pour sa conception moderne et ses grandes plaques de plancher, répondant aux besoins des sociétés multinationales.

En 2007, Sumitomo Realty a fait la une des journaux en fusionnant avec sa filiale, Sumitomo Fudosan Asset Management, qui a amélioré ses capacités de gestion des actifs et élargi sa portée de marché. La fusion a positionné la société pour capitaliser plus efficacement sur les marchés immobiliers résidentiels et commerciaux.

En mars 2023, Sumitomo Realty a déclaré un actif total d'environ 4,4 billions de yens (33 milliards de dollars), avec un revenu net de 170 milliards de yens (1,3 milliard de dollars) pour l'exercice se terminant en mars 2023. Le secteur immobilier, en se concentrant sur le développement urbain et les pratiques durables.

Ces dernières années, Sumitomo Realty s'est concentré sur l'innovation et la durabilité. La société s'est activement engagée dans divers projets de construction verte, améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les empreintes de pas carbone à travers ses développements. Cette approche a positionné favorablement l'entreprise sur le marché immobilier de plus en plus compétitif.

Les actions de Sumitomo Realty sont inscrites à la Bourse de Tokyo sous le symbole de ticker «8830». En octobre 2023, la société a une capitalisation boursière d'environ 2,5 billions de yens (18,8 milliards de dollars). Ses actions ont montré de la résilience, en maintenant un taux de croissance régulier 5% chaque année au cours des cinq dernières années, les dividendes sont toujours versés aux actionnaires.

Avec un engagement soutenu envers la croissance et l'innovation, Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. continue de jouer un rôle central dans la formation des paysages urbains du Japon, un témoignage de ses initiatives patrimoniales et stratégiques de longue durée dans le secteur immobilier.

A qui possède Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd., dont le siège est à Tokyo, au Japon, est négocié publiquement à la Bourse de Tokyo sous le symbole de ticker 8830. La Société se concentre sur le développement et la gestion immobilières, avec des activités importantes dans les propriétés résidentielles et commerciales.

À partir des dernières données disponibles, la structure de propriété de Sumitomo Realty & Development est la suivante:

Le plus grand actionnaire est Sumitomo Mitsui Trust Holdings, possédant approximativement 10.3% des actions, suivies de plusieurs autres grands investisseurs institutionnels. La société a toujours signalé de fortes rendements de dividendes, avec un récent dividende annuel de ¥90 par action, reflétant un rendement 2.5%.

En termes d'évaluation du marché, en octobre 2023, la capitalisation boursière de Sumitomo Realty se situe à peu près 1,8 billion de yens (à propos 16,6 milliards de dollars), indiquant une solide confiance des investisseurs dans son modèle commercial et ses perspectives de croissance.

Pour l'exercice terminé en mars 2023, Sumitomo Realty & Development a rapporté des revenus totaux de 500 milliards de ¥ (autour 4,6 milliards de dollars) et un revenu net de 70 milliards de yens (environ 645 millions de dollars), présentant une marge bénéficiaire nette d'environ 14%.

Le portefeuille immobilier de la société comprend 30,000 unités de location et diverses propriétés commerciales, offrant des flux de revenus stables. De plus, Sumitomo Realty a une forte présence dans la région métropolitaine de Tokyo, qui est un moteur clé de sa croissance.

Sumitomo Realty met également l'accent sur la durabilité et s'est engagée dans les pratiques de construction respectueuses de l'environnement, s'alignant sur les tendances mondiales du développement durable.

Énoncé de mission Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd., un acteur de premier plan du secteur immobilier japonais, a une mission centrée sur la création et le maintien de la valeur dans les environnements urbains. L'entreprise met l'accent sur l'innovation, la durabilité et la fourniture d'espaces de vie et de travail de haute qualité.

L'énoncé de mission reflète son engagement à développer des propriétés qui répondent aux divers besoins de la société tout en contribuant positivement aux communautés qu'ils servent. Depuis l'exercice 2022, Sumitomo Realty a déclaré un chiffre d'affaires consolidé de 644,4 milliards de yens, présentant sa position robuste sur le marché.

La mission de Sumitomo Realty est motivée par plusieurs valeurs fondamentales qui incluent la satisfaction des clients, la gestion de l'environnement et la contribution sociale. La société exploite de nombreux segments d'entreprise, notamment la location de propriétés résidentielles et commerciales, les ventes immobilières et les services de gestion immobilière.

Dans son segment de location résidentiel, la société comptait environ 71 000 unités de location en mars 2023. En outre, l’engagement de l’entreprise envers la durabilité se reflète dans son objectif de réduire les émissions de gaz à effet de serre de 30% d’ici 2030, s’alignant sur les objectifs environnementaux mondiaux.

De plus, la société applique une approche globale du développement urbain, qui comprend la collaboration avec les gouvernements locaux et les parties prenantes. Par exemple, dans sa dernière initiative, la société est impliquée dans le réaménagement de la région de Shinjuku, qui vise à améliorer le paysage urbain tout en préservant le patrimoine culturel.

En octobre 2023, la capitalisation boursière de Sumitomo Realty s'est élevé à environ 1,5 billion de yens, soulignant la confiance des investisseurs dans son orientation stratégique et son engagement envers l'excellence. La société bénéficie également d'une solide situation financière avec un ratio dette / capital-investissement de 0,45, indiquant une gestion financière prudente.

En conclusion, Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. est plus qu'une simple entreprise immobilière; Il s'agit d'une entité axée sur la construction d'environnements urbains durables grâce à une mission claire qui combine la performance financière avec la responsabilité sociale.

Comment Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. fonctionne

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd., créée en 1896, est l'une des plus grandes sociétés immobilières japonaises, engagées dans divers segments, notamment des propriétés résidentielles, commerciales et de bureaux. La Société est une filiale du groupe Sumitomo et contribue de manière significative au marché immobilier japonais.

Au cours de l'exercice se terminant en mars 2023, Sumitomo Realty a rapporté des revenus totaux d'environ ¥ 1,014 billion (environ 7,6 milliards de dollars), marquant une augmentation en glissement annuel d'environ 6.2%. Cela reflète une demande solide dans les secteurs résidentiel et commercial.

Le résultat d'exploitation de la société pendant la même période se tenait à 148,5 milliards de ¥ (environ 1,1 milliard de dollars), représentant une marge opérationnelle d'environ 14.6%. Le résultat net attribuable aux actionnaires a été déclaré à 100,6 milliards de ¥ (environ 736 millions de dollars), avec un bénéfice par action (EPS) atteignant ¥248.5.

Segments commerciaux de base

Les opérations de Sumitomo Realty sont divisées en plusieurs segments de base:

• Location immobilière: Ce segment comprend la location d'immeubles de bureaux et de propriétés commerciales. Au cours de l'exercice 2023, les revenus de ce segment représentaient approximativement 509,2 milliards de ¥ (autour 3,7 milliards de dollars).
• Ventes immobilières: Les revenus des ventes de propriétés résidentielles sont réalisées autour 293,1 milliards de ¥ (environ 2,1 milliards de dollars).
• Construction: Le segment de construction de la société a généré des revenus d'environ ¥ 207,8 milliards (environ 1,5 milliard de dollars).
• Gestion immobilière: Ce segment a contribué aux revenus de 21,8 milliards de ¥ (autour 160 millions de dollars).

Empreinte géographique

Sumitomo Realty opère principalement au Japon, en mettant l'accent sur les zones métropolitaines telles que Tokyo et Osaka. L'entreprise a signalé que grossièrement 70% De ses revenus sont générés à partir de la région métropolitaine de Tokyo, où il a une forte présence sur le marché.

Performance financière

Développements récents

En 2023, Sumitomo Realty a élargi son portefeuille en acquérant plusieurs propriétés clés dans les centres urbains et en se concentrant sur les initiatives de durabilité. L'entreprise vise une réduction des émissions de carbone par 30% D'ici 2030, conformément aux objectifs environnementaux du Japon.

De plus, la performance des actions de la société a démontré la résilience, les actions se négociant à peu près ¥1,675 en octobre 2023, reflétant une croissance de l'année 10.7%.

Position sur le marché

À la mi-2023, Sumitomo Realty détient une part de marché estimée à environ 6.2% dans le secteur immobilier du Japon. L'entreprise est en concurrence avec d'autres acteurs majeurs comme Mitsui Fudosan et Tokyu Land Corporation.

En mettant l'accent sur les développements résidentiels de luxe et les espaces de bureaux premium, Sumitomo Realty vise à capitaliser sur la demande croissante de biens immobiliers de haute qualité dans les environnements urbains, renforcés par la reprise économique du Japon post-pandémique.

Comment Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. fait de l'argent

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. génère principalement des revenus grâce à une variété d'activités liées à l'immobilier. Il s'agit notamment du développement immobilier résidentiel et commercial, de la location et de la gestion immobilière. Les segments commerciaux de l'entreprise comprennent les ventes immobilières, la location immobilière et d'autres entreprises connexes.

Répartition des revenus

Pour l'exercice se terminant en mars 2023, Sumitomo Realty a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 1,477 billion ¥, avec la ventilation suivante:

Ventes immobilières

Ce segment se concentre sur le développement et la vente de propriétés résidentielles. Au cours de l'exercice 2022, Sumitomo Realty vendu 4,300 Unités, qui ont contribué de manière significative à ses revenus. Le prix de vente moyen par unité était approximativement 60 millions de ¥.

Location immobilière

Le segment de location comprend des immeubles de bureaux, des espaces de vente au détail et des appartements résidentiels. Sumitomo Realty gère 60 Les immeubles de bureaux et diverses propriétés commerciales dans des endroits privilégiés à travers le Japon. Ce segment à lui seul a contribué 829,7 milliards de ¥ en revenus pour l'exercice 2022, entraîné principalement par un taux d'occupation élevé d'environ 95%.

Autres sources de revenus

La société s'engage également dans la gestion immobilière, la construction et les fiducies de placement immobilier (FPI). Les revenus de ces activités ont atteint environ ¥ 193,5 milliards Au cours de l'exercice 2022. L'investissement de Sumitomo dans J-Reits fournit également un flux de revenus stable, étant donné la demande croissante d'investissements immobiliers.

Indicateurs de performance financière

En termes de rentabilité, Sumitomo Realty a déclaré un revenu d'exploitation de 328 milliards de ¥ pour l'exercice se terminant en mars 2023, résultant en une marge d'exploitation d'environ 22.3%.

• Revenu net: 223 milliards de ¥
• Bénéfice par action (EPS): ¥320
• Retour à l'équité (ROE): 8.5%

Tendances et projections du marché

Pour l'avenir, l'entreprise prévoit la croissance du secteur immobilier motivé par l'urbanisation et les changements démographiques. Le taux de croissance annuel moyen (TCAC) pour le marché immobilier japonais devrait être autour 4% de 2023 à 2028. Sumitomo Realty prévoit d'allouer 500 milliards de ¥ dans les dépenses en capital au cours des trois prochaines années pour étendre son portefeuille.

Conclusion

Grâce à son approche diversifiée dans les services de vente, de location et d'accessoires immobiliers, Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. continue de maintenir une source de revenus robuste. Les indicateurs financiers illustrent sa position forte sur le marché, soutenue par des investissements stratégiques et l'accent mis sur les zones à forte demande au Japon.