Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

Uma breve história da Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

A Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. foi criada em 1975 como uma subsidiária do Sumitomo Group, um dos maiores e mais diversos conglomerados do Japão. A empresa foi fundada principalmente para realizar atividades de desenvolvimento, gerenciamento e investimento imobiliárias. Ao longo dos anos, a Sumitomo Realty expandiu suas operações significativamente nos setores residencial e comercial.

Nos primeiros anos, a empresa se concentrou no desenvolvimento de edifícios comerciais em larga escala em Tóquio. Em 1981, concluiu o desenvolvimento do icônico "Sumitomo Fudosan Shinjuku Grand Tower", marcando um marco significativo em seu portfólio. Esta torre estabeleceu um precedente para futuros desenvolvimentos em áreas urbanas.

Ao longo dos anos 80, a Sumitomo Realty se expandiu de forma agressiva, particularmente em edifícios de escritórios e complexos residenciais. Até o final da década, a empresa alcançou um valor total de ativos de aproximadamente ¥ 1,8 trilhão (US $ 15 bilhões). Esse crescimento foi impulsionado pelo boom econômico do Japão durante a época, levando à construção de altosprofile projetos.

Nos anos 90, como o Japão enfrentava estagnação econômica, a Sumitomo Realty foi adaptada ao diversificar seu portfólio. A empresa começou a investir em estratégias como serviços de leasing e gerenciamento de propriedades. Essa mudança ajudou a estabilizar sua receita durante condições econômicas desafiadoras.

Em 2002, a Sumitomo Realty havia desenvolvido o "Shinjuku Nomura Building", que fortaleceu ainda mais sua posição no mercado imobiliário de Tóquio. O edifício foi notável por seu design moderno e grandes placas de piso, atendendo às necessidades das empresas multinacionais.

Em 2007, a Sumitomo Realty ganhou manchetes ao se fundir com sua subsidiária, a Sumitomo Fudosan Asset Management, que aprimorou seus recursos de gerenciamento de ativos e ampliou seu alcance no mercado. A fusão posicionou a empresa para capitalizar os mercados imobiliários residenciais e comerciais com mais eficiência.

Em março de 2023, a Sumitomo Realty relatou ativos totais de aproximadamente ¥ 4,4 trilhões (US $ 33 bilhões), com um lucro líquido de ¥ 170 bilhões (US $ 1,3 bilhão) para o ano fiscal encerrado em março de 2023. setor imobiliário, com foco no desenvolvimento urbano e práticas sustentáveis.

Nos últimos anos, a Sumitomo Realty se concentrou na inovação e sustentabilidade. A empresa se envolveu ativamente em vários projetos de construção verde, aumentando a eficiência energética e reduzindo as pegadas de carbono em seus desenvolvimentos. Essa abordagem posicionou a empresa favoravelmente no mercado imobiliário cada vez mais competitivo.

As ações da Sumitomo Realty estão listadas na bolsa de valores de Tóquio sob o símbolo de ticker "8830". Em outubro de 2023, a empresa possui uma capitalização de mercado de aproximadamente ¥ 2,5 trilhões (US $ 18,8 bilhões). Suas ações mostraram resiliência, mantendo uma taxa de crescimento constante de cerca de 5% Anualmente, nos últimos cinco anos, com dividendos pagos consistentemente aos acionistas.

Com um compromisso sustentado com o crescimento e a inovação, a Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. continua a desempenhar um papel fundamental na formação de paisagens urbanas do Japão, um testemunho de sua herança duradoura e iniciativas estratégicas no setor imobiliário.

A Who é proprietário da Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

A Sumitomo Realty & Development Co., Ltd., com sede em Tóquio, Japão, é negociada publicamente na bolsa de valores de Tóquio sob o símbolo de ticker 8830. A empresa se concentra no desenvolvimento e gerenciamento imobiliários, com atividades significativas em propriedades residenciais e comerciais.

A partir dos dados mais recentes disponíveis, a estrutura de propriedade da Sumitomo Realty & Development é a seguinte:

O maior acionista é a Sumitomo Mitsui Trust Holdings, possuindo aproximadamente 10.3% de ações, seguidas por vários outros grandes investidores institucionais. A empresa consistentemente relatou fortes rendimentos de dividendos, com um dividendo anual recente de ¥90 por ação, refletindo um rendimento em torno 2.5%.

Em termos de avaliação de mercado, em outubro de 2023, a capitalização de mercado da Sumitomo Realty é aproximadamente aproximadamente ¥ 1,8 trilhão (sobre US $ 16,6 bilhões), indicando confiança robusta do investidor em seu modelo de negócios e perspectivas de crescimento.

Para o ano fiscal encerrado em março de 2023, a Sumitomo Realty & Development relatou receitas totais de ¥ 500 bilhões (em volta US $ 4,6 bilhões) e um lucro líquido de ¥ 70 bilhões (aproximadamente US $ 645 milhões), mostrando uma margem de lucro líquido de cerca de 14%.

O portfólio imobiliário da empresa inclui sobre 30,000 Unidades de aluguel e várias propriedades comerciais, fornecendo fluxos de renda constante. Além disso, a Sumitomo Realty tem uma forte presença na área metropolitana de Tóquio, que é um fator -chave de seu crescimento.

A Sumitomo Realty também enfatiza a sustentabilidade e se comprometeu com práticas de construção ecológicas, alinhando -se às tendências globais no desenvolvimento sustentável.

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. Declaração de Missão

A Sumitomo Realty & Development Co., Ltd., um participante de destaque no setor imobiliário japonês, tem uma missão centrada na criação e sustentação de valor em ambientes urbanos. A empresa enfatiza a inovação, a sustentabilidade e o fornecimento de espaços de vida e trabalho de alta qualidade.

A declaração de missão reflete seu compromisso com o desenvolvimento de propriedades que atendam às diversas necessidades da sociedade, contribuindo positivamente para as comunidades que atendem. No ano fiscal de 2022, a Sumitomo Realty relatou uma receita consolidada de 644,4 bilhões de ienes, mostrando sua posição robusta no mercado.

A missão da Sumitomo Realty é impulsionada por vários valores essenciais, que incluem satisfação do cliente, administração ambiental e contribuição social. A empresa opera vários segmentos de negócios, incluindo arrendamento de propriedades residenciais e comerciais, vendas imobiliárias e serviços de gerenciamento de propriedades.

Em seu segmento de leasing residencial, a empresa tinha aproximadamente 71.000 unidades de aluguel em março de 2023. Isso é indicativo de seu forte foco em fornecer opções de vida de qualidade em áreas urbanas. Além disso, o compromisso da empresa com a sustentabilidade se reflete em seu objetivo de reduzir as emissões de gases de efeito estufa em 30% até 2030, alinhando -se com as metas ambientais globais.

Além disso, a empresa aplica uma abordagem abrangente ao desenvolvimento urbano, que inclui colaboração com governos e partes interessadas locais. Por exemplo, em sua mais recente iniciativa, a empresa está envolvida na reconstrução da área de Shinjuku, que visa melhorar a paisagem urbana, preservando o patrimônio cultural.

Em outubro de 2023, a capitalização de mercado da Sumitomo Realty era de aproximadamente 1,5 trilhão de ienes, destacando a confiança dos investidores em sua direção estratégica e comprometimento com a excelência. A empresa também desfruta de uma forte posição financeira com uma taxa de dívida / patrimônio de 0,45, indicando gestão financeira prudente.

Em conclusão, a Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. é mais do que apenas uma empresa imobiliária; É uma entidade focada na construção de ambientes urbanos sustentáveis ​​por meio de uma missão clara que combina o desempenho financeiro com a responsabilidade social.

Como Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. funciona

A Sumitomo Realty & Development Co., Ltd., criada em 1896, é uma das maiores empresas imobiliárias do Japão, envolvida em vários segmentos, incluindo propriedades residenciais, comerciais e de escritórios. A empresa é uma subsidiária do grupo Sumitomo e contribui significativamente para o mercado imobiliário japonês.

No ano fiscal encerrado em março de 2023, a Sumitomo Realty relatou receitas totais de aproximadamente ¥ 1,014 trilhão (aproximadamente US $ 7,6 bilhões), marcando um aumento ano a ano de cerca de 6.2%. Isso reflete uma demanda robusta nos setores residencial e comercial.

A receita operacional da empresa para o mesmo período ficou em ¥ 148,5 bilhões (aproximadamente US $ 1,1 bilhão), representando uma margem operacional de cerca de 14.6%. O lucro líquido atribuível aos acionistas foi relatado em ¥ 100,6 bilhões (aproximadamente US $ 736 milhões), com ganhos por ação (EPS) alcançando ¥248.5.

Segmentos de negócios principais

As operações da Sumitomo Realty são divididas em vários segmentos principais:

• Leasing imobiliário: Este segmento inclui o arrendamento de edifícios de escritórios e propriedades comerciais. No ano fiscal de 2023, a receita deste segmento representou aproximadamente ¥ 509,2 bilhões (em volta US $ 3,7 bilhões).
• Vendas imobiliárias: Receita de vendas de propriedades residenciais alcançadas em torno ¥ 293,1 bilhões (aproximadamente US $ 2,1 bilhões).
• Construção: O segmento de construção da empresa gerou receitas de cerca de ¥ 207,8 bilhões (aproximadamente US $ 1,5 bilhão).
• Gerenciamento de propriedades: Este segmento contribuiu com as receitas de ¥ 21,8 bilhões (em volta US $ 160 milhões).

Pegada geográfica

A Sumitomo Realty opera principalmente no Japão, com foco em áreas metropolitanas como Tóquio e Osaka. A empresa relatou isso aproximadamente 70% De suas receitas, são geradas a partir da área metropolitana de Tóquio, onde tem uma forte presença no mercado.

Desempenho financeiro

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, a Sumitomo Realty expandiu seu portfólio adquirindo várias propriedades importantes nos centros urbanos e focando em iniciativas de sustentabilidade. A empresa está direcionando uma redução nas emissões de carbono por 30% Até 2030, de acordo com as metas ambientais do Japão.

Além disso, o desempenho das ações da empresa demonstrou resiliência, com ações negociadas em aproximadamente ¥1,675 em outubro de 2023, refletindo um crescimento acumulado de cerca de 10.7%.

Posição de mercado

Em meados de 2023, a Sumitomo Realty detém uma participação de mercado estimada de aproximadamente 6.2% no setor imobiliário do Japão. A empresa compete com outros grandes jogadores, como Mitsui Fudosan e Tokyu Land Corporation.

Com foco em desenvolvimentos residenciais de luxo e espaços de escritórios premium, a Sumitomo Realty pretende capitalizar a crescente demanda por imóveis de alta qualidade em ambientes urbanos, reforçados pela recuperação econômica do Japão pós-pós-pandemia.

Como Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. ganha dinheiro

A Sumitomo Realty & Development Co., Ltd., gera principalmente receita através de uma variedade de atividades relacionadas a imóveis. Isso inclui desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais, leasing e gerenciamento de propriedades. Os segmentos de negócios da empresa incluem vendas imobiliárias, leasing imobiliário e outros negócios relacionados.

Recutação de receita

Para o ano fiscal que termina em março de 2023, a Sumitomo Realty relatou receita total de aproximadamente ¥ 1,477 trilhão, com a seguinte quebra:

Vendas de imóveis

Este segmento se concentra no desenvolvimento e venda de propriedades residenciais. No ano fiscal de 2022, Sumitomo Realty foi vendido 4,300 Unidades, que contribuíram significativamente para suas receitas. O preço médio de venda por unidade foi aproximadamente ¥ 60 milhões.

Leasing imobiliário

O segmento de leasing compreende edifícios de escritórios, espaços de varejo e apartamentos residenciais. Sumitomo Realty gerencia 60 Edifícios de escritórios e várias propriedades comerciais em locais privilegiados em todo o Japão. Este segmento sozinho contribuiu em torno ¥ 829,7 bilhões em receita para o ano fiscal de 2022, impulsionado principalmente por uma alta taxa de ocupação de aproximadamente 95%.

Outros fluxos de receita

A empresa também se envolve em gestão de propriedades, construção e fundos de investimento imobiliário (REITs). As receitas dessas atividades atingiram aproximadamente ¥ 193,5 bilhões No ano fiscal de 2022. O investimento da Sumitomo em J-Reits também fornece um fluxo de renda constante, dada a crescente demanda por investimentos imobiliários.

Indicadores de desempenho financeiro

Em termos de lucratividade, a Sumitomo Realty relatou uma receita operacional de ¥ 328 bilhões para o ano fiscal encerrado em março de 2023, resultando em uma margem operacional de aproximadamente 22.3%.

• Resultado líquido: ¥ 223 bilhões
• Ganhos por ação (EPS): ¥320
• Retorno sobre o patrimônio (ROE): 8.5%

Tendências e projeções de mercado

Olhando para o futuro, a empresa antecipa o crescimento no setor imobiliário impulsionado pela urbanização e mudanças demográficas. A taxa média anual de crescimento (CAGR) para o mercado imobiliário japonês deve estar por perto 4% de 2023 a 2028. Sumitomo Realty planeja alocar ¥ 500 bilhões em despesas de capital nos próximos três anos para expandir seu portfólio.

Conclusão

Através de sua abordagem diversificada nas vendas imobiliárias, leasing e serviços auxiliares, a Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. continua a manter um fluxo de receita robusto. Os indicadores financeiros ilustram sua forte posição no mercado, apoiados por investimentos estratégicos e um foco em áreas de alta demanda no Japão.