Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine): Histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & Fait de l'argent

Je me suis déjà demandé comment Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) sculpte sa niche dans le paysage de l'investissement immobilier compétitif? En mettant l'accent sur les propriétés louées par un seul locataire, Pine a démontré la résilience et la croissance stratégique, déclarant un revenu total de 48,9 millions de dollars pour l'exercice 2024 et un revenu net de 7,9 millions de dollars. Plonger dans ce complet overview Pour comprendre le parcours de Pine, de sa création et de sa mission à ses stratégies de mécanique opérationnelle et de génération de revenus.

Découvrez qui dirige ce navire et comment son approche unique de l'investissement immobilier le distingue, notant en particulier son portefeuille de 144 propriétés à travers 36 États au 31 décembre 2024. Envie d'apprendre comment Pine navigue dans les complexités du marché immobilier pour offrir de la valeur à ses actionnaires?

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) Histoire

Alpine Income Property Trust, Inc. Foundation Timeline

Année établie

Alpine Income Property Trust, Inc. a été créé en 2019.

Emplacement d'origine

La société a son siège social à Daytona Beach, en Floride.

Fondation des membres de l'équipe

Alors que les noms spécifiques des membres de l'équipe fondatrice ne sont pas toujours en vue dans toutes les mentions publiques, l'établissement et le leadership de l'entreprise sont attribués à l'équipe de CTO Realty Growth, Inc. (anciennement Consolidated-Tomoka Land Co.).

Capital / financement initial

Alpine Income Property Trust, Inc. a été initialement capitalisé par un spin-off de CTO Realty Growth, Inc., avec un premier portefeuille d'environ 183,9 millions de dollars dans les actifs.

Les jalons de l'évolution de Alpine Income Property Trust, Inc.

Alpine Income Property Trust, Inc. Moments transformateurs

• Spin-off de CTO Realty Growth: La décision de filmer Alpine Income Property Trust, Inc. de CTO Realty Growth a été transformatrice, permettant à Pine de se concentrer spécifiquement sur les propriétés de la vente au détail de location nette et d'opérer avec une plus grande autonomie.
• IPO et liste publique: La réussite de l'introduction en bourse et de l'inscription à la Bourse de New York a permis à Pine accès aux marchés des capitaux publics, lui permettant de financer les acquisitions et de développer son portefeuille plus rapidement.
• Acquisitions et dispositions stratégiques: La gestion active du portefeuille immobilier par le biais d'acquisitions et de dispositions stratégiques a permis à Pine d'améliorer la qualité et la stabilité de son flux de revenus.
• Concentrez-vous sur la vente au détail de location nette: La spécialisation dans les propriétés de vente au détail de baux nettes a permis à Pine de développer une expertise dans ce secteur, attirant des locataires avec de solides profils de crédit et des baux à long terme.

Pour mieux comprendre la situation financière de l'entreprise, envisagez d'explorer: Coupe Alpine Revenue Property Trust, Inc. (Pine) Santé financière: Insistance clés pour les investisseurs

Structure de propriété Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine)

Comprendre la structure de propriété d'Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) fournit des informations précieuses sur qui contrôle l'entreprise et comment elle est régie. Ces informations clarifient le statut public ou privé de l'entreprise et décomposent les pourcentages de propriété, offrant une transparence sur la structure décisionnelle et les intérêts des parties prenantes qui stimulent la stratégie de l'entreprise. Vous pouvez explorer plus sur les objectifs et les principes de l'entreprise dans ce lien: Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales d'Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine).

Le statut actuel de Alpine Recotive Property Trust, Inc.

Alpine Income Property Trust, Inc. est un coté en bourse Société, ce qui signifie que ses actions sont disponibles à l'achat sur le marché boursier. En tant qu'entité cotée en bourse, il est soumis à des exigences de surveillance réglementaire et de rapport, garantissant un niveau de transparence pour les investisseurs.

Alpine Income Property Trust, Inc. Frale de propriété

La propriété d'Alpine Income Property Trust, Inc. est répartie entre différents types d'actionnaires, y compris les investisseurs institutionnels, les investisseurs individuels et les initiés de l'entreprise. Le tableau suivant résume la ventilation de la propriété:

Le leadership de Alpine Income Property Trust, Inc.

L'équipe de direction d'Alpine Income Property Trust, Inc. est chargée de définir l'orientation stratégique de l'entreprise et de superviser ses opérations. En avril 2025, les membres clés de l'équipe de direction comprennent:

• Daniel M. Lee: PDG et président
• Matthew M. Partridge: Directeur financier, trésorier et secrétaire
• Farrell A. Virga: Chef comptable

Mission et valeurs Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine)

Alpine Income Property Trust, Inc. vise à fournir des rendements cohérents à ses actionnaires grâce à des investissements dans des propriétés commerciales de haute qualité et nettes. Leurs valeurs mettent l'accent sur l'intégrité, la transparence et un engagement à créer une valeur à long terme.

Alpine Revenue Property Trust, Inc. Objectif principal

Déclaration officielle de la mission

Bien qu'Alpine Income Property Trust, Inc. n'ait pas un seul énoncé de mission officiel explicitement énoncé disponible dans les documents publics, leur objectif principal peut être déduit de leur stratégie d'investissement et de leurs objectifs de l'entreprise. Alpine Income Property Trust, Inc. se concentre sur:

• Investir dans des propriétés louées nettes à location unique.
• Se concentrer sur les locataires dans les industries clés.
• Générer un revenu fiable pour les actionnaires.

En substance, la mission d'Alpine Income Property Trust, Inc. est de construire et de maintenir un portefeuille de propriétés commerciales stables et productrices de revenus, gérées avec une discipline financière pour fournir des rendements cohérents aux investisseurs. Plus d'informations sur la santé financière de l'entreprise peuvent être trouvées sur: Coupe Alpine Revenue Property Trust, Inc. (Pine) Santé financière: Insistance clés pour les investisseurs.

Énoncé de vision

La vision d'Alpine Income Property Trust, Inc. est d'être un propriétaire principal de propriétés louées nettes de haute qualité, comptabilisées pour son approche d'investissement disciplinée et son engagement à offrir une valeur à long terme aux actionnaires. Cela comprend:

• Élargir le portefeuille avec des acquisitions stratégiques.
• Maintenir un taux d'occupation élevé.
• Optimisation de l'efficacité opérationnelle.

Slogan de l'entreprise / slogan

Alpine Income Property Trust, Inc. n'a pas de slogan ou de slogan officiel largement médiatisé. Cependant, compte tenu de leur modèle et de leurs objectifs commerciaux, un slogan ajusté pourrait souligner la stabilité et la fiabilité telles que:

• «Fournir des revenus cohérents grâce à des investissements stratégiques.»
• «Votre partenaire d'investissement de bail net.
• «Valeur du bâtiment, une propriété à la fois.

Ces slogan potentiels reflètent l'accent mis par l'entreprise sur la fourniture d'un revenu stable et une valeur à long terme grâce à des propriétés de location nettes soigneusement sélectionnées.

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) Comment cela fonctionne

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) opère comme une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur l'acquisition, la possession et l'exploitation des propriétés commerciales louées nettes à location unique, principalement louées aux locataires de haute qualité, cotés en bourse et de crédit. Cette stratégie vise à fournir des rendements ajustés en fonction des risques attractifs et des dividendes fiables.

Portfolio de produits / services de la fiducie de la propriété Alpine Property Trust

Cadre opérationnel de la Trust de Revenu Alpine Property Trust

Alpine Income Property Trust crée de la valeur grâce à une approche opérationnelle ciblée:

• Acquisition de biens: Pine acquiert stratégiquement les propriétés louées nettes à location unique, mettant l'accent sur les actifs de haute qualité dans des emplacements privilégiés. Dans 2024, la société a acquis 12 propriétés pour 103,6 millions de dollars.
• Structure de location nette: La société utilise un modèle de location net, où les locataires couvrent la plupart des dépenses liées aux biens, garantissant une source de revenus cohérente et prévisible.
• Gestion du capital: Pine gère activement sa structure de capital, en utilisant la dette et les capitaux propres pour financer les acquisitions et les investissements. Au premier quart de 2025, la société a racheté 273,825 actions ordinaires à un prix moyen pondéré de $16.33 par action, pour un coût total de 4,5 millions de dollars.
• Gestion du portefeuille: Pine gère activement son portefeuille grâce aux ventes de biens stratégiques et à la réinvestissement du produit des actifs à plus haut rendement. Dans 2024, la société a vendu 15 propriétés pour 62,0 millions de dollars.
• Gestion des risques: La Société met en œuvre des processus rigoureux de diligence raisonnable et une surveillance continue pour minimiser les risques du marché, des locataires et des propriétés.

Pour approfondir les principes directeurs de l'entreprise, explorez le Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales d'Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine).

Avantages stratégiques de la Trust de la propriété alpine

Alpine Income Property Trust conserve son avantage concurrentiel à travers plusieurs avantages clés:

• Concentrez-vous sur les propriétés de location nettes à location unique: La spécialisation dans ce marché de niche permet des opérations efficaces et des connaissances approfondies du marché.
• Base de locataires de haute qualité: Baux principalement aux locataires cotés en bourse et à crédit, réduisant le risque de défaut de locataire.
• Portfolio diversifié: Le portefeuille de l'entreprise comprend 134 Propriétés commerciales de location nette 35 États en février 2025, atténuation des risques de concentration géographique et de locataire.
• Équipe de gestion expérimentée: La gestion externe par Alpine Revenu Property Manager, LLC, une filiale en propriété exclusive de CTO Realty Growth, Inc., offre un leadership expérimenté.
• Accès au capital: En tant que FPI coté en bourse, Pine a accès à diverses sources de capital, lui permettant de financer les acquisitions et les initiatives de croissance.

Dans 2024, Alpine Revenue Property Trust a déclaré des revenus totaux de 52,23 millions de dollars, reflétant un 14.42% augmenter par rapport à l'année précédente.

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) Comment il fait de l'argent

Alpine Income Property Trust, Inc. génère principalement des revenus en louant son portefeuille de propriétés commerciales uniques à un éventail diversifié de locataires, en collectant des revenus de location et en gérant et en augmentant stratégiquement ses investissements immobiliers.

Alpine Income Property Trust, Inc. Frale de revenus

Depuis l'exercice 2024, la majorité des revenus de Alpine Revenue Property Trust, Inc. proviennent des revenus de location.

Alpine Income Property Trust, Inc. Économie commerciale

• Structure de bail: La Société se concentre sur les accords de location nets, ce qui signifie que les locataires sont responsables des impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien, réduisant les dépenses d'exploitation de Alpine Revence Property Trust, et fournissant un flux de revenus plus prévisible.
• Diversification des locataires: Alpine Income Property Trust, Inc. vise à maintenir une base de locataires diversifiée dans diverses industries pour atténuer le risque associé à tout locataire ou secteur unique.
• Acquisitions de biens: La croissance est réalisée grâce à des acquisitions stratégiques de propriétés à locat unique de haute qualité qui répondent aux critères d'investissement spécifiques.
• Escalade de taux de location: De nombreux baux comprennent des augmentations de taux de location annuelles intégrées, contribuant à la croissance des revenus organiques.

ALPINE FEAUX PROPRIÉTÉ PROPRIÉTAIRE, PERFORMANCE FINANCE D'UN

• Pour l'exercice 2024, Alpine Income Property Trust, Inc. a déclaré un chiffre d'affaires total de 51,9 millions de dollars, qui représente un 1.2% diminution par rapport au chiffre d'affaires total de 52,5 millions de dollars pour l'exercice clos le 31 décembre 2023.
• Le résultat net attribuable aux actionnaires ordinaires pour l'exercice clos le 31 décembre 2024 était approximativement 3,3 millions de dollars, ou $0.20 par action, par rapport à approximativement 7,5 millions de dollars, ou $0.46 Par action pour l'exercice clos le 31 décembre 2023.
• Taux d'occupation: Le maintien d'un taux d'occupation élevé est crucial pour la génération cohérente des revenus.
• Fonds des opérations (FFO): Métrique clé pour les FPI, FFO reflète les flux de trésorerie générés à partir des opérations et est utilisé pour évaluer la capacité de rémunération des dividendes.

Pour mieux comprendre les investisseurs de l'entreprise, consultez cet article: Explorer Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) Investisseur Profile: Qui achète et pourquoi?

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) Position du marché et perspectives futures

Alpine Income Property Trust, Inc. est stratégiquement positionné dans le secteur immobilier net de location, en mettant l'accent sur les propriétés commerciales uniques. La société vise à fournir des rendements cohérents grâce à des acquisitions de propriétés stratégiques et à la gestion active des actifs, à la navigation d'un paysage concurrentiel avec des opportunités et des défis.

Paysage compétitif

Opportunités et défis

Position de l'industrie

Alpine Income Property Trust opère dans le secteur du bail net concurrentiel. Voici un instantané de leur position industrielle:

• Niche concentrée: Spécialisée dans les propriétés de location nettes à location unique permet une expertise et une gestion ciblées.
• Potentiel de croissance: Par rapport aux FPI plus grandes et plus établies, Alpine a une place importante pour développer son portefeuille et sa part de marché.
• Alignement stratégique: L'alignement des acquisitions de propriétés sur les tendances économiques plus larges et la santé financière des locataires est cruciale pour un succès soutenu.

Pour mieux comprendre les principes directeurs de l'entreprise, explorez: Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales d'Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine).