Safestore Holdings plc : historique, propriété, mission, comment ça marche & gagne de l'argent

Un bref historique de Safestore Holdings plc

Safestore Holdings plc, créée en 1998, est devenue l'un des principaux fournisseurs de self-stockage au Royaume-Uni. L'entreprise opère principalement via sa marque Safestore, connue pour fournir des solutions de self-stockage flexibles aux clients résidentiels et professionnels.

En 2003, l'entreprise avait entamé sa stratégie d'expansion en acquérant des installations de stockage existantes dans des emplacements privilégiés. Cette stratégie a été essentielle pour accroître sa présence sur le marché. Depuis octobre 2023, Safestore opère sur 140 sites de self-stockage au Royaume-Uni et en France.

En 2006, Safestore a franchi une étape importante en s'introduisant à la Bourse de Londres (LSE), levant ainsi environ 80 millions de livres sterling. Cette cotation publique a fourni le capital nécessaire à la poursuite de la croissance. D'après les dernières données commerciales, la capitalisation boursière de Safestore s'élève à environ 610 millions de livres sterling, reflétant sa forte position sur le marché.

En 2013, Safestore a réalisé une acquisition stratégique de Lok'nStore, améliorant ainsi sa capacité et ses offres de services. À la fin de l'exercice, Safestore a déclaré un chiffre d'affaires d'environ 32,3 millions de livres sterling.

En 2022, l’entreprise a enregistré des revenus records grâce à la demande accrue de solutions de self-stockage, en particulier pendant la période de pandémie. Le chiffre d'affaires total a atteint environ 115 millions de livres sterling, ce qui représente une croissance de 9% par rapport à l'année précédente. Parallèlement, l'EBITDA s'est amélioré à environ 61 millions de livres sterling.

En septembre 2023, le taux d'occupation dans les installations de Safestore était en moyenne de 83%, démontrant la solide gestion opérationnelle de l'entreprise. En outre, Safestore a investi activement dans des initiatives technologiques et durables, améliorant ainsi l'expérience client et l'efficacité opérationnelle.

Safestore a également signalé une croissance annuelle moyenne du bénéfice sous-jacent par action (BPA) d'environ 10% au cours des cinq dernières années. Au premier semestre 2023, le BPA s'élevait à environ 22,5 pence.

L'orientation stratégique de l'entreprise visant à étendre sa présence en France a également été fructueuse, les opérations françaises ayant contribué environ 25% à son chiffre d'affaires global, une augmentation significative par rapport aux années précédentes.

Actuellement, le portefeuille de Safestore comprend de nombreuses installations haut de gamme situées dans des zones urbaines à forte demande, renforçant ainsi son avantage concurrentiel sur le marché. La société continue de donner la priorité à la croissance par le biais d'une expansion organique ainsi que d'acquisitions sélectives.

À qui appartient Safestore Holdings plc

Depuis octobre 2023, Safestore Holdings plc compte une variété d'actionnaires, allant des investisseurs institutionnels aux parties prenantes individuelles. La structure de propriété est essentielle pour comprendre les influences qui sous-tendent les décisions et les orientations stratégiques de l’entreprise.

Selon les dernières données, en septembre 2023, le principal actionnaire de Safestore est BlackRock, Inc., qui détient environ 15% du total des actions. Cet investisseur institutionnel joue un rôle important en influençant la planification stratégique de l'entreprise.

Legal & General Investment Management détient environ 10% des actions, démontrant un fort intérêt pour les opérations et le potentiel de croissance de Safestore. Vanguard Group, un autre investisseur institutionnel clé, détient près de 8%, renforçant la stabilité et le paysage d’investissement à long terme de l’entreprise.

Les parties prenantes internes, y compris les dirigeants et les membres du conseil d'administration, maintiennent environ 10% des actions de la société. Cela indique un niveau de confiance de la direction quant aux performances et aux stratégies futures de l’entreprise.

Les investisseurs particuliers, bien qu’ils représentent une part moindre du capital, représentent environ 15% du total des actions. Leurs origines et intérêts divers peuvent influencer la perception du marché par l’entreprise, mais ont généralement un impact limité sur les décisions stratégiques.

Depuis le dernier rapport sur les résultats pour l'exercice se terminant en juillet 2023, Safestore a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 95 millions de livres sterling, à partir de 88 millions de livres sterling l'année précédente, ce qui indique une croissance et une stabilité dans le secteur du self-stockage.

La capitalisation boursière globale de Safestore Holdings plc s'élève à environ 1,5 milliard de livres sterling, reflétant la confiance des investisseurs et la solide performance de l'entreprise dans un contexte de fluctuations du marché.

Énoncé de mission de Safestore Holdings plc

Safestore Holdings plc, l'un des principaux fournisseurs de solutions de self-stockage au Royaume-Uni et en France, articule sa mission à travers un engagement à fournir un service exceptionnel aux clients tout en maximisant la valeur de ses propriétés. L'entreprise vise à offrir un espace sûr, sécurisé et accessible aux particuliers et aux entreprises pour entreposer leurs effets personnels. L'énoncé de mission de Safestore met l'accent sur une approche centrée sur le client, axée sur un service de qualité, des solutions de stockage innovantes et l'excellence opérationnelle.

Depuis octobre 2023, Safestore Holdings plc exploite 155 self-stockages au Royaume-Uni et en France, fournissant plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace de stockage. L'entreprise cible une clientèle diversifiée, allant des clients résidentiels aux entreprises à la recherche de solutions de stockage flexibles.

La performance financière de Safestore Holdings reflète le succès de sa mission et de ses stratégies opérationnelles. Pour l'exercice clos en octobre 2022, Safestore a déclaré un chiffre d'affaires de 123,5 millions de livres sterling, une augmentation d'une année sur l'autre 10.5%. La société a réalisé un bénéfice avant impôts de 43,5 millions de livres sterling, ce qui représente une augmentation de la marge attribuée à une gestion efficace des coûts et à une demande croissante de solutions de stockage.

En 2023, les taux d'occupation de l'entreprise se situaient en moyenne autour de 85%, démontrant une forte demande et une gestion efficace de ses installations de self-stockage. Cela correspond à leur mission de maintenir des normes de service élevées et d’assurer la satisfaction du client.

Safestore se concentre également sur les opérations durables. L'entreprise a mis en œuvre des pratiques économes en énergie dans ses installations, dans le but de réduire les émissions de carbone et de renforcer sa responsabilité environnementale. En 2022, Safestore a réduit son empreinte carbone de 12% année après année.

Pour soutenir sa mission, Safestore investit dans la technologie pour améliorer l'expérience client. Cela comprend des systèmes de réservation en ligne, un contrôle d'accès sécurisé et des plateformes de service client, qui facilitent l'utilisation et l'accessibilité de leurs services.

L'engagement envers l'excellence opérationnelle se reflète dans les solides performances de l'entreprise en matière de mesures du service client, avec un score de satisfaction client d'environ 92% pour le même exercice financier.

Dans l'ensemble, l'énoncé de mission de Safestore Holdings plc met l'accent sur l'importance de la satisfaction du client, de l'efficacité opérationnelle et de l'engagement en faveur du développement durable en tant que principes fondamentaux guidant la croissance et la prestation de services de l'entreprise dans le secteur du self-stockage.

Comment fonctionne Safestore Holdings plc

Safestore Holdings plc est une société leader de self-stockage au Royaume-Uni et en France, exploitant plus de 140 centres de stockage. La société se concentre sur la fourniture de solutions de stockage aux clients particuliers et professionnels, en proposant des contrats de location flexibles et différentes tailles d'unités. Au cours de l'exercice clos le 31 octobre 2022, Safestore a déclaré un chiffre d'affaires total de 75,3 millions de livres sterling, soit une augmentation d'une année sur l'autre de 75,3 millions de livres sterling. 10.2%.

Au cours du dernier exercice fiscal, la société a réalisé un EBITDA ajusté de 44,7 millions de livres sterling, avec une marge louable de 59.4%. Le bénéfice net de l'année s'est élevé à 25,1 millions de livres sterling, mettant en évidence une marge bénéficiaire nette de 33.3%. La stratégie de croissance de l’entreprise comprend des acquisitions et une croissance organique dans ses centres existants, ce qui a contribué de manière significative à la croissance de son chiffre d’affaires.

Safestore opère à travers un mélange de propriétés en pleine propriété et en location, avec environ 70% de ses centres étant en pleine propriété. Cela offre à l’entreprise une base de coûts inférieure et une stabilité accrue de ses performances financières. Le taux d'occupation de ses centres est constamment élevé, se situant en moyenne autour de 81%.

L'entreprise attire également une clientèle d'affaires, qui contribue environ 30% à son chiffre d'affaires global. Cette diversification contribue à atténuer les risques associés aux ralentissements économiques. Les efforts marketing approfondis de Safestore, notamment la publicité en ligne et les promotions locales, améliorent l'acquisition et la fidélisation des clients.

En termes de structure du capital, au 31 octobre 2022, le total des emprunts de Safestore s'élevait à 36,5 millions de livres sterling, avec un ratio prêt/valeur (LTV) de 27.8%. Le bilan de la société présente une forte liquidité, avec des réserves de trésorerie s'élevant à 10,3 millions de livres sterling, ce qui lui confère la capacité de poursuivre de nouvelles opportunités de croissance.

La performance des actions est également remarquable. En octobre 2023, le cours de l'action s'élevait à environ 8,25 £, reflétant une capitalisation boursière d'environ 1,2 milliard de livres sterling. Au cours de la dernière année, le cours de l'action s'est apprécié de 15%, démontrant la confiance des investisseurs dans un contexte de croissance régulière.

L’approche de Safestore comprend des investissements importants dans l’amélioration de la technologie et du service client, visant à rationaliser les opérations et à améliorer l’expérience client. La mise en œuvre de systèmes de réservation en ligne et un support client amélioré ont positionné Safestore favorablement au sein du secteur concurrentiel du self-stockage.

Comment Safestore Holdings plc gagne de l'argent

Safestore Holdings plc, l'une des principales sociétés de self-stockage au Royaume-Uni, génère principalement des revenus grâce à la fourniture d'espaces de self-stockage et de services associés. Selon les dernières données financières, la société exploite plus de 150 installations de self-stockage au Royaume-Uni et en France, permettant aux particuliers et aux entreprises de louer des espaces pour divers besoins de stockage.

Au cours de son exercice clos le 31 octobre 2022, Safestore a déclaré un chiffre d'affaires de 157,5 millions de livres sterling, reflétant une augmentation par rapport à 147,8 millions de livres sterling l'année précédente. Le bénéfice d’exploitation de la société pour la même période était de 57,4 millions de livres sterling, une hausse de 54,8 millions de livres sterling au cours de l'année précédente.

Les revenus proviennent principalement des revenus locatifs des unités de self-stockage. Le taux d'occupation moyen a toujours été supérieur 77%, améliorant la stabilité des revenus. La société a déclaré un revenu locatif d'environ 151 millions de livres sterling du segment du self-stockage en 2022.

Safestore génère également des revenus supplémentaires grâce à des services auxiliaires, notamment la vente de matériaux d'emballage, l'assurance et les frais de transaction. En 2022, les revenus annexes représentaient environ 6,5 millions de livres sterling.

En termes de performance géographique, le marché britannique est le plus grand contributeur au chiffre d'affaires, représentant près de 85% du revenu total. Vous trouverez ci-dessous une répartition détaillée des sources de revenus par région :

Outre les revenus locatifs, Safestore a également investi dans l'expansion de son portefeuille par le biais d'acquisitions et de nouveaux développements. La société a finalisé l'acquisition d'un espace de self-stockage à Paris pour 15 millions d'euros en 2022, ce qui devrait contribuer de manière significative aux revenus futurs.

De plus, Safestore met l'accent stratégique sur l'efficacité opérationnelle. Le ratio charges/revenus de l'entreprise s'est amélioré, jusqu'à 63% en 2022 à partir de 65% l'année précédente, reflétant une meilleure gestion des dépenses de fonctionnement.

La performance financière de Safestore est également influencée par les tendances du marché telles que la demande croissante de solutions de stockage, tirée par l'urbanisation et une tendance croissante vers la vente au détail en ligne qui nécessite davantage d'espace de distribution. Le secteur du self-stockage au Royaume-Uni devrait croître à un TCAC d'environ 5.1% de 2023 à 2028.

En résumé, Safestore Holdings plc génère des revenus principalement grâce aux revenus locatifs du self-stockage, complétés par des services auxiliaires. L'expansion stratégique de l'entreprise et l'accent mis sur l'efficacité opérationnelle la positionnent avantageusement sur le marché en pleine croissance du self-stockage.