Safestore Holdings plc: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Safestore Holdings plc

A Safestore Holdings plc, fundada em 1998, emergiu como um dos principais fornecedores de autoarmazenamento no Reino Unido. A empresa opera predominantemente através de sua marca, Safestore, que é conhecida por fornecer soluções flexíveis de autoarmazenamento para clientes residenciais e empresariais.

Em 2003, a empresa iniciou a sua estratégia de expansão, adquirindo instalações de armazenamento existentes em localizações privilegiadas. Esta estratégia foi fundamental para aumentar a sua presença no mercado. Em outubro de 2023, a Safestore opera em 140 sites de autoarmazenamento no Reino Unido e na França.

Em 2006, a Safestore fez um movimento significativo ao flutuar na Bolsa de Valores de Londres (LSE), levantando aproximadamente £80 milhões. Esta listagem pública forneceu o capital necessário para um maior crescimento. De acordo com os dados comerciais mais recentes, a capitalização de mercado da Safestore é de cerca de £ 610 milhões, refletindo sua forte posição no mercado.

Em 2013, a Safestore fez uma aquisição estratégica da Lok'nStore, melhorando a sua capacidade e oferta de serviços. No final do exercício financeiro, a Safestore reportou uma receita de aproximadamente £ 32,3 milhões.

Em 2022, a empresa reportou receitas recordes impulsionadas pelo aumento da procura por soluções de autoarmazenamento, especialmente durante o período de pandemia. A receita total atingiu aproximadamente £ 115 milhões, representando um crescimento de 9% em comparação com o ano anterior. Paralelamente, o EBITDA melhorou para cerca de £ 61 milhões.

Em setembro de 2023, a taxa de ocupação nas instalações da Safestore era em média 83%, demonstrando a forte gestão operacional da empresa. Além disso, a Safestore tem investido ativamente em iniciativas de tecnologia e sustentabilidade, melhorando a experiência do cliente e a eficiência operacional.

A Safestore também relatou um crescimento médio anual no lucro por ação (EPS) subjacente de cerca de 10% nos últimos cinco anos. No primeiro semestre de 2023, o EPS situou-se em cerca de 22,5 centavos.

O foco estratégico da empresa na expansão da sua presença em França também tem sido frutífero, com as operações francesas a contribuírem com cerca de 25% à sua receita global, um aumento significativo em relação aos anos anteriores.

Atualmente, o portfólio da Safestore inclui inúmeras instalações premium localizadas em áreas urbanas de alta demanda, reforçando a sua vantagem competitiva no mercado. A empresa continua a priorizar o crescimento através da expansão orgânica, bem como de aquisições seletivas.

Quem possui a Safestore Holdings plc

Em outubro de 2023, a Safestore Holdings plc tinha uma variedade de acionistas, desde investidores institucionais a partes interessadas individuais. A estrutura de propriedade é vital para a compreensão das influências por trás das decisões e orientações estratégicas da empresa.

De acordo com os dados mais recentes, em setembro de 2023, o maior acionista da Safestore é a BlackRock, Inc., que detém aproximadamente 15% do total de ações. Este investidor institucional desempenha um papel significativo ao influenciar o planejamento estratégico da empresa.

Legal & General Investment Management detém cerca de 10% das ações, demonstrando um forte interesse nas operações e potencial de crescimento da Safestore. O Vanguard Group, outro investidor institucional importante, mantém perto de 8%, reforçando a estabilidade da empresa e o cenário de investimento de longo prazo.

As partes interessadas internas, incluindo executivos e membros do conselho, mantêm aproximadamente 10% das ações da empresa. Isto indica um nível de confiança entre a gestão em relação ao desempenho e às estratégias futuras da empresa.

Os investidores de retalho, embora constituam uma parcela menor da propriedade, representam cerca de 15% do total de ações. As suas diversas origens e interesses podem influenciar a percepção da empresa no mercado, mas geralmente têm um impacto limitado nas decisões estratégicas.

De acordo com o último relatório de lucros para o ano fiscal encerrado em julho de 2023, a Safestore relatou receita total de aproximadamente £ 95 milhões, acima de £ 88 milhões no ano anterior, indicando crescimento e estabilidade no setor de autoarmazenamento.

A capitalização de mercado global da Safestore Holdings plc é de cerca de £ 1,5 bilhão, refletindo a confiança dos investidores e o desempenho robusto da empresa em meio às flutuações do mercado.

Declaração de missão da Safestore Holdings plc

A Safestore Holdings plc, fornecedora líder de soluções de autoarmazenamento no Reino Unido e em França, articula a sua missão através do compromisso de fornecer um serviço excepcional aos clientes, maximizando ao mesmo tempo o valor das suas propriedades. A empresa tem como objetivo oferecer um espaço seguro, protegido e acessível para pessoas físicas e jurídicas guardarem seus pertences. A declaração de missão da Safestore enfatiza uma abordagem centrada no cliente, com foco em serviços de qualidade, soluções de armazenamento inovadoras e excelência operacional.

Em outubro de 2023, a Safestore Holdings plc opera 155 instalações de autoarmazenamento em todo o Reino Unido e França, fornecendo mais de 1,3 milhão de pés quadrados de espaço de armazenamento. A empresa tem como alvo uma clientela diversificada, que vai desde clientes residenciais até empresas que buscam soluções de armazenamento flexíveis.

O desempenho financeiro da Safestore Holdings reflete o sucesso da sua missão e estratégias operacionais. Para o ano fiscal encerrado em outubro de 2022, a Safestore relatou uma receita de £ 123,5 milhões, um aumento anual de 10.5%. A empresa obteve um lucro antes de impostos de £ 43,5 milhões, o que representa um aumento de margem atribuído à gestão eficaz de custos e ao aumento da procura por soluções de armazenamento.

Em 2023, as taxas de ocupação da empresa foram em média cerca de 85%, demonstrando uma forte procura e uma gestão eficaz das suas instalações de autoarmazenamento. Isso se alinha com sua missão de manter altos padrões de serviço e garantir a satisfação do cliente.

A Safestore também está focada em operações sustentáveis. A empresa implementou práticas de eficiência energética em todas as suas instalações, com o objetivo de reduzir as emissões de carbono e aumentar a responsabilidade ambiental. Em 2022, a Safestore reduziu a sua pegada de carbono em 12% ano após ano.

Para apoiar a sua missão, a Safestore investe em tecnologia para melhorar a experiência do cliente. Isto inclui sistemas de reservas online, controlo de acesso seguro e plataformas de atendimento ao cliente, que facilitam a facilidade de utilização e acessibilidade aos seus serviços.

O compromisso com a excelência operacional se reflete no forte desempenho da empresa nas métricas de atendimento ao cliente, com um índice de satisfação do cliente de aproximadamente 92% para o mesmo ano fiscal.

No geral, a declaração de missão da Safestore Holdings plc enfatiza a importância da satisfação do cliente, da eficiência operacional e do compromisso com a sustentabilidade como princípios fundamentais que orientam o crescimento da empresa e a prestação de serviços no setor de autoarmazenamento.

Como funciona a Safestore Holdings plc

A Safestore Holdings plc é uma empresa líder em autoarmazenamento no Reino Unido e na França, operando mais de 140 centros de armazenamento. A empresa se concentra em fornecer soluções de armazenamento para clientes individuais e empresariais, oferecendo contratos de aluguel flexíveis e vários tamanhos de unidades. No exercício financeiro encerrado em 31 de outubro de 2022, a Safestore relatou uma receita total de £ 75,3 milhões, representando um aumento ano a ano de 10.2%.

No último ano fiscal, a empresa alcançou um EBITDA ajustado de £44,7 milhões, com uma margem louvável de 59.4%. O lucro líquido do ano foi de £25,1 milhões, destacando uma margem de lucro líquido de 33.3%. A estratégia de crescimento da empresa inclui aquisições e crescimento orgânico nos centros existentes, o que contribuiu significativamente para o crescimento das receitas.

A Safestore opera através de uma combinação de propriedades perfeitas e arrendadas, com cerca de 70% de seus centros serem propriedade perfeita. Isso proporciona à empresa uma base de custos mais baixa e maior estabilidade no desempenho financeiro. A taxa de ocupação nos seus centros é consistentemente elevada, com uma média de cerca de 81%.

A empresa também atrai clientes empresariais, que contribuem com aproximadamente 30% à sua receita global. Esta diversificação ajuda a mitigar os riscos associados às crises económicas. Os extensos esforços de marketing da Safestore, incluindo publicidade online e promoções locais, melhoram a aquisição e retenção de clientes.

Em termos de estrutura de capital, a 31 de outubro de 2022, os empréstimos totais da Safestore foram reportados em £36,5 milhões, com um rácio empréstimo-valor (LTV) de 27.8%. O balanço da empresa apresenta forte liquidez, com reservas de caixa no valor de £10,3 milhões, proporcionando-lhe a capacidade de prosseguir novas oportunidades de crescimento.

O desempenho das ações também é digno de nota. Em outubro de 2023, o preço das ações situava-se em cerca de £8,25, refletindo uma capitalização de mercado de aproximadamente £1,2 mil milhões. No ano passado, o preço das ações valorizou-se em 15%, demonstrando a confiança dos investidores em meio a um crescimento constante.

A abordagem da Safestore inclui investimentos significativos em tecnologia e melhorias no atendimento ao cliente, com o objetivo de agilizar as operações e melhorar a experiência do cliente. A implementação de sistemas de reservas online e um melhor suporte ao cliente posicionou a Safestore favoravelmente na competitiva indústria de autoarmazenamento.

Como a Safestore Holdings plc ganha dinheiro

A Safestore Holdings plc, uma empresa líder de autoarmazenamento no Reino Unido, gera receitas principalmente através do fornecimento de espaço de autoarmazenamento e serviços relacionados. De acordo com os dados financeiros mais recentes, a empresa opera mais de 150 instalações de autoarmazenamento no Reino Unido e na França, permitindo que indivíduos e empresas aluguem espaço para diversas necessidades de armazenamento.

Em seu ano fiscal encerrado em 31 de outubro de 2022, a Safestore relatou receita de £ 157,5 milhões, refletindo um aumento de £ 147,8 milhões no ano anterior. O lucro operacional da empresa no mesmo período foi £ 57,4 milhões, um aumento de £ 54,8 milhões no ano anterior.

A receita é impulsionada principalmente pelas receitas de aluguel de unidades de autoarmazenamento. A taxa média de ocupação tem estado consistentemente acima 77%, melhorando a estabilidade das receitas. A empresa reportou uma receita de aluguel de aproximadamente £ 151 milhões do segmento de autoarmazenamento em 2022.

A Safestore também gera receitas adicionais através de serviços auxiliares, incluindo a venda de materiais de embalagem, seguros e taxas de transação. Em 2022, as receitas acessórias representaram aproximadamente £ 6,5 milhões.

Em termos de desempenho geográfico, o mercado do Reino Unido é o que mais contribui para as receitas, representando quase 85% da renda total. Abaixo está uma análise detalhada das fontes de renda por região:

Além das receitas de aluguel, a Safestore também tem investido na expansão de seu portfólio por meio de aquisições e novos empreendimentos. A empresa concluiu a aquisição de um armazém de self-storage em Paris para 15 milhões de euros em 2022, o que deverá contribuir significativamente para as receitas futuras.

Além disso, a Safestore tem foco estratégico na eficiência operacional. O rácio cost-to-income da empresa melhorou, descendo para 63% em 2022 de 65% do ano anterior, reflectindo uma melhor gestão das despesas operacionais.

O desempenho financeiro da Safestore também é influenciado pelas tendências do mercado, como a crescente procura de soluções de armazenamento, impulsionada pela urbanização e uma tendência crescente para o retalho online, que requer mais espaço de distribuição. Espera-se que a indústria de autoarmazenamento no Reino Unido cresça a um CAGR de aproximadamente 5.1% de 2023 a 2028.

Em resumo, a Safestore Holdings plc gera receitas principalmente através de receitas de aluguer de autoarmazenamento, complementadas por serviços auxiliares. A expansão estratégica da empresa e o foco na eficiência operacional a posicionam favoravelmente no crescente mercado de autoarmazenamento.