Vornado Realty Trust (VNO) Bundle
Une brève histoire de Vornado Realty Trust (VNO)
Entreprise Overview
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) est une fiducie de placement immobilier dont le siège est à New York. Au 31 décembre 2023, la capitalisation boursière de la société était de 4,2 milliards de dollars.
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Total des pieds carrés | Taux d'occupation |
|---|---|---|
| Propriétés du bureau | 20,4 millions | 92.4% |
| Propriétés de vente au détail | 2,3 millions | 88.6% |
Performance financière
Pour l'exercice 2023, Vornado a rapporté:
- Revenu total: 759,4 millions de dollars
- Revenu net: 142,3 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 385,6 millions de dollars
Emplacements de propriété clé
Les principaux marchés de Vornado comprennent:
- New York
- Chicago
- San Francisco
Direction
Steven Roth est président-directeur général, avec un mandat depuis la fondation de la société en 1980.
Performance du stock
En janvier 2024, l'action VNO se négociait à 22,37 $, avec un rendement de dividende de 6,8%.
Mouvements stratégiques récents
En 2023, Vornado a terminé les ventes de biens totalisant 387,2 millions de dollars pour rationaliser son portefeuille.
A qui possède Vornado Realty Trust (VNO)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 14,297,817 | 13.25% |
| BlackRock Inc. | 9,781,617 | 9.07% |
| Cohen & Steers, Inc. | 6,542,121 | 6.07% |
| State Street Corporation | 5,613,475 | 5.21% |
Top Propriété d'initié
- Steven Roth (président): 3 076 378 actions
- Michael Franco (PDG): 298 712 actions
- David Mandelbaum (directeur): 1 542 189 actions
Distribution de propriété
Propriété institutionnelle: 80,42%
Propriété d'initié: 6,25%
Flotter public: 13,33%
Les plus grands investisseurs institutionnels
| Institution | Valeur des avoirs |
|---|---|
| Vanguard Total Stock Market Index Fund | $412,456,000 |
| BlackRock Institutional Trust | $378,921,000 |
| Conseillers mondiaux de la rue State | $267,543,000 |
Énoncé de mission Vornado Realty Trust (VNO)
Corporatif Overview
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) est un siège social entièrement intégré de l'investissement immobilier (REIT) à New York.
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière totale | 3,68 milliards de dollars |
| Actif total | 18,6 milliards de dollars |
| Total des capitaux propres | 8,1 milliards de dollars |
Domaines d'intervention stratégique
- Investissement immobilier de bureau
- Gestion immobilière de détail
- Développement immobilier à usage mixte
- Concentration du marché urbain
Portefeuille géographique
| Marché | Compte de propriété | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| New York | 52 propriétés | 78% |
| Chicago | 8 propriétés | 12% |
| Autres marchés | 6 propriétés | 10% |
Mesures de performance clés
- Taux d'occupation: 92,5%
- Résultat d'exploitation net: 789 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 456 millions de dollars
Stratégie d'investissement
Approche de l'investissement de base: Actifs trophés de haute qualité dans les emplacements urbains privilégiés avec un potentiel important d'appréciation de valeur.
Comment fonctionne Vornado Realty Trust (VNO)
Entreprise Overview
Vornado Realty Trust est une fiducie de placement immobilier (REIT) avec une capitalisation boursière de 2,85 milliards de dollars en janvier 2024. La société a son siège à New York et se concentre sur la possession et la gestion des propriétés immobilières commerciales.
Portefeuille de propriétés
| Actifs immobiliers totaux | 14,2 milliards de dollars |
| Propriétés du bureau | 6,7 millions de pieds carrés |
| Propriétés de vente au détail | 1,2 million de pieds carrés |
| Focus géographique | New York, Chicago, San Francisco |
Performance financière
| Revenus annuels (2023) | 769 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 456 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 6.8% |
Segments d'investissement clés
- Immeubles de bureaux
- Centres de détail
- Développements à usage mixte
- Propriétés de l'hospitalité
Taux d'occupation
| Occupation globale du portefeuille | 89.5% |
| Occupation des espaces de bureau | 92.3% |
| Occupation des espaces de vente au détail | 85.6% |
Dette Profile
| Dette totale | 6,3 milliards de dollars |
| Ratio dette / fonds propres | 0.65 |
| Taux d'intérêt moyen | 4.2% |
Domaines d'intervention stratégique
- Immobilier urbain
- Propriétés commerciales de haute qualité
- Projets de réaménagement à valeur ajoutée
Comment Vornado Realty Trust (VNO) fait de l'argent
Répartition du portefeuille immobilier
Vornado Realty Trust génère des revenus grâce aux segments de propriété suivants:
| Propriétés du bureau | 618,4 millions de dollars de revenus de location (2022) |
| Propriétés de vente au détail | 137,6 millions de dollars de revenus de location (2022) |
| Marchandise Mart | 95,2 millions de dollars de revenus (2022) |
Concentration géographique
Vornado se concentre principalement sur les propriétés dans:
- New York
- Chicago
- San Francisco
Sources de revenus
| Revenu total (2022) | 851,2 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 502,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 389,7 millions de dollars |
Types de propriétés
- Classement de classe A
- Espaces de vente au détail
- Propriétés à usage mixte
Mesures financières clés
| Taux d'occupation | 92.4% |
| Loyer moyen par pied carré | $75.30 |
| Valeur totale de la propriété | 8,2 milliards de dollars |
Stratégie d'investissement
Vornado génère des revenus:
- Revenu locatif des propriétés commerciales
- Frais de gestion immobilière
- Ventes de propriétés stratégiques
Positionnement du marché
| Taille totale du portefeuille | 20,1 millions de pieds carrés |
| Nombre de propriétés | 47 propriétés |
| Capitalisation boursière | 2,3 milliards de dollars |
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