W. P. Carey Inc. (WPC): histoire, propriété, mission, comment ça marche & fait de l'argent

Une brève histoire de W. P. Carey Inc. (WPC)

Entreprise Overview

W. P. Carey Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée au NYSE avec une capitalisation boursière de 18,2 milliards de dollars en janvier 2024. La société gère un portefeuille immobilier mondial de 354 propriétés dans plusieurs secteurs.

Performance financière

Composition de portefeuille

• Propriétés industrielles: 44%
• Propriétés du bureau: 22%
• Propriétés de la vente au détail: 18%
• Propriétés de l'entrepôt: 16%

Distribution géographique

Métriques opérationnelles clés

• Propriétés totales: 354
• Taux d'occupation: 98,7%
• Terme de location moyenne pondérée: 10,7 ans

Performance du stock

Ticker de stock: WPC

Prix ​​de l'action (janvier 2024): 77,45 $

Gamme de 52 semaines: 62,18 $ - 84,32 $

A qui possède W. P. Carey Inc. (WPC)

Propriété institutionnelle

Dès le 42023, W. P. Carey Inc. Répartition de la propriété institutionnelle:

Principaux actionnaires institutionnels

• Vanguard Group Inc: 9 230 864 actions
• BlackRock Inc: 7 612 345 actions
• State Street Corporation: 5 312 987 actions
• Groupe financier principal: 3 456 721 actions

Propriété d'initié

Pourcentage de propriété d'initiés: 0.8%

Flotteur public

Pourcentage de flotteur public: 98.7%

Importants actionnaires

Énoncé de mission W. P. Carey Inc. (WPC)

Entreprise Overview

W. P. Carey Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) avec une capitalisation boursière de 16,36 milliards de dollars en janvier 2024. La société gère un portefeuille mondial d'investissements immobiliers commerciaux.

Approche d'investissement stratégique

Objectifs commerciaux de base

• Générer des revenus de dividendes cohérents
• Maintenir un portefeuille immobilier diversifié
• Fournir une valeur à long terme pour les actionnaires

Métriques de performance financière

Rendement des dividendes: 5,65% Fonds des opérations (FFO): 1,08 milliard de dollars Revenu annuel: 1,45 milliard de dollars

Points forts de la stratégie d'investissement

• Types de propriétés: Industriel, bureau, commerce de détail, entrepôt
• Durée de location: Moyenne de 10,5 ans
• Diversification des locataires: 346 locataires différents

Comment fonctionne W. P. Carey Inc. (WPC)

Entreprise Overview

W. P. Carey Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) dont le siège est à New York. Au quatrième trimestre 2023, la société a géré 21,3 milliards de dollars d'actifs totaux.

Modèle commercial

W. P. Carey est spécialisé dans la propriété immobilière commerciale et la location dans plusieurs secteurs.

Composition de portefeuille

Performance financière

Pour l'exercice 2023, W. P. Carey a rapporté:

• Revenu total: 1,4 milliard de dollars
• Revenu net: 589 millions de dollars
• Fonds des opérations (FFO): 1,02 milliard de dollars
• Rendement des dividendes: 5,8%

Distribution géographique

Structure de location

La société maintient Accords de location à long terme à long terme avec une durée de location moyenne de 10,7 ans en 2023.

Taux d'occupation

W. P. Carey maintient un Taux d'occupation de 98,9% à travers son portefeuille immobilier en 2023.

Comment W. P. Carey Inc. (WPC) fait de l'argent

Modèle commercial de la fiducie de placement immobilier (REIT)

W. P. Carey Inc. génère des revenus grâce à des stratégies commerciales de location immobilière et d'investissement. Au quatrième trimestre 2023, la société a géré 21,2 milliards de dollars d'investissements immobiliers bruts.

Répartition du portefeuille de propriétés

Sources de revenus

• Revenu locatif: 1,4 milliard de dollars de revenus annuels des paiements de location
• Ventes de propriétés: 320 millions de dollars provenant des transactions immobilières stratégiques en 2023
• Frais de gestion des investissements: 45 millions de dollars provenant des services d'investissement tiers

Distribution géographique

Caractéristiques de location

Terme de location moyenne: 10,4 ans avec Taux d'occupation de 96,8%. Les escalades de loyer contractuel sont en moyenne de 2,3% par an.

Performance financière

• 2023 Revenu total: 1,56 milliard de dollars
• Revenu net: 488 millions de dollars
• Fonds des opérations (FFO): 1,02 milliard de dollars

Informations sur le dividende

Rendement des dividendes: 5,8% Dividende trimestriel par action: 1,067 $ Dividende annuel: 4,27 $ par action