Empiric Student Property Plc (ESP.L): Modèle commercial de toile

Comprendre le modèle Business Model de la propriété Empiric Student Property PLC révèle comment cette entreprise innovante navigue sur le marché lucratif du logement étudiant. Avec des partenariats stratégiques, un accent sur les expériences de vie de haute qualité et un modèle de revenus robuste, ils s'adressent à la fois aux étudiants et aux universités. Plongez plus profondément pour explorer comment chaque composant de son modèle d'entreprise interconnecte pour stimuler le succès dans le secteur immobilier concurrentiel.

Empiric Student Property Plc - Modèle commercial: partenariats clés

Empiric Student Property PLC s'engage stratégiquement avec divers partenaires externes pour améliorer son efficacité opérationnelle et sa présence sur le marché dans le secteur des logements étudiants. Les partenariats clés comprennent:

Promoteurs immobiliers

Empiric collabore avec des promoteurs immobiliers pour s'approvisionner les emplacements Prime pour l'hébergement étudiant. Au cours de l'exercice se terminant en décembre 2022, Empiric a rapporté un 10,2 millions de livres sterling Augmentation de son portefeuille de biens attribuable aux acquisitions stratégiques en partenariat avec les principaux développeurs. Les collaborations notables comprennent:

• Projets de développement dans des villes à forte population d'étudiants, comme Manchester et Bristol.
• Coentreprises qui permettent des risques communs et des investissements en capital.

Universités et institutions universitaires

Les partenariats avec les universités sont cruciaux pour garantir que les propriétés empiriques répondent aux besoins spécifiques des étudiants. Cette collaboration facilite:

• Engagement direct avec approximativement 50 universités à travers le Royaume-Uni.
• Initiatives visant à fournir un hébergement à prix réduit aux étudiants internationaux.

Au cours de l'année académique 2022, Empiric a rapporté un 85% Taux d'occupation dans les propriétés proches des institutions en partenariat, démontrant l'efficacité de ces relations.

Sociétés de gestion des installations

Pour maintenir des normes élevées dans ses propriétés, empirique s'associe à des sociétés de gestion des installations. Ces partenariats impliquent:

• Accords contractuels avec des entreprises qui géraient 5 000 lits d'étudiants.
• Audits de maintenance et de service réguliers garantissant le respect des réglementations sur la santé et la sécurité.

L'efficacité opérationnelle obtenue grâce à ces partenariats a contribué à une réduction des coûts opérationnels d'environ 15% au cours du dernier exercice.

Institutions financières

L'accès au capital est primordial pour les opérations de mise à l'échelle. Empiric a établi des relations avec diverses institutions financières, permettant:

• Refinancement récent de la dette existante, conduisant à une économie de 2,5 millions de livres sterling dans les paiements d'intérêts en 2022.
• Accès aux prêts totalisant 100 millions de livres sterling, garantir des taux de prêt favorables pour financer les acquisitions de biens.

Au troisième trime 0.8, soulignant sa solide structure financière soutenue par ces partenariats.

Type de partenariat	Partenaires clés	Impact financier	Avantages
Promoteurs immobiliers	Divers développeurs régionaux	Croissance du portefeuille immobilier de 10,2 millions de livres sterling	Accès aux emplacements Prime, risque partagé
Universités	~ 50 universités au Royaume-Uni	Taux d'occupation de 85% dans les propriétés de l'Université proche	Services aux étudiants ciblés, demande plus élevée
Gestion des installations	Sociétés de gestion des installations multiples	Réduction de 15% des coûts opérationnels	Normes d'entretien élevé, conformité
Institutions financières	Les principales banques et prêteurs	2,5 millions de livres sterling d'intérêts	Accès aux prêts, conditions de prêt favorables

Empiric Student Property plc - Modèle commercial: activités clés

Empiric Student Property PLC se concentre sur des activités clés spécifiques qui facilitent son efficacité opérationnelle et sa livraison de valeur aux étudiants et aux investisseurs. Voici les principales activités qui constituent le modèle de l'entreprise.

Acquisition de biens

L'acquisition de propriétés est fondamentale pour la stratégie commerciale de la propriété des étudiants empiriques. En juin 2023, la société avait un portefeuille de 13 262 lits dans diverses villes britanniques. Au cours du dernier exercice, Empiric a investi 46,9 millions de livres sterling dans les nouvelles acquisitions de propriétés.

Développement et rénovation immobilières

Une fois les propriétés acquises, des investissements importants sont réalisés dans le développement et la rénovation pour s'assurer qu'ils répondent aux normes modernes et font appel aux données démographiques des étudiants. Au cours de l'exercice 2022, la société a déclaré des dépenses en capital de 20,4 millions de livres sterling Dédié aux rénovations et améliorations à travers son portefeuille.

Gestion et soutien des locataires

La gestion des locataires comprend non seulement la location mais également fournir un soutien continu aux étudiants. La propriété des étudiants empiriques emploie une équipe de gestion immobilière dédiée, garantissant un taux d'occupation moyen de 98.6% dans ses propriétés. En 2022, le score de satisfaction des locataires de l'entreprise s'est amélioré à 4.5/5 sur la base des commentaires collectés auprès des résidents.

Marketing et location

Une commercialisation efficace est cruciale pour combler les postes vacants et maintenir le flux de revenus. En 2023, les biens des étudiants empiriques ont été alloués approximativement 1,2 million de livres sterling aux stratégies de marketing visant à améliorer la visibilité de la marque et à attirer de nouveaux locataires. L'entreprise utilise des plateformes numériques, des médias sociaux et des partenariats avec les universités pour améliorer ses efforts de location.

Activité clé	Description	Impact financier
Acquisition de biens	Investissement dans des propriétés pour étendre le portefeuille	46,9 millions de livres sterling (2022)
Développement et rénovation immobilières	Dépenses en capital pour les améliorations et améliorations	20,4 millions de livres sterling (2022)
Gestion des locataires	Gestion continue et soutien des locataires	Taux d'occupation de 98,6%
Marketing et location	Efforts promotionnels pour attirer et retenir les locataires	1,2 million de livres sterling (2023)

Empiric Student Property Plc - Modèle commercial: Ressources clés

Empiric Student Property Plc exploite une fiducie de placement immobilier spécialisé axée sur l'hébergement étudiant au Royaume-Uni. Les ressources clés sont essentielles pour la création de valeur de l'entreprise dans le secteur du logement étudiant.

Portefeuille de propriétés des étudiants

En septembre 2023, Empiric Student Property Plc possède un portefeuille diversifié de plus 7,800 Lit d'étudiants dans plusieurs villes au Royaume-Uni. Les propriétés de l'entreprise sont stratégiquement situées près des universités, améliorant les taux d'occupation et les rendements locatifs.

Équipe de gestion immobilière experte

L'entreprise utilise une équipe de gestion immobilière qualifiée avec une vaste expérience de l'industrie. Cette équipe garantit une maintenance de propriété et une gestion des locataires efficaces, contribuant à un 95% Taux d'occupation à travers son portefeuille. En 2022, la division de gestion des propriétés a mis en œuvre des stratégies de marketing numérique améliorées qui ont augmenté les demandes de locataires par 20%.

Relations solides avec les universités

Empiric a établi de solides partenariats avec 30 Universités, qui facilite une demande constante pour ses propriétés. Ces relations permettent à l'entreprise d'adapter ses offres pour répondre aux besoins spécifiques des différentes cohortes des étudiants, augmentant la rétention et la satisfaction des locataires.

Capital financier pour les investissements

À la fin du T2 2023, les biens des étudiants empiriques ont déclaré une valeur totale de l'actif 380 millions de livres sterling. La société a une structure de capital robuste avec un ratio de dette 40%, qui fournit un effet de levier important pour les futures acquisitions et développements de propriétés. Au cours de l'exercice se terminant en mars 2023, empirique a augmenté 30 millions de livres sterling via les capitaux propres pour financer de nouveaux projets immobiliers.

Ressource clé	Description	Valeur / statistique
Portefeuille de propriétés des étudiants	Divers titres dans les villes étudiants clés britanniques	7 800+ lits d'étudiants
Équipe de gestion immobilière experte	Équipe expérimentée assurant une satisfaction élevée aux locataires	Taux d'occupation à 95%
Relations avec les universités	Partenariats solides pour une demande constante	30+ universités
Capital financier	Valeur nette et structure du capital robuste	380 millions de livres sterling de la valeur des actifs; 30 millions de livres sterling élevés en 2023

Ces ressources clés permettent à Empiric Student Property PLC de fournir efficacement la valeur à ses clients tout en maintenant un avantage concurrentiel sur le marché des logements étudiants en expansion.

Empiric Student Property plc - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Propriété des étudiants empiriques plc se concentre sur la fourniture de propositions de valeur inégalées adaptées aux besoins des étudiants. Ces propositions sont non seulement fondamentales de leur modèle commercial, mais également cruciales pour attirer leur marché cible. Vous trouverez ci-dessous les aspects clés de leurs propositions de valeur:

Logement étudiant de haute qualité

Les propriétés d'Empiric sont conçues pour répondre aux étalons de vie modernes, en mettant l'accent sur la qualité. À la fin de 2022, le loyer moyen par lit dans leur portefeuille était approximativement 198 £ par semaine, positionné au-dessus de la moyenne du marché, démontrant leur concentration sur la fourniture d'hébergement de qualité supérieure.

Emplacements stratégiques à proximité des universités

Le portefeuille d'Empiric se compose de propriétés situées à proximité des grandes universités. Par exemple, leurs actifs comprennent des logements étudiants dans des villes comme Londres, Birmingham et Manchester. Ce positionnement stratégique se traduit par un taux d'occupation élevé, qui se tenait à 98% dans la première moitié de 2023.

Environnements de vie fiables et sûrs

L'accent mis sur la sécurité est évident grâce à leurs pratiques de gestion complètes. Empiric a signalé un investissement annuel d'environ 1 million de livres sterling vers l'entretien des biens et les améliorations de la sécurité. En outre, toutes les propriétés sont équipées de systèmes de sécurité modernes, assurant la tranquillité d'esprit pour les résidents et leurs familles.

Équipements axés sur les étudiants

Empiric vise à offrir une expérience de vie holistique en offrant diverses commodités répondant aux besoins des étudiants. Ceux-ci incluent:

• Accès Internet à grande vitesse
• Zones sociales communes
• Salles d'étude
• Gymnases sur place
• Personnel d'entretien 24/7

À partir de 2023, approximativement 70% De leurs propriétés présentent des espaces d'agrément conçus pour étudier et socialiser, améliorant considérablement la satisfaction globale des étudiants.

Proposition de valeur	Détails	Impact financier
Logement étudiant de haute qualité	Loyer moyen par lit: 198 £ / semaine	Croissance des revenus en glissement annuel de 5% attribué aux offres premium
Emplacements stratégiques	Taux d'occupation: 98%	Une occupation élevée entraîne des revenus de location cohérents
Environnements fiables et sûrs	Investissement annuel dans la sécurité: 1 million de livres sterling	Réduction des coûts opérationnels dus aux faibles taux d'incident
Équipements axés sur les étudiants	70% de propriétés avec des zones sociales et d'étude	Augmentation des taux de rétention des locataires par 15%

Ces propositions de valeur répondent non seulement aux besoins des locataires étudiants, mais distinguent également empirique sur un marché de logement compétitif, garantissant une position forte en tant que leader de l'industrie. L'accent stratégique sur la qualité, l'emplacement, la sécurité et les équipements résume leur engagement à servir efficacement leur segment de clientèle tout en stimulant les performances commerciales.

Empiric Student Property Plc - Modèle d'entreprise: Relations clients

Empiric Student Property PLC se concentre sur l'établissement de relations clients solides grâce à diverses initiatives visant à améliorer la satisfaction et l'engagement des locataires. La stratégie comprend un soutien dédié, des interactions régulières, des efforts de construction communautaire et des outils de gestion en ligne conviviaux.

Services de soutien aux locataires dédiés

Empiric Student Property PLC offre un soutien dédié aux locataires grâce à une gamme de services conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Cela comprend une ligne de service d'urgence 24/7 et des équipes de gestion sur place. Selon leur 2022 Rapport annuel, la société a signalé un taux de satisfaction client de 85% parmi les locataires, principalement attribués à ces services de soutien.

Rétroaction et engagement réguliers

La société recherche activement les commentaires des locataires par le biais d'enquêtes et de groupes de discussion. Dans le Q1 2023 Enquête de rétroaction, sur 70% des locataires ont indiqué qu'ils se sont sentis engagés par des canaux de communication et de rétroaction réguliers. Cela a conduit à des améliorations du temps de réponse à la gestion immobilière et de la maintenance, qui est actuellement en moyenne 2,3 jours pour les demandes non urgentes.

Événements sociaux et renforcement de la communauté

Empiric Student Property PLC organise divers événements sociaux visant à favoriser un sentiment de communauté parmi les résidents. Dans le 2022-2023 Année scolaire, ils ont hébergé 50 événements, avec une fréquentation moyenne de 80 étudiants par événement. Ces initiatives se sont révélées efficaces, les taux d'occupation des biens 94% Au cours du dernier exercice.

Interface de gestion en ligne

L'interface de gestion en ligne est un élément clé de la stratégie de relation client empirique. La plate-forme permet aux locataires de gérer leurs réservations, de signaler les problèmes de maintenance et de communiquer avec la direction. À ce jour Septembre 2023, Les statistiques d'utilisation indiquent que 75% des locataires utilisent le portail en ligne pour les interactions quotidiennes, réduisant considérablement la charge de travail sur le personnel de gestion et améliorant les temps de réponse.

Initiative	Description	Résultat
Services de soutien aux locataires	Ligne d'urgence 24/7, gestion sur place	Taux de satisfaction client de 85%
Engagement de rétroaction	Enquêtes et groupes de discussion	Engagement à 70% des locataires
Événements communautaires	Rassemblements et activités sociales	Assistance moyenne de 80 étudiants, taux d'occupation à 94%
Interface en ligne	Portail de gestion des locataires	Taux d'utilisation de 75% chez les locataires

Empiric Student Property Plc - Modèle commercial: canaux

Empiric Student Property Plc utilise divers canaux pour livrer efficacement sa proposition de valeur et s'engager avec ses clients. Ces canaux jouent un rôle essentiel dans la connexion avec les étudiants et les établissements d'enseignement.

Partenariats universitaires

Les propriétés des étudiants empiriques ont formé des partenariats stratégiques avec de nombreuses universités à travers le Royaume-Uni. En octobre 2023, ils ont établi des collaborations avec 20 universités, qui les aident à créer des solutions d'hébergement sur mesure qui répondent aux besoins des populations d'étudiants. Cette approche a non seulement augmenté la visibilité de la marque, mais également des taux d'occupation améliorés dans leurs propriétés. La société a signalé un Taux d'occupation de 96% pour l'année académique 2022-2023.

Sites d'inscription de propriétés en ligne

Les plateformes d'inscription de propriétés en ligne sont cruciales dans le secteur immobilier, en particulier pour l'hébergement étudiant. Empiric utilise des sites d'inscription majeurs tels que Rightmove et Zoopla. En 2023, approximativement 45% de leurs demandes de location proviennent de ces plateformes en ligne. Une étude a indiqué que les propriétés énumérées sur ces plateformes reçoivent autour 30% de demandes supplémentaires par rapport à ceux commercialisés uniquement par les canaux traditionnels.

Réseaux sociaux

Les médias sociaux jouent un rôle essentiel dans la stratégie marketing d'Empiric. La société a une présence active sur des plateformes comme Facebook, Instagram et LinkedIn, où elle s'engage directement avec les locataires potentiels. En septembre 2023, empirique se vante 15 000 abonnés sur ses réseaux sociaux. Les campagnes de médias sociaux ont contribué à un Augmentation de 25% Dans la génération de leads au cours de la dernière année, les plateformes étant utilisées pour partager les listes de propriétés, les visites virtuelles et les témoignages de clients.

Campagnes de marketing direct

La propriété des étudiants empiriques met en œuvre des campagnes de marketing direct ciblées, y compris les newsletters par e-mail et les offres promotionnelles aux étudiants. En 2022, la société a lancé une campagne qui a abouti à un Augmentation de 15% dans les réservations pendant les périodes de location de pointe. Leur stratégie de marketing par e-mail a donné un taux ouvert de 22% et un taux de clics de 5%, qui est supérieur à la moyenne de l'industrie de 21% et 3% respectivement.

Canal	Détails	Métriques de performance
Partenariats universitaires	Partenariats avec plus de 20 universités.	Taux d'occupation: 96% pour 2022-2023.
Sites d'inscription de propriétés en ligne	Listing sur des plates-formes comme Rightmove et Zoopla.	45% des demandes de renseignements des listes en ligne.
Réseaux sociaux	Actif sur Facebook, Instagram et LinkedIn.	Plus de 15 000 abonnés; Augmentation de 25% de la génération de leads.
Campagnes de marketing direct	Envoyez des newsletters et des offres promotionnelles.	Augmentation de 15% des réservations; Taux d'ouverture de 22%; Taux de clics à 5%.

Chacun de ces canaux est conçu pour optimiser la portée et l'engagement des propriétés des étudiants empiriques avec leur marché cible, garantissant une communication solide et la livraison de leur proposition de valeur unique aux étudiants qui recherchent un logement.

Empiric Student Property plc - Modèle d'entreprise: segments de clients

Empiric Student Property PLC cible plusieurs segments de clients distincts, chacun ayant des besoins et des caractéristiques uniques qui influencent leur approche de la gestion et de l'investissement immobiliers. Comprendre ces segments est crucial pour adapter les services et améliorer les propositions de valeur.

Étudiants nationaux et internationaux

Empirique sert principalement les deux domestique et étudiants internationaux, avec un portefeuille qui répond à la demande croissante d'hébergement étudiant de haute qualité. Au Royaume-Uni, le nombre total d'étudiants à l'enseignement supérieur a atteint environ 2,6 millions Au cours de l'année académique 2021/2022. De cela, autour 450,000 sont des étudiants internationaux, reflétant une augmentation régulière en raison de la réputation du Royaume-Uni pour une éducation de qualité.

L'entreprise exploite 5,000 Les espaces de lit dans divers endroits, positionnés stratégiquement près des universités. Le loyer moyen annuel pour l'hébergement étudiant au Royaume-Uni est autour £8,500, créant une source de revenus cohérente pour empirique. La demande d'hébergement étudiant conçu par l'instauration (PBSA) a augmenté, les taux d'occupation dépassant souvent 95%. Ce taux d'occupation élevé met en évidence l'efficacité de l'attrait de l'empirique aux étudiants nationaux et internationaux.

Administrations universitaires

Un autre segment clé est administrations universitaires. Empiric collabore avec les universités pour fournir des logements appropriés qui répondent aux besoins de leurs populations d'étudiants. Les universités sont souvent confrontées à des défis dans le logement de leurs étudiants, en particulier dans les villes où l'hébergement est rare. Cette collaboration garantit que les étudiants ont accès à des accords de vie de haute qualité, améliorant l'attractivité des universités pour les étudiants potentiels.

En 2022, Empiric a conclu des partenariats stratégiques avec 15 Les universités du Royaume-Uni, facilitant le développement de nouvelles propriétés et améliorant l'expérience globale des étudiants. Ces partenariats sont indispensables car ils aident les universités à gérer efficacement l'hébergement des étudiants, en améliorant les taux de rétention et la satisfaction des étudiants.

Parents d'élèves

Le parents d'élèves représentent un autre segment de clientèle important pour empirique. Les parents sont souvent impliqués dans le processus décisionnel lors du choix de l'hébergement pour leurs enfants, évaluant la sécurité, les commodités et la proximité des établissements d'enseignement. Les enquêtes indiquent que 70% des parents considèrent ces facteurs essentiels dans leur processus décisionnel.

Empiric répond à ces préoccupations en offrant des options de logement bien gérées et sécurisées. L'entreprise met l'accent sur la transparence et la communication grâce à un service client dévoué, en veillant à ce que les parents soient informés et à l'aise avec les accords de vie de leurs enfants. En 2022, les enquêtes ont montré que 85% Parmi les parents, ont signalé des niveaux de satisfaction élevés avec les services de l'empirique, renforçant l'importance de ce segment dans leur modèle commercial.

Segment de clientèle	Caractéristiques cibles	Taille estimée	Besoins clés	Niveau de satisfaction
Étudiants domestiques	Étudiants de l'enseignement supérieur britanniques	Env. 2,15 millions	Hébergement abordable et accessible	Haut
Étudiants internationaux	Étudiants de l'extérieur du Royaume-Uni	Env. 450 000	Quality Living, intégration culturelle	Haut
Administrations universitaires	Établissements d'enseignement supérieur	Plus de 15 partenariats	Solutions efficaces d'hébergement étudiant	N / A
Parents d'élèves	Gardiens des étudiants inscrits	Varié, selon la population étudiante	Sécurité, équipements, communication	85% de satisfaction

Empiric Student Property plc - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

La structure des coûts de Empiric Student Property PLC est un élément essentiel reflétant la dynamique financière de leurs opérations dans le secteur des logements étudiants. La compréhension de ces coûts aide à analyser la rentabilité et l'efficacité opérationnelle.

Acquisition et maintenance des biens

Empiric Student Property Plc a considérablement investi dans l'acquisition de propriétés pour étendre son portefeuille. Fin juin 2023, la société a signalé un portefeuille immobilier évalué à environ 1,1 milliard de livres sterling. Les coûts de maintenance annuels de leurs propriétés incluent l'entretien de routine et les réparations, estimée à environ 20 millions de livres sterling annuel. Cela englobe la gestion des bâtiments, l'entretien des actifs et les réparations essentielles pour maintenir les normes pour la vie des étudiants.

Dépenses opérationnelles

Les dépenses opérationnelles comprennent les coûts liés à la gestion immobilière et les frais généraux associés à la gestion de l'entreprise. Pour l'exercice clos décembre 2022, Empiric Student Property Plc a déclaré des dépenses d'exploitation totales de 15,2 millions de livres sterling, qui comprend les coûts pour les services de gestion immobilière, les frais administratifs et les services publics. Cette structure de coûts est cruciale pour assurer des opérations efficaces et maintenir la qualité des services.

Coûts de marketing et de publicité

Pour attirer les locataires, Empiric Student Property Plc investit dans le marketing et la publicité. Le budget marketing de l'exercice 2022 était approximativement 3,5 millions de livres sterling, couvrant le marketing numérique, les campagnes de médias sociaux et les partenariats avec les universités pour améliorer la visibilité chez les étudiants résidents potentiels. Cet investissement est déterminant dans la conduite des taux d'occupation, qui ont en moyenne 90% à travers leurs propriétés en 2022.

Salaires et formation du personnel

La rémunération des employés est une autre partie importante de la structure des coûts. Empiric Student Property PLC emploie une équipe d'environ 150 membres du personnel dédiés aux opérations, au marketing et au service client. Les dépenses totales liées au personnel, y compris les salaires et les avantages sociaux, ont été signalées à environ 5,8 millions de livres sterling Pour l'exercice terminé en juin 2023. De plus, la société alloue à peu près £250,000 Annuellement pour la formation et les initiatives de développement visant à améliorer les compétences des employés et la qualité des services.

Catégorie de coûts	Description	Coût annuel (£)
Acquisition et maintenance des biens	Portefeuille de biens valorisés et dépenses de maintenance	1 100 000 000 (portefeuille), 20 000 000 (maintenance)
Dépenses opérationnelles	Coûts d'exploitation totaux, y compris la gestion et les services publics	15,200,000
Marketing et publicité	Investissement dans des campagnes pour attirer les locataires	3,500,000
Salaires et formation du personnel	Total des dépenses des employés, y compris la formation	5 800 000 (salaires), 250 000 (formation)

Ces coûts structurés sont essentiels pour maintenir les opérations commerciales concurrentielles sur le marché des logements étudiants, garantissant que l'empière des étudiants Empiric Student PLC peut offrir des services de haute qualité tout en maximisant la rentabilité.

Empiric Student Property Plc - Modèle commercial: sources de revenus

Empiric Student Property PLC génère des revenus principalement grâce à son approche stratégique du logement des étudiants. La société se concentre sur plusieurs sources de revenus clés qui sont cruciales pour son modèle commercial.

Revenu locatif des baux des étudiants

Empiric Student Property Plc gagne des revenus importants de ses accords de location avec les étudiants. Depuis la première moitié de 2023, le taux d'occupation moyen à travers ses propriétés a été signalé à 94%, indiquant une forte demande d'hébergement étudiant. Le revenu locatif total de la société pour l'exercice clos décembre 2022 était 28,3 millions de livres sterling, à partir de 25,4 millions de livres sterling en 2021. Le revenu de location contribue à une partie substantielle des revenus globaux de la société, avec un loyer moyen par unité de studio d'environ £187 par semaine.

Services et frais auxiliaires

En plus des revenus de location, Empiric Student Property Plc gagne également des services auxiliaires et divers frais associés aux locations des étudiants. Ces services auxiliaires comprennent des frais de services publics, des services de nettoyage, des abonnements Internet et d'autres frais d'agrément. Au cours de l'exercice 2022, les revenus accessoires représentaient à peu près 15% du total des revenus, équivalant à environ 4,3 millions de livres sterling. Les services auxiliaires améliorent l'expérience globale des étudiants, justifiant ainsi des frais supplémentaires.

Ventes immobilières et rendements d'investissement

Empiric Student Property Plc utilise également les ventes de biens et les rendements d'investissement comme source de revenus vitaux. La société gère activement son portefeuille immobilier, qui comprend des ventes stratégiques d'actifs sous-performants ou moins rentables. En 2022, la société a signalé 3,5 millions de livres sterling à partir des cessions d'actifs. De plus, les investissements dans les développements immobiliers des étudiants ont donné des rendements en moyenne 7% par an. La diversification des revenus grâce aux ventes de propriétés offre à Empiric la flexibilité d'optimiser son portefeuille et de maximiser la valeur des actionnaires.

Flux de revenus	2022 contribution (million de livres sterling)	Croissance de 2021 (%)	Loyer moyen / unité (£ / semaine)	Taux d'occupation (%)
Revenus de location	28.3	11.4	187	94
Services auxiliaires	4.3	8.5	N / A	N / A
Ventes immobilières	3.5	20.0	N / A	N / A