Sino Land Company Limited: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Sino Land Company Limited

A Sino Land Company Limited é uma das maiores empresas de desenvolvimento imobiliário de Hong Kong, criadas em 1971. A empresa é uma subsidiária do Sino Group, fundada pelo falecido Dr. Henry Cheng Kar-Shun. A Sino Land se concentra principalmente no desenvolvimento de propriedades residenciais, comerciais e industriais. É conhecido por suas contribuições significativas ao mercado imobiliário de Hong Kong.

Ao longo das décadas, a Sino Land expandiu seu portfólio para incluir uma variedade de propriedades em diferentes setores. A partir de 2023, a empresa desenvolveu e gerenciou aproximadamente 92 propriedades, incluindo complexos residenciais, torres de escritório e shoppings.

A empresa continuou a mostrar um desempenho financeiro robusto. Para o ano fiscal encerrado em 30 de junho de 2023, a Sino Land relatou uma receita de aproximadamente HKD 13,3 bilhões, com um lucro atribuível aos acionistas de torno HKD 3,8 bilhões. Os ganhos por ação estavam em HKD 1.9.

A estratégia da Sino Land envolve capitalizar as oportunidades nos mercados de propriedades residenciais e comerciais. A empresa também se envolve em gerenciamento de propriedades e operações de hotéis. Como parte de sua estratégia, continua a manter bancos de terra significativos. Em meados de 2023, seu banco de terras foi avaliado em excesso HKD 50 bilhões.

Ao longo de sua história, a Terra Sino esteve envolvida em vários projetos de referência. Os desenvolvimentos notáveis ​​incluem o Palazzo, um desenvolvimento residencial de luxo em Tai Kok Tsui e o CityWalk Shopping Center em Tsuen Wan, que contribuiu significativamente para o reconhecimento da marca da empresa.

A terra sino também adotou a sustentabilidade e a responsabilidade social corporativa. A empresa implementou várias iniciativas de construção verde, incluindo projetos com eficiência energética e programas de redução de resíduos. Seu compromisso com a sustentabilidade ambiental se reflete em seu portfólio, com várias propriedades concedidas às certificações de construção verde.

A partir de 2023, o estoque de Sino Land está listado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o símbolo de ticker 0083.hk. A empresa manteve uma taxa de pagamento de dividendos consistente, que é atraente para os investidores. Para o ano fiscal de 2022, a terra sino declarou dividendos no valor de HKD 0,6 por ação.

A capitalização de mercado da empresa em setembro de 2023 é aproximadamente HKD 56 bilhões, posicionando -o como um jogador importante no setor imobiliário de Hong Kong. A terra sino continua a responder ativamente às mudanças e mudanças no mercado nas preferências do consumidor, posicionando -se para o crescimento futuro em um cenário de mercado em evolução.

Em resumo, a Sino Land Company Limited permanece como uma entidade significativa no cenário imobiliário de Hong Kong, com uma rica história de desenvolvimento, ativos consideráveis ​​e uma abordagem de visão de futuro que integra a sustentabilidade às estratégias corporativas.

Um dono da Sino Land Company Limited

A Sino Land Company Limited, uma importante promotora imobiliária em Hong Kong, pertence predominantemente à família Kwan, especificamente por meio de seus veículos de investimento. A família Kwan realizou aproximadamente 58.19% da participação total de ações na Companhia a partir dos registros mais recentes em 2023.

A tabela a seguir ilustra a estrutura de propriedade da Sino Land Company Limited, detalhando os acionistas significativos e suas respectivas apostas:

Em 30 de junho de 2023, a capitalização de mercado da Sino Land era aproximadamente HKD 56,5 bilhões. A empresa relatou um lucro líquido de HKD 5,65 bilhões para o ano fiscal encerrado em 30 de junho de 2023, refletindo um aumento de 12% ano a ano. A receita total para o mesmo período ficou em HKD 16,07 bilhões.

A concentração de propriedade na terra sino significa controle da família Kwan, permitindo um planejamento estratégico de longo prazo nas operações da empresa. O envolvimento da família remonta ao início da empresa em 1971, e eles permaneceram influentes na formação de sua direção, com foco em empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.

Os investimentos da Sino Land não se limitam apenas a Hong Kong; Eles também estão presentes na China continental, onde diversificaram seu portfólio. A empresa desenvolveu numerosos projetos notáveis, contribuindo significativamente para sua base de receita.

Em termos de desempenho das ações, em outubro de 2023, as ações da Sino Land são negociadas em aproximadamente HKD 12.90, de cima de HKD 11.30 um ano antes, indicando uma taxa de crescimento de aproximadamente 14.2%. Os ganhos da empresa por ação (EPS) para o último ano fiscal foram relatados em HKD 1,96.

Além disso, a Terra Sino tem uma política de pagamento de dividendos historicamente consistente, oferecendo um rendimento de dividendos que pairava em torno 3.5% Durante o ano, refletindo o compromisso da empresa em retornar valor aos acionistas.

Em resumo, a família Kwan mantém a propriedade dominante na Sino Land Company Limited, influenciando significativamente suas decisões estratégicas e direção operacional, enquanto fornecem resultados financeiros sólidos em um cenário flutuante do mercado.

Declaração de missão limitada da Sino Land Company

A Sino Land Company Limited, uma importante promotora imobiliária em Hong Kong, está comprometida com sua missão de oferecer propriedades de alta qualidade e ambientes sustentáveis. A empresa se esforça para criar valor para suas partes interessadas, aderindo aos princípios de integridade e inovação.

A missão abrange vários valores essenciais: vida de qualidade, desenvolvimento comunitário e sustentabilidade ambiental. A Terra Sino visa aprimorar a paisagem urbana e melhorar a qualidade de vida de seus moradores por meio de design atencioso e práticas de desenvolvimento responsáveis.

Para o ano fiscal encerrado em 30 de junho de 2023, Sino Land relatou uma receita de HKD 16,1 bilhões (aproximadamente US $ 2,06 bilhões), demonstrando forte desempenho apesar das flutuações contínuas do mercado. O lucro líquido da empresa para o mesmo período foi HKD 6,2 bilhões (em volta US $ 793 milhões), resultando em um lucro por ação (EPS) de HKD 2.34.

A empresa também se concentra no desenvolvimento sustentável. A partir de 2023, a Terra Sino implementou várias práticas de construção verde em seus projetos, resultando em sobre 75% de seus novos desenvolvimentos sendo certificados sob os padrões locais de construção verde. O compromisso da empresa com a sustentabilidade ambiental inclui a redução das emissões de carbono e a promoção da eficiência energética em suas operações.

Negociado publicamente na Bolsa de Valores de Hong Kong, o desempenho das ações da Sino Land refletiu sua robusta estratégia operacional. Em 20 de outubro de 2023, o preço das ações está em HKD 14.80, produzindo uma capitalização de mercado de aproximadamente HKD 37,6 bilhões (em volta US $ 4,8 bilhões). O rendimento de dividendos da empresa é aproximadamente 4.3%, tornando-a uma opção atraente para investidores focados em renda.

A visão de longo prazo da Terra Sino inclui a expansão de sua pegada não apenas em Hong Kong, mas também na China continental e em outras regiões, aumentando assim seu portfólio de ativos residenciais, comerciais e de hospitalidade.

Por meio de sua declaração de missão, a Sino Land Company Limited continua a enfatizar a importância de criar valor duradouro para seus stakeholders, promovendo comunidades sustentáveis ​​e urbanização responsável.

Como funciona a Sino Land Company Limited

A Sino Land Company Limited, listada na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o Código de Ticker 0083, opera principalmente em desenvolvimento de propriedades, investimentos e gerenciamento. Fundada em 1971, cresceu para se tornar um dos maiores promotores imobiliários da Ásia, com foco em propriedades residenciais, comerciais e de hotéis.

Os fluxos de receita da empresa são diversos, incluindo vendas de projetos residenciais, receita de aluguel de propriedades comerciais e taxas de gerenciamento de sua divisão de hospitalidade. Para o ano fiscal encerrado em 30 de junho de 2023, Sino Land relatou uma receita de HKD 13,6 bilhões, um aumento de HKD 12,1 bilhões No ano anterior, amplamente impulsionado por vendas robustas em seus desenvolvimentos residenciais.

A estratégia da Sino Land envolve a aquisição de terras por meio de lances competitivos e joint ventures. No ano fiscal mais recente, a Sino Land garantiu vários novos projetos, adicionando aproximadamente 1,5 milhão de pés quadrados ao seu portfólio de desenvolvimento. A empresa enfatiza práticas de desenvolvimento sustentável e se comprometeu a reduzir as emissões de carbono por 30% até o ano 2030.

Em outubro de 2023, os ativos totais da Sino Land totalizaram aproximadamente HKD 132,4 bilhões, com um valor de ativo líquido por ação de HKD 22,90. A empresa mantém um forte balanço patrimonial com uma relação dívida / patrimônio de 0.25, refletindo a gestão financeira prudente.

As propriedades comerciais da Sino Land, que incluem shopping centers e edifícios de escritórios, fazem uma contribuição significativa para sua receita geral. Para o ano fiscal de 2023, a renda de aluguel de propriedades comerciais representou aproximadamente 25% de receita total. Os principais ativos incluem o Metro City Shopping Mall e vários edifícios de escritórios situados em locais privilegiados em Hong Kong.

A empresa possui um sólido pipeline de projetos futuros, com uma área total estimada de piso bruto de 2,5 milhões de pés quadrados Prevê -se que seja concluído nos próximos três anos. Esses projetos estão estrategicamente localizados em áreas de alta demanda, atendendo ao forte mercado de propriedades residenciais em Hong Kong.

Além disso, a terra sino está ativamente envolvida no setor de hospitalidade. Ele opera vários hotéis sob diferentes marcas, que geraram uma receita de HKD 1,2 bilhão no ano fiscal de 2023, de cima de HKD 1,0 bilhão no ano anterior. A taxa de ocupação em seus hotéis alcançou 80%, refletindo a forte demanda por turismo e viagens de negócios na região.

Nos últimos anos, a Sino Land também se comprometeu a aprimorar suas iniciativas de responsabilidade social corporativa. A empresa implementou vários projetos comunitários, contribuindo aproximadamente HKD 20 milhões para instituições de caridade locais e esforços de conservação ambiental no ano passado.

No geral, a Sino Land Company Limited exemplifica um modelo de negócios imobiliários robustos e diversificados, navegando efetivamente no cenário competitivo do desenvolvimento e investimento da propriedade em Hong Kong.

Como Sino Land Company Limited ganha dinheiro

A Sino Land Company Limited opera principalmente no setor de desenvolvimento e investimento imobiliário. A renda da empresa é derivada de vários fluxos, incluindo vendas de propriedades, receita de aluguel e serviços de gerenciamento de projetos.

Desenvolvimento de propriedades

No ano fiscal de 2023, o desenvolvimento da propriedade foi o principal gerador de receita da Sino Land. A empresa relatou receita de vendas de propriedades no valor de aproximadamente HKD 12,3 bilhões, uma parcela significativa de sua renda total.

A Sino Land possui um portfólio diversificado que inclui propriedades residenciais, comerciais e industriais. Projetos notáveis ​​incluem:

• Park Nova, um desenvolvimento residencial de luxo em Kowloon, com um valor estimado de vendas de HKD 3,5 bilhões.
• Greenwood Terrace, esperado para entregar HKD 1,8 bilhão em receita após a conclusão.

Renda de aluguel

A renda de aluguel constitui uma fonte estável de fluxo de caixa para a terra sino, contribuindo em torno HKD 5 bilhões No ano fiscal de 2023. O portfólio de investimentos imobiliários da empresa inclui:

• Propriedades comerciais que foram responsáveis ​​por quase 60% de renda de aluguel.
• Espaços de varejo, que mostraram resiliência, apesar das flutuações do mercado, gerar HKD 1,8 bilhão.

Desempenho financeiro Overview

Serviços de gerenciamento de projetos

A Sino Land também gera receita por meio de serviços de gerenciamento de projetos. A empresa relatou ganhos de HKD 1,2 bilhão em 2023 deste segmento. Isso inclui taxas do gerenciamento de projetos de construção e desenvolvimento para terceiros, que se expandiram à medida que a reputação da empresa cresce no setor.

Propriedades de investimento

A Companhia possui um portfólio substancial de propriedades de investimento avaliadas em aproximadamente HKD 75 bilhões. As propriedades estão estrategicamente localizadas em áreas de alta demanda, garantindo rendimentos constantes de aluguel e potencial apreciação de capital.

Tendências de mercado que afetam a receita

As tendências do mercado indicam uma recuperação gradual no setor imobiliário de Hong Kong, pós-pandemia. A demanda por propriedades residenciais se recuperou, levando ao aumento das atividades de vendas. Analistas prevêem que a terra sino poderia ver um crescimento de receita de até 10% em 2024, impulsionado por esses fatores.

Além disso, com o crescimento e a urbanização da população de Hong Kong, espera -se que a demanda por propriedades comerciais permaneça forte, o que aumentará ainda mais a renda de aluguel da Sino Land.

Em resumo, a Sino Land Company Limited gera efetivamente a renda por meio de um modelo de negócios bem diversificado, composto por vendas de propriedades, receita de aluguel e serviços de gerenciamento de projetos. Seu gerenciamento estratégico de portfólio e posicionamento do mercado desempenham papéis cruciais em seu sucesso financeiro.