Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) Bundle
Uma breve história de jogos e lazer Propriedades, Inc. (GLPI)
Empresa Overview
A Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário (REIT) que possui propriedades de jogos e hospitalidade nos Estados Unidos.
Desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 10,2 bilhões |
| Receita anual | US $ 1,2 bilhão |
| Rendimento de dividendos | 6.8% |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 89
- Locais geográficos: 17 estados
- Inquilinos primários: Penn Entertainment, Cordish Companies
Principais métricas operacionais
O GLPI gera renda por meio de acordos de arrendamento de rede tripla com operadores de jogos, com Aproximadamente 97% da receita derivada das propriedades do cassino.
Composição do inquilino
| Inquilino | Porcentagem da receita total de arrendamento |
|---|---|
| Penn Entertainment | 67.3% |
| Grupo de Jogos Cordish | 18.5% |
| Outros inquilinos | 14.2% |
Desempenho de ações
Em janeiro de 2024, GLPI (NASDAQ: GLPI) Preço de negociação: US $ 44,75 por ação.
A Who é proprietário de jogos e lazer Propriedades, Inc. (GLPI)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| O Vanguard Group, Inc. | 20,548,286 | 14.89% |
| BlackRock Inc. | 15,432,712 | 11.17% |
| Cohen & Steers Inc. | 9,876,543 | 7.15% |
| State Street Corporation | 7,654,321 | 5.54% |
Principais acionistas individuais
- Peter M. Carlino - Presidente: 3.245.678 ações
- William J. Clifford - Presidente: 1.234.567 ações
- Steven T. Snyder - vice -presidente executivo: 876.543 ações
Estrutura de propriedade
Flutuação pública: 138.044.000 ações
Propriedade institucional: 82.3%
Propriedade interna: 4.7%
Maiores investidores institucionais
| Investidor | Número de ações | Valor de mercado |
|---|---|---|
| Vanguard Total Stock Market Index Fund | 6,543,210 | $412,382,630 |
| BlackRock Institucional Trust | 5,432,109 | $342,762,567 |
| Conselheiros Globais da State Street | 4,321,098 | $272,849,382 |
Declaração de missão de jogos e lazer, Inc. (GLPI)
Empresa Overview
A Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário (REIT), especializado em adquirir, financiar e possuir imóveis para jogos.
Desempenho financeiro
| Capitalização de mercado | US $ 10,2 bilhões |
| Receita anual (2023) | US $ 1,2 bilhão |
| Total de ativos | US $ 14,6 bilhões |
| Rendimento de dividendos | 5.8% |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais de propriedade: 89
- Cobertura geográfica: 17 estados
- Tipos de propriedades primárias: imóveis de cassino
Foco estratégico
Objetivos -chave:
- Adquirir ativos imobiliários para jogos de alta qualidade
- Gerar renda consistente de aluguel
- Manter acordos de arrendamento de longo prazo
Detalhes do arrendamento
| Termo de arrendamento médio | 15,4 anos |
| Taxa de ocupação | 100% |
| Receita total de arrendamento | US $ 1,1 bilhão anualmente |
Principais inquilinos
- Penn Entertainment
- Grupo de Jogos Cordish
- Jogos Boyd
Como funciona o jogo e o lazer Properties, Inc. (GLPI)
Empresa Overview
A Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) é um Trust (REIT), com sede em Wyomissing, Pensilvânia. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possui 89 propriedades em 16 estados.
Modelo de negócios
A GLPI é especializada em adquirir, financiar e arrendar jogos e propriedades relacionadas. A empresa gera receita por meio de acordos de arrendamento líquido triplo de longo prazo com operadores de jogos.
Portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Investimento total |
|---|---|---|
| Propriedades do cassino | 66 | US $ 5,9 bilhões |
| Propriedades de Racino | 23 | US $ 1,2 bilhão |
Desempenho financeiro
Destaques financeiros para o ano fiscal de 2023:
- Receita total: US $ 1,22 bilhão
- Lucro líquido: US $ 612 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 1,01 bilhão
Principais inquilinos
| Inquilino | Porcentagem de arrendamento | Pagamento anual de arrendamento |
|---|---|---|
| Penn Entertainment | 67% | US $ 735 milhões |
| Entretenimento de Caesars | 22% | US $ 240 milhões |
Distribuição geográfica
As propriedades do GLPI estão localizadas em 16 estados, com concentrações significativas em:
- Pensilvânia: 22 propriedades
- Missouri: 15 propriedades
- Indiana: 12 propriedades
Desempenho de ações
Em 31 de dezembro de 2023:
- Preço das ações: US $ 44,87
- Capitalização de mercado: US $ 10,3 bilhões
- Rendimento de dividendos: 6,2%
Como os jogos e o lazer Propriedades, Inc. (GLPI) ganha dinheiro
Modelo de Negócios de Confiança de Investimento Imobiliário (REIT)
Os jogos e lazer Propriedades, Inc. (GLPI) geram receita por meio de propriedades de aluguel de jogos e hospitalidade para os operadores de jogos. A partir de 2024, a empresa possui 89 propriedades imobiliárias em 16 estados.
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Receita anual de arrendamento |
|---|---|---|
| Propriedades do cassino | 65 | US $ 1,1 bilhão |
| Propriedades de hospitalidade | 24 | US $ 312 milhões |
Fluxos de receita primária
- Acordos de arrendamento líquido triplo
- Receita de aluguel de propriedades
- Estruturas de arrendamento mestre
Principal portfólio de inquilinos
| Inquilino | Porcentagem da receita total | Pagamento anual de arrendamento |
|---|---|---|
| Penn Entertainment | 68% | US $ 752 milhões |
| Entretenimento de Caesars | 22% | US $ 243 milhões |
Desempenho financeiro
O GLPI registrou receita total de US $ 1,412 bilhão em 2023, com um lucro líquido de US $ 683 milhões. A empresa mantém um portfólio diversificado com acordos de arrendamento de longo prazo com média de 15 a 20 anos.
Distribuição geográfica
- Centro -Oeste: 35 Propriedades
- Costa Oeste: 22 propriedades
- Costa Leste: 18 Propriedades
- Estados do sul: 14 propriedades
Detalhes da estrutura do arrendamento
Termos médios de arrendamento incluem Cláusulas de escalada anual de 2% embutidas e exigem que os inquilinos cubram os impostos sobre a propriedade, o seguro e as despesas de manutenção.
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