Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Nomura Real Estate Master Fund, Inc ..

Um Overview da Nomura Real Estate Master Fund, Inc.

Em geral Overview da Nomura Real Estate Master Fund, Inc.

A Nomura Real Estate Master Fund, Inc. (NMF) foi criada em 2003 e faz parte do Nomura Real Estate Holdings Group. A empresa se concentra na aquisição e gerenciamento de ativos imobiliários, principalmente no mercado japonês. Seu portfólio inclui propriedades residenciais, edifícios de escritórios e espaços de varejo. A partir de 2024, o Nomura Real Estate Master Fund possui um AUM total (ativos sob gestão) de aproximadamente ¥ 1,2 trilhão (cerca de US $ 11 bilhões), refletindo sua presença significativa no setor imobiliário.

As propriedades da NMF estão estrategicamente localizadas em áreas urbanas, atendendo a um grupo diversificado de inquilinos. A empresa enfatiza práticas sustentáveis ​​de desenvolvimento e gerenciamento, alinhando suas operações com as mudanças nas condições do mercado e as necessidades de inquilinos. Com um sólido histórico de gerenciamento de propriedades, o NMF tem uma vantagem competitiva na manutenção de altas taxas de ocupação, que atualmente estão em 96%.

Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros

Em seu mais recente relatório financeiro, o Nomura Real Estate Master Fund apresentou uma receita recorde de ¥ 150 bilhões (aproximadamente US $ 1,36 bilhão) para o ano fiscal que termina em março de 2024, marcando um Aumento de 12% comparado ao ano anterior. O crescimento foi alimentado principalmente pela forte demanda no setor residencial, onde as receitas foram submetidas por 20% ano a ano.

O lucro líquido da empresa alcançado ¥ 75 bilhões (cerca de US $ 680 milhões), com uma impressionante margem de lucro de 50%. O retorno sobre o patrimônio (ROE) para o último ano fiscal foi calculado em 7.5%, indicando um retorno sólido para os investidores. Além disso, o fluxo de caixa operacional da NMF aumentou para ¥ 90 bilhões (Aproximadamente US $ 820 milhões), fornecendo uma base financeira robusta para futuros investimentos e crescimento.

Nomura Real Estate Master Fund como uma empresa líder na indústria

A Nomura Real Estate Master Fund, Inc. se estabeleceu como líder no setor de confiança de investimento imobiliário japonês (REIT). Foi consistentemente reconhecido por seu forte desempenho financeiro e aquisições estratégicas de propriedades. O gerenciamento eficaz e o compromisso de ativos da Companhia com a sustentabilidade não apenas levaram a uma participação de mercado significativa, mas também elevou sua reputação de marca entre os investidores.

A partir de 2024, o NMF permanece na vanguarda da indústria, com analistas destacando seu modelo de negócios resiliente em meio a flutuações econômicas. A empresa está bem posicionada para capitalizar as oportunidades de crescimento decorrentes da urbanização e das mudanças demográficas no Japão. Para as partes interessadas e potenciais investidores, uma análise aprofundada das estratégias operacionais da NMF e o posicionamento do mercado revela por que se destaca como uma escolha robusta de investimento no setor imobiliário.

Declaração de Missão do Nomura Real Estate Master Fund, Inc.

Declaração de Missão do Nomura Real Estate Master Fund, Inc.

A Nomura Real Estate Master Fund, Inc. enfatiza seu compromisso de criar uma sociedade sustentável por meio de sua declaração de missão, que serve como um princípio orientador para suas estratégias de longo prazo e atividades corporativas. A declaração de missão reflete a dedicação da organização ao investimento e gerenciamento imobiliários de alta qualidade, alinhando-se ao crescimento de ambientes urbanos e ao aprimoramento dos padrões de vida da comunidade.

Componente central 1: Compromisso com o desenvolvimento sustentável

O Nomura Real Estate Master Fund pretende incorporar práticas sustentáveis ​​em todas as suas operações. Esse compromisso é evidenciado por seu investimento em edifícios verdes, que aumentou ao longo dos anos. Por exemplo, a partir de 2024, o fundo alocou aproximadamente ¥ 200 bilhões para projetos ambientalmente responsáveis. Isso inclui propriedades certificadas com os principais padrões ambientais, como Leed e Casbee.

Componente do núcleo 2: fornecendo produtos e serviços de alta qualidade

O fundo se dedica a fornecer qualidade superior em suas ofertas imobiliárias. Em 2023, o Nomura Real Estate Master Fund relatou uma pontuação de satisfação do inquilino de 92%, refletindo seu compromisso de manter altos padrões no gerenciamento de propriedades. O foco estratégico na qualidade também resultou em um aumento consistente na renda de aluguel, que alcançou ¥ 50 bilhões em 2023, demonstrando demanda robusta por suas propriedades.

Componente Core 3: Aprimorando a comunidade e a vida urbana

Nomura Real Estate Master Fund prioriza o desenvolvimento de propriedades que contribuem positivamente para as comunidades urbanas. A empresa se envolve em parcerias públicas-privadas para revitalizar espaços urbanos. Em 2024, o fundo está envolvido em cinco principais projetos de reconstrução urbana, que se espera criar sobre 1,000 Novas residências e melhorar as infraestruturas locais, aumentando a qualidade de vida dos residentes.

Além disso, as atividades do fundo levaram a um aumento projetado nas oportunidades locais de emprego por aproximadamente 2,500 Empregos dentro dessas áreas de reconstrução, mostrando seu papel no crescimento da comunidade.

Declaração da Visão do Nomura Real Estate Master Fund, Inc.

Crescimento a longo prazo e criação de valor

A Nomura Real Estate Master Fund, Inc. prevê ser um participante líder no mercado imobiliário japonês, concentrando-se no crescimento a longo prazo e na criação de valor sustentável. A partir de 2024, o fundo visa alcançar um retorno total anualizado de mais forte que 6% a longo prazo. Essa visão é sustentada por investimentos estratégicos em ativos diversificados, incluindo propriedades residenciais, de escritório e comercial nas principais áreas urbanas.

Compromisso com a sustentabilidade

A visão da empresa enfatiza um forte compromisso com a sustentabilidade, direcionando uma redução nas emissões de carbono por 30% até 2030 em comparação com os níveis de 2020. Nomura Real Estate Master Fund planeja incorporar práticas de construção verde em 100% de seus novos desenvolvimentos. Até 2024, ele pretende ter pelo menos 50% de seu portfólio certificado sob padrões ambientais reconhecidos.

Abordagem centrada no cliente

Com foco em melhorar a satisfação do cliente, o fundo estabeleceu uma visão para aumentar as pontuações de engajamento de inquilinos por 15% ano a ano, através do melhor gerenciamento de propriedades e envolvimento da comunidade. A estratégia inclui mecanismos regulares de feedback para adaptar os serviços às necessidades dos inquilinos, com uma taxa de resposta esperada de 80% de inquilinos participantes de pesquisas.

Inovação e integração de tecnologia

O Nomura Real Estate Master Fund está pronto para aproveitar a tecnologia para aprimorar a eficiência operacional e as experiências de inquilinos. Até 2024, o objetivo é ter 70% de suas propriedades equipadas com tecnologias de construção inteligentes. Os investimentos na Proptech são projetados para exceder ¥ 10 bilhões (US $ 90 milhões) no próximo ano, concentrando -se no aprimoramento do gerenciamento de propriedades, segurança e eficiência energética.

Valores centrais do Nomura Real Estate Master Fund, Inc.

Integridade

A integridade é fundamental para a Nomura Real Estate Master Fund, Inc., enfatiza a honestidade e a transparência em todos os negócios. Esse valor central promove a confiança com investidores, partes interessadas e inquilinos.

Em 2023, Nomura demonstrou seu compromisso com a integridade, alcançando uma pontuação de governança corporativa de 80 de 100, de acordo com a Rede de Governança Corporativa do Japão. Essa classificação mostra seus mecanismos robustos de conformidade e práticas proativas de divulgação.

Além disso, a adesão do fundo aos padrões éticos é sublinhada por seus zero incidentes de fraude relatados em suas auditorias internas para o ano fiscal de 2022.

Inovação

A inovação impulsiona o crescimento e adaptabilidade da Nomura no mercado imobiliário. A empresa investe em tecnologias de ponta e práticas sustentáveis ​​para aumentar a eficiência operacional.

Em 2023, nomura alocada ¥ 1,5 bilhão no sentido de desenvolver tecnologias de construção inteligentes que otimizam o uso de energia. Espera -se que esta iniciativa reduza o consumo de energia por 20% em seu portfólio até 2025.

O lançamento do programa 'Green Lase' em 2022 é outro exemplo, com o objetivo de promover a sustentabilidade entre os inquilinos e alcançar um 30% Redução nas emissões de carbono em edifícios de escritórios até 2030.

Orientação do cliente

A orientação do cliente é essencial para a Nomura, refletindo seu compromisso de atender e exceder as expectativas do cliente. A empresa enfatiza soluções personalizadas para inquilinos.

Em 2023, Nomura alcançou uma taxa de satisfação do cliente de 92%, conforme relatado em sua pesquisa anual de feedback de clientes. Esta classificação alta destaca seu foco na excelência em serviços.

Além disso, Nomura introduziu um programa de apoio a inquilinos personalizado em 2022, resultando em um 15% Aumento das taxas de retenção de inquilinos em 2023.

Colaboração

A colaboração entre funcionários, parceiros e partes interessadas é uma pedra angular da filosofia operacional da Nomura. Isso leva a soluções inovadoras e ao sucesso compartilhado.

Em 2022, Nomura iniciou um programa de equipe multifuncional que melhorou os tempos de entrega do projeto por 25%. Este programa permite que diversas equipes colaborem em projetos estratégicos de maneira eficaz.

O estabelecimento de parcerias com governos locais e ONGs focado no desenvolvimento da comunidade também reflete o espírito colaborativo da Nomura. Em 2023, essas parcerias levaram à conclusão de 5 projetos de aprimoramento da comunidade, beneficiando -se 10,000 residentes.

Sustentabilidade

A sustentabilidade é um valor central que impulsiona a estratégia de investimento e as práticas operacionais da Nomura. A empresa reconhece a importância de minimizar o impacto ambiental.

Em 2023, a Nomura alcançou uma certificação Eco Action 21, demonstrando seu compromisso com as práticas de gerenciamento sustentável. Eles reduziram o uso de água por 25% em suas instalações em comparação com os níveis de 2021.

O fundo também se comprometeu a desenvolver 50% de seus novos projetos com materiais sustentáveis ​​até 2025, garantindo a administração ambiental de longo prazo.