Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2025) de Tokyu Reit, Inc.

Um Overview de Tokyu Reit, Inc.

Resumo geral de Tokyu Reit, Inc.

A Tokyu REIT, Inc., criada em 2004, é um importante Trust (REIT) no Japão. Ele se concentra em investir em propriedades geradoras de renda que incluem edifícios comerciais e residenciais, direcionando principalmente as áreas urbanas no Japão. A empresa é conhecida por seu compromisso com a sustentabilidade e o aumento do valor da comunidade por meio de suas propriedades.

A partir de 2024, Tokyu REIT gerencia um portfólio diversificado avaliado em aproximadamente ¥ 1,1 trilhão (cerca de US $ 8 bilhões). A empresa tem um total de 96 propriedades, que incluem edifícios de escritórios, espaços de varejo e unidades residenciais. No último ano fiscal, Tokyu REIT relatou vendas de aproximadamente ¥ 70 bilhões (cerca de US $ 520 milhões).

Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros

No relatório financeiro mais recente do primeiro trimestre de 2024, Tokyu REIT anunciou receita recorde de quebra ¥ 18,5 bilhões (aproximadamente US $ 140 milhões), representando um crescimento de 12% ano a ano. Esse crescimento foi impulsionado principalmente pelo forte desempenho no setor comercial, com as propriedades do escritório contribuindo significativamente para as receitas gerais.

Recurso operacional líquido (NOI) aumentou por 15% para alcançar ¥ 12 bilhões (cerca de US $ 90 milhões). A empresa relatou um aumento nas taxas de ocupação em todo o seu portfólio, atingindo um impressionante 98%, um testemunho da demanda na área metropolitana de Tóquio.

Além disso, os fundos de Tokyu Reit das operações (FFO) estavam em ¥ 7 bilhões (aproximadamente US $ 52 milhões), marcando um Aumento de 10% comparado ao ano anterior. A empresa manteve uma taxa de pagamento de dividendos robustos, distribuindo sobre ¥1200 por ação, traduzindo para um rendimento de aproximadamente 3.5%.

Introdução a Tokyu REIT como uma empresa líder no setor

A Tokyu REIT, Inc. é reconhecida como uma das principais relações de confiança de investimentos imobiliários no Japão, distinguida por seus investimentos estratégicos e experiência em gerenciamento. A forte presença do mercado da empresa é evidente por meio de seu portfólio de propriedades diversificadas e desempenho financeiro consistente.

Com uma visão prospectiva, Tokyu REIT continua atendendo às necessidades em evolução das populações urbanas, capitalizando as oportunidades de crescimento no mercado imobiliário japonês. Para obter mais informações sobre suas estratégias e operações, a seção de relações com investidores da empresa oferece recursos abrangentes.

Declaração de Missão de Tokyu Reit, Inc.

Declaração de missão Tokyu Reit, Inc.

A Tokyu Reit, Inc. pretende ser uma confiança líder em investimentos imobiliários no Japão, comprometida em maximizar o valor de seus ativos e fornecer retornos sustentáveis ​​aos seus investidores. A declaração de missão da Companhia enfatiza sua dedicação à manutenção de propriedades de alta qualidade, gerenciamento de ativos responsável e contribuição positivamente para a sociedade e o meio ambiente.

Componente central 1: Compromisso com a qualidade

O compromisso com a qualidade é fundamental para a missão de Tokyu Reit. Ao focar em ativos imobiliários de alta qualidade, a empresa procura garantir a satisfação do inquilino e otimizar a receita de aluguel. A partir do ano fiscal de 2023, Tokyu Reit tinha um portfólio avaliado em aproximadamente ¥ 480 bilhões (em volta US $ 4,5 bilhões USD), com uma taxa de ocupação de 98% em suas propriedades.

Esse compromisso se reflete nas recentes atualizações feitas em várias propriedades importantes, aumentando o apelo estético e a funcionalidade. Por exemplo, a recente reforma da cidade de Shibuya Mark, que faz parte de seu portfólio, resultou em um 15% Aumento do tráfego de pedestres e um aumento correspondente nos acordos de aluguel.

Componente Core 2: Gerenciamento de Ativos Sustentável

Tokyu REIT coloca ênfase significativa no gerenciamento sustentável de ativos como parte de sua missão. A Companhia implementou várias iniciativas para minimizar o impacto ambiental, incluindo sistemas com eficiência energética e fontes de energia renovável. Em 2023, Tokyu Reit relatou um Redução de 30% Nas emissões de gases de efeito estufa em suas propriedades em comparação com os níveis de 2020.

Além disso, durante o ano fiscal de 2022, Tokyu REIT concluiu uma série de instalações de painel solar, com capacidade de 2,5 MW, aumentando significativamente sua utilização de energia renovável. Essas ações não apenas aprimoram a responsabilidade corporativa, mas também servem para atrair inquilinos focados no meio ambiente.

Componente central 3: Contribuições sociais

O terceiro componente da missão de Tokyu Reit se concentra em contribuições sociais. Ao integrar o envolvimento da comunidade em suas operações, a empresa pretende promover um impacto positivo nas áreas onde opera. Em 2022, Tokyu REIT aumentou seu investimento comunitário por 25%, totalizando ¥ 1,2 bilhão em iniciativas locais.

Além disso, a empresa participa ativamente de projetos de desenvolvimento urbano que aprimoram os espaços públicos. Por exemplo, por meio de sua 'iniciativa de espaço aberto', Tokyu Reit criou 15.000 metros quadrados do espaço público nos centros urbanos, promovendo a interação e o bem-estar da comunidade.

Declaração de Visão de Tokyu Reit, Inc.

Crescimento estratégico

A Tokyu REIT, Inc. tem como objetivo aprimorar seu portfólio por meio de aquisições e desenvolvimentos estratégicos. No ano fiscal de 2023, a empresa relatou ativos sob gestão de aproximadamente ¥ 450 bilhões. O alvo para 2024 inclui a expansão do tamanho total do ativo por 10% para alcançar ¥ 495 bilhões.

Compromisso com a sustentabilidade

A visão se concentra na integração da sustentabilidade em suas operações. A partir de 2023, Tokyu Reit alcançou um 50% redução nas emissões de carbono por ativo em comparação com um ano de linha de base de 2020. O objetivo é diminuir ainda mais as emissões de carbono por um adicional 25% até 2025.

Melhorando o valor das partes interessadas

Tokyu REIT pretende aumentar o valor para os acionistas e as partes interessadas por meio de pagamentos consistentes de dividendos. Para o ano fiscal encerrado em dezembro de 2023, a empresa declarou um dividendo de ¥5,000 por ação, refletindo um rendimento de dividendos de 4.5%. Estima -se que o rendimento direcionado para 2024 aumente para 5.0%.

Inovação em gerenciamento de propriedades

De acordo com sua visão, Tokyu REIT está adotando a tecnologia para melhorar a eficiência do gerenciamento de propriedades. Em 2023, a empresa investiu ¥ 1,2 bilhão nas soluções de tecnologia destinadas a otimizar os processos operacionais. Espera -se que este investimento gerem economias de aproximadamente ¥ 300 milhões anualmente a partir de 2024 em diante.

Engajamento da comunidade

Tokyu REIT está comprometido em se envolver com as comunidades onde opera. Em 2023, a empresa contribuiu aproximadamente ¥ 200 milhões para projetos de desenvolvimento local. O objetivo para 2024 é aumentar o financiamento do engajamento da comunidade por 15%, trazendo contribuições totais para aproximadamente ¥ 230 milhões.

Valores principais de Tokyu Reit, Inc.

Integridade

A integridade é uma pedra angular das operações da Tokyu Reit, Inc. Ele enfatiza transparência, honestidade e responsabilidade em todas as ações.

Em 2024, Tokyu REIT demonstrou seu compromisso com a integridade por meio de seus rigorosos programas de conformidade. A empresa mantém uma estrutura de conformidade que se alinha com o Lei de Instrumentos Financeiros e Câmbio no Japão, que promove práticas justas e adesão legal.

Ao implementar auditorias internas estritas, Tokyu REIT relatou uma taxa de aderência de 98% em verificações de conformidade durante o último ano fiscal. Essa dedicação em manter os padrões éticos é refletida no Trust Stokeholder, evidenciado por um 30% Aumento do envolvimento dos acionistas no ano passado.

Inovação

A inovação impulsiona a Tokyu REIT para aprimorar suas ofertas de serviços e eficiências operacionais.

A empresa investiu ¥ 5 bilhões Nas tecnologias de construção inteligente em 2024, concentrando -se na eficiência energética e no conforto do inquilino. Exemplos incluem a instalação de dispositivos IoT que monitoram o consumo de energia, o que levou a um relatado 15% Diminuição dos custos operacionais em propriedades utilizando essas tecnologias.

Além disso, Tokyu REIT lançou uma iniciativa de transformação digital para otimizar o gerenciamento de propriedades, reduzindo os tempos de processamento por 20% desde sua implementação.

Sustentabilidade

A sustentabilidade é parte integrante da estratégia de Tokyu REIT, concentrando -se em minimizar o impacto ambiental.

Em 2024, a empresa alcançou um 25% Redução nas emissões de carbono em seu portfólio em comparação com 2023. Isso foi realizado por meio de várias iniciativas, incluindo a modernização de edifícios mais antigos para atender aos padrões de energia modernos.

Além disso, o compromisso de sustentabilidade de Tokyu Reit é validado por sua certificação como um Edifício verde para mais 60% de suas propriedades, excedendo significativamente a média da indústria de 35%.

Foco do cliente

O foco do cliente molda a abordagem de Tokyu REIT ao gerenciamento de propriedades, aumentando a satisfação e a lealdade dos inquilinos.

A empresa estabeleceu um 24/7 de serviço direto de atendimento ao cliente e um portal de inquilino on -line, aumentando as pontuações de satisfação do inquilino para 90%, de cima de 82% em 2023.

Em 2024, Tokyu REIT também lançou um programa de feedback de inquilinos que resultou em insights acionáveis, levando à implementação de comodidades solicitadas em 80% de suas propriedades até o final do ano.

Colaboração

A colaboração sustenta o trabalho em equipe e as parcerias de Tokyu Reit, impulsionando o sucesso coletivo.

A empresa se envolveu 50 Projetos colaborativos com governos locais e organizações comunitárias em 2024, concentrando -se no desenvolvimento urbano e aprimorando a infraestrutura comunitária.

Através dessas parcerias, Tokyu REIT contribuiu ¥ 2 bilhões às iniciativas da comunidade local, promovendo a boa vontade e fortalecendo os laços regionais.