Alpine Income Property Trust, Inc. (PINE) Bundle
Um Overview da Alpine Renda Property Trust, Inc. (Pine)
Resumo geral do Alpine Renda Property Trust, Inc. (Pine)
A Alpine Renda Property Trust, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) focado em propriedades comerciais de arrendamento líquido de inquilino único. A empresa foi fundada em 2019 e está sediada em Orlando, Flórida.
- Portfólio de propriedades: 146 propriedades a partir do quarto trimestre 2023
- Área total de arrepio bruto: 1,9 milhão de pés quadrados
- Diversificação geográfica: propriedades em 32 estados
- Indústrias de inquilinos: empresas de varejo, industrial e baseadas em serviços
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 74,3 milhões |
| Resultado líquido | US $ 37,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 44,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 5.8% |
Liderança da indústria
A Alpine Renda Property Trust se estabeleceu como um participante significativo no setor de arrendamento líquido, com uma abordagem estratégica para a aquisição e gerenciamento de propriedades.
- Termo médio de arrendamento: 10,4 anos
- Taxa de ocupação: 99,3%
- Porcentagem de inquilinos de grau de investimento: 64%
A estratégia focada da empresa em propriedades de alta qualidade e missão crítica a posicionou como uma entidade competitiva no mercado de investimentos imobiliários comerciais.
Declaração de Missão da Alpine Rendy Property Trust, Inc. (Pine)
Declaração de missão Overview
A Alpine Renda Property Trust, Inc. (PINE) mantém uma declaração de missão focada centrada no investimento e gestão de imóveis comerciais estratégicos.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos | Desempenho financeiro |
|---|---|---|
| Estratégia de investimento imobiliário | Propriedades comerciais de arrendamento líquido | US $ 475,2 milhões no valor total do portfólio |
| Foco geográfico | Mercados primários: sul e sudeste dos Estados Unidos | 48 propriedades em 17 estados |
| Qualidade de investimento | Ocupação de inquilino de investimento | 94,3% de taxa de retenção de inquilinos |
Objetivos de investimento estratégico
- Adquirir propriedades comerciais de arrendamento líquido de alta qualidade
- Gerar fluxo de caixa consistente e previsível
- Manter fortes perfis de crédito de inquilino
Métricas de desempenho financeiro
A missão de Pine é apoiada por indicadores financeiros robustos:
- Capitalização de mercado: US $ 544,6 milhões
- Rendimento de dividendos: 6,82%
- Fundos das operações (FFO): US $ 41,3 milhões em 2023
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Varejo | 26 propriedades | 54.2% |
| Industrial | 15 propriedades | 31.3% |
| Escritório | 7 propriedades | 14.5% |
Qualidade de crédito do inquilino
Crédito do inquilino Profile Discriminação:
- Investimento inquilinos: 72,6%
- Empresas nacionais/regionais: 81,4%
- Termo médio ponderado de arrendamento: 9,3 anos
Declaração de visão da Alpine Renda Property Trust, Inc. (Pine)
Declaração de visão componentes principais
Foco estratégico de investimento imobiliárioA Alpine Renda Property Trust, Inc. (PINE) mantém uma visão centrada nos investimentos imobiliários comerciais de arrendamento líquido único com parâmetros estratégicos específicos:
| Categoria de investimento | Porcentagem de alocação |
|---|---|
| Propriedades de varejo | 42.3% |
| Propriedades industriais | 35.7% |
| Propriedades do escritório | 22.0% |
A visão de Pine abrange a diversificação geográfica estratégica nas regiões dos Estados Unidos:
- Sudeste dos Estados Unidos: 38,5% do portfólio
- Sudoeste dos Estados Unidos: 27,3% do portfólio
- Centro -Oeste Estados Unidos: 19,2% do portfólio
- Nordeste dos Estados Unidos: 15,0% do portfólio
| Métrica financeira | 2024 Target |
|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 41,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 6.2% |
| Taxa de ocupação | 98.7% |
A visão inclui parâmetros rigorosos de seleção de inquilinos:
- Inquilinos de grau de investimento: 65,4% do portfólio
- Classificação mínima de crédito do inquilino: BBB-
- Termo médio de arrendamento: 9,2 anos
Valores centrais do Alpine Renda Property Trust, Inc. (Pine)
Valores centrais do Alpine Rending Property Trust, Inc. (Pine) em 2024
Integridade e transparência no investimento imobiliário
A Alpine Renda Property Trust demonstra compromisso com a integridade por meio de relatórios financeiros precisos e comunicação das partes interessadas.
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Dividendo trimestral | US $ 0,275 por ação |
| Rendimento de dividendos | 6.85% |
| Portfólio total de investimentos | US $ 607,2 milhões |
Abordagem de aquisição de propriedades estratégicas
Pine se concentra em propriedades comerciais arrendadas de alta qualidade e arrendamento com diversificação geográfica estratégica.
- Total de propriedades: 133 ativos comerciais
- Taxa de ocupação: 99,1%
- Termo médio ponderado de arrendamento: 9,4 anos
Práticas de investimento sustentável
A Alpine Renda Property Trust prioriza investimentos imobiliários ambientalmente responsáveis.
| Métrica de sustentabilidade | 2024 Performance |
|---|---|
| Certificações de construção verde | 17 propriedades certificadas por LEED |
| Alvo de redução de carbono | Redução de 15% até 2030 |