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Global Medical REIT Inc. (GMRE): Mix de marketing [Jan-2025 Atualizado] |
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Global Medical REIT Inc. (GMRE) Bundle
A Global Medical REIT Inc. (GMRE) surge como um participante dinâmico no cenário de investimentos imobiliários da saúde, posicionando -se estrategicamente como um gerente principal de edifícios de consultórios médicos e instalações de saúde em toda a área 28 estados. Ao alavancar uma abordagem sofisticada do investimento imobiliário, o GMRE oferece uma proposta de valor convincente para investidores que buscam retornos estáveis e de longo prazo no mercado imobiliário em constante evolução da saúde. Esse mergulho profundo no mix de marketing da GMRE revela como a empresa navega estrategicamente diversificação de produtos, expansão geográfica, comunicação de investidores e desempenho financeiro para criar uma plataforma de investimento robusta no setor imobiliário médico.
Global Medical REIT Inc. (GMRE) - Mix de marketing: Produto
Portfólio de edifícios de consultórios médicos e instalações de saúde
A partir do quarto trimestre de 2023, a Global Medical REIT Inc. possui 191 edifícios de consultórios médicos e instalações de saúde em 23 estados nos Estados Unidos.
| Métrica do portfólio | Dados quantitativos |
|---|---|
| Propriedades totais | 191 |
| Propagação geográfica | 23 estados |
| Total de pés quadrados alugáveis | 2,8 milhões |
| Taxa de ocupação | 96.4% |
Diversificação do portfólio
O portfólio da GMRE abrange vários subsetores de saúde:
- Centros de atendimento urgente
- Hospitais cirúrgicos
- Práticas médicas
- Instalações ambulatoriais
- Centros de diagnóstico
Estratégia de investimento imobiliário
Foco em propriedades médicas de inquilino único
| Característica do investimento | Detalhes |
|---|---|
| Tipo de arrendamento | Contrato de contrato de rede tripla |
| Termo de arrendamento médio | 10,2 anos |
| Qualidade do inquilino | Provedores de saúde estabelecidos |
Características do inquilino da propriedade
- Grupos predominantemente médicos com fortes classificações financeiras
- Inquilinos com fluxos de receita consistentes
- Fornecedores com presença de mercado local estabelecida
Global Medical REIT Inc. (GMRE) - Mix de marketing: Place
Distribuição geográfica
A Global Medical REIT Inc. possui propriedades médicas em 28 estados nos Estados Unidos.
| Contagem de Estado | Propriedades totais | Regiões geográficas |
|---|---|---|
| 28 estados | 127 propriedades | Principais mercados metropolitanos e suburbanos de saúde |
Características do portfólio de propriedades
- Principalmente tem como alvo prédios de consultórios médicos
- Concentra -se em instalações ambulatoriais de saúde
- Concentrados em regiões de saúde de alto crescimento
Concentração de mercado
| Tipo de região | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Mercados metropolitanos | 65% |
| Mercados suburbanos | 35% |
Diversificação geográfica estratégica
5 principais estados por contagem de propriedades:
- Texas: 22 propriedades
- Flórida: 18 propriedades
- Arizona: 15 propriedades
- Carolina do Norte: 12 propriedades
- Geórgia: 10 propriedades
Estratégia de investimento imobiliário
Concentra -se em comunidades estáveis e estabelecidas em saúde, com fortes tendências demográficas de crescimento.
| Critérios de investimento | Especificação |
|---|---|
| Ocupação mínima | 90% |
| Termo de arrendamento médio | 7,2 anos |
Global Medical REIT Inc. (GMRE) - Mix de marketing: Promoção
Relações com investidores através de chamadas trimestrais
A Global Medical REIT Inc. realiza chamadas trimestrais com os seguintes detalhes:
| Métrica | Dados |
|---|---|
| Chamadas de ganhos anuais | 4 por ano |
| Duração média de chamada | 45-60 minutos |
| Participação típica | 50-75 investidores institucionais |
Relatórios financeiros transparentes e divulgações da SEC
Detalhes da SEC:
- Arquivos 10-K relatórios anuais
- Arquivos 10-Q relatórios trimestrais
- Divisão de eventos de 8-K de 8-K
Participação da Conferência de Saúde e Investimento Imobiliário
| Tipo de conferência | Participação anual |
|---|---|
| Conferências imobiliárias de saúde | 3-4 Conferências |
| Reit Conferências da indústria | 2-3 Conferências |
Site de investidores profissionais
Recursos do site:
- Downloads de apresentação do investidor
- Desempenho financeiro histórico
- Detalhes do portfólio
- Informações da equipe de gerenciamento
Comunicação da estratégia de investimento
Canais de comunicação:
- Relatório Anual com Redução detalhada da estratégia de investimento
- Comunicados de imprensa destacando aquisições de portfólio
- Anúncios trimestrais de dividendos
Global Medical REIT Inc. (GMRE) - Mix de marketing: Preço
Desempenho e preços das ações
A Global Medical REIT Inc. negocia na NYSE Sob Ticker GMRE com as seguintes métricas de preços -chave:
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 1,02 bilhão (em janeiro de 2024) |
| Preço das ações | US $ 8,63 por ação (fevereiro de 2024) |
| Rendimento de dividendos | 7.82% |
| Índice de preço para ganhos | 24.5 |
Estratégia de dividendos
O GMRE fornece pagamentos de dividendos consistentes com as seguintes características:
- Dividendo trimestral de US $ 0,15 por ação
- Distribuição anual de dividendos de US $ 0,60 por ação
- Frequência de pagamento de dividendos: trimestralmente
Preço posicionamento competitivo
A estratégia de preços da GMRE no setor de REIT médico inclui:
- Preço competitivo de ações em relação aos fundos de investimento imobiliário em saúde
- Concentre -se em retornos estáveis e previsíveis
- Classificação de crédito no grau de investimento
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica financeira | Valor |
|---|---|
| Receita total (2023) | US $ 213,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 47,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 92,3 milhões |
Avaliação do portfólio de investimentos
Detalhes do portfólio de investimentos imobiliários da GMRE:
- Valor total da propriedade: US $ 1,5 bilhão
- Número de propriedades médicas: 127
- Taxa de ocupação: 96,7%
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