Supermarket Income REIT plc (SUPR.L) Bundle
فهم تدفقات إيرادات السوبر ماركت REIT PLC
تحليل الإيرادات
دخل Supermarket REIT PLC يولد إيراداتها بشكل أساسي من خلال استثماراتها في محلات السوبر ماركت في جميع أنحاء المملكة المتحدة. الإيرادات مستمدة إلى حد كبير من إيرادات الإيجار ، والتي تشكل العمود الفقري لنموذج أعمالها.
للعام المالي المنتهي في 31 مارس 2023 ، أبلغت دخل السوبر ماركت REIT عن إيرادات إجمالية 38.6 مليون جنيه إسترليني. هذا يمثل زيادة على أساس سنوي من 30.4 مليون جنيه إسترليني في السنة المالية السابقة ، مما يعكس معدل نمو قوي 27.1%.
يمكن تصنيف المصادر الأساسية للإيرادات على النحو التالي:
- إيرادات الإيجار من خصائص السوبر ماركت
- رسوم الخدمة
- دخل آخر ، بما في ذلك مبيعات الممتلكات العرضية
كانت مساهمة كل قطاع في الإيرادات الإجمالية للسنة المالية 2023:
| مصدر الإيرادات | الإيرادات (جنيه إسترليني) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 35.2 | 91.2% |
| رسوم الخدمة | 2.6 | 6.7% |
| دخل آخر | 0.8 | 2.1% |
يمكن أن تعزى الزيادة الكبيرة في الإيرادات إلى عدة عوامل. نجحت الشركة في توسيع محفظتها ، حيث ارتفع عدد العقارات إلى 46 من محلات السوبر ماركت مقارنة بـ 39 في العام السابق. عزز هذا الاستحواذ الاستراتيجي قاعدة إيرادات الإيجار.
علاوة على ذلك ، استفادت دخل السوبر ماركت REIT من اتفاقيات الإيجار المواتية مع سلاسل السوبر ماركت الكبرى مثل Tesco و Sainsbury's ، والتي توفر تدفقات نقدية مستقرة وطويلة الأجل. في السنة المالية 2023 تقريبًا 95% تم اشتقاق إيرادات الإيجار من العقارات المستأجرة للمستأجرين في اتفاقيات طويلة الأجل ، مما يضمن الموثوقية في توليد الإيرادات.
بشكل عام ، فإن نمو الإيرادات الثابت واستقرار مصادر الدخل يضع دخلًا في السوبر ماركت REIT بشكل إيجابي في السوق ، وجذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص موثوقة للدخل.
غوص عميق في ربحية الدخل السوبر ماركت REIT PLC
مقاييس الربحية
عرضت دخل السوبر ماركت REIT PLC مجموعة متنوعة من مقاييس الربحية التي توفر رؤى قيمة للمستثمرين. أدناه هو مفصل overview من إجمالي ربحها ، وأرباح التشغيل ، وصافي هوامش الربح.
إجمالي الربح والربح التشغيلي وهامش الربح الصافي
للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022 ، ذكرت دخل السوبر ماركت REIT PLC:
- هامش الربح الإجمالي: 97.8%
- هامش الربح التشغيلي: 62.2%
- هامش الربح الصافي: 53.1%
يعكس هامش الربح الإجمالي قدرة الشركة القوية على تحقيق أرباح من إيراداتها ، في حين يشير هامش الربح التشغيلي إلى الإدارة الفعالة لتكاليف التشغيل. يعد هامش الربح الصافي مكونًا أساسيًا لأنه يوضح الربحية بعد جميع النفقات.
الاتجاهات في الربحية بمرور الوقت
يكشف دراسة الاتجاهات على مدى السنوات المالية الثلاث الماضية عن ما يلي:
| السنة المالية | هامش الربح الإجمالي | هامش الربح التشغيلي | صافي هامش الربح |
|---|---|---|---|
| 2022 | 97.8% | 62.2% | 53.1% |
| 2021 | 98.0% | 63.0% | 54.0% |
| 2020 | 97.5% | 61.5% | 52.5% |
بشكل عام ، تظهر مقاييس الربحية الاستقرار ، مع تقلبات طفيفة لوحظت بين السنوات. والجدير بالذكر أن هامش الربح الإجمالي ظل مرتفعًا ، مما يدل على تدفقات الإيرادات المرنة.
مقارنة نسب الربحية مع متوسطات الصناعة
عند مقارنة نسب ربحية Supermarket RETION REIT PLC مع متوسطات الصناعة ، لوحظ المعايير التالية:
- متوسط هامش إجمالي الربح في الصناعة: 30% – 35%
- متوسط هامش الربح التشغيلي: 15% – 20%
- متوسط هامش الربح الصافي في الصناعة: 5% – 10%
دخل السوبر ماركت REIT PLC يتفوق بشكل كبير على هذه المتوسطات ، مما يبرز قدرتها الاستثنائية لتوليد الأرباح.
تحليل الكفاءة التشغيلية
الكفاءة التشغيلية هي جانب حاسم في تحليل الربحية. لدخل السوبر ماركت REIT PLC ، تشمل مؤشرات الكفاءة التشغيلية:
- إدارة التكاليف: بلغ إجمالي تكاليف التشغيل لعام 2022 في 6.7 مليون جنيه إسترليني، تعكس أ زيادة 3 ٪ من 2021.
- اتجاهات الهامش الإجمالية: أظهر الهامش الإجمالي الاستقرار ومتوسطه 97.8% على مدى السنوات الثلاث الماضية.
سمحت استراتيجيات إدارة التكاليف الفعالة للشركة بالحفاظ على هامش إجمالي مرتفع ، على الرغم من الزيادات المتواضعة في تكاليف التشغيل الإجمالية.
في الختام ، يعرض تحليل مقاييس الربحية في دخل السوبر ماركت REIT PLC صحتها المالية القوية والكفاءة التشغيلية. يجب على المستثمرين النظر في هذه المقاييس بالتزامن مع اتجاهات السوق الأوسع عند تقييم فرص الاستثمار.
الديون مقابل الأسهم: كيف تمويل دخل السوبر ماركت REIT PLC نموه
الديون مقابل هيكل الأسهم
يستخدم دخل السوبر ماركت REIT PLC في المقام الأول كل من الديون والإنصاف لتمويل استراتيجية النمو الخاصة بها ، مع الحفاظ على نهج متوازن لتمويل العمليات والتوسع. اعتبارًا من أحدث التقارير المالية ، أظهرت الشركة الحصول على قدم مالية قوية من خلال مستويات ديونها.
اعتبارًا من سبتمبر 2023 ، أبلغ دخل السوبر ماركت REIT PLC عن إجمالي الديون التي تمثلها 350 مليون جنيه إسترليني، تضم كل من الالتزامات طويلة الأجل وقصيرة الأجل. على وجه التحديد ، الانهيار هو كما يلي:
- ديون طويلة الأجل: 320 مليون جنيه إسترليني
- ديون قصيرة الأجل: 30 مليون جنيه إسترليني
من حيث الاستفادة ، تقف نسبة ديون الشركة إلى الأسهم في الشركة 0.67، وهو مواتية مقارنة بمتوسط قطاع REIT في المملكة المتحدة تقريبًا 0.75. يشير هذا إلى أن دخل السوبر ماركت REIT PLC أقل قليلاً من أقرانه في الصناعة ، مما يوفر وسادة ضد المخاطر المحتملة المرتبطة بمستويات الديون المرتفعة.
في الآونة الأخيرة ، نفذت الشركة أ 100 مليون جنيه إسترليني إصدار السندات لإعادة تمويل المبادرات الحالية للديون والصناديق ، مما يعزز وضع السيولة. نتيجة لهذه الصفقة ، لا يزال معدل الائتمان الخاص بـ REIT PLC مستقرًا BBB، مما يعكس حالة استثمار قوية.
يتضح قانون الموازنة بين تمويل الديون وتمويل الأسهم من خلال استراتيجية الشركة المتمثلة في متابعة فرص الاستحواذ بشكل انتقائي في قطاع البقالة في المملكة المتحدة أثناء إدارة هيكلها الرأسمالي العام. يستخدم دخل السوبر ماركت REIT PLC بنشاط للاستفادة من معدلات الفائدة المنخفضة مع الحفاظ على مستويات الأسهم لدعم النمو المستدام.
| نوع الدين | المبلغ (مليون جنيه إسترليني) | نسبة إجمالي الديون (٪) |
|---|---|---|
| ديون طويلة الأجل | 320 | 91.43 |
| ديون قصيرة الأجل | 30 | 8.57 |
| إجمالي الديون | 350 | 100 |
يتماشى هذا المزيج الاستراتيجي لخيارات التمويل مع التزام الشركة المستمر بتعزيز محفظة العقارات مع ضمان الاستقرار المالي. من خلال الاستفادة من وضعها في السوق والحفاظ على استراتيجية تمويل متنوعة ، تواصل دخل السوبر ماركت REIT PLC التنقل في المشهد التنافسي لقطاع العقارات للبيع بالتجزئة.
تقييم دخل السوبر ماركت REIT PLC سيولة
السيولة والملاءة
دخلت دخل السوبر ماركت REIT PLC سيولة قوية profile, وهو أمر ضروري لتلبية التزاماتها قصيرة الأجل. اعتبارا من أحدث البيانات المالية للسنة التي تنتهي في 31 مارس 2023 ، فإن نسب سيولة الشركة هي كما يلي:
| متري | قيمة |
|---|---|
| النسبة الحالية | 1.58 |
| نسبة سريعة | 1.25 |
النسبة الحالية من 1.58 يشير إلى أن دخل السوبر ماركت REIT PLC لديه 1.58 أوقات المزيد من الأصول الحالية من الالتزامات الحالية ، مما يشير إلى وضع سيولة مريحة. النسبة السريعة ل 1.25 يعيد تأكيد هذه القوة بشكل إضافي ، مما يلغي المخزون من الأصول الحالية.
في تحليل اتجاهات رأس المال العامل ، أبلغت دخل السوبر ماركت REIT PLC عن رأس المال العامل تقريبًا 21 مليون جنيه إسترليني في عام 2023. هذا الرقم يظهر زيادة من 18 مليون جنيه إسترليني في عام 2022 ، يعكس النمو الإيجابي في الأصول السائلة بالنسبة للخصوم. تعزى الزيادة في رأس المال العامل إلى حد كبير إلى عمليات الاستحواذ على الممتلكات الجديدة وتحسين مجموعات إيرادات الإيجار.
فحص بيانات التدفق النقدي ، تكشف الاتجاهات في كل قطاع عن المزيد من الأفكار حول السيولة:
| نوع التدفق النقدي | 2023 (مليون جنيه إسترليني) | 2022 (مليون جنيه إسترليني) |
|---|---|---|
| تشغيل التدفق النقدي | 15.2 | 12.8 |
| استثمار التدفق النقدي | (20.0) | (18.0) |
| تمويل التدفق النقدي | 5.5 | 4.5 |
من التدفق النقدي overview, زادت التدفق النقدي التشغيلي إلى 15.2 مليون جنيه إسترليني من 12.8 مليون جنيه إسترليني في العام السابق ، مما يشير إلى صافي الدخل الأقوى والإدارة الفعالة للنفقات التشغيلية. في المقابل ، أظهرت التدفقات النقدية الاستثمار صافي تدفق خارجي (20.0 مليون جنيه إسترليني) ويرجع ذلك في المقام الأول إلى عمليات الاستحواذ على الممتلكات التي تهدف إلى توسيع المحفظة. تم تحسين التدفق النقدي إلى 5.5 مليون جنيه إسترليني، حتى من 4.5 مليون جنيه إسترليني، مما يعكس أنشطة رفع رأس المال الناجحة وإعادة التمويل.
على الرغم من الاستثمار الكبير في العقارات ، يبدو أن السيولة تدار جيدًا. ومع ذلك ، قد تنشأ مخاوف السيولة المحتملة إذا كانت وتيرة عمليات الاستحواذ تفوق النمو في إيرادات الإيجار. سيكون تركيز الشركة على توازن قوي في تشغيل التدفق النقدي واستراتيجيات التمويل أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على السيولة على المدى الطويل.
هل دخل السوبر ماركت REIT PLC مبالغ فيه أم أقل من القيمة؟
تحليل التقييم
يركز دخل السوبر ماركت REIT PLC ، الذي يعمل في قطاع الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة ، على محلات السوبر ماركت وعقارات البيع بالتجزئة ذات الصلة. فهم تقييمه أمر بالغ الأهمية للمستثمرين. لتقييم ما إذا كانت الشركة مبالغ فيها أو مقومة بأقل من قيمتها ، يمكننا فحص النسب المالية الرئيسية ، واتجاهات أسعار الأسهم الحديثة ، ومؤشرات الأرباح ، وتوصيات المحللين.
نسبة السعر إلى الأرباح (P/E): اعتبارًا من أحدث تقرير مالي ، فإن دخل السوبر ماركت REIT PLC لديه نسبة P/E 17.5. بالمقارنة ، فإن متوسط نسبة P/E لصناديق الاستثمار العقاري المماثلة (REITS) تقريبًا 20.1.
نسبة السعر إلى الكتاب (P/B): نسبة P/B الحالية لدخل السوبر ماركت REIT هي 1.1، ضد متوسط القطاع 1.5. هذا يمكن أن يشير إلى أن السهم يتداول دون صافي قيمة الأصول.
نسبة قيمة المؤسسة إلى EBITDA (EV/EBITDA): تقف نسبة EV/EBITDA حاليًا في 12.0، مع وجود متوسط الصناعة حول 14.5. هذا يشير إلى تقييم يحتمل أن يكون جذابًا بالنسبة للأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء.
يعرض الجدول أدناه تحليلًا مقارنًا لدخل السوبر ماركت REIT PLC مقاييس التقييم ضد متوسطات الصناعة:
| متري | دخل السوبر ماركت REIT PLC | متوسط الصناعة |
|---|---|---|
| نسبة P/E. | 17.5 | 20.1 |
| نسبة P/B. | 1.1 | 1.5 |
| نسبة EV/EBITDA | 12.0 | 14.5 |
اتجاهات سعر السهم: على مدار الـ 12 شهرًا الماضية ، أظهر سعر سهم Supermarket RET REIT تقلبًا. البدء في 102 بنس للسهم الواحد قبل عام ، تقلب السعر ، وبلغ ذروته في 115 بنس والأسفل في 95 بنس. اعتبارا من الإغلاق الأخير ، يتداول الأسهم في 110 بنس.
نسب العائد ونسب العائد: دخل السوبر ماركت REIT لديه عائد أرباح حالي 5.2%. تقف نسبة الدفع في 85%مع الإشارة إلى الالتزام بإعادة رأس المال للمساهمين مع الاحتفاظ بجزء من الأرباح للنمو.
إجماع المحلل: يعكس إجماع المحلل الحالي توصية "تعليق" لدخل السوبر ماركت REIT PLC ، مع 60% من المحللين يقترحون التمسك ، 30% التوصية للشراء ، و 10% مما يشير إلى البيع. قد يشير هذا المشاعر المختلطة إلى تقييم متوازن لإمكانات السهم للمضي قدمًا.
باختصار ، تشير النسب المالية إلى أن دخل السوبر ماركت REIT PLC يمكن أن يكون أقل من قيمتها مقارنة بأقرانها ، وخاصةً من خلال نسب P/E و P/B. تشير اتجاهات أسعار الأسهم ووجود توزيعات الأرباح إلى استثمار مستقر ، وإن كان ذلك بحذر من المحللين نحو مناورات الأسهم الفورية.
المخاطر الرئيسية التي تواجه دخل السوبر ماركت REIT PLC
المخاطر الرئيسية التي تواجه دخل السوبر ماركت REIT PLC
تعمل دخل السوبر ماركت REIT PLC في مشهد صعب يتميز بمختلف المخاطر الداخلية والخارجية المختلفة التي قد تؤثر على صحتها المالية. يجب أن يكون المستثمرون على دراية بهذه المخاطر لاتخاذ قرارات مستنيرة.
المخاطر الداخلية
المخاطر التشغيلية: يعتمد دخل السوبر ماركت REIT PLC بشكل كبير على أداء المستأجر. اعتبارا من نهاية عام 2022 تقريبًا 82% من دخل الإيجار جاءت من خمسة مستأجرين فقط للسوبر ماركت. يمكن لأي مشكلات تشغيلية يواجهها هؤلاء تجار التجزئة ، مثل اضطرابات سلسلة التوريد أو سلوك المستهلك السلبي ، أن تؤثر بشكل مباشر على أرباح REIT.
المخاطر المالية: تعاني الشركة عمومًا من التقلبات في أسعار الفائدة. قد يؤدي الارتفاع في أسعار الفائدة إلى زيادة تكاليف التمويل ، مما يؤثر على كل من الربحية والتدفقات النقدية. اعتبارًا من Q4 2022 ، أبلغت دخل السوبر ماركت REIT عن متوسط تكلفة الديون الموزون 3.5%. زيادة في العادل 1% في الأسعار يمكن أن تؤدي إلى نفقات فائدة سنوية إضافية تتجاوز مليون جنيه إسترليني.
المخاطر الخارجية
مسابقة السوق: قطاع السوبر ماركت في المملكة المتحدة هو تنافسية للغاية. لا يتنافس REIT على دخل السوبر ماركت مع السلاسل الكبيرة فحسب ، بل أيضًا مع تجار التجزئة الخصم ، والتي شهدت زيادة في حصتها في السوق. على سبيل المثال ، كان Lidl و Aldi ينموان بشكل أسرع من محلات السوبر ماركت التقليدية ، مع تحقيق ALDI 8.1% حصة السوق اعتبارا من يوليو 2023.
التغييرات التنظيمية: يمكن أن تشكل التغييرات في اللوائح المتعلقة باتفاقيات الممتلكات والإيجار مخاطر لتوليد الدخل. قد يؤدي الدفع الأخير نحو الاستدامة في المملكة المتحدة إلى زيادة تكاليف التشغيلية لمحلات السوبر ماركت ، مما يؤثر بعد ذلك على إيرادات الإيجار. على سبيل المثال ، قد تتطلب لوائح كفاءة الطاقة الجديدة نفقات رأسمالية كبيرة من المستأجرين.
ظروف السوق
لا تزال البيئة الاقتصادية متقلبة بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، مع معدلات التضخم عند 6.7% اعتبارا من سبتمبر 2023 ، التأثير على الإنفاق الاستهلاكي. تخلق هذه البيئة ضغطًا إضافيًا على إيرادات السوبر ماركت ويمكن أن تؤدي إلى زيادة معدلات الشواغر داخل المحفظة.
تقارير الأرباح الأخيرة
وفقًا لنتائج نصف العام لعام 2023 ، أبلغت دخل السوبر ماركت REIT عن انخفاض في صافي دخل الإيجار عن طريق 4% بالمقارنة مع العام السابق ، تسليط الضوء على الحساسية لظروف السوق الخارجية. بالإضافة إلى ذلك ، أظهر تقييم الممتلكات انخفاضًا 20 مليون جنيه إسترليني بسبب ضغوط السوق.
| نوع المخاطر | وصف | التأثير المالي المحتمل |
|---|---|---|
| المخاطر التشغيلية | اعتماد كبير على عدد قليل من المستأجرين الرئيسيين | يمكن أن ينخفض الدخل أكثر 2 مليون جنيه إسترليني إذا فشل المستأجر الرئيسي |
| المخاطر المالية | تقلب أسعار الفائدة | زيادة النفقات الشهرية المحتملة £100,000 مع 1% ارتفاع معدل |
| مسابقة السوق | تواجد متزايد لتجار التجزئة الخصم | التأثير المحتمل على إيرادات الإيجار ؛ 1.5 مليون جنيه إسترليني أسفل إذا كان المستأجر الرئيسي يواجه انخفاض المبيعات |
| التغيير التنظيمي | لوائح الاستدامة الجديدة | زيادة التكاليف التشغيلية للمستأجرين ، مما يؤثر على استقرار إيرادات الإيجار |
| ظروف السوق | ارتفاع التضخم والإنفاق الاستهلاكي المتقلبة | انخفاض محتمل في إجمالي إيرادات الإيجار عن طريق 3% أثناء ارتفاع التضخم |
استراتيجيات التخفيف
دخل السوبر ماركت REIT يدرك هذه المخاطر ونفذ العديد من الاستراتيجيات للتخفيف من تأثيرها. ويشمل ذلك تنويع قاعدة المستأجر الخاصة بها إلى ما وراء محلات السوبر ماركت الأوائل لتقليل الاعتماد على عدد صغير من مصادر الدخل. كما أنهم يستكشفون خيارات إعادة التمويل لتأمين الديون الثابتة للدرع ضد ارتفاع أسعار الفائدة.
بالإضافة إلى ذلك ، تشارك الشركة بنشاط مع المستأجرين لتحسين الكفاءة التشغيلية ضمن ممتلكاتهم ، بهدف دعم صحتهم المالية ، وبالتالي استقرار إيرادات الإيجار.
آفاق النمو المستقبلية لدخل السوبر ماركت REIT PLC
آفاق النمو المستقبلية لدخل السوبر ماركت REIT PLC
دخل السوبر ماركت REIT PLC في وضع استراتيجي للاستفادة من العديد من محركات النمو في قطاعات البيع بالتجزئة والعقارات التجارية. تشمل الفرص الرئيسية ابتكارات المنتجات ، وتوسعات السوق ، والاستحواذ المحتملة التي يمكن أن تعزز محفظتها.
برامج تشغيل النمو الرئيسية
أحد محركات النمو الأساسية لدخل السوبر ماركت REIT هو تركيزها على العقارات عالية الجودة للسوبر ماركت. تم تقدير سوق البقالة في المملكة المتحدة تقريبًا 200 مليار جنيه إسترليني في عام 2022 ومن المتوقع أن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب من 3.1% خلال عام 2025. هذا يشير إلى طلب قوي على مساحات البيع بالتجزئة التي يمكن أن تفيد REIT.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن محاذاة REIT مع العلامات التجارية السوبر ماركت المعمول بها مثل Tesco و Sainsbury's تعزز استقرار تدفقات الدخل الخاصة بها. متوسط عائد الإيجار لخصائص السوبر ماركت موجود 5.5%مع الإشارة إلى عائد مواتية للاستثمار.
توقعات نمو الإيرادات المستقبلية
للسنة المالية المنتهية عام 2023 ، تتوقع دخل السوبر ماركت REIT نموًا في الإيرادات تقريبًا 12%، مدفوعة إلى حد كبير بزيادة في محفظتها من الأصول المؤجرة ، والتي تضم حاليا أكثر 40 خصائص عبر المملكة المتحدة. من المقدر أن تصل الأرباح المعدلة للشركة قبل الفوائد والضرائب (EBIT) 35 مليون جنيه إسترليني لنفس الفترة ، من قبل من 30 مليون جنيه إسترليني في عام 2022.
المبادرات والشراكات الاستراتيجية
قامت دخل السوبر ماركت REIT بالعديد من المبادرات الاستراتيجية لتعزيز وضعها في السوق. في عام 2023 ، أعلنت عن شراكة مع مزود لوجستيات رائدة لتعزيز خدمات التوصيل في الميل الأخير عبر محفظة العقارات الخاصة بها. من المتوقع أن تحسن هذه المبادرة من معدلات الإشغال وإيرادات الإيجار من ممتلكاتها الحالية 10%.
علاوة على ذلك ، فإن REIT لديها خطط لاكتساب عقارات سوبر ماركت إضافية ، تستهدف استثمارًا تقريبًا 100 مليون جنيه إسترليني خلال الـ 18 شهرًا القادمة. من المتوقع أن تزيد استراتيجية التوسع هذه من قاعدة الأصول والاستفادة من وفورات الحجم.
المزايا التنافسية
يتميز دخل السوبر ماركت REIT بالعديد من المزايا التنافسية التي تضعها بشكل إيجابي في السوق. تركيزها على البيع بالتجزئة الأساسي ، إلى جانب شروط الإيجار الطويلة التي يبلغ متوسطها 12 سنة، يوفر الاستقرار ضد تقلبات السوق. يستفيد REIT أيضًا من علاقات مستأجر قوية ، مما يساهم في انخفاض معدل التخلف عن السداد على الإيجارات ، والذي يبقى تحت 2%.
علاوة على ذلك ، تساعد استراتيجية إدارة الأصول الاستباقية في REIT في الحفاظ على مستويات الإشغال المرتفعة ، والتي تقف حاليًا في 99%. تعتبر استراتيجية الإدارة هذه أمرًا حيويًا للنمو ، خاصة في مشهد البيع بالتجزئة المتطور.
| متري | 2023 تقدير | 2022 الفعلي |
|---|---|---|
| نمو الإيرادات | 12% | 8% |
| تعديل EBIT | 35 مليون جنيه إسترليني | 30 مليون جنيه إسترليني |
| النفقات الرأسمالية للاستحواذ | 100 مليون جنيه إسترليني | 50 مليون جنيه إسترليني |
| متوسط مصطلح عقد الإيجار | 12 سنة | 11 سنة |
| معدل الإشغال | 99% | 98% |
| عائد الإيجار | 5.5% | 5.3% |
Supermarket Income REIT plc (SUPR.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.