Tosei Corporation (8923.T) Bundle
تاريخ موجز لشركة Tosei Corporation
أصبحت شركة Tosei Corporation ، التي تأسست عام 1962 ، لاعبًا بارزًا في سوق العقارات الياباني. تعمل الشركة بشكل أساسي في الاستحواذ على العقارات التجارية والسكنية وتطويرها وإدارتها. على مر العقود ، وسعت Tosei محفظتها ، وتكيف مع تغييرات السوق والدورات الاقتصادية.
في السنة المالية 2022 ، أبلغت شركة Tosei Corporation عن رقم مبيعات صافي من ¥ 55.9 مليار، بمناسبة زيادة عن العام السابق ¥ 50.2 مليار. يمكن أن يعزى هذا النمو إلى استثمارات الشركة الاستراتيجية وزيادة الطلب في قطاع العقارات بعد جائحة Covid-19.
أصبحت الشركة علنية مع عرض عام أولي (IPO) على بورصة Tokyo (TSE) في عام 2003 ، تحت رمز Ticker 8923. منذ ذلك الحين ، شهدت Tosei تقلب سعر السهم ، مع زيادة ملحوظة تقريبًا 45% بين عامي 2020 و 2023 ، وسط انتعاش في سوق العقارات.
اعتبارًا من سبتمبر 2023 ، وقفت القيمة السوقية لشركة Tosei Corporation ¥ 145 مليار، مما يعكس ثقة المستثمر القوية والأداء القوي للشركة في المعاملات العقارية. ركزت الشركة على تعزيز قيمة المساهمين من خلال الأرباح التي وصلت إليها ¥ 50 للسهم الواحد في آخر السنة المالية.
| سنة | صافي المبيعات (مليار ين) | صافي الربح (مليار ين) | توزيع أرباح للسهم (¥) | القيمة السوقية (مليار ين) |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | ¥48.0 | ¥4.0 | ¥30 | ¥110 |
| 2020 | ¥49.0 | ¥4.5 | ¥30 | ¥120 |
| 2021 | ¥50.2 | ¥5.3 | ¥40 | ¥130 |
| 2022 | ¥55.9 | ¥6.0 | ¥50 | ¥145 |
| 2023 | المقدر ¥ 60.0 | المقدر ¥ 6.5 | المتوقع ¥ 50 | المتوقع ¥ 150 |
على مدار تاريخها ، أظهرت شركة Tosei Corporation المرونة والقدرة على التكيف ، وتنقل التحديات الاقتصادية المختلفة بما في ذلك فقاعة أسعار الأصول اليابانية في أواخر الثمانينيات والركود الاقتصادي اللاحق. وفرت عمليات الشركة المتنوعة في إدارة الممتلكات وتأجيرها وتطويرها الاستقرار والنمو.
في السنوات الأخيرة ، اتخذ توسي خطوات كبيرة في التنمية المستدامة. التزمت الشركة بتقليل انبعاثات الكربون وتعزيز كفاءة الطاقة في مشاريعها. في عام 2022 ، أعلنت Tosei عن شراكة استراتيجية تهدف إلى دمج حلول الطاقة المتجددة في ممتلكاتها ، وتتوافق مع أهداف اليابان الوطنية للاستدامة.
علاوة على ذلك ، تشمل جهود التوسع العالمية لـ Tosei دخول الأسواق الدولية الرئيسية ، وتنويع استراتيجيات الاستثمار الخاصة بها. ويشمل ذلك التركيز على الاستثمارات عبر الحدود التي لديها القدرة على تحقيق عائدات كبيرة وزيادة تعزيز موقف الشركة كرائدة في قطاع العقارات.
أ من يملك شركة توسي
تتمتع شركة Tosei Corporation ، وهي لاعبة بارزة في قطاع العقارات والاستثمار في اليابان ، ببنية ملكية متنوعة تتكون من المساهمين المؤسسيين والأفراد.
اعتبارًا من أحدث البيانات المتاحة ، إليك انهيار المساهمين الرئيسيين:
| نوع المساهمين | النسبة المئوية المملوكة | عدد الأسهم | اسم المساهم |
|---|---|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 48.14% | 23,800,000 | شركة Nomura Asset Management Co. ، Ltd. |
| المستثمرون الأفراد | 26.35% | 13,200,000 | متنوع |
| شركات أخرى | 15.06% | 7,500,000 | بنك الخدمات اليابانية ، المحدودة |
| المستثمرين الأجانب | 10.45% | 5,200,000 | متنوع |
يتم تداول أسهم الشركة بشكل علني في بورصة طوكيو تحت رمز Ticker 8923. اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، أبلغت شركة Tosei Corporation عن القيمة السوقية تقريبًا 64 مليار (عن 580 مليون دولار) ، مما يشير إلى وجود قدم صلبة في السوق.
من حيث الأداء المالي الأخير ، حققت شركة Tosei Corporation صافي دخل 2.43 مليار للسنة المالية المنتهية في مارس 2023. تم الإبلاغ عن إجمالي الإيرادات لنفس الفترة ¥ 20.1 مليار، وضع زيادة على أساس سنوي تقريبًا 12%.
تُظهر اتجاهات الملكية أن المستثمرين المؤسسيين شهدوا زيادة في نسبة مساهميهم ، وهم يرتفعون من 45.8% في السنة المالية السابقة إلى التيار 48.14%. يشير هذا التحول إلى الثقة المتزايدة بين الكيانات المالية الكبيرة في استراتيجية Tosei على المدى الطويل ووجود السوق.
من بين المساهمين الأفراد الأعلى المديرين التنفيذيين للشركة وأعضاء مجلس الإدارة ، الذين يحملون مخاطر كبيرة ، وبالتالي مواءمة اهتماماتهم مع أداء الشركة.
الهوامش هي جانب آخر مهم ، حيث تحافظ شركة Tosei Corporation على هامش ربح إجمالي 30.2% وهامش ربح صافي 12.1% في آخر السنة المالية. تعكس هذه المقاييس إدارة التكاليف الفعالة والعمليات المربحة.
باختصار ، يكشف هيكل ملكية شركة Tosei Corporation عن وجود كبير للمستثمرين المؤسسيين والأفراد ، مما يؤكد على وضع الشركة القوي في السوق وثقة المستثمر.
بيان مهمة شركة توسي
شركة Tosei Corporation ، المدرجة في بورصة طوكيو تحت رمز Ticker 8923 ، تشارك بشكل أساسي في قطاع العقارات. يؤكد بيان مهمتها على الالتزام بإنشاء وصيانة بيئات معيشية آمنة وعالية الجودة تساهم في التنمية المستدامة للمجتمع. يعكس هذا التركيز فلسفة بناء الثقة وتوفير القيمة لأصحاب المصلحة.
تتماشى الأهداف التشغيلية للشركة مع تعزيز قيمة الأصول وتوفير حلول مبتكرة في إدارة العقارات. اعتبارًا من آخر السنة المالية المنتهية في مارس 2023 ، أعلنت شركة Tosei Corporation عن إجمالي الأصول بقيمة 160.8 مليار ين ، وعرضت بصمة كبيرة في السوق.
المقاييس المالية الرئيسية
| متري | القيمة (اعتبارًا من 31 مارس 2023) |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 41.2 مليار |
| دخل التشغيل | ¥ 7.9 مليار |
| صافي الدخل | ¥ 5.1 مليار |
| إجمالي الأصول | 160.8 مليار |
| عدالة | 62.4 مليار |
| EPS (ربحية السهم) | ¥95.0 |
| نسبة توزيع الأرباح | 30% |
فيما يتعلق بالمبادرات الاستراتيجية ، يتم دعم مهمة Tosei من خلال الاستثمار المستمر في مشاريع التنمية المستدامة. على سبيل المثال ، خلال عام 2023 ، خصصت الشركة ما يقرب من 10 مليارات ين بتقنيات البناء الموفرة للطاقة ، مما يعكس التزامًا أوسع بتقليل تأثيرها البيئي.
كجزء من مهمتهم ، تعطي شركة Tosei أيضًا رضا العملاء. أظهر مؤشر رضا العملاء ، الذي تم قياسه من خلال الدراسات الاستقصائية السنوية ، درجة من 85%، مما يشير إلى أداء قوي في تلبية توقعات العميل. هذا المقياس أمر بالغ الأهمية لأنه يعزز التزامهم بتوفير القيمة في كل من الأسواق العقارية السكنية والتجارية.
التزام أصحاب المصلحة
تمتد مهمة الشركة إلى ما وراء المساهمين. تركز شركة Tosei بشكل كبير على مشاركة المجتمع ورفاهية الموظفين. تقف درجة رضا الموظفين في 87%، مما يؤكد على بيئة عمل إيجابية في مكان العمل تتماشى مع مهمتهم في الثقة والموثوقية. علاوة على ذلك ، تلتزم الشركة بمدونة أخلاقية صارمة ، والتي تشمل الشفافية في العمليات والالتزام بالمسؤولية الاجتماعية للشركات.
مع صافي درجة المروج (NPS) من 70، أظهرت شركة Tosei Corporation احتمالًا قويًا للعملاء الذين يوصون خدماتهم ، والتي تتوافق بشكل جيد مع مهمتهم لبناء علاقات دائمة داخل المجتمع.
خاتمة
يتم دعم بيان مهمة Tosei Corporation ، الذي يتركز على بيئات المعيشة عالية الجودة وقيمة أصحاب المصلحة ، بموارد مالية كبيرة ومبادرات استراتيجية تهدف إلى النمو المستدام. هذا النهج متعدد الأوجه لا يعزز موقع السوق فحسب ، بل يعزز أيضًا تأثيرًا إيجابيًا على المجتمع ككل.
كيف تعمل شركة Tosei Corporation
تعمل شركة Tosei Corporation ، التي يقع مقرها الرئيسي في طوكيو ، اليابان ، في قطاع العقارات ، مع التركيز على الاستثمار العقاري والتطوير وإدارة الأصول. اعتبارًا من مارس 2023 ، أبلغت الشركة عن أصول إجمالية تقريبًا ¥ 1045.5 مليار (حوالي 7.7 مليار دولار). لدى الشركة محفظة متنوعة تشمل العقارات السكنية والتجارية والتجزئة.
كانت إيرادات الشركة للسنة المالية المنتهية في مارس 2023 ¥ 174.9 مليار (حوالي 1.3 مليار دولار) ، مما يدل على نمو عام على أساس سنوي 6.3%. صافي الدخل لنفس الفترة 19.8 مليار (147 مليون دولار) ، انخفاض 3.5% بالمقارنة مع العام السابق ، تتأثر ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الفائدة.
قطاعات الأعمال
- التطوير العقاري: توسي يطور العقارات السكنية والتجارية. تهدف الشركة إلى تعزيز القيمة من خلال الحصول على الأراضي الاستراتيجية وإدارة المشاريع الفعالة.
- إدارة الممتلكات: تدير الشركة مجموعة واسعة من العقارات ، حيث توفر خدمات شاملة تشمل دعم المستأجرين وتحسين الأصول.
- الاستثمار والتمويل: يشارك Tosei في الاستثمار العقاري ، وتمويل المشاريع لتوليد إيرادات الإيجار المستقرة وتقدير رأس المال.
المشاريع الحديثة
في عام 2022 ، أكمل Tosei العديد من المشاريع المهمة بما في ذلك:
- مشروع Tosei Shinjuku-2: تطوير متعدد الاستخدامات يضم 200 وحدة سكنية ومساحات للبيع بالتجزئة.
- برج توسي: مبنى مكتبي في وسط طوكيو مع منطقة يمكن أن يكون من الممكن 25000 متر مربع.
الأداء المالي
| مقياس مالي | السنة المالية 2021 | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2023 |
|---|---|---|---|
| الإيرادات (مليار ين) | 164.4 | 164.3 | 174.9 |
| صافي الدخل (مليار ين) | 20.6 | 20.5 | 19.8 |
| إجمالي الأصول (مليار) | 1,019.6 | 1,002.2 | 1,045.5 |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 1.1 | 1.2 | 1.3 |
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، وقفت القيمة السوقية في Tosei تقريبًا ¥ 250 مليار (1.8 مليار دولار) ، مما يعكس ثقة المستثمر وسط تقلب ظروف السوق.
مبادرات الاستدامة
تركز شركة Tosei Corporation بشكل كبير على الاستدامة والالتزام 30 مليار نحو التطورات الصديقة للبيئة وشهادات البناء الخضراء. تهدف الشركة إلى تقليل انبعاثات الكربون 30% بحلول عام 2025 من خلال التصميمات والممارسات الموفرة للطاقة.
أداء الأسهم
في بورصة Tokyo ، يتم تداول أسهم شركة Tosei Corporation بموجب رمز مؤشر المضيق 8923. وصل سعر السهم إلى أعلى مستوى في 52 أسبوعًا ¥2,500 وأدنى مستوى ¥1,800 في عام 2023. يقف عائد أرباح الشركة في حوالي 2.5%، جذب المستثمرين الذين يركزون على الدخل.
كيف تكسب شركة Tosei المال
تولد شركة Tosei Corporation الإيرادات في المقام الأول من خلال أعمالها العقارية ، مع التركيز على تطوير العقارات وتأجيرها والإدارة. اعتبارًا من السنة المالية المنتهية في 31 مارس 2023 ، أبلغت Tosei عن إيرادات تشغيل موحدة ¥ 34.2 مليار (تقريبًا 258 مليون دولار) ، مما يعكس زيادة 12.3% سنة سنة.
تشمل قطاعات الأعمال للشركة تأجير الممتلكات ، ومبيعات العقارات ، والتطوير السكني. أبلغ قطاع تأجير الممتلكات عن إيرادات رائعة ¥ 17.6 مليارمحاسبة حوالي 51.4% من إجمالي الإيرادات. يستفيد هذا القطاع من مجموعة متنوعة من العقارات التجارية الموجودة في المناطق الحضرية في جميع أنحاء اليابان.
ساهمت مبيعات العقارات ¥ 10.3 مليار، أو 30.1% من إجمالي الإيرادات ، مع مشاريع ملحوظة في طوكيو وأوساكا التي تقود نمو مبيعات قوي. في القطاع السكني ، ذكرت توسي 4.8 مليار، تكوين 14.0% من إجمالي الإيرادات ، في المقام الأول من خلال تطوير الوحدات السكنية الراقية.
يشمل مصدر إيرادات آخر الاستثمار في الصناديق العقارية والمشاريع المشتركة ، وتوليد ما يقرب من 1.5 مليار في الدخل. تتيح هذه الاستثمارات TOSEI الاستفادة من رأس المال الخارجي مع تنويع تدفقات إيراداتها.
| مصدر الإيرادات | المبلغ (مليار)) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| تأجير الممتلكات | 17.6 | 51.4% |
| مبيعات العقارات | 10.3 | 30.1% |
| التنمية السكنية | 4.8 | 14.0% |
| دخل الاستثمار | 1.5 | 4.4% |
كانت الشركة استراتيجية في الحصول على العقارات ذات إمكانات النمو المرتفعة ، مما يعزز قيمتها من خلال التجديدات وإدارة الممتلكات الفعالة. وقفت معدل إشغال العقارات المستأجرة في Tosei 95% اعتبارا من أحدث تقرير ، يؤكد الطلب القوي على أصوله.
بالإضافة إلى ذلك ، بذلت Tosei جهودًا لتوسيع محفظتها من خلال عمليات الاستحواذ. في يونيو 2023 ، استحوذت Tosei على مبنى مكتب رئيسي في طوكيو تقريبًا 8 مليار، زيادة ترسيخ موقعها في سوق العقارات الحضرية التنافسية.
تظل آفاق النمو المستقبلية لشركة Tosei إيجابية ، مدفوعة إلى حد كبير باقتصاد اليابان المتراجع وزيادة متوقعة في الطلب على المساحات التجارية والسكنية. يتوقع المحللون أن تصل إيرادات الشركة 38 مليار بحلول السنة المالية 2024 ، تعززها المشاريع المستمرة واستراتيجيات توسيع السوق.
بشكل عام ، تدفقات الإيرادات المتنوعة لشركة Tosei Corporation من تأجير العقارات والمبيعات والتطوير السكني ، إلى جانب عمليات الاستحواذ الاستراتيجية والإدارة القوية للممتلكات الحالية ، تضمن أساسًا ماليًا قويًا للشركة.
Tosei Corporation (8923.T) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.