Tosei Corporation: histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de Tosei Corporation

Tosei Corporation, fondée en 1962, est devenue un acteur de premier plan sur le marché immobilier japonais. La société opère principalement dans l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés commerciales et résidentielles. Au fil des décennies, Tosei a élargi son portefeuille, s'adaptant aux changements de marché et aux cycles économiques.

Au cours de l'exercice 2022, Tosei Corporation a signalé un chiffre de ventes net de 55,9 milliards de ¥, marquant une augmentation par rapport à l'année précédente 50,2 milliards de ¥. Cette croissance peut être attribuée aux investissements stratégiques de l'entreprise et à une demande accrue dans le secteur immobilier à la suite de la pandémie Covid-19.

La société a rendu public une première offre publique (IPO) à la Bourse de Tokyo (TSE) en 2003, sous le symbole de ticker 8923. Depuis lors, Tosei a vu son cours de bourse fluctuer, avec une augmentation notable d'environ 45% Entre 2020 et 2023, au milieu d'une reprise sur le marché immobilier.

Depuis septembre 2023, la capitalisation boursière de Tosei Corporation se tenait autour 145 milliards de ¥, reflétant une forte confiance des investisseurs et la solide performance de l'entreprise dans les transactions immobilières. L'entreprise s'est concentrée sur l'amélioration de la valeur des actionnaires par le biais de dividendes, qui ont atteint 50 ¥ par action Au cours du dernier exercice.

Tout au long de son histoire, Tosei Corporation a démontré la résilience et l'adaptabilité, naviguant sur divers défis économiques, notamment la bulle japonaise des prix d'actifs à la fin des années 80 et la stagnation économique ultérieure. Les opérations diversifiées de la société en gestion immobilière, en location et en développement ont permis de stabilité et de croissance.

Ces dernières années, Tosei a fait des progrès importants dans le développement durable. La société s'est engagée à réduire les émissions de carbone et à améliorer l'efficacité énergétique dans ses projets. En 2022, Tosei a annoncé un partenariat stratégique visant à intégrer des solutions d'énergie renouvelable dans ses propriétés, s'alignant avec les objectifs nationaux de durabilité du Japon.

En outre, les efforts d'expansion mondiale de Tosei comprennent la saisie des principaux marchés internationaux, la diversification de ses stratégies d'investissement. Cela comprend une concentration sur les investissements transfrontaliers qui ont le potentiel de produire des rendements substantiels et de consolider davantage la position de l'entreprise en tant que leader dans le secteur immobilier.

A qui possède Tosei Corporation

Tosei Corporation, un acteur notable du secteur immobilier et d'investissement au Japon, a une structure de propriété diversifiée composée d'actionnaires institutionnels et individuels.

Depuis les dernières données disponibles, voici la répartition des principaux actionnaires:

Les actions de la société sont cotées en bourse à la Bourse de Tokyo sous le symbole de ticker 8923. En octobre 2023, Tosei Corporation a déclaré une capitalisation boursière d'environ 64 milliards de ¥ (à propos 580 millions de dollars), indiquant une semelle solide sur le marché.

En termes de performances financières récentes, Tosei Corporation a obtenu un revenu net de 2,43 milliards de yens pour l'exercice se terminant en mars 2023. Le total des revenus pour la même période a été déclaré à 20,1 milliards de ¥, marquant une augmentation d'une année à l'autre 12%.

Les tendances de la propriété montrent que les investisseurs institutionnels ont connu une augmentation de leur pourcentage d'actionnariat, passant de 45.8% au cours de l'exercice précédent au courant 48.14%. Ce changement indique une confiance croissante parmi les grandes entités financières dans la stratégie à long terme de Tosei et la présence sur le marché.

Les principaux actionnaires individuels comprennent les dirigeants et les membres du conseil d'administration de la société, qui détiennent des participations importantes, alignant ainsi leurs intérêts sur la performance de la société.

Les marges sont un autre aspect important, Tosei Corporation conservant une marge bénéficiaire brute de 30.2% et une marge bénéficiaire nette de 12.1% Au cours du dernier exercice. Ces mesures reflètent une gestion efficace des coûts et des opérations rentables.

En résumé, la structure de propriété de Tosei Corporation révèle une présence importante d'investisseurs institutionnels et individuels, soulignant la solide position du marché et la confiance des investisseurs de l'entreprise.

Énoncé de mission Tosei Corporation

Tosei Corporation, inscrite à la Bourse de Tokyo sous le symbole du ticker 8923, s'engage principalement dans le secteur immobilier. Son énoncé de mission met l'accent sur un engagement à créer et à maintenir des environnements de vie sûrs et de haute qualité qui contribuent au développement durable de la société. Cette orientation reflète leur philosophie de renforcement de la confiance et de la valeur des parties prenantes.

Les objectifs opérationnels de l'entreprise s'alignent sur l'amélioration de la valeur des actifs et la fourniture de solutions innovantes dans la gestion de l'immobilier. Dès l'exercice le plus récent se terminant en mars 2023, Tosei Corporation a déclaré un actif total d'une valeur de 160,8 milliards de yens, présentant leur empreinte importante sur le marché.

Mesures financières clés

En termes d'initiatives stratégiques, la mission de Tosei est soutenue par des investissements continus dans des projets de développement durable. Par exemple, au cours de l'exercice 2023, la société a alloué environ 10 milliards de yens à des technologies de construction économes en énergie, reflétant un engagement plus large à réduire leur impact environnemental.

Dans le cadre de leur mission, Tosei Corporation priorise également la satisfaction des clients. L'indice de satisfaction client, mesuré par le biais d'enquêtes annuelles, a montré un score de 85%, indiquant des performances robustes pour répondre aux attentes des clients. Cette métrique est cruciale car elle renforce leur engagement à fournir de la valeur sur les marchés immobiliers résidentiels et commerciaux.

Engagement des parties prenantes

La mission de la société s'étend au-delà des actionnaires. Tosei Corporation met un accent significatif sur l'engagement communautaire et le bien-être des employés. Leur score de satisfaction des employés se situe à 87%, soulignant un environnement de travail positif aligné sur leur mission de confiance et de fiabilité. En outre, la société adhère à un code d'éthique strict, qui comprend la transparence des opérations et un engagement envers la responsabilité sociale des entreprises.

Avec un score de promoteur net (NPS) de 70, Tosei Corporation a démontré une forte probabilité que les clients recommandent leurs services, ce qui s'aligne bien sur leur mission de nouer des relations durables au sein de la communauté.

Conclusion

L'énoncé de mission de Tosei Corporation, centré sur des environnements de vie de qualité et la valeur des parties prenantes, est soutenu par des ressources financières substantielles et des initiatives stratégiques visant à une croissance durable. Cette approche multiforme renforce non seulement leur position de marché, mais favorise également un impact positif sur la société dans son ensemble.

Comment fonctionne Tosei Corporation

Tosei Corporation, dont le siège est à Tokyo, au Japon, opère principalement dans le secteur immobilier, en se concentrant sur l'investissement immobilier, le développement et la gestion des actifs. En mars 2023, la société a déclaré un actif total d'environ 1 045,5 milliard de ¥ (environ 7,7 milliards de dollars). L'entreprise possède un portefeuille diversifié qui comprend des propriétés résidentielles, commerciales et de vente au détail.

Les revenus de la société pour l'exercice se terminant en mars 2023 174,9 milliards de ¥ (environ 1,3 milliard de dollars), signifiant une croissance annuelle de 6.3%. Le bénéfice net pour la même période est équipé de 19,8 milliards de ¥ (147 millions de dollars), une baisse de 3.5% par rapport à l'année précédente, influencée par la hausse des coûts de construction et les taux d'intérêt.

Segments d'entreprise

• Développement immobilier: Tosei développe des propriétés résidentielles et commerciales. La société vise à améliorer la valeur grâce à l'acquisition stratégique des terres et à la gestion efficace de projet.
• Gestion immobilière: L'entreprise gère un large éventail de propriétés, fournissant des services complets qui incluent le support des locataires et l'optimisation des actifs.
• Investissement et financement: Tosei s'engage dans l'investissement immobilier, le financement des projets pour générer des revenus locatifs stables et une appréciation du capital.

Projets récents

En 2022, Tosei a réalisé plusieurs projets importants, notamment:

• Projet Tosei Shinjuku-2: Un développement à usage mixte qui abrite 200 unités résidentielles et espaces de vente au détail.
• Tosei Tour: Un immeuble de bureaux dans le centre de Tokyo avec une zone le moins 25 000 mètres carrés.

Performance financière

En octobre 2023, la capitalisation boursière de Tosei était à peu près 250 milliards de ¥ (1,8 milliard de dollars), reflétant la confiance des investisseurs au milieu des conditions du marché fluctuantes.

Initiatives de durabilité

Tosei Corporation met un accent significatif sur la durabilité, en commettant 30 milliards de ¥ vers les développements respectueux de l'environnement et les certifications de construction verte. La société vise à réduire les émissions de carbone par 30% D'ici 2025, par le biais de conceptions et de pratiques éconergétiques.

Performance du stock

À la Bourse de Tokyo, les actions de Tosei Corporation sont négociées sous le code de ticker 8923. Le cours de l'action a atteint un plus haut de 52 semaines de ¥2,500 et un bas de ¥1,800 en 2023. Le rendement des dividendes de l'entreprise se situe à peu près 2.5%, attrayant les investisseurs axés sur le revenu.

Comment Tosei Corporation gagne de l'argent

Tosei Corporation génère principalement des revenus grâce à ses activités immobilières, en se concentrant sur le développement immobilier, la location et la gestion. Depuis l'exercice se terminant le 31 mars 2023, Tosei a annoncé un chiffre d'affaires consolidé de 34,2 milliards de ¥ (environ 258 millions de dollars), reflétant une augmentation de 12.3% d'une année à l'autre.

Les segments commerciaux de l'entreprise comprennent la location immobilière, les ventes de biens immobiliers et le développement résidentiel. Le segment de location de propriété a déclaré un revenu impressionnant de 17,6 milliards de ¥, compte tenu d'environ 51.4% du total des revenus. Ce segment bénéficie d'un portefeuille diversifié de propriétés commerciales situées dans les zones urbaines à travers le Japon.

Les ventes de biens immobiliers ont contribué 10,3 milliards de yens, ou 30.1% du total des revenus, avec des projets notables à Tokyo et à Osaka entraînant une forte croissance des ventes. Dans le secteur résidentiel, Tosei a rapporté 4,8 milliards de yens, invente 14.0% du total des revenus, principalement par le développement de copropriétés résidentiels haut de gamme.

Une autre source de revenus comprend des investissements dans les fonds immobiliers et les coentreprises, générant environ 1,5 milliard de yens en revenu. Ces investissements permettent à Tosei de tirer parti des capitaux externes tout en diversifiant ses sources de revenus.

L'entreprise a été stratégique dans l'acquisition de propriétés avec un potentiel de croissance élevé, améliorant sa valeur grâce à des rénovations et à une gestion immobilière efficace. Le taux d'occupation des propriétés loués de Tosei se tenait à 95% Depuis le dernier rapport, soulignant la forte demande pour ses actifs.

De plus, Tosei a fait des efforts pour étendre son portefeuille par le biais d'acquisitions. En juin 2023, Tosei a acquis un immeuble de bureaux à Tokyo pour environ 8 milliards de ¥, solidifiant davantage sa position sur le marché immobilier urbain concurrentiel.

Les perspectives de croissance futures de Tosei Corporation restent positives, largement motivées par l'économie en convalescence du Japon et une augmentation prévue de la demande d'espaces commerciaux et résidentiels. Les analystes prédisent que les revenus de l'entreprise pourraient atteindre 38 milliards de ¥ Au cours de l'exercice 2024, renforcé par des projets en cours et des stratégies d'expansion du marché.

Dans l'ensemble, les sources de revenus diversifiées de Tosei Corporation de la location de propriétés, des ventes et du développement résidentiel, combinées à des acquisitions stratégiques et à une forte gestion des propriétés existantes, garantissent une base financière solide pour la société.