Tosei Corporation: História, Propriedade, Missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Tosei Corporation

A Tosei Corporation, fundada em 1962, tornou -se um participante de destaque no mercado imobiliário japonês. A empresa opera principalmente na aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades comerciais e residenciais. Ao longo das décadas, a Tosei expandiu seu portfólio, adaptando -se às mudanças no mercado e aos ciclos econômicos.

No ano fiscal de 2022, a Tosei Corporation relatou um número de vendas líquido de ¥ 55,9 bilhões, marcando um aumento em relação ao ano anterior ¥ 50,2 bilhões. Esse crescimento pode ser atribuído aos investimentos estratégicos da Companhia e aumento da demanda no setor imobiliário após a pandemia CoviD-19.

A empresa tornou -se pública com uma oferta pública inicial (IPO) na Bolsa de Valores de Tóquio (TSE) em 2003, sob o símbolo do ticker 8923. Desde então, Tosei viu o preço das ações flutuar, com um aumento notável de aproximadamente 45% Entre 2020 e 2023, em meio a uma recuperação no mercado imobiliário.

Em setembro de 2023, a capitalização de mercado da Tosei Corporation ficava em torno ¥ 145 bilhões, refletindo forte confiança do investidor e o sólido desempenho da empresa em transações imobiliárias. A empresa se concentrou em melhorar o valor dos acionistas por meio de dividendos, que alcançaram ¥ 50 por ação No último ano fiscal.

Ao longo de sua história, a Tosei Corporation demonstrou resiliência e adaptabilidade, navegando em vários desafios econômicos, incluindo a bolha de preços de ativos japoneses no final dos anos 80 e a subsequente estagnação econômica. As operações diversificadas da empresa em gerenciamento de propriedades, leasing e desenvolvimento proporcionaram estabilidade e crescimento.

Nos últimos anos, Tosei fez avanços significativos no desenvolvimento sustentável. A empresa se comprometeu a reduzir as emissões de carbono e aumentar a eficiência energética em seus projetos. Em 2022, a TOSEI anunciou uma parceria estratégica destinada a integrar soluções de energia renovável em suas propriedades, alinhando -se aos objetivos nacionais de sustentabilidade do Japão.

Além disso, os esforços de expansão global da Tosei incluem a entrada de mercados internacionais importantes, diversificando suas estratégias de investimento. Isso inclui o foco em investimentos transfronteiriços que têm o potencial de produzir retornos substanciais e solidificar ainda mais a posição da empresa como líder no setor imobiliário.

A Who é proprietário da Tosei Corporation

A Tosei Corporation, um participante notável no setor imobiliário e de investimentos no Japão, possui uma estrutura de propriedade diversificada, composta por acionistas institucionais e individuais.

Após os dados mais recentes disponíveis, aqui está a quebra dos principais acionistas:

As ações da Companhia são negociadas publicamente na Bolsa de Valores de Tóquio sob o símbolo de ticker 8923. Em outubro de 2023, a Tosei Corporation relatou uma capitalização de mercado de aproximadamente ¥ 64 bilhões (sobre US $ 580 milhões), indicando uma base sólida no mercado.

Em termos de desempenho financeiro recente, a Tosei Corporation alcançou um lucro líquido de ¥ 2,43 bilhões para o ano fiscal encerrado em março de 2023. A receita total para o mesmo período foi relatada em ¥ 20,1 bilhões, marcando um aumento de aproximadamente ano a ano 12%.

As tendências de propriedade mostram que os investidores institucionais viram um aumento em sua porcentagem de participação acionária, subindo de 45.8% no ano fiscal anterior para o atual 48.14%. Essa mudança indica uma confiança crescente entre grandes entidades financeiras na estratégia de longo prazo de Tosei e presença no mercado.

Os principais acionistas individuais incluem os executivos da empresa e os membros do conselho, que mantêm participações significativas, alinhando assim seus interesses com o desempenho da empresa.

As margens são outro aspecto importante, com a corporação da Tosei mantendo uma margem de lucro bruta de 30.2% e uma margem de lucro líquido de 12.1% No último ano fiscal. Essas métricas refletem gerenciamento de custos eficientes e operações lucrativas.

Em resumo, a estrutura de propriedade da Tosei Corporation revela uma presença significativa de investidores institucionais e individuais, sublinhando a posição robusta do mercado e a confiança dos investidores da empresa.

Declaração de missão da Tosei Corporation

A Tosei Corporation, listada na bolsa de valores de Tóquio sob o símbolo 8923, se envolve principalmente no setor imobiliário. Sua declaração de missão enfatiza o compromisso de criar e manter ambientes de vida seguros e de alta qualidade que contribuam para o desenvolvimento sustentável da sociedade. Esse foco reflete sua filosofia de construir confiança e fornecer valor às partes interessadas.

As metas operacionais da Companhia se alinham ao aumento do valor dos ativos e ao fornecer soluções inovadoras na gestão imobiliária. Até o mais recente ano fiscal encerrado em março de 2023, a Tosei Corporation registrou ativos totais no valor de 160,8 bilhões de ienes, mostrando sua pegada significativa no mercado.

Principais métricas financeiras

Em termos de iniciativas estratégicas, a missão de Tosei é apoiada pelo investimento contínuo em projetos de desenvolvimento sustentável. Por exemplo, durante o ano fiscal de 2023, a empresa alocou aproximadamente ¥ 10 bilhões em relação às tecnologias de construção com eficiência energética, refletindo um compromisso mais amplo em reduzir seu impacto ambiental.

Como parte de sua missão, a Tosei Corporation também prioriza a satisfação do cliente. O índice de satisfação do cliente, medido através de pesquisas anuais, mostrou uma pontuação de 85%, indicando desempenho robusto para atender às expectativas do cliente. Essa métrica é crucial, pois reforça seu compromisso de fornecer valor nos mercados imobiliários residenciais e comerciais.

Compromisso das partes interessadas

A missão da empresa se estende além dos acionistas. A Tosei Corporation coloca ênfase significativa no envolvimento da comunidade e no bem -estar dos funcionários. A pontuação de satisfação dos funcionários está em 87%, ressaltando um ambiente positivo no local de trabalho alinhado com sua missão de confiança e confiabilidade. Além disso, a empresa adere a um rigoroso código de ética, que inclui transparência nas operações e um compromisso com a responsabilidade social corporativa.

Com uma pontuação de promotor líquido (NPS) de 70, A Tosei Corporation demonstrou uma forte probabilidade de clientes que recomendam seus serviços, o que se alinha bem com sua missão de construir relacionamentos duradouros na comunidade.

Conclusão

A declaração de missão da Tosei Corporation, centrada em ambientes de vida e valor das partes interessadas, é apoiada por recursos financeiros substanciais e iniciativas estratégicas destinadas ao crescimento sustentável. Essa abordagem multifacetada não apenas fortalece sua posição no mercado, mas também promove um impacto positivo na sociedade em geral.

Como funciona a Tosei Corporation

A Tosei Corporation, com sede em Tóquio, Japão, opera principalmente no setor imobiliário, com foco no investimento em propriedades, desenvolvimento e gerenciamento de ativos. Em março de 2023, a empresa relatou ativos totais de aproximadamente ¥ 1.045,5 bilhões (cerca de US $ 7,7 bilhões). A empresa possui um portfólio diversificado que inclui propriedades residenciais, comerciais e de varejo.

A receita da empresa para o ano fiscal que termina em março de 2023 foi ¥ 174,9 bilhões (cerca de US $ 1,3 bilhão), significando um crescimento ano a ano de 6.3%. O lucro líquido pelo mesmo período foi ¥ 19,8 bilhões (US $ 147 milhões), um declínio de 3.5% Comparado ao ano anterior, influenciado pelo aumento dos custos de construção e taxas de juros.

Segmentos de negócios

• Desenvolvimento imobiliário: Tosei desenvolve propriedades residenciais e comerciais. A empresa pretende melhorar o valor por meio de aquisição estratégica de terras e gerenciamento eficiente de projetos.
• Gerenciamento de propriedades: A empresa gerencia uma ampla gama de propriedades, fornecendo serviços abrangentes que incluem suporte de inquilinos e otimização de ativos.
• Investimento e financiamento: A TOSEI se envolve em investimentos imobiliários, financiando projetos para gerar receita estável de aluguel e valorização de capital.

Projetos recentes

Em 2022, Tosei concluiu vários projetos significativos, incluindo:

• Projeto Tosei Shinjuku-2: Um desenvolvimento de uso misto que abriga 200 unidades residenciais e espaços de varejo.
• Torre Tosei: Um prédio de escritórios no centro de Tóquio com uma área locável de Over 25.000 metros quadrados.

Desempenho financeiro

Em outubro de 2023, a capitalização de mercado de Tosei era de aproximadamente ¥ 250 bilhões (US $ 1,8 bilhão), refletindo a confiança dos investidores em meio a condições de mercado flutuantes.

Iniciativas de sustentabilidade

A Tosei Corporation coloca uma ênfase significativa na sustentabilidade, cometendo ¥ 30 bilhões Para desenvolvimentos ecológicos e certificações de construção verde. A empresa pretende reduzir as emissões de carbono por 30% Até 2025, através de projetos e práticas com eficiência energética.

Desempenho de ações

Na Bolsa de Valores de Tóquio, as ações da Tosei Corporation são negociadas sob o código de ticker 8923. O preço das ações atingiu uma alta de 52 semanas de ¥2,500 e um baixo de ¥1,800 em 2023. O rendimento de dividendos da empresa está em torno de 2.5%, apelando para investidores focados em renda.

Como a Tosei Corporation ganha dinheiro

A Tosei Corporation gera principalmente receita por meio de seus negócios imobiliários, com foco no desenvolvimento de propriedades, leasing e gerenciamento. No ano fiscal que termina em 31 de março de 2023, Tosei relatou uma receita operacional consolidada de ¥ 34,2 bilhões (aproximadamente US $ 258 milhões), refletindo um aumento de 12.3% ano a ano.

Os segmentos de negócios da empresa incluem arrendamento de propriedades, vendas de imóveis e desenvolvimento residencial. O segmento de leasing imobiliário relatou uma receita impressionante de ¥ 17,6 bilhões, representando cerca de 51.4% de receita total. Esse segmento se beneficia de um portfólio diversificado de propriedades comerciais situadas em áreas urbanas em todo o Japão.

Vendas de imóveis contribuídos ¥ 10,3 bilhões, ou 30.1% da receita total, com projetos notáveis ​​em Tóquio e Osaka, impulsionando um forte crescimento de vendas. No setor residencial, Tosei relatou ¥ 4,8 bilhões, inventando 14.0% de receita total, principalmente através do desenvolvimento de condomínios residenciais de ponta.

Outra fonte de receita inclui investimento em fundos imobiliários e joint ventures, gerando aproximadamente ¥ 1,5 bilhão em renda. Esses investimentos permitem que a TOSEI alavanca o capital externo e diversificando seus fluxos de receita.

A empresa tem sido estratégica na aquisição de propriedades com alto potencial de crescimento, aumentando seu valor por meio de reformas e gerenciamento eficaz de propriedades. A taxa de ocupação das propriedades arrendadas de Tosei ficou em 95% Até o último relatório, ressaltando a forte demanda por seus ativos.

Além disso, a Tosei fez esforços para expandir seu portfólio por meio de aquisições. Em junho de 2023, Tosei adquiriu um prédio de escritórios em Tóquio por aproximadamente ¥ 8 bilhões, solidificando ainda mais sua posição no mercado imobiliário urbano competitivo.

As perspectivas futuras de crescimento para a Tosei Corporation permanecem positivas, amplamente impulsionadas pela economia em recuperação do Japão e um aumento previsto na demanda por espaços comerciais e residenciais. Analistas prevêem que a receita da empresa poderia atingir ¥ 38 bilhões No ano fiscal de 2024, reforçado por projetos em andamento e estratégias de expansão de mercado.

No geral, os fluxos de receita diversificados da Tosei Corporation, desde leasing de propriedades, vendas e desenvolvimento residencial, combinados com aquisições estratégicas e o forte gerenciamento das propriedades existentes, garantem uma base financeira robusta para a empresa.