Medical Properties Trust, Inc. (MPW) Bundle
تاريخ موجز لشركة Medical Properties Trust، Inc. (MPW)
الشركة Overview
Medical Properties Trust، Inc. (MPW) هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يقع مقره الرئيسي في برمنغهام، ألاباما. تأسست الشركة في عام 2003، وهي متخصصة في الحصول على عقارات الرعاية الصحية وتطويرها.
الأداء المالي
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل | مجموع الأصول |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1.4 مليار دولار | 382.9 مليون دولار | 20.4 مليار دولار |
| 2023 | 1.5 مليار دولار | 267.6 مليون دولار | 19.8 مليار دولار |
محفظة العقارات
- إجمالي العقارات المملوكة: 461
- إجمالي المساحة: حوالي 47 مليون
- الوجود الجغرافي: الولايات المتحدة، أوروبا
- أنواع الممتلكات: المستشفيات والمرافق الصحية السلوكية ومستشفيات إعادة التأهيل
المقاييس التشغيلية الرئيسية
اعتبارًا من الربع الرابع 2023:
- معدل الإشغال: 95.2٪
- متوسط مدة الإيجار المرجح: 14.4 سنة
- عائد توزيعات الأرباح: 7.8٪
المستأجرون الرئيسيون
| المستأجر | النسبة المئوية من إجمالي الإيجار |
|---|---|
| ستيوارد للرعاية الصحية | 31.4% |
| Prospect Medical Holdings | 18.2% |
| إرنست هيلث | 10.7% |
أداء الأسهم
NYSE Ticker: MPW
- نطاق سعر السهم (2023): 3.50 دولار - 12.50 دولار
- القيمة السوقية: 2.1 مليار دولار
- أدنى مستوى في 52 أسبوعًا: 3.84 دولار
- أعلى مستوى في 52 أسبوعًا: 12.54 دولارًا
من يمتلك Medical Properties Trust، Inc. (MPW)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| مجموعة فانجارد، إنك. | 52,456,949 | 9.44% |
| شركة بلاكروك | 44,376,116 | 7.99% |
| شركة كوهين وستيرز | 27,697,160 | 4.99% |
| شركة ستيت ستريت | 22,830,367 | 4.11% |
كبار المالكين المؤسسيين
- تدير مجموعة فانجارد $52,456,949 في أسهم MPW
- شركة بلاكروك تحمل $44,376,116 في أسهم الشركة
- تمتلك شركة Cohen & Steers Inc. $27,697,160 في مخزون MPW
ملكية من الداخل
اعتبارًا من عام 2024، تمثل الملكية الداخلية تقريبًا 1.2% من مجموع الأسهم، حيث يشغل كبار المسؤولين التنفيذيين مناصب كبيرة.
| اسم من الداخل | الموقع | الأسهم المملوكة |
|---|---|---|
| مايكل جي ستيوارت | المدير المالي | 178,432 |
| إدوارد ك. | الرئيس | 1,345,678 |
توزيع الملكية
إجمالي الأسهم القائمة: 555,789,012
- المستثمرون المؤسسيون: 68.3%
- مستثمرو التجزئة: 30.5%
- ملكية من الداخل: 1.2%
Medical Properties Trust، Inc. بيان المهمة
الشركة Overview
Medical Properties Trust، Inc. هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يقع مقره الرئيسي في برمنغهام، ألاباما. اعتبارًا من Q4 2023، تمتلك الشركة ما يقرب من 20.3 مليار دولار من الأصول العقارية.
مجالات التركيز الاستراتيجية
- استثمارات عقارية متخصصة في مجال الرعاية الصحية
- ملكية المستشفيات والمرافق الطبية
- اتفاقيات إيجار طويلة الأجل مع مشغلي الرعاية الصحية
تكوين الحافظة
| نوع الملكية | عدد الخصائص | مجموع الاستثمارات |
|---|---|---|
| مستشفيات الرعاية الحادة | 440 | 16.8 مليار دولار |
| مرافق الصحة السلوكية | 85 | 2.5 مليار دولار |
| مستشفيات إعادة التأهيل | 37 | مليار دولار |
الأداء المالي
2023 المقاييس المالية: إجمالي الإيرادات: 1.44 مليار دولار صافي الدخل التشغيلي: 1.17 مليار دولار عائد توزيعات الأرباح: 12.4٪
التوزيع الجغرافي
- الولايات المتحدة: 85٪ من المحفظة
- أوروبا: 15٪ من المحفظة
- البلدان: الولايات المتحدة، ألمانيا، المملكة المتحدة، سويسرا
استراتيجية الاستثمار
يركز صندوق العقارات الطبية على الاستحواذ على عقارات الرعاية الصحية وتطويرها وتأجيرها هياكل إيجار ثلاثية الصافي طويلة الأجل.
كيف يمكن لشركة Medical Properties Trust، Inc. (MPW) أعمال
الشركة Overview
Medical Properties Trust، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في عقارات الرعاية الصحية. اعتبارًا من Q4 2023، امتلكت وزارة الأشغال العامة 441 منشأة رعاية صحية في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأوروبا.
الأداء المالي
| المقياس المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| مجموع الأصول | 20.3 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 1.58 مليار دولار |
| صافي الدخل | 436 مليون دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 11.24% |
تكوين محفظة العقارات
- خصائص المستشفى: 288 منشأة
- مرافق الصحة السلوكية: 53 خاصية
- مستشفيات إعادة التأهيل: 44 مرفقاً
- مستشفيات الرعاية الحادة: 56 خاصية
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | عدد المرافق | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 394 | 89.3% |
| أوروبا | 47 | 10.7% |
تنويع المستأجرين
يشمل كبار المستأجرين نظام Steward Health Care System و Prospect Medical Holdings و Ernest Health، وهو ما يمثل حوالي 56٪ من إجمالي إيرادات الإيجار.
هيكل الإيجار
- متوسط مدة الإيجار: 12.4 سنة
- نوع الإيجار: عقد الإيجار الثلاثي الصافي
- معدل الإشغال: 97.8٪
استراتيجية الاستثمار
تشمل مجالات التركيز الرئيسية الحصول على عقارات الرعاية الصحية وتأجيرها، وتوليد دخل إيجار مستقر، والحفاظ على مجموعة متنوعة من العقارات الطبية.
كيف يمكن لشركة Medical Properties Trust، Inc. (MPW) يكسب المال
نموذج الأعمال
تولد شركة Medical Properties Trust، Inc. الإيرادات من خلال الاستثمار العقاري في مرافق الرعاية الصحية، وخاصة عقارات المستشفيات.
تدفقات الإيرادات
| مصدر الإيرادات | المبلغ السنوي (2023) |
|---|---|
| إيرادات الإيجار | 1.55 مليار دولار |
| إيرادات إيجار العقارات | 1.42 مليار دولار |
| إيرادات الفوائد | 132.5 مليون دولار |
توزيع محفظة العقارات
- إجمالي العقارات: 454
- إجمالي اللقطات المربعة: 47.4 مليون
- المواقع الجغرافية: الولايات المتحدة، المملكة المتحدة، ألمانيا، سويسرا
هيكل الإيجار
تستخدم MPW اتفاقات إيجار ثلاثية الصافي طويلة الأجل مع مشغلي الرعاية الصحية، مما يضمن تدفقات دخل مستقرة.
مقاييس الأداء المالي
| مقياس | 2023 القيمة |
|---|---|
| مجموع الأصول | 22.3 مليار دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 14.2% |
| أموال من العمليات (FFO) | 1.08 مليار دولار |
استراتيجية الاستثمار
- اقتناء العقارات الطبية
- إعادة التأجير لمشغلي الرعاية الصحية
- توليد إيرادات إيجار ثابتة
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.