Medical Properties Trust, Inc. (MPW) Bundle
Una breve historia de Medical Properties Trust, Inc. (MPW)
Compañía Overview
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Birmingham, Alabama. Fundada en 2003, la compañía se especializa en adquirir y desarrollar bienes raíces en la salud.
Desempeño financiero
| Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Activos totales |
|---|---|---|---|
| 2022 | $ 1.4 mil millones | $ 382.9 millones | $ 20.4 mil millones |
| 2023 | $ 1.5 mil millones | $ 267.6 millones | $ 19.8 mil millones |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales de propiedad: 461
- Total de pies cuadrados: aproximadamente 47 millones
- Presencia geográfica: Estados Unidos, Europa
- Tipos de propiedades: hospitales, instalaciones de salud conductual, hospitales de rehabilitación
Métricas operativas clave
A partir del cuarto trimestre 2023:
- Tasa de ocupación: 95.2%
- Término de arrendamiento promedio ponderado: 14.4 años
- Rendimiento de dividendos: 7.8%
Principales inquilinos
| Arrendatario | Porcentaje de alquiler total |
|---|---|
| Atención médica de mayordomo | 31.4% |
| Prospect Medical Holdings | 18.2% |
| Ernest Health | 10.7% |
Rendimiento de stock
NYSE Ticker: MPW
- Rango de precios de las acciones (2023): $ 3.50 - $ 12.50
- Capitalización de mercado: $ 2.1 mil millones
- Mínimo de 52 semanas: $ 3.84
- Alto de 52 semanas: $ 12.54
A Who posee Medical Properties Trust, Inc. (MPW)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 52,456,949 | 9.44% |
| Blackrock Inc. | 44,376,116 | 7.99% |
| Cohen & Steers Inc. | 27,697,160 | 4.99% |
| State Street Corporation | 22,830,367 | 4.11% |
Los principales propietarios institucionales
- El grupo Vanguard maneja $52,456,949 En acciones de MPW
- BlackRock Inc. sostiene $44,376,116 En acciones de la compañía
- Cohen & Steers Inc. posee $27,697,160 en stock de MPW
Propiedad interna
A partir de 2024, la propiedad interna representa aproximadamente 1.2% del total de acciones, con ejecutivos clave que ocupan posiciones significativas.
| Nombre interno | Posición | Acciones de propiedad |
|---|---|---|
| Michael G. Stewart | director de Finanzas | 178,432 |
| Edward K. Aldag Jr. | Presidente | 1,345,678 |
Distribución de propiedad
Total de acciones en circulación: 555,789,012
- Inversores institucionales: 68.3%
- Inversores minoristas: 30.5%
- Propiedad interna: 1.2%
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) Declaración de misión
Compañía Overview
Medical Properties Trust, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Birmingham, Alabama. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía posee aproximadamente $ 20.3 mil millones en activos inmobiliarios.
Áreas de enfoque estratégico
- Inversiones de bienes raíces de atención médica especializada
- Propiedad del hospital y las instalaciones médicas
- Contratos de arrendamiento a largo plazo con operadores de atención médica
Composición de cartera
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Inversión total |
|---|---|---|
| Hospitales de cuidados agudos | 440 | $ 16.8 mil millones |
| Instalaciones de salud del comportamiento | 85 | $ 2.5 mil millones |
| Hospitales de rehabilitación | 37 | $ 1 mil millones |
Desempeño financiero
2023 Métricas financieras: Ingresos totales: $ 1.44 mil millones Ingresos operativos netos: $ 1.17 mil millones Rendimiento de dividendos: 12.4%
Distribución geográfica
- Estados Unidos: 85% de la cartera
- Europa: 15% de la cartera
- Países: Estados Unidos, Alemania, Reino Unido, Suiza
Estrategia de inversión
Medical Properties Trust se centra en adquirir, desarrollar y arrendar bienes raíces de atención médica con Estructuras de arrendamiento de triple red a largo plazo.
Cómo funciona Medical Properties Trust, Inc. (MPW)
Compañía Overview
Medical Properties Trust, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en bienes raíces de atención médica. A partir del cuarto trimestre de 2023, MPW poseía 441 instalaciones de salud en los Estados Unidos y Europa.
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Activos totales | $ 20.3 mil millones |
| Ingresos anuales | $ 1.58 mil millones |
| Lngresos netos | $ 436 millones |
| Rendimiento de dividendos | 11.24% |
Composición de cartera de propiedades
- Propiedades del hospital: 288 instalaciones
- Instalaciones de salud del comportamiento: 53 propiedades
- Hospitales de rehabilitación: 44 instalaciones
- Hospitales de cuidados agudos: 56 propiedades
Distribución geográfica
| Región | Número de instalaciones | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Estados Unidos | 394 | 89.3% |
| Europa | 47 | 10.7% |
Diversificación de inquilinos
Los principales inquilinos incluyen Steward Health Care System, Prospect Medical Holdings y Ernest Health, que representa aproximadamente el 56% de los ingresos por alquiler totales.
Estructura de arrendamiento
- Término de arrendamiento promedio: 12.4 años
- Tipo de arrendamiento: arrendamiento de triple neto
- Tasa de ocupación: 97.8%
Estrategia de inversión
Las áreas de enfoque clave incluyen la adquisición y arrendamiento de bienes raíces de atención médica, generar ingresos de alquiler estables y mantener una cartera diversificada de propiedades médicas.
Cómo Medical Properties Trust, Inc. (MPW) gana dinero
Modelo de negocio
Medical Properties Trust, Inc. genera ingresos a través de la inversión inmobiliaria en instalaciones de atención médica, específicamente propiedades hospitalarias.
Flujos de ingresos
| Fuente de ingresos | Monto anual (2023) |
|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 1.55 mil millones |
| Ingresos de arrendamiento de propiedades | $ 1.42 mil millones |
| Ingresos por intereses | $ 132.5 millones |
Desglose de la cartera de propiedades
- Propiedades totales: 454
- Total de metros cuadrados: 47.4 millones
- Ubicaciones geográficas: Estados Unidos, Reino Unido, Alemania, Suiza
Estructura de arrendamiento
MPW utiliza Contratos de arrendamiento de triple red a largo plazo con operadores de atención médica, que garantiza flujos de ingresos estables.
Métricas de desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Activos totales | $ 22.3 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 14.2% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 1.08 mil millones |
Estrategia de inversión
- Adquirir bienes inmuebles médicos
- Alquilar a los operadores de atención médica
- Generar ingresos de alquiler consistentes
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