Medical Properties Trust, Inc. (MPW): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Un bref historique de Medical Properties Trust, Inc. (MPW)

Entreprise Overview

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) est un siège social à Birmingham, en Alabama. Fondée en 2003, la société est spécialisée dans l'acquisition et le développement de l'immobilier des soins de santé.

Performance financière

Portefeuille de propriétés

• Propriétés totales possédées: 461
• Total en pieds carrés: environ 47 millions
• Présence géographique: États-Unis, Europe
• Types de propriétés: hôpitaux, établissements de santé comportementale, hôpitaux de réadaptation

Métriques opérationnelles clés

Au quatrième trimestre 2023:

• Taux d'occupation: 95,2%
• Terme de location moyenne pondérée: 14,4 ans
• Rendement des dividendes: 7,8%

Locataires majeurs

Performance du stock

NYSE Ticker: MPW

• Gamme de cours des actions (2023): 3,50 $ - 12,50 $
• Capitalisation boursière: 2,1 milliards de dollars
• Low 52 semaines: 3,84 $
• 52 semaines de haut: 12,54 $

A qui possède Medical Properties Trust, Inc. (MPW)

Principaux actionnaires institutionnels

Top propriétaires institutionnels

• Le groupe Vanguard gère $52,456,949 en actions MPW
• BlackRock Inc. tient $44,376,116 en actions de l'entreprise
• Cohen & Steers Inc. est propriétaire $27,697,160 en stock MPW

Propriété d'initié

En 2024, la propriété d'initiés représente approximativement 1.2% du total des actions, les cadres clés occupant des postes importants.

Distribution de propriété

Total des actions en circulation: 555,789,012

• Investisseurs institutionnels: 68.3%
• Investisseurs de détail: 30.5%
• Propriété d'initiés: 1.2%

Énoncé de mission Médical Properties Trust, Inc. (MPW)

Entreprise Overview

Medical Properties Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) dont le siège est à Birmingham, en Alabama. Au quatrième trimestre 2023, la société détient environ 20,3 milliards de dollars d'actifs immobiliers.

Domaines d'intervention stratégique

• Investissements immobiliers spécialisés
• Propriété des hôpitaux et des établissements médicaux
• Accords de location à long terme avec les opérateurs de soins de santé

Composition de portefeuille

Performance financière

2023 Métriques financières: Revenu total: 1,44 milliard de dollars Résultat d'exploitation net: 1,17 milliard de dollars Rendement des dividendes: 12,4%

Distribution géographique

• États-Unis: 85% du portefeuille
• Europe: 15% du portefeuille
• Pays: États-Unis, Allemagne, Royaume-Uni, Suisse

Stratégie d'investissement

Medical Properties Trust se concentre sur l'acquisition, le développement et la location de l'immobilier des soins de santé avec Structures de location à long terme et à long terme.

Comment fonctionne Medical Properties Trust, Inc. (MPW)

Entreprise Overview

Medical Properties Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans l'immobilier des soins de santé. Au quatrième trimestre 2023, MPW possédait 441 établissements de santé à travers les États-Unis et l'Europe.

Performance financière

Composition du portefeuille de propriétés

• Propriétés de l'hôpital: 288 installations
• Facilités de santé comportementale: 53 propriétés
• Hôpitaux de réadaptation: 44 installations
• Hôpitaux de soins actifs: 56 propriétés

Distribution géographique

Diversification des locataires

Les meilleurs locataires comprennent le système de soins de santé Steward, Prospect Medical Holdings et Ernest Health, représentant environ 56% des revenus locatifs totaux.

Structure de location

• Terme de location moyenne: 12,4 ans
• Type de bail: bail triple net
• Taux d'occupation: 97,8%

Stratégie d'investissement

Les principaux domaines d'intérêt comprennent l'acquisition et la location de l'immobilier des soins de santé, la génération de revenus de location stables et le maintien d'un portefeuille diversifié de propriétés médicales.

Comment Medical Properties Trust, Inc. (MPW) fait de l'argent

Modèle commercial

Medical Properties Trust, Inc. génère des revenus grâce à des investissements immobiliers dans des établissements de santé, en particulier les propriétés hospitalières.

Sources de revenus

Répartition du portefeuille de propriétés

• Propriétés totales: 454
• Total en pieds carrés: 47,4 millions
• Emplacements géographiques: États-Unis, Royaume-Uni, Allemagne, Suisse

Structure de location

MPW utilise Accords de location à long terme à long terme avec les opérateurs de soins de santé, qui assure des flux de revenus stables.

Métriques de performance financière

Stratégie d'investissement

• Acquérir l'immobilier médical
• Location aux opérateurs de soins de santé
• Générer des revenus de location cohérents