National Storage Affiliates Trust (NSA) Bundle
تاريخ موجز لشركة تابعة للتخزين الوطني (NSA)
شركة Overview
تابعة لشركة National Storage Astorage Trust (NSA) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في خصائص التخزين الذاتي في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل | إجمالي الأصول |
|---|---|---|---|
| 2023 | 612.3 مليون دولار | 203.4 مليون دولار | 4.2 مليار دولار |
مقاييس الحافظة
- إجمالي عدد مرافق التخزين: 1،144
- التغطية الجغرافية: 41 ولاية
- إجمالي لقطات مربعة قابلة للتأجير: 74.5 مليون
أداء الأسهم
| رمز الأسهم | NYSE Ticker | القيمة السوقية | عائد الأرباح |
|---|---|---|---|
| NSA | نيويورك | 6.8 مليار دولار | 4.7% |
الإحصاءات التشغيلية الرئيسية
- نفس المتجر الصافي نمو دخل التشغيل: 5.2 ٪
- متوسط معدل الإشغال: 92.3 ٪
- متوسط معدل الإيجار الشهري: 147 دولار لكل وحدة
أ من يمتلك شركة تابعة لشركة التخزين الوطنية (NSA)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المستثمر المؤسسي | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 10,287,954 | 14.59% |
| BlackRock Inc | 7,456,823 | 10.57% |
| Cohen & Steers Inc | 5,234,672 | 7.42% |
| شركة ستريت ستريت | 4,987,321 | 7.07% |
ملكية المطلعين على أعلى
- أرلين إدغار ، الرئيس التنفيذي: 532،456 سهم
- براين لويد ، المدير المالي: 187234 سهم
- ديفيد كرامر ، الرئيس: 423،789 سهم
تعويم عام
70.3% يتم تداول Trust التابع لشركة National Storage Assities بشكل علني ، حيث يبلغ حوالي 49،672،345 سهمًا اعتبارًا من Q4 2023.
توزيع الملكية
| نوع المالك | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 62.4% |
| ملكية من الداخل | 5.3% |
| مستثمري التجزئة | 32.3% |
بيان المهمة الوطني للتخزين التابع لثقة (NSA)
شركة Overview
تركز شركة Trust Trust (NSA) الوطنية للتخزين (NSA) على صندوق الاستثمار العقاري (REIT) التي تركز على امتلاك وتشغيل خصائص التخزين الذاتي في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك NSA 1،146 من خصائص التخزين الذاتي في 41 ولاية وبورتوريكو.
الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 696.7 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 474.2 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 5.3 مليار دولار |
الأهداف الاستراتيجية
- الحصول على وتشغيل خصائص التخزين الذاتي عالية الجودة
- توسيع وجود السوق من خلال عمليات الاستحواذ الاستراتيجية
- تحسين الكفاءة التشغيلية
- تقديم عوائد متسقة للمساهمين
تكوين محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| مملوكة بالكامل | 945 | 82.5% |
| إدارة المشاريع المشتركة | 201 | 17.5% |
مقاييس الأداء الرئيسية
معدل الإشغال: 92.6 ٪ اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023
متوسط معدل الإيجار: 21.37 دولارًا لكل قدم مربع سنويًا
التوزيع الجغرافي
- أفضل 5 حالات حسب عدد الممتلكات:
- تكساس: 157 خصائص
- فلوريدا: 132 عقار
- كاليفورنيا: 108 خصائص
- أريزونا: 87 عقار
- جورجيا: 76 خصائص
معلومات توزيع الأرباح
عائد الأرباح السنوية: 4.2 ٪
توزيعات الأرباح لكل سهم: 2.76 دولار في عام 2023
كيف تعمل الشركات التابعة الوطنية للتخزين الثقة (NSA)
شركة Overview
شركة التابعة الوطنية للتخزين التابعة للثقة (NSA) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في خصائص التخزين الذاتي. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك NSA 1،166 من خصائص التخزين في 41 ولاية وبورتوريكو.
محفظة الممتلكات
| متري | قيمة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 1,166 |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 131.3 مليون |
| معدل الإشغال | 95.2% |
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 مبلغ |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 716.5 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 476.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 394.8 مليون دولار |
الاستراتيجية التشغيلية
- الحصول على خصائص من خلال شراكات إدارة الممتلكات من الطرف الثالث
- التركيز على الأسواق عالية النمو
- تنفيذ أنظمة الإدارة التي تعتمد على التكنولوجيا
وجود السوق
التوزيع الجغرافي اعتبارًا من عام 2024:
- الدول المغطاة: 41
- الأسواق الابتدائية: تكساس ، فلوريدا ، كاليفورنيا ، أريزونا
- متوسط حجم العقار: 112300 قدم مربع
هيكل الملكية
تم تداول REIT العام في بورصة نيويورك (NYSE: NSA)
| فئة الملكية | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 87.4% |
| ملكية من الداخل | 3.2% |
كيف تكسب شركة Trusts التابعة للتخزين الوطنية (NSA) المال
تدفقات الإيرادات
تولد شركة Trust التابعة للتخزين الوطنية إيرادات في المقام الأول من خلال تأجير الممتلكات ذاتية التخزين الذاتي والخدمات ذات الصلة.
| مصدر الإيرادات | 2023 مبلغ |
|---|---|
| إيرادات تأجير التخزين | 637.4 مليون دولار |
| رسوم إدارة الممتلكات | 42.3 مليون دولار |
| الخدمات المساعدة | 18.6 مليون دولار |
محفظة الممتلكات
تمتلك NSA وتدير مرافق التخزين الذاتي عبر حالات متعددة.
- إجمالي الخصائص: 1،149
- إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير: 73.4 مليون
- معدل الإشغال: 92.7 ٪
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 698.3 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 442.1 مليون دولار |
| أموال من العمليات | 327.6 مليون دولار |
أسعار الإيجار
يختلف متوسط معدلات الإيجار الشهرية حسب الموقع وحجم الوحدة.
- وحدة صغيرة (5x5): 75 دولارًا شهريًا
- الوحدة المتوسطة (10x10): 135 دولارًا شهريًا
- وحدة كبيرة (10x20): 225 دولارًا شهريًا
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص |
|---|---|
| جنوب شرق | 312 |
| الجنوب الغربي | 276 |
| الغرب | 248 |
| شمال شرق | 187 |
| الغرب الأوسط | 126 |
National Storage Affiliates Trust (NSA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.