National Storage Affiliates Trust (NSA) Bundle
و Overview من الشركات التابعة للتخزين الوطنية (NSA)
ملخص عام للشركات التابعة التابعة للتخزين الوطنية (NSA)
تابعة لشركة National Storage Astorage Trust (NSA) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في خصائص التخزين الذاتي في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة محفظة من 1،115 عقار تخزين ذاتي تقع في 41 ولاية وبورتوريكو.
| قياس الشركة | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 1,115 |
| حالات التشغيل | 41 |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 129.4 مليون |
الأداء المالي
للسنة المالية 2023 ، أبلغت وكالة الأمن القومي عن النتائج المالية التالية:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 692.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 474.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 384.6 مليون دولار |
قيادة الصناعة
تم التعرف على وكالة الأمن القومي على أنها أ أعلى مستوى التخزين الذاتي REIT مع وجود كبير في السوق.
- احتلت المرتبة الرابعة في المرتبة الرابعة في مجال التخزين الذاتي حسب القيمة السوقية
- يعمل من خلال فريدة من نوعها المشغل الإقليمي المشارك (PRO) منصة
- يغطي حوالي 129.4 مليون قدم مربع قابلة للتأجير من مساحة التخزين
بيان مهمة التابعين للتخزين الوطني (NSA)
بيان مهمة التابعين للتخزين الوطني (NSA)
أبلغت شركة Trusts التابعة لـ National Storage Trust (NSA) عن إجمالي إيراداتها البالغة 787.5 مليون دولار للسنة المالية 2023. تدير الشركة 884 عقار تخزين ذاتي في 41 ولاية وبورتوريكو.
المكونات الأساسية لبيان المهمة
| مجموع خصائص التخزين | 884 |
| إجمالي أقدام مربعة تحت الإدارة | 51.5 مليون |
| الإيرادات السنوية | 787.5 مليون دولار |
| التواجد الجغرافي | 41 ولاية وبورتوريكو |
التركيز التشغيلي الاستراتيجي
- معدل الإشغال: 95.2 ٪ اعتبارًا من Q4 2023
- متوسط معدل الإيجار لكل قدم مربع: 14.75 دولار
- صافي دخل التشغيل: 436.2 مليون دولار في عام 2023
- استراتيجية الاستحواذ التي تستهدف الأسواق عالية النمو
مقاييس الأداء المالي
أبلغت NSA عن أموال من عمليات (FFO) بلغت 3.22 دولار لكل سهم مخفف لعام 2023 ، مما يمثل زيادة بنسبة 7.3 ٪ عن العام السابق.
| FFO لكل حصة مخففة | $3.22 |
| النمو FFO على أساس سنوي | 7.3% |
| إجمالي الأصول | 4.6 مليار دولار |
موقف السوق
تصنف NSA مثل خامس أكبر صندوق استثمار عقاري للتخزين الذاتي (REIT) في الولايات المتحدة ، مع القيمة السوقية تبلغ حوالي 6.2 مليار دولار اعتبارًا من ديسمبر 2023.
- حصة السوق التنافسية: 3.7 ٪ من إجمالي سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة
- نسبة الدفاع عن الديون إلى القمامة: 41.5 ٪
- متوسط معدل الفائدة المرجح على الديون: 4.6 ٪
بيان الرؤية للشركات التابعة للتخزين الوطنية (NSA)
بيان الرؤية للشركات التابعة للتخزين الوطنية (NSA)
موقف السوق الاستراتيجيتعمل شركة Trust التابعة لـ National Storage Astorials على أنها صندوق استثمار عقاري عام بقيمة 2.8 مليار دولار (REIT) يركز بشكل حصري على خصائص التخزين الذاتي في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| متري | 2024 البيانات |
|---|---|
| إجمالي مرافق التخزين | 667 خصائص |
| التغطية الجغرافية | 47 ولاية وبورتوريكو |
| إجمالي لقطات مربعة قابلة للتأجير | 42.4 مليون قدم مربع |
تشمل رؤية NSA التوسع في السوق والاستحواذ الاستراتيجية.
- الأسواق المستهدفة ذات الكثافة السكانية المرتفعة
- التركيز على المناطق الإحصائية الحضرية
- متابعة فرص الاستحواذ
تحافظ NSA على منصة تشغيل متطورة بمبلغ 1.1 مليار دولار من إجمالي الأصول الخاضعة للإدارة.
| مقياس الأداء | 2024 القيمة |
|---|---|
| استقر في نفس المتجر النمو NOI | 4.7% |
| معدل الإشغال | 93.4% |
| متوسط معدل الإيجار | 145 دولار لكل وحدة |
لا يزال تكامل التكنولوجيا أمرًا ضروريًا للرؤية التشغيلية لوكالة الأمن القومي.
- أنظمة إدارة الممتلكات المتقدمة
- منصات التأجير الرقمية
- أدوات خدمة العملاء التي تحركها AI
القيم الأساسية للشركات التابعة للتخزين الوطنية (NSA)
القيم الأساسية للشركات التابعة للتخزين الوطنية (NSA)
التميز التشغيلي
اعتبارًا من عام 2024 ، تحتفظ شركة Trust التابعة لـ National Storage Trust بمجموعة من 1،210 من خصائص التخزين الذاتي عبر 41 ولاية وبورتوريكو.
| متري | 2024 الأداء |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 1,210 |
| الدول مغطاة | 41 |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 87.4 مليون |
النهج المتمحور حول العميل
تركز NSA على تقديم خدمة عملاء متفوقة من خلال المبادرات الاستراتيجية.
- منصة الإيجار الرقمية بمعدل رضا العملاء 98.6 ٪
- 24/7 قنوات دعم العملاء
- شروط الإيجار المرنة
الأداء المالي والشفافية
تُظهر المقاييس المالية لعام 2024 التزام NSA بقيمة المساهمين:
| المؤشر المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 692.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 425.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 385.2 مليون دولار |
الاستدامة والمسؤولية البيئية
يشمل الالتزام البيئي لوكالة الأمن القومي:
- 92 خصائص مع تثبيتات الألواح الشمسية
- انخفاض بصمة الكربون بنسبة 22.5 ٪ مقارنة مع 2022
- إضاءة LED في 76 ٪ من المرافق
مشاركة المجتمع
استثمار مجتمع NSA لعام 2024:
| مبادرة المجتمع | استثمار |
|---|---|
| التبرعات الخيرية المحلية | 1.2 مليون دولار |
| ساعات المتطوعين الموظف | 6750 ساعة |
National Storage Affiliates Trust (NSA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.