National Storage Affiliates Trust (NSA) Bundle
Un Overview de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Résumé général de National Storage Affiliates Trust (NSA)
National Storage Affiliates Trust (NSA) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les propriétés de libre-entreposage à travers les États-Unis. Depuis 2024, la société exploite un portefeuille de 1 115 propriétés de libre-entreposage situées dans 41 États et Porto Rico.
| Métrique de l'entreprise | Valeur 2024 |
|---|---|
| Propriétés totales | 1,115 |
| États d'opération | 41 |
| Pieds carrés louables totaux | 129,4 millions |
Performance financière
Pour l'exercice 2023, la NSA a annoncé les résultats financiers suivants:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 692,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 474,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 384,6 millions de dollars |
Leadership de l'industrie
La NSA est reconnue comme un REIT de niveau libre-commande de haut niveau avec une présence sur le marché importante.
- Classé 4e plus grand FPI de libre-entreposage par capitalisation boursière
- Fonctionne à travers un Opérateur régional participant (Pro) plate-forme
- Couvre environ 129,4 millions de pieds carrés louables d'espace de stockage
Énoncé de mission de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Énoncé de mission de National Storage Affiliates Trust (NSA)
National Storage Affiliates Trust (NSA) a déclaré un chiffre d'affaires total de 787,5 millions de dollars pour l'exercice 2023. La société exploite 884 propriétés d'auto-stockage dans 41 États et Porto Rico.
Composantes de base de l'énoncé de mission
| Propriétés de stockage total | 884 |
| Total des pieds carrés sous gestion | 51,5 millions |
| Revenus annuels | 787,5 millions de dollars |
| Présence géographique | 41 États et Porto Rico |
Focus opérationnel stratégique
- Taux d'occupation: 95,2% au quatrième trimestre 2023
- Taux de location moyen par pied carré: 14,75 $
- Résultat d'exploitation net: 436,2 millions de dollars en 2023
- Stratégie d'acquisition ciblant les marchés à forte croissance
Métriques de performance financière
La NSA a déclaré des fonds d'opérations (FFO) de 3,22 $ par action diluée pour 2023, ce qui représente une augmentation de 7,3% par rapport à l'année précédente.
| FFO par part diluée | $3.22 |
| Croissance des AFF d'une année sur l'autre | 7.3% |
| Actif total | 4,6 milliards de dollars |
Position sur le marché
NSA se classe comme le 5e plus grande fiducie de placement immobilier (FPI) Aux États-Unis, avec une capitalisation boursière d'environ 6,2 milliards de dollars en décembre 2023.
- Part de marché concurrentiel: 3,7% du total du marché des États-Unis
- Ratio de capitalisation de la dette / totale: 41,5%
- Taux d'intérêt moyen pondéré sur la dette: 4,6%
Énoncé de vision de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Énoncé de vision de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Position stratégique du marchéNational Storage Affiliates Trust fonctionne comme une fiducie publique de placement immobilier (REIT) de 2,8 milliards de dollars axée exclusivement sur les propriétés de libre-entreposage à travers les États-Unis.
| Métrique | 2024 données |
|---|---|
| Installations totales de stockage | 667 propriétés |
| Couverture géographique | 47 États et Porto Rico |
| Total louable en pieds carrés | 42,4 millions de pieds carrés |
La vision de la NSA englobe l'expansion agressive du marché et les acquisitions stratégiques.
- Marchés cibles avec une densité de population élevée
- Concentrez-vous sur les zones statistiques métropolitaines
- Poursuivre des opportunités d'acquisition accrétion
La NSA maintient une plate-forme d'exploitation sophistiquée avec 1,1 milliard de dollars d'actifs totaux sous gestion.
| Métrique de performance | Valeur 2024 |
|---|---|
| Croissance du NOI stabilisée | 4.7% |
| Taux d'occupation | 93.4% |
| Taux de location moyen | 145 $ par unité |
L'intégration technologique reste essentielle à la vision opérationnelle de la NSA.
- Systèmes de gestion immobilière avancés
- Plates-formes de location numérique
- Outils de service à la clientèle dirigés AI
Valeurs fondamentales de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Valeurs fondamentales de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Excellence opérationnelle
Depuis 2024, National Storage Affiliates Trust entretient un portefeuille de 1 210 propriétés de libre-entreposage de libre-entretien dans 41 États et Porto Rico.
| Métrique | 2024 performance |
|---|---|
| Propriétés totales | 1,210 |
| États couverts | 41 |
| Pieds carrés louables totaux | 87,4 millions |
Approche centrée sur le client
La NSA se concentre sur la fourniture d'un service client supérieur grâce à des initiatives stratégiques.
- Plateforme de location numérique avec un taux de satisfaction du client de 98,6%
- Canaux de support client 24/7
- Termes de location flexibles
Performance financière et transparence
Les mesures financières pour 2024 démontrent l'engagement de la NSA à la valeur des actionnaires:
| Indicateur financier | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 692,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 425,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 385,2 millions de dollars |
Durabilité et responsabilité environnementale
L'engagement environnemental de la NSA comprend:
- 92 Propriétés avec installations de panneaux solaires
- Réduction de l'empreinte carbone de 22,5% par rapport à 2022
- Éclairage LED dans 76% des installations
Engagement communautaire
Investissement communautaire de la NSA pour 2024:
| Initiative communautaire | Investissement |
|---|---|
| Dons de bienfaisance locaux | 1,2 million de dollars |
| Heures de bénévolat des employés | 6 750 heures |
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