National Storage Affiliates Trust (NSA) Bundle
Un Overview de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Resumen general de National Storage Affiliates Trust (NSA)
National Storage Affiliates Trust (NSA) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en propiedades de autoalmacenamiento en los Estados Unidos. A partir de 2024, la compañía opera una cartera de 1,115 propiedades de autoalmacenamiento ubicadas en 41 estados y Puerto Rico.
| Métrica de la empresa | Valor 2024 |
|---|---|
| Propiedades totales | 1,115 |
| Estados de operación | 41 |
| Pies cuadrados alquilados totales | 129.4 millones |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, NSA informó los siguientes resultados financieros:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 692.4 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 474.2 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 384.6 millones |
Liderazgo de la industria
La NSA es reconocida como una REIT de autoalmacenamiento de primer nivel con una presencia de mercado significativa.
- Ocupó el cuarto reit de autoalmacenamiento más grande por capitalización de mercado
- Opera a través de un único Operador regional participante (PRO) plataforma
- Cubre aproximadamente 129.4 millones de pies cuadrados alquilados de espacio de almacenamiento
Declaración de la misión de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Declaración de la misión de National Storage Affiliates Trust (NSA)
National Storage Affiliates Trust (NSA) reportó ingresos totales de $ 787.5 millones para el año fiscal 2023. La compañía opera 884 propiedades de autoalmacenamiento en 41 estados y Puerto Rico.
Componentes centrales de la declaración de misión
| Propiedades de almacenamiento total | 884 |
| Total de pies cuadrados bajo administración | 51.5 millones |
| Ingresos anuales | $ 787.5 millones |
| Presencia geográfica | 41 Estados y Puerto Rico |
Enfoque operativo estratégico
- Tasa de ocupación: 95.2% a partir del cuarto trimestre 2023
- Tasa de alquiler promedio por pie cuadrado: $ 14.75
- Ingresos operativos netos: $ 436.2 millones en 2023
- Estrategia de adquisición dirigida a mercados de alto crecimiento
Métricas de desempeño financiero
NSA informó fondos de operaciones (FFO) de $ 3.22 por acción diluida para 2023, lo que representa un aumento del 7.3% respecto al año anterior.
| FFO por acción diluida | $3.22 |
| Crecimiento de FFO año tras año | 7.3% |
| Activos totales | $ 4.6 mil millones |
Posición de mercado
La NSA se clasifica como la El quinto fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de autoalmacenamiento más grande (REIT) En los Estados Unidos, con una capitalización de mercado de aproximadamente $ 6.2 mil millones a diciembre de 2023.
- Cuota de mercado competitiva: 3.7% del mercado total de autoalmacenamiento de EE. UU.
- Relación de capitalización de deuda / total: 41.5%
- Tasa de interés promedio ponderada sobre la deuda: 4.6%
Declaración de visión de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Declaración de visión de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Posición estratégica del mercadoNational Storage Affiliates Trust opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de $ 2.8 mil millones centrado exclusivamente en propiedades de autoalmacenamiento en los Estados Unidos.
| Métrico | 2024 datos |
|---|---|
| Instalaciones de almacenamiento totales | 667 propiedades |
| Cobertura geográfica | 47 estados y Puerto Rico |
| Total de pies cuadrados alquilados | 42.4 millones de pies cuadrados |
La visión de la NSA abarca la expansión agresiva del mercado y las adquisiciones estratégicas.
- Mercados objetivo con alta densidad de población
- Centrarse en las áreas estadísticas metropolitanas
- Buscar oportunidades de adquisición de acumulaciones
NSA mantiene una plataforma operativa sofisticada con $ 1.1 mil millones en activos totales bajo administración.
| Métrico de rendimiento | Valor 2024 |
|---|---|
| Crecimiento noi de la misma tienda estabilizado | 4.7% |
| Tasa de ocupación | 93.4% |
| Tasa de alquiler promedio | $ 145 por unidad |
La integración tecnológica sigue siendo crítica para la visión operativa de la NSA.
- Sistemas avanzados de administración de propiedades
- Plataformas de arrendamiento digital
- Herramientas de servicio al cliente impulsadas por IA
Valores fundamentales de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Valores fundamentales de National Storage Affiliates Trust (NSA)
Excelencia operacional
A partir de 2024, National Storage Affiliates Trust mantiene una cartera de 1.210 propiedades de autoalmacenamiento en 41 estados y Puerto Rico.
| Métrico | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Propiedades totales | 1,210 |
| Estados cubiertos | 41 |
| Pies cuadrados alquilados totales | 87.4 millones |
Enfoque centrado en el cliente
NSA se enfoca en brindar un servicio al cliente superior a través de iniciativas estratégicas.
- Plataforma de alquiler digital con 98.6% de tasa de satisfacción del cliente
- Canales de atención al cliente 24/7
- Términos de alquiler flexible
Desempeño financiero y transparencia
Las métricas financieras para 2024 demuestran el compromiso de la NSA con el valor de los accionistas:
| Indicador financiero | Valor 2024 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 692.4 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 425.6 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 385.2 millones |
Sostenibilidad y responsabilidad ambiental
El compromiso ambiental de la NSA incluye:
- 92 propiedades con instalaciones de paneles solares
- Huella de carbono reducida en un 22.5% en comparación con 2022
- Iluminación LED en el 76% de las instalaciones
Compromiso comunitario
Inversión comunitaria de la NSA para 2024:
| Iniciativa comunitaria | Inversión |
|---|---|
| Donaciones caritativas locales | $ 1.2 millones |
| Horario de voluntariado de los empleados | 6,750 horas |
National Storage Affiliates Trust (NSA) DCF Excel Template
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