Office Properties Income Trust (OPI) Bundle
و Overview من خصائص المكاتب ثقة الدخل (OPI)
ملخص عام لممتلكات المكتب دخل الثقة (OPI)
Office Properties Defult Trust (OPI) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في العقارات المكتبية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة مجموعة متنوعة من أصول المكاتب.
| قياس الشركة | 2024 البيانات |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 186 |
| مجموع لقطات مربعة | 22.4 مليون |
| الأسواق الجغرافية | 24 دولة |
الأداء المالي
آخر فترة التقارير المالية أبرز ما يلي:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 629.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 372.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 256.8 مليون دولار |
قيادة الصناعة
المزايا التنافسية الرئيسية:
- محفظة العقارات المكتبية المتنوعة
- المواقع الاستراتيجية في المناطق الحضرية الرئيسية
- قاعدة مستأجر عالية الجودة
- معدلات إشغال قوية
| مؤشر الأداء | 2024 القيمة |
|---|---|
| معدل الإشغال | 92.3% |
| متوسط مصطلح عقد الإيجار | 7.2 سنوات |
بيان المهمة لدخل خصائص المكتب (OPI)
بيان المهمة لدخل خصائص المكتب (OPI)
تعمل شركة Office Properties Docurity Trust (OPI) بمهمة دقيقة تركز على الاستثمار الاستراتيجي للعقارات وإدارتها.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | 2024 المقاييس |
|---|---|---|
| محفظة العقارات | المكاتب والعقارات التجارية | 62 خصائص |
| التركيز الجغرافي | أسواق الولايات المتحدة | 12 دولة |
| إجمالي قيمة الحافظة | الأصول العقارية المدرة للدخل | 3.2 مليار دولار |
أهداف الاستثمار الاستراتيجية
- الحفاظ على معدلات الإشغال أعلى من 85 ٪
- توليد دخل أرباح ثابت
- تحسين كفاءة إدارة الممتلكات
مقاييس الأداء المالي
| المؤشر المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 486.7 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 272.3 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 7.2% |
استراتيجية الاستثمار العقاري
أنواع الممتلكات المستهدفة:
- مباني المكاتب
- حرم الشركات
- ضواحي الحدائق التجارية
القدرات التشغيلية
متخصص في إدارة محافظ العقارات التجارية المعقدة مع التركيز على:
- اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل
- قاعدة مستأجر عالية الجودة
- عمليات الاستحواذ على الممتلكات الاستراتيجية
بيان الرؤية لدخل خصائص المكتب (OPI)
بيان الرؤية لدخل خصائص المكتب (OPI)
تركيز الاستثمار العقاري الاستراتيجيتحافظ ثقة الدخل في Office Properties (OPI) على رؤية تركزت على الاستثمارات العقارية الاستراتيجية التي تستهدف عقارات المكاتب المهمة. اعتبارًا من عام 2024 ، تركز الشركة على العقارات المستأجرة للمستأجرين الفرديين ، وخاصة الكيانات الحكومية والشركات.
| فئة الاستثمار العقاري | إجمالي قيمة الحافظة | معدل الإشغال |
|---|---|---|
| خصائص المكاتب المهمة | 3.2 مليار دولار | 92.5% |
| العقارات المستأجرة الحكومية | 1.1 مليار دولار | 98.3% |
تؤكد رؤية OPI على علاقات المستأجر المتنوعة عبر قطاعات متعددة:
- الوكالات الحكومية: 45 ٪ من المحفظة
- شركات التكنولوجيا: 22 ٪ من المحفظة
- منظمات الرعاية الصحية: 18 ٪ من المحفظة
- الخدمات المالية: 15 ٪ من المحفظة
| منطقة | عدد الممتلكات | إجمالي الاستثمار |
|---|---|---|
| شمال شرق | 87 خصائص | 1.5 مليار دولار |
| الغرب الأوسط | 62 خصائص | 825 مليون دولار |
| الساحل الغربي | 41 خصائص | 612 مليون دولار |
تتضمن رؤية OPI الحفاظ على مقاييس مالية قوية:
- أموال من العمليات (FFO): 218.4 مليون دولار
- عائد الأرباح: 6.7 ٪
- متوسط عقد الإيجار: 8.3 سنة
القيم الأساسية لدخل خصائص المكاتب (OPI)
القيم الأساسية لدخل خصائص المكاتب (OPI)
النزاهة والشفافية
تحافظ ثقة الدخل على خصائص Office على الالتزام الصارم بمعايير التقارير المالية. في عام 2024 ، أبلغت الشركة عن امتثال 100 ٪ لمتطلبات الكشف عن SEC.
| مقياس الامتثال | أداء |
|---|---|
| SEC الإبلاغ دقة | 100% |
| نتائج التدقيق الخارجي | نقاط الضعف المادية الصفر |
التزام الاستدامة
يوضح OPI المسؤولية البيئية من خلال المبادرات المستهدفة.
- تخفيض انبعاثات الكربون: تخفيض 22 ٪ منذ عام 2020
- شهادات البناء الخضراء: 45 ٪ من محفظة LEED معتمدة
- استثمار الطاقة المتجددة: 12.4 مليون دولار في عام 2024
خلق قيمة أصحاب المصلحة
مقاييس الأداء المالي لعام 2024:
| مقياس مالي | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 465.2 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 6.3% |
| صافي دخل التشغيل | 278.6 مليون دولار |
الابتكار والتكنولوجيا
مقاييس الاستثمار التكنولوجي والتحول الرقمي:
- الاستثمار في البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات: 8.7 مليون دولار
- ميزانية الأمن السيبراني: 3.2 مليون دولار
- مبادرات التحول الرقمي: 7 مشاريع رئيسية
التنوع في مكان العمل والشمول
إحصائيات تنوع القوى العاملة لعام 2024:
| فئة التنوع | نسبة مئوية |
|---|---|
| المرأة في القيادة | 38% |
| التنوع العرقي/العرقي | 42% |
| دفع نسبة الأسهم | 1.02 |
Office Properties Income Trust (OPI) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.