Office Properties Income Trust (OPI) Bundle
Un Overview Of Office Properties Income Trust (OPI)
Résumé général de la fiducie sur le revenu des propriétés de bureau (OPI)
Office Properties Income Trust (OPI) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les propriétés de bureau à travers les États-Unis. Depuis 2024, la société gère un portefeuille diversifié d'actifs de bureau.
| Métrique de l'entreprise | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales | 186 |
| Total en pieds carrés | 22,4 millions |
| Marchés géographiques | 24 États |
Performance financière
Dernier point de vue de la période financière:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 629,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 372,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 256,8 millions de dollars |
Leadership de l'industrie
Avantages concurrentiels clés:
- Portefeuille de biens de bureau diversifiés
- Emplacements stratégiques dans les grandes zones métropolitaines
- Base de locataires de haute qualité
- Taux d'occupation solides
| Indicateur de performance | Valeur 2024 |
|---|---|
| Taux d'occupation | 92.3% |
| Terme de location moyenne | 7,2 ans |
État de mission de la fiducie sur le revenu des propriétés de bureau (OPI)
État de mission de la fiducie sur le revenu des propriétés de bureau (OPI)
Office Properties Income Trust (OPI) opère avec une mission précise axée sur l'investissement et la gestion stratégiques immobiliers.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques | 2024 mesures |
|---|---|---|
| Portefeuille immobilier | Propriétés de bureau et commerciales | 62 propriétés |
| Focus géographique | Marchés américains | 12 États |
| Valeur totale du portefeuille | Actifs immobiliers générateurs de revenus | 3,2 milliards de dollars |
Objectifs d'investissement stratégique
- Maintenir les taux d'occupation supérieurs à 85%
- Générer des revenus de dividendes cohérents
- Optimiser l'efficacité de la gestion des propriétés
Métriques de performance financière
| Indicateur financier | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 486,7 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 272,3 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 7.2% |
Stratégie d'investissement immobilier
Types de propriétés cibles:
- Immeubles de bureaux
- Campus d'entreprise
- Parcs d'affaires de banlieue
Capacités opérationnelles
Spécialisé dans la gestion des portefeuilles immobiliers commerciaux complexes en mettant l'accent sur:
- Accords de location à long terme
- Base de locataires de haute qualité
- Acquisitions de propriétés stratégiques
Énoncé de vision de la fiducie sur le revenu des propriétés de bureau (OPI)
Énoncé de vision de la fiducie sur le revenu des propriétés de bureau (OPI)
Focus d'investissement immobilier stratégiqueOffice Properties Fension Trust (OPI) maintient une vision centrée sur les investissements immobiliers stratégiques ciblant les propriétés critiques de bureau. En 2024, la société se concentre sur les propriétés louées à des locataires uniques, principalement le gouvernement et les entités d'entreprise.
| Catégorie d'investissement immobilier | Valeur totale du portefeuille | Taux d'occupation |
|---|---|---|
| Propriétés de bureau critique de mission | 3,2 milliards de dollars | 92.5% |
| Propriétés louées par le gouvernement | 1,1 milliard de dollars | 98.3% |
La vision d'OPI met l'accent sur les relations de locataires diversifiées dans plusieurs secteurs:
- Agences gouvernementales: 45% du portefeuille
- Entreprises technologiques: 22% du portefeuille
- Organisations de soins de santé: 18% du portefeuille
- Services financiers: 15% du portefeuille
| Région | Compte de propriété | Investissement total |
|---|---|---|
| Nord-est | 87 propriétés | 1,5 milliard de dollars |
| Midwest | 62 propriétés | 825 millions de dollars |
| Côte ouest | 41 propriétés | 612 millions de dollars |
La vision de l'OPI comprend le maintien de mesures financières solides:
- Fonds des opérations (FFO): 218,4 millions de dollars
- Rendement des dividendes: 6,7%
- Terme de location moyenne: 8,3 ans
Valeurs fondamentales de la fiducie sur le revenu des propriétés de bureau (OPI)
Valeurs fondamentales de la fiducie sur le revenu des propriétés de bureau (OPI)
Intégrité et transparence
Office Properties Fension Trust maintient le strict adhésion aux normes d'information financière. En 2024, la société a déclaré une conformité à 100% des exigences de divulgation de la SEC.
| Métrique de conformité | Performance |
|---|---|
| Précision des rapports SEC | 100% |
| Résultats d'audit externe | Faiblesses matérielles zéro |
Engagement de durabilité
OPI démontre la responsabilité environnementale par le biais d'initiatives ciblées.
- Réduction des émissions de carbone: réduction de 22% depuis 2020
- Certifications de construction verte: 45% du portefeuille LEED Certified
- Investissement en énergie renouvelable: 12,4 millions de dollars en 2024
Création de valeur des parties prenantes
Mesures de performance financière pour 2024:
| Métrique financière | Valeur |
|---|---|
| Revenus totaux | 465,2 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 6.3% |
| Bénéfice d'exploitation net | 278,6 millions de dollars |
Innovation et technologie
Investissement technologique et métriques de transformation numérique:
- Investissement d'infrastructure informatique: 8,7 millions de dollars
- Budget de cybersécurité: 3,2 millions de dollars
- Initiatives de transformation numérique: 7 projets clés
Diversité et inclusion en milieu de travail
Statistiques sur la diversité des effectifs pour 2024:
| Catégorie de diversité | Pourcentage |
|---|---|
| Femmes en leadership | 38% |
| Diversité raciale / ethnique | 42% |
| Ratio de capitaux propres | 1.02 |
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