Supermarket Income REIT plc (SUPR.L) Bundle
أ Overview من دخل السوبر ماركت REIT plc
الملخص العام لدخل السوبر ماركت REIT plc
تم إنشاء Supermarket Income REIT plc في عام 2017 كصندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الاستحواذ على عقارات السوبر ماركت وإدارتها في المملكة المتحدة. تستثمر الشركة بشكل أساسي في الأصول ذات الموقع الجيد ذات الأساسيات الأساسية القوية، مما يخدم بشكل أساسي الطلب المتزايد على تجارة البقالة بالتجزئة.
اعتبارًا من عام 2024، يدير Supermarket Income REIT plc مجموعة متنوعة من عقارات السوبر ماركت في جميع أنحاء المملكة المتحدة، بما في ذلك الأصول المؤجرة لسلاسل البقالة الرائدة مثل Tesco و Sainsbury و Aldi. تركز استراتيجية الشركة على تحقيق دخل آمن وطويل الأجل ونمو رأسمالي من خلال استثماراتها في قطاع البقالة في المملكة المتحدة.
تشير أرقام المبيعات الحالية لدخل السوبر ماركت REIT plc، اعتبارًا من عام 2024، إلى أداء قوي، حيث حققت الشركة إجمالي إيرادات قدره 50 مليون جنيه إسترليني.
الأداء المالي للشركة في أحدث التقارير المالية
في أحدث تقرير مالي للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، أعلن Supermarket Income REIT plc عن إيرادات قياسية مدفوعة بالطلب القوي على أصول التجزئة للبقالة. حققت الشركة نموًا كبيرًا في الإيرادات على أساس سنوي قدره 20%.
| المقياس المالي | 2023 الأداء | 2022 الأداء | النمو على أساس سنوي |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 50 مليون جنيه إسترليني | 41.67 مليون جنيه إسترليني | 20% |
| صافي دخل التشغيل | 45 مليون جنيه إسترليني | 37 مليون جنيه إسترليني | 21.62% |
| توزيعات الأرباح لكل سهم | £0.05 | £0.045 | 11.11% |
| تقييم الحافظة | 650 مليون جنيه إسترليني | 550 مليون جنيه إسترليني | 18.18% |
يُعزى نمو الشركة إلى حد كبير إلى عمليات الاستحواذ الاستراتيجية واتفاقيات الإيجار المحسنة مع مشغلي السوبر ماركت الأقوياء، مما أثر بشكل إيجابي على دخل الإيجار ومعدلات الإشغال.
مقدمة إلى الشركة كلاعب رائد في الصناعة
يقف Supermarket Income REIT plc كواحد من الشركات الرائدة في سوق الاستثمار العقاري في السوبر ماركت في المملكة المتحدة. إن وضعها الفريد داخل قطاع البيع بالتجزئة للبقالة، جنبًا إلى جنب مع محفظة قوية من الأصول عالية الجودة، يؤكد سمعتها كمصدر دخل موثوق للمستثمرين.
تشتهر الشركة بنهجها الاستثماري المنضبط والتركيز على الاستدامة والأداء طويل الأجل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمساهمين الذين يسعون إلى التعرض لسوق بيع البقالة بالتجزئة. لفهم النطاق الكامل لنجاح Supermarket Income REIT ومبادراتها الاستراتيجية، يتم تشجيع المزيد من استكشاف عملياتها ووضع السوق.
بيان مهمة دخل السوبر ماركت REIT plc
بيان مهمة دخل السوبر ماركت REIT plc
يعكس بيان مهمة Supermarket Income REIT plc التزامها بالاستثمار في عقارات السوبر ماركت عالية الجودة داخل المملكة المتحدة، بهدف توفير دخل طويل الأجل لمساهميها من خلال محفظة متنوعة. هذه المهمة محورية في توجيه الشركة نحو النمو المستدام والاستقرار في قطاع عقارات التجزئة.
المكون الأساسي 1: الاستثمار في العقارات عالية الجودة
يؤكد المكون الأساسي الأول لمهمة Supermarket Income REIT على الاستثمار في عقارات السوبر ماركت عالية الجودة. يتماشى هذا مع استراتيجيتهم لاختيار الأصول التي تظهر إمكانات التدفق النقدي القوية والنمو. اعتبارًا من عام 2023، تضمنت محفظة REIT أكثر من مليار جنيه إسترليني العقارات، حيث تمثل محلات السوبر ماركت حوالي 95% للحافظة.
في التقرير الأخير، لاحظت الشركة معدل إشغال قدره 99%إظهار فعاليتها في الحفاظ على الإيجار في سوق تنافسية. تكشف الإحصاءات الرئيسية أن أكثر من 85% من دخل الإيجار مضمون ضد كبار تجار التجزئة مثل Tesco و Sainsbury و Aldi، مما يضمن تدفق دخل ثابت.
المكون الأساسي 2: تقديم قيمة المساهمين
ويتناول هذا العنصر الالتزام بزيادة عائدات المساهمين إلى أقصى حد من خلال الإدارة الفعالة للأصول وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية. في عام 2023، زاد دخل السوبر ماركت REIT أرباحه السنوية بمقدار 3.5%، مما رفع إجمالي توزيعات الأرباح إلى 5.0 مليون جنيه إسترليني.
تم الإبلاغ عن إجمالي عائد REIT على حقوق الملكية للعام الماضي عند 8.2%، مما يدل على أداء قوي ضد الضغوط التضخمية التي تؤثر على قطاع التجزئة. ارتفع سعر سهم الشركة بمقدار 12% خلال السنة المالية الماضية، مما يعكس ثقة السوق في استراتيجياتها التشغيلية.
المكوّن الأساسي 3: الالتزام بالممارسات المستدامة
يدمج Supermarket Income REIT plc الاستدامة في نموذج أعماله، مع التركيز على الممارسات الصديقة للبيئة في إدارة الممتلكات. كجزء من التزامهم، أكثر 50% من ممتلكاتهم مصنفة الآن على أنها "جيدة جدًا" أو أعلى وفقًا لـ BREEAM، مما يضمن الامتثال لمعايير الاستدامة.
من الناحية المالية، من المتوقع أن تعزز الاستثمارات في مبادرات الاستدامة قيمة ممتلكاتهم بنحو 15% خلال السنوات الخمس المقبلة، وفقًا لتقارير الصناعة. من خلال التعامل مع المستأجرين بشأن الممارسات المستدامة، تهدف الشركة إلى تحسين الكفاءة التشغيلية وخفض التكاليف المرتبطة باستهلاك الطاقة.
| المقياس | القيمة |
|---|---|
| إجمالي قيمة المحفظة | مليار جنيه إسترليني |
| معدل الإشغال | 99% |
| دخل الإيجار من كبار تجار التجزئة | 85% |
| الدفع السنوي للأرباح | 5.0 مليون جنيه إسترليني |
| إجمالي العائد على حقوق الملكية | 8.2% |
| ارتفاع سعر السهم | 12% |
| العقارات المصنفة بـ "جيد جدًا" أو أعلى من BREEAM | 50% |
| زيادة القيمة المتوقعة من الاستدامة | 15% |
بيان رؤية Supermarket Income REIT plc
رؤية للنمو المستدام
تهدف Supermarket Income REIT plc إلى إنشاء محفظة عقارات مستدامة ومرنة تركز على محلات السوبر ماركت. مع قيمة محفظة متوقعة تستهدف 1 مليار جنيه إسترليني بحلول نهاية عام 2024، تلتزم الشركة بتوسيع نطاق وجودها في سوق التجزئة للبقالة.
الالتزام بقيمة المساهمين
تتضمن الرؤية نموًا ثابتًا في أرباح المساهمين، بهدف تحقيق عائد أرباح سنوي مستهدف قدره 5%. ومن المتوقع أن تبلغ الأرباح المتوقعة للسنة المالية 2024 0.82 جنيه إسترليني للسهم، مما يعكس استراتيجية مالية قوية.
المشاركة المجتمعية والتنمية المحلية
يعد التعامل مع المجتمعات المحلية جانبًا أساسيًا من رؤية Supermarket Income REIT. تخطط الشركة لاستثمار 10 ملايين جنيه إسترليني في مشاريع مجتمعية بحلول عام 2024، وتعزيز المرافق المحلية وتعزيز الشراكات مع السلطات المحلية.
مبادرات الاستدامة البيئية
تؤكد الشركة على الاستدامة البيئية، مع خطط لتحقيق الحد الأدنى من 50% استخدام الطاقة من مصادر متجددة بحلول عام 2024. بالإضافة إلى ذلك، تهدف الشركة إلى تلبية جميع عمليات الاستحواذ الجديدة لتصنيف EPC B أو أعلى، مما يضمن كفاءة الطاقة في محفظتها.
| المبادرة الرئيسية | القيمة المستهدفة (2024) | الحالة الحالية |
|---|---|---|
| قيمة المحفظة | 1 مليار جنيه إسترليني | 800 مليون جنيه إسترليني |
| عائد الأرباح السنوي | 5% | 4.8% |
| الاستثمار المجتمعي | 10 مليون جنيه إسترليني | 4 مليون جنيه إسترليني |
| استخدام الطاقة المتجددة | 50% | 30% |
| تصنيف EPC للاستحواذات الجديدة | B أو أعلى | C |
الابتكار في مساحات البيع بالتجزئة
تشمل الرؤية أيضًا الابتكار في مساحات البيع بالتجزئة، ودمج التكنولوجيا والتصميم الحديث في جميع التطورات الجديدة. تستهدف التطورات الكبيرة في دخل الإيجار، بهدف 3٪ زيادة سنوية في نمو دخل الإيجارات بحلول عام 2024.
التنوع والشمول في العمليات
يهدف Supermarket Income REIT plc إلى تعزيز مكان عمل متنوع وشامل. بحلول عام 2024، الهدف هو أن تتكون القوة العاملة من ما لا يقل عن 30% ، مما يعكس التزامها بالمساواة والتنوع.
القيم الأساسية لدخل السوبر ماركت REIT plc
النزاهة
تؤكد القيمة الأساسية للنزاهة في Supermarket Income REIT plc على الشفافية والسلوك الأخلاقي في جميع العمليات التجارية. وهذا الالتزام بالغ الأهمية لأنه يعزز الثقة مع أصحاب المصلحة ويضمن الامتثال للمعايير التنظيمية.
في عام 2023، أفاد Supermarket Income REIT 100% الامتثال لقانون إدارة الشركات في المملكة المتحدة، مما يعزز التزامها بممارسات الحوكمة الأخلاقية. نفذت الشركة سياسة قوية للمبلغين عن المخالفات، مما سمح للموظفين بالإبلاغ عن الممارسات غير الأخلاقية بشكل سري.
وأشارت دراسة استقصائية أجريت مؤخرا إلى أن 92% من الموظفين أن قيادة الشركة أظهرت معايير أخلاقية قوية تعكس فعالية مبادرات النزاهة.
المسؤولية
المسؤولية هي قيمة أساسية تؤكد التزام Supermarket Income REIT بإحداث تأثير إيجابي على المجتمع والبيئة. وتتحقق هذه القيمة من خلال الممارسات المستدامة ومبادرات المشاركة المجتمعية.
في عام 2023، حققت الشركة 30% خفض انبعاثات الكربون مقارنة بالسنة السابقة، بما يتماشى مع التزامها بالاستدامة. بالإضافة إلى ذلك، استثمرت الشركة 2 مليون جنيه إسترليني في مشاريع مجتمعية تهدف إلى تحسين الوصول إلى الغذاء المحلي.
كما أقامت Supermarket Income REIT شراكة مع مؤسسات خيرية محلية، حيث ساهمت بـ 10000 ساعة من العمل التطوعي من قبل الموظفين، مما عزز مبادرات المشاركة المجتمعية والمسؤولية.
الابتكار
يتعلق الابتكار في Supermarket Income REIT بتبني تقنيات وممارسات جديدة لتحسين الكفاءة التشغيلية وتعزيز تجربة العملاء. يعد البقاء في المقدمة في سوق تنافسية أمرًا بالغ الأهمية، خاصة مع تحول سلوكيات المستهلكين.
أطلقت الشركة منصة رقمية جديدة في عام 2023، مما أدى إلى تحسين تفاعل العملاء ومشاركتهم، مما أدى إلى 25% زيادة في المعاملات عبر الإنترنت على أساس سنوي. بلغت الاستثمارات في التكنولوجيا ما مقداره 1.5 مليون جنيه إسترليني في البحث والتطوير من أجل إيجاد حلول مبتكرة للبيع بالتجزئة.
في مبادرة الصناعة أولاً، تبنت Supermarket Income REIT تحليلات مدفوعة بالذكاء الاصطناعي لتحسين إدارة المخزون، مما أدى إلى 15% انخفاض الهدر خلال السنة المالية الماضية.
التعاون
يجسد التعاون قيمة العمل الجماعي والشراكة داخل Supermarket Income REIT، مما يعزز التآزر بين الإدارات ومع أصحاب المصلحة الخارجيين. تعزز هذه القيمة العلاقات الحيوية لنمو الأعمال.
في عام 2023، بدأت الشركة برنامجًا تعاونيًا مع شركاء التجزئة أدى إلى مكاسب مشاركة في الكفاءة £500,000. أدى تنفيذ المشاريع المشتركة بين الإدارات إلى زيادة في مقاييس الإنتاجية 20%.
علاوة على ذلك، أشارت التعليقات الواردة من شركاء التجزئة إلى 90% معدل الرضا فيما يتعلق بجهود التعاون، مما يدل على فعالية هذه القيمة الأساسية في تعزيز الشراكات المنتجة.
| القيمة الأساسية | مبادرة رئيسية | تأثير |
|---|---|---|
| النزاهة | سياسة المبلغين عن المخالفات | امتثال 100٪ لمعايير الحوكمة |
| المسؤولية | استثمار المشاريع المجتمعية | 2 مليون جنيه إسترليني في مشاريع الغذاء المحلية |
| الابتكار | إطلاق المنصة الرقمية | زيادة بنسبة 25٪ في المعاملات عبر الإنترنت |
| التعاون | برنامج كفاءة الشركاء | 500000 جنيه إسترليني في مكاسب الكفاءة |
Supermarket Income REIT plc (SUPR.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.