بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة UDR, Inc. (UDR)

من المؤكد أن فهم بيان مهمة شركة UDR, Inc. (UDR) ورؤيتها وقيمها الأساسية ليس مجرد تمرين في العلامات التجارية للشركات؛ إنها عدسة حاسمة لأي مستثمر يقوم بتقييم الأداء على المدى الطويل في قطاع صناديق الاستثمار العقاري متعدد العائلات (REIT).

كيف يمكن ترجمة التركيز على المنازل السكنية المميزة وعالية الجودة إلى أموال من العمليات (FFO) لعام كامل لعام 2025 لكل توجيه مخفف للسهم بين $2.44 و $2.46، أو أ 2.3% نمو صافي الدخل التشغيلي (NOI) في نفس المتجر في الربع الثالث من عام 2025؟ ويكمن الارتباط في الانضباط التشغيلي، وهو ما تمثله هذه البيانات التأسيسية حقًا.

إذا كنت تتطلع إلى رسم خريطة للحمض النووي الثقافي لصندوق الاستثمار العقاري REIT لتنفيذه المالي - وخاصةً الإدارة 60,535 المنازل السكنية اعتبارًا من منتصف عام 2025 - تحتاج إلى معرفة كيف تؤدي قيمها المعلنة إلى تخصيص رأس المال ورضا السكان. هل هذه المبادئ مجرد كلمات، أم أنها تدعم التحركات الاستراتيجية التي أدت إلى ذلك؟ 100% الزيادة في صافي الدخل لكل سهم مخفف إلى $0.12 في الربع الثالث من عام 2025؟

شركة يو دي آر (UDR) Overview

أنت تبحث عن الأرقام الصعبة والسبب الاستراتيجي وراء UDR, Inc. (UDR)، وهي لاعب رئيسي في مجال صندوق الاستثمار العقاري متعدد العائلات (REIT). والوجهة المباشرة هي أن UDR عبارة عن صندوق استثمار عقاري متمرس ومتطور تقنيًا مع محفظة متنوعة تستمر في تحقيق نمو تشغيلي قوي، كما يتضح من نتائج الربع الثالث من عام 2025 وتوقعات أرباح العام بأكمله المرتفعة.

تأسست شركة UDR, Inc.، المعروفة سابقًا باسم United Dominion Realty Trust، في عام 1972، مما منحها أكثر من خمسة عقود من الخبرة في التعامل مع الدورات العقارية. يقع المقر الرئيسي للشركة في هايلاندز رانش، كولورادو، وتعمل كصندوق استثمار عقاري، مما يعني أنها تمتلك وغالبًا ما تطور عقارات مدرة للدخل - على وجه التحديد، مجتمعات سكنية عالية الجودة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من أواخر عام 2024، تضمنت محفظتها الاستثمارية مصالح في 169 مجتمعًا سكنيًا يضم أكثر من 55000 منزل في 21 سوقًا، مع التركيز على المناطق الحضرية والضواحي ذات الطلب المرتفع، لا سيما في المناطق الساحلية ومناطق الحزام الشمسي. يمكنك معرفة المزيد عن تأسيسها واستراتيجيتها هنا: UDR, Inc. (UDR): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

المنتج الأساسي للشركة هو دخل الإيجار من محفظتها من الشقق الفاخرة والمتوسطة، بالإضافة إلى الإيرادات من خدمات إدارة الممتلكات. استنادًا إلى أحدث البيانات، بلغت إيرادات UDR المتأخرة لمدة 12 شهرًا تنتهي في 30 سبتمبر 2025 حوالي 1.70 مليار دولار، مما يوضح حجم عمليات الإيجار الخاصة بهم. إنها قاعدة إيرادات قوية بالتأكيد، مبنية على استراتيجية الكفاءة التشغيلية والخدمات المدعومة بالتكنولوجيا.

الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025: النمو في المقاييس الرئيسية

تظهر نتائج الربع الثالث من عام 2025 (الربع الثالث من عام 2025)، والتي تم إصدارها في أواخر أكتوبر 2025، بوضوح القوة التشغيلية لـ UDR، مما دفع الإدارة إلى رفع توجيهاتها للعام بأكمله للمرة الثانية هذا العام. ارتفع إجمالي الإيرادات للربع الثالث من عام 2025 إلى 431.9 مليون دولار، مسجلاً زيادة بنسبة 2.8٪ على أساس سنوي. ويعتبر هذا النمو نتيجة مباشرة للأداء القوي في عقاراتها الحالية.

القصة الحقيقية تكمن في مقاييس المتجر نفسه (SS)، والتي تقيس العقارات المملوكة لفترات قابلة للمقارنة وهي محرك مبيعات المنتج الرئيسي لأي صندوق استثمار عقاري. إليك الرياضيات السريعة حول أعمالهم الأساسية:

• نمو إيرادات المتجر نفسه: 2.6% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025.
• نمو صافي الدخل التشغيلي (NOI) للمتجر نفسه: 2.3% على أساس سنوي.
• الإشغال المادي: ظل قوياً بنسبة 96.6%.

يعتبر هذا النمو المطرد قويًا، لا سيما في ضوء الشكوك المتعلقة بالاقتصاد الكلي، كما ذكر توم تومي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس والمدير التنفيذي لشركة UDR. إن تركيز الشركة على الأسواق ذات النمو المرتفع يؤتي ثماره. على سبيل المثال، حققت المنطقة الشمالية الشرقية أقوى نمو في نفس المتجر بنسبة 5.5% لهذا الربع. بالإضافة إلى ذلك، بلغت الأموال من العمليات المعدلة (FFOA) لكل سهم مخفف - وهو مقياس رئيسي لربحية صناديق الاستثمار العقارية - 0.65 دولارًا أمريكيًا للربع الثالث من عام 2025، وهي قفزة بنسبة 5٪ عن فترة العام السابق. الإدارة واثقة من رفع توجيهات FFOA لعام 2025 للسهم الواحد إلى نطاق يتراوح بين 2.53 دولارًا و 2.55 دولارًا.

رائدة في قطاع صناديق الاستثمار العقارية متعددة الأسر

UDR, Inc. ليست مجرد صندوق استثمار عقاري آخر؛ إنها شركة رائدة معترف بها في قطاع العائلات المتعددة، وتصنف على أنها أسهم كبيرة الحجم ومكون في مؤشر S&P 500. إنهم أحد أكبر مالكي الشقق في الولايات المتحدة، ويحتلون المرتبة الخامسة عشرة من حيث المساحة اعتبارًا من نهاية عام 2024. ومع ذلك، فإن قيادتهم لا تتعلق فقط بالحجم؛ إنها تتعلق بالاستراتيجية والثقافة.

نجحت الشركة في بناء سمعة طيبة في مجال الابتكار، وذلك باستخدام منصات تعتمد على البيانات لتحسين الإيجارات وإدارة النفقات، وهذه هي الطريقة التي تحافظ بها على نمو NOI حتى في بيئة مليئة بالتحديات. وقد تم الاعتراف بهذا الالتزام بثقافة الأداء العالي حيث حصلت شركة UDR على جائزة أفضل أماكن العمل الوطنية في صناعة العقارات للعام الثاني على التوالي. وهي تركز على الأسواق ذات العوائق العالية أمام الدخول، مثل بوسطن ونيويورك ومواقع مختلفة في كاليفورنيا، مما يساعد على حماية استقرار دخل الإيجار على المدى الطويل. هذا النهج الاستراتيجي المدعوم بالتكنولوجيا هو السبب وراء كون UDR دائمًا من أفضل الشركات أداءً في الصناعة.

بيان مهمة UDR, Inc. (UDR).

أنت تنظر إلى UDR, Inc. (UDR) ليس فقط كصندوق استثمار عقاري (REIT) ولكن كشركة تشغيلية، وهذا يعني أن فهم بيان مهمتها هو بالتأكيد الخطوة الأولى. المهمة ليست مجرد لوحة على الحائط؛ إنه دليل التشغيل لتخصيص رأس المال والقرارات اليومية، خاصة بالنسبة لشركة تدير 60,535 منزلًا سكنيًا اعتبارًا من 30 يونيو 2025. المهمة هي في الأساس وعد من ثلاثة أجزاء لأصحاب المصلحة الأساسيين: تقديم منازل سكنية مميزة وعالية الجودة في مواقع جذابة مقترنة بخدمة ممتازة باستمرار وأعلى مستويات رضا المقيمين؛ لتوفير بيئة مثرية للزملاء؛ وتحقيق أعلى عوائد للمساهمين. هذه خريطة طريق واضحة وموجزة لخلق القيمة.

تكمن أهمية بيان المهمة في قدرته على مواءمة منظمة كبيرة ومتنوعة - بدءًا من مديري العقارات إلى كبار المسؤولين - نحو هدف واحد قابل للقياس. عندما ترى أن صافي الدخل التشغيلي (NOI) من نفس المتجر (SS) لشركة UDR ينمو بنسبة 2.9% على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2025، فأنت تعلم أن الأداء هو نتيجة مباشرة لتنفيذ هذه المهمة. فهو يرسم النجاح التشغيلي على المدى القريب للصحة المالية على المدى الطويل. يمكنك أن ترى كيف يتم تنفيذ هذا الالتزام من خلال الغوص فيه تحليل الصحة المالية لشركة UDR, Inc. (UDR): رؤى أساسية للمستثمرين.

نقدّم شققًا سكنية مميزة وعالية الجودة وخدمة ممتازة

العنصر الأساسي الأول يدور حول المنتج وتجربة العميل. UDR لا يهدف إلى أي شقة فقط؛ إنهم يريدون منزلًا مميزًا وعالي الجودة. هذا التركيز هو ما يبرر الإيجارات المتميزة ويحفز الاحتفاظ بالمقيمين، وهو شريان الحياة لصناديق الاستثمار العقاري متعددة الأسر. على سبيل المثال، يتم دعم التزامهم بالجودة من خلال جهودهم البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، التي تعزز المنتج المادي. لقد أكملوا شهادة الاستدامة في 38 مجمعًا سكنيًا، وهو ما يمثل أكثر من 20% من محفظتهم الاستثمارية.

هذا ليس مجرد غسيل أخضر. إنها أعمال ذكية. المباني الأفضل تعني انخفاض تكاليف التشغيل وتجربة أفضل للمقيمين. ينعكس تركيز الشركة على الخدمة في مقاييسها التشغيلية العالية، بما في ذلك نسبة الإشغال التي بلغت حوالي 97٪ في الربع الأول من عام 2025. ويعد هذا الإشغال شبه المثالي مؤشرًا قويًا على رضا المقيمين والقيمة المقترحة لممتلكاتهم. إنهم يستمعون باستمرار إلى سكانهم، وهو مبدأ أساسي للرئيس التنفيذي.

• الحفاظ على نسبة إشغال 97% من خلال الخدمة.
• التصديق على المزيد من العقارات من أجل الاستدامة.
• إطلاق مشروع تجربة العملاء للارتقاء بتجارب المقيمين.

توفير بيئة ثرية للزملاء

بصراحة، لا يمكنك تقديم خدمة ممتازة للمقيمين دون الاهتمام أولاً بموظفيك، أو كما يطلق عليهم UDR، الزملاء. هذا المكون الثاني هو المحرك للأول. إن المساعد السعيد والماهر هو أفضل تقنية يمكن أن تمتلكها الأعمال القائمة على الخدمات. بلغ معدل دوران الشركات الزميلة في UDR في عام 2024 20%، وهو أقل بمقدار 14 نقطة مئوية من معيار الصناعة البالغ 34%. وهذا الانخفاض في معدل الدوران يوفر الكثير من تكاليف التوظيف والتدريب، ويبقي الموظفين ذوي الخبرة أمام العملاء.

وتدعم الشركة ذلك بإجراءات ملموسة، وليس فقط بالكلمات. لقد تم اختيارهم كأفضل مكان عمل لعام 2025 من قبل USA Today وThe Denver Post، وهو ما يعد بمثابة التحقق الخارجي من ثقافتهم. بالإضافة إلى ذلك، فقد التزموا باستثمار مبلغ إضافي قدره 5 ملايين دولار في الصناديق الاستراتيجية المعنية بالحوكمة البيئية والاجتماعية والحوكمة وتكنولوجيا المناخ في أوائل عام 2025، ليصل إجمالي التزامهم إلى 35 مليون دولار. إن الاستثمار في الاستدامة والتكنولوجيا لا يؤدي إلى تحسين الخصائص فحسب، بل يمنح الشركاء أيضًا أدوات أفضل ومهمة ذات معنى أكبر. إنها دورة حميدة.

توليد عوائد الذروة للمساهمين

العنصر الأخير هو المردود المالي، وهو سبب وجود الشركة كصندوق استثمار عقاري متداول علنًا (REIT). وتستهدف المهمة بوضوح ذروة العائدات للمساهمين، وهو أمر مرتفع. بالنسبة للأشهر الاثني عشر اللاحقة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، أعلنت UDR عن إيرادات قدرها 1.7 مليار دولار. لكن المقياس الرئيسي لصندوق الاستثمار العقاري هو الأموال من العمليات (FFO) لكل سهم مخفف.

إليك الحسابات السريعة: من المتوقع أن يتراوح معدل FFO للشركة لعام 2025 لكل سهم مخفف بين 2.45 دولارًا و2.55 دولارًا. يُظهر هذا التوجيه القوي، الذي تم التأكيد عليه مجددًا وحتى رفعه لـ FFO كمعدل (FFOA) في الربع الثالث من عام 2025، أن المهمة تترجم إلى قيمة مالية ملموسة. كما أنهم ملتزمون بإعادة رأس المال، حيث أعلنوا عن توزيع أرباح ربع سنوية منتظمة بقيمة 0.43 دولار للسهم الواحد للربع الثالث من عام 2025، وهو ما يمثل توزيع الأرباح الفصلية رقم 212 على التوالي. إن هذا الأداء الثابت، مدفوعًا بالتميز التشغيلي (أول مكونين للمهمة)، هو كيفية تحقيق هذا الوعد النهائي بتحقيق عائدات الذروة.

بيان رؤية UDR, Inc. (UDR).

أنت تتخطى الضجيج الفصلي لفهم الدوافع طويلة المدى لصندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل UDR, Inc.، وهذا يبدأ بفلسفتهم الأساسية. رؤية الشركة بسيطة ولكنها قوية: أن تكون أفضل شركة شقق في هذه الصناعة. هذا ليس مجرد شعار تسويقي؛ إنها استراتيجية ثلاثية المحاور تستهدف المقيمين والشركاء (الموظفين) والمساهمين، والتي يمكنك تتبعها مباشرة إلى أدائهم المالي وخياراتهم التشغيلية.

هذا النهج الشامل هو ما يفصل بين المركب طويل المدى والزعانف قصير المدى. بالنسبة للسنة المالية 2025، تُرجمت هذه الرؤية إلى توجيهات مرتفعة للأموال من العمليات المعدلة (FFOA) - وهو مقياس رئيسي لصناديق الاستثمار العقارية - لمجموعة من 2.53 دولار إلى 2.55 دولار لكل سهم مخفف، مما يدل على أن الاستراتيجية تعمل بشكل واضح.

الأفضل للمقيمين: تقديم تجربة عالية الجودة

وتركز الركيزة الأولى للرؤية على العميل، بهدف توفير تجارب معيشية استثنائية. وهذا يعني تقديم شقق سكنية مميزة وعالية الجودة في مواقع جذابة، وهو ما يشكل أساس تدفق إيراداتها. UDR لا يقتصر على جمع الإيجار فحسب؛ إنهم يستثمرون بكثافة في تجربة المقيمين لتعزيز قوة الاحتفاظ والتسعير.

والمثال الملموس هو التزامهم بالتحول الرقمي. لقد عقدوا شراكة لنشر برنامج شامل منصة تتمحور حول المستأجرين تعمل بالذكاء الاصطناعي عبر محفظتهم المكونة من 60.000 وحدة تقريبًا. تم تصميم هذا الابتكار لتبسيط العمليات وتعزيز رضا المقيمين، وهو ما يدعم بشكل مباشر نقطة المنتصف التوجيهية لنمو إيرادات المتجر نفسه لعام 2025 للشركة بالكامل 2.4%. بصراحة، الخدمة الأفضل تعني انخفاض معدل التغيير، وانخفاض معدل التغيير يعني ارتفاع صافي دخل التشغيل (NOI). يمكنك الغوص بشكل أعمق في المستثمر profile وديناميكيات السوق في استكشاف مستثمر UDR, Inc. (UDR). Profile: من يشتري ولماذا؟

• تعزيز الاحتفاظ بالخدمة المتميزة.
• استخدم التكنولوجيا لتبسيط رحلة المقيم.
• الحفاظ على معدل إشغال مرتفع، بلغ متوسطه مؤخرًا 96.6%.

الأفضل للشركاء: تعزيز ثقافة شاملة ومبتكرة

تدرك الركيزة الثانية أنه لا يمكنك تقديم تجربة إقامة متميزة بدون فريق من الدرجة الأولى. تتمثل رؤية UDR لشركائها في خلق بيئة عمل داعمة ومجزية تجتذب المواهب وتحتفظ بها. وهي تركز على ثقافة الفضول والاستكشاف، وتشجيع الموظفين على النمو والابتكار.

هذه ليست زغب المهارة الناعمة. إنها رافعة مالية صعبة. تؤدي المشاركة العالية للزملاء إلى انخفاض معدل دوران الموظفين، مما يقلل من تكاليف التوظيف والتدريب الكبيرة. تم الاعتراف بهم كفائزين بأفضل أماكن العمل على المستوى الوطني في مجال العقارات للعام الثاني على التوالي في عام 2025. وترتبط قيمهم الأساسية، مثل "النمو" و"الاحترام"، بسلوكيات محددة:

• كن رشيقًا وحقق النتائج.
• استمع لتحسين وتقدير الاختلافات.
• القيادة بهدف.

ومن خلال إعطاء الأولوية لتجربة المنتسبين، فإنهم يعززون مستويات المشاركة، مما يؤدي في النهاية إلى زيادة رضا العملاء وتحقيق نتائج متفوقة. إنه خط واضح من الثقافة إلى التدفق النقدي.

الأفضل للمساهمين: توليد عوائد الذروة

الركيزة الأخيرة والأكثر أهمية بالنسبة للمستثمرين هي الالتزام بتحقيق أعلى عوائد للمساهمين. وهذا هو المكان الذي يتم فيه تحقيق الدخل من النجاحات التشغيلية والثقافية للركيزتين الأوليين. بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري، يعني هذا تخصيص رأس المال المنضبط (الشراء والبيع والتطوير) والأداء القوي في المقاييس الأساسية مثل FFOA.

ويتجلى تركيز الشركة على هذه الرؤية في إجراءاتها المالية لعام 2025. وفي الربع الثالث من عام 2025 وحده، تمت إعادة شراء UDR تقريبًا 651 ألف سهم من الأسهم العادية للنظر فيها الإجمالي تقريبًا 25.0 مليون دولار، بالإضافة إلى إضافية 10.0 مليون دولار بعد نهاية الربع. إليك الحساب السريع: إعادة شراء الأسهم بخصم على صافي قيمة الأصول (NAV) هي طريقة مباشرة لتعزيز مقاييس كل سهم للمالكين الحاليين. من المتوقع أن تكون إرشادات عام 2025 لصافي الدخل لكل سهم مخفف ما بين 0.57 دولار و 0.59 دولار، وهو مقياس ملموس لهذا التركيز على قيمة المساهمين.

UDR, Inc. (UDR) القيم الأساسية

أنت تبحث عن الأساس المتين للشركة، وليس فقط ميزانيتها العمومية، وهذا أمر ذكي. يعمل صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل UDR, Inc. (UDR) على دورة طويلة الأجل، وبالتالي فإن قيمه الأساسية - غير القابلة للتفاوض - هي بالتأكيد مؤشر أداء تطلعي. بالنسبة لـ UDR، فإن هذه القيم هي المحرك وراء نجاحهم في إدارة الأمور 60,535 منازل سكنية اعتبارًا من 30 يونيو 2025، وتحقيق إيرادات متأخرة لمدة 12 شهرًا 1.7 مليار دولار اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025.

تتلخص فلسفة الشركة في خمسة مبادئ: الاحترام والنزاهة والعمل الجماعي والملكية والنمو. هذه ليست مجرد ملصقات على الحائط؛ فهي تترجم مباشرة إلى مقاييس وعوائد مالية بيئية واجتماعية وحوكمة (ESG)، وهو ما نهتم به كثيرًا كمحللين. إذا كنت تريد أن تفهم قاعدة المستثمرين، فيجب أن تفهم ذلك استكشاف مستثمر UDR, Inc. (UDR). Profile: من يشتري ولماذا؟ولكن هنا الأساس الثقافي.

احترام

الاحترام، بالنسبة لـ UDR، يعني خلق بيئة شاملة وداعمة لكل من الشركاء والمقيمين. تعد هذه القيمة أمرًا بالغ الأهمية نظرًا لأن معدل الدوران المرتفع يمثل مركزًا رئيسيًا للتكلفة في العمليات العقارية، مما يؤثر على النتيجة النهائية. من خلال إعطاء الأولوية لتجربة المنتسبين، تمكنت UDR من الحفاظ على معدل دوران المنتسبين عند مستوى عادل 20% في عام 2024، وهو أفضل بكثير من معيار الصناعة 34%.

لقد تم الاعتراف بهم أيضًا لثقافتهم، وحصلوا على لقب أ 2025 أفضل أماكن العمل بواسطة الولايات المتحدة الأمريكية اليوم و أ 2025 أفضل أماكن العمل الإقليمية بواسطة دنفر بوست. وهذا التركيز على الناس يمثل ميزة تشغيلية واضحة. الحساب السريع هو: انخفاض معدل دوران الموظفين يعني انخفاض تكاليف التوظيف والتدريب، مما يساعد على هوامش التشغيل.

النزاهة

النزاهة هي الالتزام بالممارسات التجارية الأخلاقية والحوكمة الشفافة، وخاصة في التقارير البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG). يمكنك رؤية ذلك في التزامهم بأهداف الاستدامة طويلة المدى وقابلة للقياس. في أوائل عام 2025، التزمت UDR بمبلغ إضافي 5 ملايين دولار إلى صناديق ESG وصناديق تكنولوجيا المناخ الاستراتيجية، وبذلك يصل التزامهم الكامل إلى 35 مليون دولار.

هذا ليس مجرد كلام. انها تخصيص رأس المال. كما أنها تعمل على تبسيط مكون الحوكمة البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) في تعويضات برنامج الحوافز قصيرة الأجل للقيادة العليا من أجل مواءمة رواتب المسؤولين التنفيذيين بشكل أفضل مع الأهداف الإستراتيجية وقيمة المساهمين، مما يضمن المساءلة من الأعلى إلى الأسفل.

العمل الجماعي

العمل الجماعي هو الإيمان بأن التعاون عبر إدارة الممتلكات ووظائف الشركة والتطوير يؤدي إلى نتائج متفوقة. يسعى UDR بنشاط للحصول على تعليقات المنتسبين، وتنفيذ مبادرات الاتصال والتعاون المحسنة بناءً على استطلاعات المنتسبين الفصلية المستمرة. إن نهج الباب المفتوح هذا ناجح.

البيانات تظهر ذلك 77% من شركاء UDR يؤمنون بالتواصل المفتوح، وهو أعلى من متوسط الصناعة 73%. كما أطلقوا المرحلة الأولية من استراتيجية تنمية المواهب الخاصة بهم، والتي تهدف إلى تحديد وإعداد الجيل القادم من قادة UDR، مما يدل على الالتزام بالمسارات الوظيفية الداخلية.

الملكية

تتعلق هذه القيمة بالمساءلة وتحمل المسؤولية الشخصية عن النتائج، والتي تمتد إلى كوننا مواطنين مسؤولين في الشركات. وتظهر الملكية في جهودهم في مجال الإشراف البيئي. لقد خفضت UDR كثافة انبعاثات النطاق 1 و2 بمقدار 22% منذ عام 2020، مما يضعهم في منتصف الطريق نحو تحقيق هدفهم المتمثل في تحقيق هدفهم 40% التخفيض بحلول عام 2035.

كما أنهم يمتلكون أو كان لديهم منصب ملكية فيها 38 العقارات المعتمدة بشكل مستدام اعتبارًا من 30 يونيو 2025، والتي تمثل أكثر من 20% من محفظتهم. وهذا التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة يقلل بشكل مباشر من نفقات التشغيل، وهو ما يمثل فائدة واضحة للمساهمين.

النمو

النمو، بالنسبة لـ UDR، لا يتعلق فقط بتوسيع المحفظة التي بلغتها 60,535 المنازل السكنية اعتبارًا من 30 يونيو 2025 - ولكن أيضًا حول التحسين المستمر والابتكار. إنهم واقعيون مدركون للاتجاهات، ويستخدمون التكنولوجيا لتعزيز الكفاءة.

تواصل الشركة الاستثمار في التكنولوجيا التي تعزز تجربة المقيمين وتحسن الكفاءة التشغيلية. يعد التزامهم بشراء الطاقة المتجددة مبادرة نمو رئيسية، بعد أن تم الحصول عليها من مصادرها 29% من الكهرباء التي يتم التحكم فيها تشغيلياً من خلال مصادر الطاقة المتجددة في عام 2024. ويعد هذا الاستثمار الاستراتيجي في التكنولوجيا الخضراء خطوة ملموسة لحماية وتنمية قيمة الأصول طويلة الأجل في سوق واعية بالمناخ.