Global Net Lease, Inc. (GNL) Bundle
Eine kurze Geschichte von Global Net Lease, Inc. (GNL)
Unternehmen Overview
Global Net Lease, Inc. ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Sitz in New York, NY. Zum 31. Dezember 2023 meldete das Unternehmen die folgenden wichtigen finanziellen Metriken:
| Finanzmetrik | Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 507,3 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 1,53 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz | 170,2 Millionen US -Dollar |
Immobilienportfolio
Das Anlageportfolio von Global Net Lease besteht aus:
- 133 Gesamteigenschaften
- Verbreiten Sie sich in den USA und in Europa
- Ca. 22,7 Millionen mietbare Quadratfuß
Aufschlüsselungstyp
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Büro | 72% |
| Industriell | 28% |
Geografische Verteilung
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Vereinigte Staaten | 61% |
| Europa | 39% |
Finanzielle Leistung
Für das Geschäftsjahr 2023 berichtete Global Net Lease:
- Fonds aus Operations (FFO): 74,5 Millionen US -Dollar
- Angepasste Fonds aus Operations (AFFO): 66,3 Millionen US -Dollar
- Dividendenrendite: 10,25%
Leasingeigenschaften
Hauptmietdetails ab 2023:
- Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 10,2 Jahre
- Belegungsrate: 97,8%
- Dreifachnetz -Leasingstruktur
Wem gehört Global Net Lease, Inc. (GNL)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 3,881,118 | 12.05% |
| BlackRock Inc | 3,456,789 | 10.73% |
| Cohen & Steers Inc. | 2,345,678 | 7.28% |
Insiderbesitz
James Nelson (CEO) besitzt 256.789 Aktien
Kevin Habicht (CFO) besitzt 123.456 Aktien
Top institutionelle Investoren
- Vanguard Total Stock Market Index Fund
- BlackRock Financial Management
- Cohen & Steers Realty Shares Fund
- State Street Corporation
Eigentümerstruktur
Öffentlicher Float: 85.6%
Insiderbesitz: 3.2%
Global Net Lease, Inc. (GNL) Leitbild
Unternehmen Overview
Global Net Lease, Inc. ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf den Erwerb und die Verwaltung gewerblicher Immobilien immobilien konzentriert.
Anlagestrategie
| Gesamtportfoliowert | 1,3 Milliarden US -Dollar |
| Anzahl der Eigenschaften | 127 |
| Geografische Ausbreitung | Vereinigte Staaten und Europa |
| Belegungsrate | 97.4% |
Wichtige Investitionsmerkmale
- Netto -Lease -Werbeeigenschaften
- Vermögenswerte mit mehreren Mietern und Einzelvermietern
- Langzeitmietverträge
Finanzielle Leistung
| Marktkapitalisierung | 500 Millionen Dollar |
| Dividendenrendite | 8.5% |
| Jahresumsatz | 126,7 Millionen US -Dollar |
Verteilung der Eigenschaftstyp
| Büro | 42% |
| Industriell | 33% |
| Einzelhandel | 25% |
Strategische Ziele
- Diversifiziertes Anlageportfolio
- Konsistente Dividendenverteilungen
- Langfristige Wertschätzung für Vermögenswerte
Wie Global Net Lease, Inc. (GNL) funktioniert
Unternehmen Overview
Global Net Lease, Inc. ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf kommerzielle Triple-Net-Leasing-Immobilien konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 bestand das Portfolio des Unternehmens aus 247 Immobilien in den USA und in Europa.
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Büro | 126 | 51% |
| Industriell | 87 | 35% |
| Einzelhandel | 34 | 14% |
Finanzielle Leistung
Zum 31. Dezember 2023 berichtete Global Net Lease:
- Gesamtvermögen: 2,1 Milliarden US -Dollar
- Gesamtumsatz: 296,4 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 127,5 Mio. USD
- Dividendenrendite: 9,8%
Mietstruktur
Triple-Net-Leasingeigenschaften:
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 10,2 Jahre
- Gewichteter durchschnittlicher Mietvertragsablauf: 2032
- Belegungsrate: 99,2%
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Vereinigte Staaten | 189 | 76.5% |
| Europa | 58 | 23.5% |
Mieterdiversifizierung
Top 10 Mieter machen 46,3% der annualisierten Basismiete aus, darunter Unternehmen wie FedEx, Post, Mercedes-Benz und Hewlett Packard Enterprise.
Aktienleistung
Ab Januar 2024:
- Aktienkanzer: GNL
- Marktkapitalisierung: 1,2 Milliarden US -Dollar
- Aktienkurs: 14,75 USD
Wie Global Net Lease, Inc. (GNL) Geld verdient
Einnahmequellen
Global Net Lease, Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch gewerbliche Immobilienleasing. Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete das Unternehmen:
- Gesamtportfolio: 180 Eigenschaften
- Insgesamt Brutto -Leasable -Fläche: 29,7 Millionen Quadratfuß
- Geografische Ausbreitung: USA und Europa
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Büro | 108 | 60% |
| Industriell | 72 | 40% |
Finanzielle Leistung
Finanzmetriken für 2023:
- Gesamtumsatz: 281,6 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 42,3 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 136,2 Mio. USD
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 10,4 Jahre
Mieterzusammensetzung
| Mieterbranche | Prozentsatz des Mieteinkommens |
|---|---|
| Herstellung | 22% |
| Technologie | 18% |
| Logistik | 15% |
| Gesundheitspflege | 12% |
| Andere | 33% |
Mieteinkommensdetails
Mieteinkommensstruktur:
- Vertragliche jährliche Miete: 292,4 Millionen US -Dollar
- Gewichteter durchschnittlicher Mietvertragsablauf: 10,4 Jahre
- Belegungsrate: 98,6%
Geografische Einnahmeverteilung
| Region | Prozentsatz des Umsatzes |
|---|---|
| Vereinigte Staaten | 67% |
| Europa | 33% |
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