Global Net Lease, Inc. (GNL) Bundle
Une brève histoire de Global Net Lease, Inc. (GNL)
Entreprise Overview
Global Net Lease, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse (REIT) à New York, NY. Au 31 décembre 2023, la société a signalé les principales mesures financières suivantes:
| Métrique financière | Valeur |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 507,3 millions de dollars |
| Actif total | 1,53 milliard de dollars |
| Revenus annuels | 170,2 millions de dollars |
Portefeuille de propriétés
Le portefeuille d'investissement de Global Net Lease se compose de:
- 133 propriétés totales
- Répandise aux États-Unis et en Europe
- Environ 22,7 millions de pieds carrés louables
Répartition du type de propriété
| Type de propriété | Pourcentage |
|---|---|
| Bureau | 72% |
| Industriel | 28% |
Distribution géographique
| Région | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| États-Unis | 61% |
| Europe | 39% |
Performance financière
Pour l'exercice 2023, Global Net Bail a rapporté:
- Fonds des opérations (FFO): 74,5 millions de dollars
- Fonds ajustés des opérations (AFFO): 66,3 millions de dollars
- Rendement des dividendes: 10,25%
Caractéristiques de location
Détails de bail clés à partir de 2023:
- Terme de location moyenne pondérée: 10,2 ans
- Taux d'occupation: 97,8%
- Structure de location en triple net
Qui possède Global Net Lease, Inc. (GNL)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 3,881,118 | 12.05% |
| BlackRock Inc | 3,456,789 | 10.73% |
| Cohen & Steers Inc | 2,345,678 | 7.28% |
Propriété d'initié
James Nelson (PDG) détient 256 789 actions
Kevin Habicht (CFO) détient 123 456 actions
Les principaux investisseurs institutionnels
- Vanguard Total Stock Market Index Fund
- BlackRock Financial Management
- Cohen & Steers Realty Shares Fund
- State Street Corporation
Structure de propriété
Flotteur public: 85.6%
Propriété d'initié: 3.2%
Énoncé de mission Global Net Lease, Inc. (GNL)
Entreprise Overview
Global Net Lease, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur l'acquisition et la gestion des propriétés immobilières commerciales.
Stratégie d'investissement
| Valeur totale du portefeuille | 1,3 milliard de dollars |
| Nombre de propriétés | 127 |
| Propagation géographique | États-Unis et Europe |
| Taux d'occupation | 97.4% |
Caractéristiques d'investissement clés
- Propriétés commerciales de location nette
- Actifs multi-locataires et uniques
- Accords de location à long terme
Performance financière
| Capitalisation boursière | 500 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 8.5% |
| Revenus annuels | 126,7 millions de dollars |
Distribution du type de propriété
| Bureau | 42% |
| Industriel | 33% |
| Vente au détail | 25% |
Objectifs stratégiques
- Portefeuille d'investissement diversifié
- Distributions de dividendes cohérentes
- Appréciation des actifs à long terme
Comment fonctionne Global Net Lease, Inc. (GNL)
Entreprise Overview
Global Net Lease, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés commerciales de location à triple réseau. Au quatrième trimestre 2023, le portefeuille de la société comprenait 247 propriétés aux États-Unis et en Europe.
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Bureau | 126 | 51% |
| Industriel | 87 | 35% |
| Vente au détail | 34 | 14% |
Performance financière
Au 31 décembre 2023, Global Net Bail a rapporté:
- Actif total: 2,1 milliards de dollars
- Revenu total: 296,4 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 127,5 millions de dollars
- Rendement des dividendes: 9,8%
Structure de location
Caractéristiques de location à triple net:
- Terme de location moyenne: 10,2 ans
- Expiration du bail moyen pondéré: 2032
- Taux d'occupation: 99,2%
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| États-Unis | 189 | 76.5% |
| Europe | 58 | 23.5% |
Diversification des locataires
Les 10 meilleurs locataires représentent 46,3% du loyer de base annualisé, y compris des sociétés comme FedEx, Post, Mercedes-Benz et Hewlett Packard Enterprise.
Performance du stock
En janvier 2024:
- Ticker d'origine: GNL
- Capitalisation boursière: 1,2 milliard de dollars
- Prix de l'action: 14,75 $
Comment Global Net Lease, Inc. (GNL) fait de l'argent
Sources de revenus
Global Net Lease, Inc. génère des revenus principalement par le biais de la location immobilière commerciale. Au troisième rang 2023, la société a rapporté:
- Portfolio total: 180 propriétés
- Zone le moins brute: 29,7 millions de pieds carrés
- Répandise géographique: États-Unis et Europe
Répartition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Bureau | 108 | 60% |
| Industriel | 72 | 40% |
Performance financière
Mesures financières pour 2023:
- Revenu total: 281,6 millions de dollars
- Revenu net: 42,3 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 136,2 millions de dollars
- Terme de location moyenne: 10,4 ans
Composition des locataires
| Industrie des locataires | Pourcentage de revenus de location |
|---|---|
| Fabrication | 22% |
| Technologie | 18% |
| Logistique | 15% |
| Soins de santé | 12% |
| Autre | 33% |
Détails des revenus de location
Structure des revenus de location:
- Loyer annuel contractuel: 292,4 millions de dollars
- Expiration du bail moyen pondéré: 10,4 ans
- Taux d'occupation: 98,6%
Distribution des revenus géographiques
| Région | Pourcentage de revenus |
|---|---|
| États-Unis | 67% |
| Europe | 33% |
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