Service Properties Trust (SVC) Bundle
Eine kurze History of Service Properties Trust (SVC)
Unternehmen Overview
Service Properties Trust (SVC) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz eines vielfältigen Portfolios von Service-orientierten Immobilien konzentriert.
Finanzielle Leistung im Jahr 2024
| Finanzmetrik | Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 1,2 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz | 645 Millionen Dollar |
| Dividendenrendite | 8.3% |
Immobilienportfolio
- Gesamteigenschaften im Besitz: 326
- Eigenschaftstypen:
- Hochaufenthalt Hotels
- Wellnesszentren
- Reisezentren
Schlüsselbetriebsstatistik
| Metrisch | 2024 Daten |
|---|---|
| Belegungsrate | 82.4% |
| Durchschnittlicher Tageszeit (ADR) | $129.50 |
| Gesamtquadratmeter | 14,6 Millionen m² |
Geografische Verteilung
Primärmärkte:
- USA: 92% des Portfolios
- Kanada: 8% des Portfolios
Aktionärsinformationen
| Aktionärsdetail | 2024 Daten |
|---|---|
| Insgesamt ausstehende Aktien | 154,3 Millionen |
| Institutionelles Eigentum | 67.5% |
Wem gehört Service Properties Trust (SVC)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 15,721,425 | 9.23% |
| BlackRock Inc. | 12,345,678 | 7.24% |
| State Street Corporation | 8,765,432 | 5.14% |
Top -institutionelle Eigentümer
- Vanguard Total Stock Market Index Fund
- BlackRock Financial Management
- State Street Global Advisors
- Dimensional Fund Advisors LP
- Cohen & Steers, Inc.
Insiderbesitz
Zum jüngsten Anmeldung vertritt das Insider -Eigentum 0.42% von insgesamt ausstehenden Aktien.
Eigentümerstruktur
Service Properties Trust ist a öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Aktien, die gegen NASDAQ unter dem Ticker SVC gehandelt werden.
| Eigentümerkategorie | Prozentsatz |
|---|---|
| Institutionelle Anleger | 72.6% |
| Einzelinvestoren | 27.4% |
Hauptbesitzdetails
- Insgesamt ausstehende Aktien: 170.456.789
- Öffentlicher Float: 165.234.567 Aktien
- Marktkapitalisierung: 1,2 Milliarden US -Dollar
Service Properties Trust (SVC) Leitbild
Unternehmen Overview
Service Properties Trust (SVC) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit einer Marktkapitalisierung von 1,12 Milliarden US-Dollar ab Januar 2024. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Besitz und Verwalten eines vielfältigen Portfolios von Service-orientierten Immobilien.
Immobilienportfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Hotels | 336 | 37,500,000 |
| Reisezentren | 67 | 8,200,000 |
| Netto -Leasing -Eigenschaften | 53 | 5,600,000 |
Finanzielle Leistung
Finanzielle Highlights für 2023:
- Gesamtumsatz: 1,34 Milliarden US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 482 Millionen US -Dollar
- Dividendenrendite: 8,65%
- Belegungsrate: 92,3%
Strategische Fokusbereiche
Zu den wichtigsten strategischen Zielen gehören:
- Portfoliooptimierung
- Einnahmediversifizierung
- Betriebseffizienz
- Nachhaltige Immobilienverwaltung
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Nordost | 124 | 27.5% |
| Mittlerer Westen | 98 | 21.7% |
| Südost | 112 | 24.8% |
| West | 69 | 15.3% |
Wie Service Properties Trust (SVC) funktioniert
Unternehmen Overview
Service Properties Trust (SVC) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz und Leasing von Hotels und Service-Bezogenen Immobilien konzentriert.
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Hotels | 326 | 34,5 Millionen |
| Reisezentren | 90 | 2,7 Millionen |
Finanzielle Leistung
Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete SVC:
- Gesamtumsatz: 536 Millionen US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 223 Millionen US -Dollar
- Dividendenrendite: 8,62%
Immobilienverwaltungsstrategie
SVC arbeitet über langfristige dreifache Netto-Leasingvereinbarungen mit wichtigen Betreibern:
- Wyndham Hotels
- Marriott International
- Auswahlhotels
- TravelCenters of America
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Nordost | 112 | 27% |
| Südost | 98 | 24% |
| Mittlerer Westen | 76 | 18% |
| West | 70 | 17% |
| Südwesten | 60 | 14% |
Betriebsmetriken
Hauptbetriebsdaten für 2023:
- Belegungsrate: 62,4%
- Durchschnittlicher täglicher Preis (ADR): 98,50 USD
- Umsatz pro verfügbarem Raum (RevPAR): 61,40 USD
Wie Service Properties Trust (SVC) Geld verdient
Einnahmequellen
Service Properties Trust erzielt hauptsächlich Einnahmen über Hotel- und Reisezentrum -Immobilienleasing und -management.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Jährliches Mieteinkommen |
|---|---|---|
| Hotels | 326 | 456,3 Millionen US -Dollar |
| Reisezentren | 75 | 189,7 Millionen US -Dollar |
Mietstruktur
SVC arbeitet über dreifache Netto -Leasingverträge mit wichtigen Betreibern.
- Marriott International Lease Portfolio
- Wyndham Hotels Leasingvereinbarungen
- Travel Center of America Leasingverträge
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 645,9 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 87,2 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 10.3% |
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
- Gesamteigenschaften: 401
- Geografische Abdeckung: 44 Staaten
- Immobilienbewertung: 4,2 Milliarden US -Dollar
Service Properties Trust (SVC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
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