Kite Realty Group Trust (KRG) Bundle
Ein Overview von Kite Realty Group Trust (KRG)
Allgemeine Zusammenfassung des Kite Realty Group Trust (KRG)
Kite Realty Group Trust (KRG) ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Open-Air-Einkaufszentren und gemischte Entwicklungen spezialisiert hat. Das Unternehmen wurde 1991 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Indianapolis, Indiana, und verwaltet ein vielfältiges Portfolio von Einzelhandelsimmobilien.
| Firmenmetrik | 2024 Daten |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 184 |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 20,4 Millionen Quadratfuß |
| Geografische Märkte | 22 Staaten |
Finanzielle Leistung
Die neueste finanzielle Leistung von Kite Realty Group Trust zeigt eine starke Marktpositionierung.
| Finanzmetrik | 2023 Jahresergebnisse |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 410,5 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 295,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 232,7 Millionen US -Dollar |
Branchenführung
Der Kite Realty Group Trust unterhält eine wettbewerbsfähige Position auf dem Einzelhandelsimmobilienmarkt.
- Unter den Top 25 REITs im Einzelhandel in den USA eingestuft
- Belegungsrate von 93,4%
- Der Mieterportfolio umfasst wichtige nationale Einzelhändler
| Top -Mieterkategorien | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 22% |
| Apotheke | 15% |
| Spezialeinzelhandel | 38% |
| Service-basierte Mieter | 25% |
Leitbild des Kite Realty Group Trust (KRG)
Leitbild des Kite Realty Group Trust (KRG)
Das Leitbild von Kite Realty Group Trust konzentriert sich auf strategische Immobilieninvestitionen und Management in hochwertigen Einzelhandels- und Mischnutzungsimmobilien.
Kernmissionskomponenten
Immobilienportfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Gesamteigenschaften | Brutto -Leasable -Fläche |
|---|---|---|
| Open-Air-Einkaufszentren | 86 | 14,5 Millionen Quadratfuß |
| Entwicklungen mit gemischter Nutzung | 12 | 2,3 Millionen Quadratfuß |
Strategischer Investitionsansatz
- Geografischer Fokus: hauptsächlich Sunbelt und Nordost USA
- Anlagestrategie: qualitativ hochwertige, notwendig basierte Einzelhandelsgeschäfte im Einzelhandel
- Zielmärkte: Metropolengebiete mit starken demografischen Trends
Finanzielle Leistungsmetriken
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Asset -Wert | 4,2 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz | 366,7 Millionen US -Dollar |
| Belegungsrate | 93.4% |
Betriebliche Prioritäten
Zu den wichtigsten operativen Fokusbereichen gehören:
- Nachhaltige Immobilienverwaltung
- Technologiegetriebenes Mieter Engagement
- Strategische Kapitalzuweisung
Marktpositionierung
KRG unterhält a Spezialer Ansatz bei der Immobilieninvestition im EinzelhandelTargeting von Immobilien mit starkem Mietermix und konsistenter Cashflow -Erzeugung.
Vision Statement des Kite Realty Group Trust (KRG)
Vision Statement des Kite Realty Group Trust (KRG) im Jahr 2024
Strategischer geografischer FokusDie Kite Realty Group Trust konzentriert sich auf Open-Air-Einkaufszentren hauptsächlich auf wachstumsstarken Märkten in den USA. Ab dem vierten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 184 Immobilien von insgesamt rund 16,6 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen.
| Marktsegment | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Open-Air-Einkaufszentren | 184 | 16,6 Millionen |
Das Portfolio des Unternehmens hat zum 31. Dezember 2023 einen Wert von ca. 4,2 Milliarden US-Dollar, wobei der Schwerpunkt auf Lebensmitteln und Notwendigkeiten im Einzelhandel liegt.
- Im Lebensmittel verankerte Eigenschaften: 70% des Portfolios
- Notwendiger Einzelhandel: 85% des gesamten Mietermix
- Belegungsrate: 93,4%
Der Kite Realty Group Trust ist in 21 Bundesstaaten tätig, mit erheblicher Präsenz in Märkten wie Florida, Texas und im Mittleren Westen.
| Zustandskonzentration | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Florida | 22.3% |
| Texas | 18.7% |
| Region im Mittleren Westen | 35.6% |
Für das Geschäftsjahr 2023 berichtete das Unternehmen:
- Gesamtumsatz: 342,6 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 87,3 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 215,4 Millionen US -Dollar
Zu den wichtigsten Mieterkategorien im Portfolio gehören:
- Lebensmittelgeschäfte: 35%
- Apotheke/Gesundheitswesen: 20%
- Spezialeinzelhandel: 25%
- Service-basierte Unternehmen: 20%
Grundwerte des Kite Realty Group Trust (KRG)
Grundwerte des Kite Realty Group Trust (KRG)
Integrität und Transparenz
Die Kite Realty Group Trust hat ein Engagement für ethische Geschäftspraktiken.
| Metrisch | 2024 Daten |
|---|---|
| Corporate Governance Ratings | ISS ESG-Rating: B- |
| Compliance Audit Score | 94.6% |
Nachhaltige Entwicklung
Umweltverantwortung ist ein wesentlicher Schwerpunkt für die Betriebsstrategie von KRG.
- Reduzierung der Kohlenstoffemission: 22,3% seit 2020
- LEED -zertifizierte Immobilien: 67% des Portfolios
- Investitionen für erneuerbare Energien: 12,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2024
Engagement der Gemeinschaft
KRG priorisiert die lokale Entwicklung der Gemeinschaft und die soziale Verantwortung.
| Gemeinschaftsinvestitionskategorie | 2024 Zuweisung |
|---|---|
| Lokale wirtschaftliche Entwicklung | 3,2 Millionen US -Dollar |
| Bildungspartnerschaften | 1,7 Millionen US -Dollar |
Innovation und Technologie
Der technologische Fortschritt treibt die operative Effizienz von KRG an.
- Budget für digitale Transformation: 8,6 Millionen US -Dollar
- PropTech -Investitionen: 3 neue Plattformimplementierungen
- AI-gesteuerte Vermögensverwaltung: 42% des Portfolios
Kundenorientierter Ansatz
KRG konzentriert sich darauf, außergewöhnliche Mieter- und Stakeholdererfahrungen zu liefern.
| Kundenzufriedenheit Metrik | 2024 Leistung |
|---|---|
| NET Promoter Score | 76 |
| Mieterrückierungsrate | 88.5% |
Kite Realty Group Trust (KRG) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
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