Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do Kite Realty Group Trust (KRG)

Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do Kite Realty Group Trust (KRG)

US | Real Estate | REIT - Retail | NYSE

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Um Overview do Kite Realty Group Trust (KRG)

Resumo geral do Kite Realty Group Trust (KRG)

O Kite Realty Group Trust (KRG) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto, especializado em shopping centers ao ar livre e desenvolvimentos de uso misto. Fundada em 1991 e sediada em Indianapolis, Indiana, a empresa gerencia um portfólio diversificado de propriedades de varejo.

Métrica da empresa 2024 dados
Propriedades totais 184
Área Lasível Bruta Total 20,4 milhões de pés quadrados
Mercados geográficos 22 estados

Desempenho financeiro

O mais recente desempenho financeiro do Kite Realty Group Trust demonstra um forte posicionamento de mercado.

Métrica financeira 2023 Resultados anuais
Receita total US $ 410,5 milhões
Receita operacional líquida US $ 295,2 milhões
Fundos das operações (FFO) US $ 232,7 milhões

Liderança da indústria

O Kite Realty Group Trust mantém uma posição competitiva no mercado imobiliário de varejo.

  • Classificado entre os 25 principais REITs de varejo nos Estados Unidos
  • Taxa de ocupação de 93,4%
  • O portfólio de inquilinos inclui grandes varejistas nacionais
Principais categorias de inquilinos Porcentagem de portfólio
Mercado 22%
Farmácia 15%
Varejo especializado 38%
Inquilinos baseados em serviços 25%



Declaração de Missão do Kite Realty Group Trust (KRG)

Declaração de Missão do Kite Realty Group Trust (KRG)

A declaração de missão do Kite Realty Group Trust se concentra em investimentos e gestão imobiliários estratégicos em propriedades de varejo de alta qualidade e propriedades de uso misto.

Componentes principais da missão

Composição do portfólio imobiliário

Tipo de propriedade Propriedades totais Área arrendada bruta
Centers comerciais ao ar livre 86 14,5 milhões de pés quadrados
Desenvolvimentos de uso misto 12 2,3 milhões de pés quadrados

Abordagem de investimento estratégico

  • Foco geográfico: principalmente Sunbelt e Nordeste dos Estados Unidos
  • Estratégia de investimento: propriedades de varejo baseadas em necessidade de alta qualidade e necessidade
  • Mercados -alvo: áreas metropolitanas com fortes tendências demográficas

Métricas de desempenho financeiro

Métrica financeira 2023 valor
Valor total do ativo US $ 4,2 bilhões
Receita anual US $ 366,7 milhões
Taxa de ocupação 93.4%

Prioridades operacionais

As principais áreas de foco operacional incluem:

  • Gerenciamento de propriedades sustentáveis
  • Engajamento de inquilinos orientado a tecnologia
  • Alocação estratégica de capital

Posicionamento de mercado

KRG mantém um Abordagem especializada em investimento imobiliário de varejo, direcionando propriedades com forte mistura de inquilinos e geração consistente de fluxo de caixa.




Declaração de visão do Kite Realty Group Trust (KRG)

Declaração de visão do Kite Realty Group Trust (KRG) em 2024

Foco geográfico estratégico

O Kite Realty Group Trust se concentra em shopping centers ao ar livre principalmente em mercados de alto crescimento nos Estados Unidos. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possuía 184 propriedades, totalizando aproximadamente 16,6 milhões de pés quadrados de espaço de varejo.

Segmento de mercado Número de propriedades Mágua quadrada total
Centers comerciais ao ar livre 184 16,6 milhões
Características do portfólio de investimentos

O portfólio da empresa está avaliado em aproximadamente US $ 4,2 bilhões em 31 de dezembro de 2023, com foco em propriedades de varejo ancoradas e ancoradas e necessidade.

  • Propriedades ancoradas de supermercado: 70% do portfólio
  • Varejo baseado em necessidade: 85% do mix de inquilinos totais
  • Taxa de ocupação: 93,4%
Posicionamento de mercado

O Kite Realty Group Trust opera em 21 estados, com presença significativa em mercados como Flórida, Texas e Centro -Oeste.

Concentração do Estado Porcentagem de portfólio
Flórida 22.3%
Texas 18.7%
Região do meio -oeste 35.6%
Métricas de desempenho financeiro

Para o ano fiscal de 2023, a empresa informou:

  • Receita total: US $ 342,6 milhões
  • Lucro líquido: US $ 87,3 milhões
  • Fundos das operações (FFO): US $ 215,4 milhões
Diversidade de inquilinos

As principais categorias de inquilinos no portfólio incluem:

  • Mercearias: 35%
  • Farmácia/Saúde: 20%
  • Varejo especializado: 25%
  • Empresas baseadas em serviços: 20%



Valores centrais do Kite Realty Group Trust (KRG)

Valores centrais do Kite Realty Group Trust (KRG)

Integridade e transparência

O Kite Realty Group Trust mantém um compromisso com as práticas de negócios éticas.

Métrica 2024 dados
Classificações de governança corporativa ISS ESG Classificação: B-
Pontuação de auditoria de conformidade 94.6%

Desenvolvimento sustentável

A responsabilidade ambiental é um foco essencial para a estratégia operacional da KRG.

  • Redução de emissão de carbono: 22,3% desde 2020
  • Propriedades certificadas LEED: 67% do portfólio
  • Investimento de energia renovável: US $ 12,4 milhões em 2024

Engajamento da comunidade

O KRG prioriza o desenvolvimento da comunidade local e a responsabilidade social.

Categoria de investimento comunitário 2024 Alocação
Desenvolvimento Econômico Local US $ 3,2 milhões
Parcerias educacionais US $ 1,7 milhão

Inovação e tecnologia

O avanço tecnológico impulsiona a eficiência operacional da KRG.

  • Orçamento de transformação digital: US $ 8,6 milhões
  • Proptech Investments: 3 novas implementações de plataforma
  • Gerenciamento de ativos orientado pela IA: 42% do portfólio

Abordagem centrada no cliente

A KRG se concentra em oferecer experiências excepcionais de inquilinos e partes interessadas.

Métrica de satisfação do cliente 2024 Performance
Pontuação do promotor líquido 76
Taxa de retenção de inquilinos 88.5%

DCF model

Kite Realty Group Trust (KRG) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


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