Kite Realty Group Trust (KRG) Bundle
Um Overview do Kite Realty Group Trust (KRG)
Resumo geral do Kite Realty Group Trust (KRG)
O Kite Realty Group Trust (KRG) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto, especializado em shopping centers ao ar livre e desenvolvimentos de uso misto. Fundada em 1991 e sediada em Indianapolis, Indiana, a empresa gerencia um portfólio diversificado de propriedades de varejo.
| Métrica da empresa | 2024 dados |
|---|---|
| Propriedades totais | 184 |
| Área Lasível Bruta Total | 20,4 milhões de pés quadrados |
| Mercados geográficos | 22 estados |
Desempenho financeiro
O mais recente desempenho financeiro do Kite Realty Group Trust demonstra um forte posicionamento de mercado.
| Métrica financeira | 2023 Resultados anuais |
|---|---|
| Receita total | US $ 410,5 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 295,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 232,7 milhões |
Liderança da indústria
O Kite Realty Group Trust mantém uma posição competitiva no mercado imobiliário de varejo.
- Classificado entre os 25 principais REITs de varejo nos Estados Unidos
- Taxa de ocupação de 93,4%
- O portfólio de inquilinos inclui grandes varejistas nacionais
| Principais categorias de inquilinos | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Mercado | 22% |
| Farmácia | 15% |
| Varejo especializado | 38% |
| Inquilinos baseados em serviços | 25% |
Declaração de Missão do Kite Realty Group Trust (KRG)
Declaração de Missão do Kite Realty Group Trust (KRG)
A declaração de missão do Kite Realty Group Trust se concentra em investimentos e gestão imobiliários estratégicos em propriedades de varejo de alta qualidade e propriedades de uso misto.
Componentes principais da missão
Composição do portfólio imobiliário
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Área arrendada bruta |
|---|---|---|
| Centers comerciais ao ar livre | 86 | 14,5 milhões de pés quadrados |
| Desenvolvimentos de uso misto | 12 | 2,3 milhões de pés quadrados |
Abordagem de investimento estratégico
- Foco geográfico: principalmente Sunbelt e Nordeste dos Estados Unidos
- Estratégia de investimento: propriedades de varejo baseadas em necessidade de alta qualidade e necessidade
- Mercados -alvo: áreas metropolitanas com fortes tendências demográficas
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Valor total do ativo | US $ 4,2 bilhões |
| Receita anual | US $ 366,7 milhões |
| Taxa de ocupação | 93.4% |
Prioridades operacionais
As principais áreas de foco operacional incluem:
- Gerenciamento de propriedades sustentáveis
- Engajamento de inquilinos orientado a tecnologia
- Alocação estratégica de capital
Posicionamento de mercado
KRG mantém um Abordagem especializada em investimento imobiliário de varejo, direcionando propriedades com forte mistura de inquilinos e geração consistente de fluxo de caixa.
Declaração de visão do Kite Realty Group Trust (KRG)
Declaração de visão do Kite Realty Group Trust (KRG) em 2024
Foco geográfico estratégicoO Kite Realty Group Trust se concentra em shopping centers ao ar livre principalmente em mercados de alto crescimento nos Estados Unidos. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possuía 184 propriedades, totalizando aproximadamente 16,6 milhões de pés quadrados de espaço de varejo.
| Segmento de mercado | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Centers comerciais ao ar livre | 184 | 16,6 milhões |
O portfólio da empresa está avaliado em aproximadamente US $ 4,2 bilhões em 31 de dezembro de 2023, com foco em propriedades de varejo ancoradas e ancoradas e necessidade.
- Propriedades ancoradas de supermercado: 70% do portfólio
- Varejo baseado em necessidade: 85% do mix de inquilinos totais
- Taxa de ocupação: 93,4%
O Kite Realty Group Trust opera em 21 estados, com presença significativa em mercados como Flórida, Texas e Centro -Oeste.
| Concentração do Estado | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Flórida | 22.3% |
| Texas | 18.7% |
| Região do meio -oeste | 35.6% |
Para o ano fiscal de 2023, a empresa informou:
- Receita total: US $ 342,6 milhões
- Lucro líquido: US $ 87,3 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 215,4 milhões
As principais categorias de inquilinos no portfólio incluem:
- Mercearias: 35%
- Farmácia/Saúde: 20%
- Varejo especializado: 25%
- Empresas baseadas em serviços: 20%
Valores centrais do Kite Realty Group Trust (KRG)
Valores centrais do Kite Realty Group Trust (KRG)
Integridade e transparência
O Kite Realty Group Trust mantém um compromisso com as práticas de negócios éticas.
| Métrica | 2024 dados |
|---|---|
| Classificações de governança corporativa | ISS ESG Classificação: B- |
| Pontuação de auditoria de conformidade | 94.6% |
Desenvolvimento sustentável
A responsabilidade ambiental é um foco essencial para a estratégia operacional da KRG.
- Redução de emissão de carbono: 22,3% desde 2020
- Propriedades certificadas LEED: 67% do portfólio
- Investimento de energia renovável: US $ 12,4 milhões em 2024
Engajamento da comunidade
O KRG prioriza o desenvolvimento da comunidade local e a responsabilidade social.
| Categoria de investimento comunitário | 2024 Alocação |
|---|---|
| Desenvolvimento Econômico Local | US $ 3,2 milhões |
| Parcerias educacionais | US $ 1,7 milhão |
Inovação e tecnologia
O avanço tecnológico impulsiona a eficiência operacional da KRG.
- Orçamento de transformação digital: US $ 8,6 milhões
- Proptech Investments: 3 novas implementações de plataforma
- Gerenciamento de ativos orientado pela IA: 42% do portfólio
Abordagem centrada no cliente
A KRG se concentra em oferecer experiências excepcionais de inquilinos e partes interessadas.
| Métrica de satisfação do cliente | 2024 Performance |
|---|---|
| Pontuação do promotor líquido | 76 |
| Taxa de retenção de inquilinos | 88.5% |
Kite Realty Group Trust (KRG) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.