Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Kite Realty Group Trust (KRG)

Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Kite Realty Group Trust (KRG)

US | Real Estate | REIT - Retail | NYSE

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Un Overview de Kite Realty Group Trust (KRG)

Résumé général de Kite Realty Group Trust (KRG)

Kite Realty Group Trust (KRG) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse spécialisée dans les centres commerciaux en plein air et les développements à usage mixte. Fondée en 1991 et dont le siège est à Indianapolis, dans l'Indiana, la société gère un portefeuille diversifié de propriétés de vente au détail.

Métrique de l'entreprise 2024 données
Propriétés totales 184
Zone de levage brute totale 20,4 millions de pieds carrés
Marchés géographiques 22 États

Performance financière

La dernière performance financière de Kite Realty Group Trust démontre un positionnement solide du marché.

Métrique financière 2023 Résultats annuels
Revenus totaux 410,5 millions de dollars
Bénéfice d'exploitation net 295,2 millions de dollars
Fonds des opérations (FFO) 232,7 millions de dollars

Leadership de l'industrie

Kite Realty Group Trust conserve une position concurrentielle sur le marché immobilier de la vente au détail.

  • Classé parmi les 25 meilleures FPI de vente au détail aux États-Unis
  • Taux d'occupation de 93,4%
  • Le portefeuille de locataires comprend les principaux détaillants nationaux
Catégories de locataires supérieures Pourcentage de portefeuille
Épicerie 22%
Pharmacie 15%
Spécialité de vente au détail 38%
Locataires basés sur le service 25%



Énoncé de mission de Kite Realty Group Trust (KRG)

Énoncé de mission de Kite Realty Group Trust (KRG)

L'énoncé de mission de Kite Realty Group Trust se concentre sur l'investissement et la gestion stratégiques immobiliers dans des propriétés de vente au détail et à usage mixte de haute qualité.

Composants de la mission de base

Composition du portefeuille immobilier

Type de propriété Propriétés totales Zone de levage brute
Centres commerciaux en plein air 86 14,5 millions de pieds carrés
Développements à usage mixte 12 2,3 millions de pieds carrés

Approche d'investissement stratégique

  • Focus géographique: principalement la ceinture de soleil et le nord-est des États-Unis
  • Stratégie d'investissement: propriétés de vente au détail de haute qualité et nécessaire
  • Marchés cibles: zones métropolitaines avec de fortes tendances démographiques

Métriques de performance financière

Métrique financière Valeur 2023
Valeur totale de l'actif 4,2 milliards de dollars
Revenus annuels 366,7 millions de dollars
Taux d'occupation 93.4%

Priorités opérationnelles

Les principaux domaines de mise au point opérationnels comprennent:

  • Gestion de propriété durable
  • Engagement des locataires axé sur la technologie
  • Allocation stratégique des capitaux

Positionnement du marché

Krg maintient un Approche spécialisée dans l'investissement immobilier au détail, ciblant les propriétés avec une forte mélange de locataires et une génération de flux de trésorerie cohérente.




Énoncé de vision de Kite Realty Group Trust (KRG)

Énoncé de vision de Kite Realty Group Trust (KRG) en 2024

Focus géographique stratégique

Kite Realty Group Trust se concentre sur les centres commerciaux en plein air principalement sur des marchés à forte croissance aux États-Unis. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 184 propriétés totalisant environ 16,6 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail.

Segment de marché Nombre de propriétés Total en pieds carrés
Centres commerciaux en plein air 184 16,6 millions
Caractéristiques du portefeuille d'investissement

Le portefeuille de la société est évalué à environ 4,2 milliards de dollars au 31 décembre 2023, en mettant l'accent sur les propriétés de vente au détail ancrées et basées sur les épiceries.

  • Propriétés ancrées à l'épicerie: 70% du portefeuille
  • Retail basé sur la nécessité: 85% du mélange total de locataires
  • Taux d'occupation: 93,4%
Positionnement du marché

Kite Realty Group Trust fonctionne dans 21 États, avec une présence significative sur des marchés comme la Floride, le Texas et le Midwest.

Concentration de l'État Pourcentage de portefeuille
Floride 22.3%
Texas 18.7%
Région du Midwest 35.6%
Métriques de performance financière

Pour l'exercice 2023, la société a rapporté:

  • Revenu total: 342,6 millions de dollars
  • Revenu net: 87,3 millions de dollars
  • Fonds des opérations (FFO): 215,4 millions de dollars
Diversité des locataires

Les catégories clés des locataires du portefeuille comprennent:

  • Épiceries: 35%
  • Pharmacie / soins de santé: 20%
  • Retail spécialisé: 25%
  • Entreprises basées sur les services: 20%



Valeurs fondamentales de Kite Realty Group Trust (KRG)

Valeurs fondamentales de Kite Realty Group Trust (KRG)

Intégrité et transparence

Kite Realty Group Trust maintient un engagement envers les pratiques commerciales éthiques.

Métrique 2024 données
Notes de gouvernance d'entreprise Évaluation ISS ESG: B-
Score d'audit de la conformité 94.6%

Développement durable

La responsabilité environnementale est un objectif clé de la stratégie opérationnelle de KRG.

  • Réduction des émissions de carbone: 22,3% depuis 2020
  • Propriétés certifiées LEED: 67% du portefeuille
  • Investissement en énergie renouvelable: 12,4 millions de dollars en 2024

Engagement communautaire

KRG priorise le développement communautaire local et la responsabilité sociale.

Catégorie d'investissement communautaire 2024 allocation
Développement économique local 3,2 millions de dollars
Partenariats éducatifs 1,7 million de dollars

Innovation et technologie

L'avancement technologique entraîne l'efficacité opérationnelle de KRG.

  • Budget de transformation numérique: 8,6 millions de dollars
  • Proptech Investments: 3 nouvelles implémentations de plate-forme
  • Gestion des actifs dirigés par AI: 42% du portefeuille

Approche centrée sur le client

KRG se concentre sur la fourniture d'expériences exceptionnelles des locataires et des parties prenantes.

Métrique de satisfaction client 2024 performance
Score de promoteur net 76
Taux de rétention des locataires 88.5%

DCF model

Kite Realty Group Trust (KRG) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


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