Shenzhen New Nanshan Holding Co., Ltd. (002314.SZ): Canvas -Geschäftsmodell

Taucher in die komplizierte Welt von Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd., ein entscheidender Spieler im Immobilien- und Infrastruktursektor. Dieser Blog -Beitrag enthüllt ihre Geschäftsmodell -Leinwand, wobei wichtige Partnerschaften, Aktivitäten und Wertversprechen hervorgehoben werden, die ihren Erfolg vorantreiben. Entdecken Sie, wie sie für Kunden und Gemeinden gleichermaßen dauerhafter Wert schaffen. Lesen Sie weiter, um die strategischen Elemente aufzudecken, die dieses innovative Unternehmen unterscheiden.

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd., Ltd.

Lokale Regierungsbehörden

Das Unternehmen arbeitet mit Kommunalverwaltungen zusammen, um die regulatorischen Rahmenbedingungen zu navigieren und Zugang zu öffentlichen Infrastrukturprojekten zu erhalten. Im Jahr 2022 legte Shenzhens Regierung ungefähr zu 500 Milliarden ¥ (78 Milliarden US -Dollar) für die Stadtentwicklung, von der New Nanshan ein bedeutender Nutznießer war. Diese Partnerschaft erleichtert nicht nur Projektgenehmigungen, sondern auch den Zugang zur öffentlichen Ressourcen, was dem rechtzeitigen Abschluss und der Einhaltung der lokalen Vorschriften unterstützt.

Baustofflieferanten

Partnerschaften mit Baustofflieferanten sind entscheidend für die Aufrechterhaltung der Kosteneffizienz und -qualität. Im Jahr 2023 schlug New Nanshan Vereinbarungen mit Lieferanten ab, die Rohstoffe mit einem durchschnittlichen Rabatt von bereitstellen 15% im Vergleich zu Marktpreisen. Das Unternehmen bezieht Materialien wie Zement, Stahl und Aggregate, die für seine umfangreiche Reihe von Projekten, einschließlich Wohn- und Gewerbeeigenschaften, von wesentlicher Bedeutung sind. Zum Beispiel hat die Partnerschaft mit dem Lieferanten Xinhua Cement zu einer Verbesserung der Effizienz von Lieferketten von geführt 20% in Lieferzeiten.

Lieferantenname	Materialtyp	Vertragswert (¥)	Abzinsungssatz (%)	Verbesserung der Liefereffizienz (%)
Xinhua Zement	Zement	¥ 200 Millionen	15%	20%
Shenzhen Steel Co.	Stahl	300 Millionen ¥	12%	18%
Guangdong Aggregate	Aggregate	¥ 150 Millionen	10%	25%

Immobilieninvestoren

New Nanshan sucht aktiv Partnerschaften mit Immobilieninvestoren, um seine Projekte zu finanzieren. Im Jahr 2023 gesichert das Unternehmen 1 Milliarde ¥ (156 Millionen US -Dollar) in Investitionen von prominenten Firmen wie China Vanke und Country Garden Holdings. Diese Partnerschaften ermöglichen es New Nanshan, größere Projekte durchzuführen und sein Kapitalrisiko zu verringern und gleichzeitig die potenziellen Renditen zu maximieren. Der Gesamtwert der im vergangenen Jahr geschaffenen Joint Ventures hat ungefähr erreicht 2,5 Milliarden ¥.

Finanzinstitutionen

Die Zusammenarbeit mit Finanzinstitutionen ist entscheidend für die Erweiterung der Finanzierungsoptionen von neuen Nanshan. Das Unternehmen hat Beziehungen zu Banken wie der China Construction Bank und der Industrial and Commercial Bank of China aufgebaut. Im ersten Quartal 2023 sicherte sich New Nanshan eine Kreditlinie von 500 Millionen ¥ (78 Millionen US -Dollar) zu einem wettbewerbsfähigen Zinssatz von 4%. Diese finanzielle Unterstützung unterstützt laufende Projekte und ermöglicht es dem Unternehmen, in seinen Geschäftstätigkeit und strategischen Planung agil zu bleiben.

Finanzinstitut	Kreditlinie (¥)	Zinssatz (%)	Darlehensdauer (Jahre)
China Construction Bank	300 Millionen ¥	4%	5
Industrie- und Geschäftsbank von China	¥ 200 Millionen	4.5%	3

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. tätig in einer Vielzahl von Branchen und konzentriert sich hauptsächlich auf wichtige Aktivitäten, die das Geschäftsmodell vorantreiben. Im Folgenden finden Sie die kritischen Maßnahmen, die das Unternehmen zur Erfüllung seiner Wertversprechen unternimmt:

Immobilienentwicklung

Das Immobilienentwicklungssegment ist ein zentraler Schwerpunkt für Shenzhen New Nanshan Holding. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen einen Umsatz von Immobilienentwicklungen von ungefähr RMB 10,5 MilliardenPräsentation seiner bedeutenden Rolle auf den Wohn- und Gewerbemärkten. Die sich entwickelte Gesamtfläche erreichte über 1,5 Millionen Quadratmeter in wichtigen städtischen Gebieten, was auf eine starke Marktnachfrage hinweist.

Infrastrukturkonstruktion

Die Infrastrukturkonstruktion stellt eine weitere wesentliche Aktivität dar und trägt zu den Projekten für Wachstums- und Stadtentwicklung des Unternehmens bei. In den letzten Jahren hat Shenzhen New Nanshan verschiedene Stadt-, Transport- und Versorgungsprojekte beteiligt. Ab Ende 2022 wurde der Baustand um ungefähr rund bewertet RMB 15 Milliarden, einschließlich Projekte wie Autobahnen und Brücken, die die Konnektivität in der Region verbessern.

Immobilienverwaltung

Das Unternehmen verwaltet ein umfangreiches Portfolio an Immobilien, wodurch qualitativ hochwertige Dienstleistungen und nachhaltige Zufriedenheit der Mieter gewährleistet werden. Ab 2023 schaffte Shenzhen New Nanshan über 300 Eigenschaften, einschließlich Wohnkomplexen, Gewerbezentren und Industrieanlagen. Die jährlichen Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen erreichten ungefähr RMB 1,2 Milliarden RMB im Jahr 2022 widerspiegelt eine stetige Wachstumskurie.

Stadtplanung

Die Stadtplanung ist eine kritische wichtige Aktivität für Shenzhen New Nanshan, der sich mit der Vision der Regierung für eine nachhaltige Stadtentwicklung entspricht. Das Unternehmen arbeitet mit lokalen Behörden zusammen, um städtische Pläne zu entwerfen und umzusetzen. Im Jahr 2023 war es an Projekten beteiligt, die abdecken 500 Quadratkilometer Land für die städtische Regeneration, zu der Wohn-, Gewerbe- und Grünflächeninitiativen gehörten.

Schlüsselaktivität	Einnahmen (RMB)	Bereich entwickelt/verwaltet	Projektrückstand (RMB)
Immobilienentwicklung	10,5 Milliarden	1,5 Millionen m² m	N / A
Infrastrukturkonstruktion	N / A	N / A	15 Milliarden
Immobilienverwaltung	1,2 Milliarden	300 Eigenschaften	N / A
Stadtplanung	N / A	500 m²	N / A

Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. nutzt seine wichtigsten Aktivitäten weiterhin und gewährleistet eine robuste Leistung in verschiedenen Segmenten. Durch strategische Investitionen und Partnerschaften verbessert das Unternehmen seine Fähigkeiten in jedem Gebiet, fördert das Wachstum und trägt zur nachhaltigen Entwicklung städtischer Umgebungen bei.

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. verfügt über mehrere wichtige Ressourcen, die für seine Geschäfts- und Geschäftsstrategie von entscheidender Bedeutung sind. Diese Ressourcen reichen von physischen Vermögenswerten bis hin zu geistigem Eigentum, Humankapital und finanziellen Mitteln, die alle zur Fähigkeit des Unternehmens beitragen, Wert zu liefern.

Landbesitz

Das Unternehmen verfügt über erhebliche Landbesitze an erstklassigen Standorten in ganz Shenzhen und Umgebung. Zum jetzigen Berichten kontrolliert Nanshan, der ungefähr kontrolliert, ungefähr 1,2 Millionen Quadratmeter von Land mit einem geschätzten Wert CNY 20 Milliarden. Dieses umfangreiche Portfolio ermöglicht verschiedene Entwicklungsprojekte, einschließlich Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsentwicklungen.

Bauausrüstung

Nanshan Holding besitzt eine robuste Flotte von Baumaschinen und Geräten, was für seine Immobilienentwicklungsprojekte von entscheidender Bedeutung ist. Das Inventar des Unternehmens umfasst Over 1.000 Einheiten von Baugeräten, insgesamt etwa bei etwa bei etwa CNY 3 Milliarden. Dies besteht aus Baggern, Kranen und Bulldozern, die es dem Unternehmen ermöglichen, die betriebliche Effizienz und Kosteneffizienz bei Bauprojekten aufrechtzuerhalten.

Qualifizierte Arbeitskräfte

Das Unternehmen beschäftigt eine hochqualifizierte Belegschaft, die aus ungefähr 4.500 MitarbeiterViele von ihnen sind Experten für Ingenieurwesen, Projektmanagement und Architektur. Das durchschnittliche Gehalt für Fachkräfte liegt in der Nähe CNY 150.000 jährlich die Investition des Unternehmens in Talente widerspiegelt. Nanshan Holding investiert auch in kontinuierliche Schulungsprogramme zur Verbesserung der Mitarbeiterfunktionen, die ihre Innovation und Projektbereitstellung unterstützen.

Finanzkapital

Finanziell ist Shenzhen New Nanshan Holding mit Zugang zu erheblichem Kapital gut positioniert. Ab 2023 meldete das Unternehmen insgesamt Vermögenswerte von ungefähr CNY 35 Milliarden und ein Nettoeinkommen von CNY 4 Milliarden Für das Geschäftsjahr. Ihre finanziellen Ressourcen werden durch günstige Finanzierungsvereinbarungen gestützt, sodass sie die Schulden effektiv nutzen können 0.5. Diese finanzielle Gesundheit erleichtert weitere Investitionen in neue Projekte und Innovationen.

Schlüsselressource	Details	Schätzwert
Landbesitz	1,2 Millionen Quadratmeter an erstklassigen Standorten	CNY 20 Milliarden
Bauausrüstung	1.000+ Einheiten einschließlich Bagger und Kraniche	CNY 3 Milliarden
Qualifizierte Arbeitskräfte	4.500 Mitarbeiter mit speziellen Fähigkeiten	CNY 150.000 Durchschnittsgehalt
Finanzkapital	Gesamtvermögen und Nettoeinkommen	Gesamtvermögen: CNY 35 Milliarden Nettoeinkommen: CNY 4 Milliarden

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Immobilienprojekte: Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. konzentriert sich auf die Bereitstellung von Premium -Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ab 2023 hat das Unternehmen fertiggestellt 100 Projekte, insgesamt ungefähr 20 Millionen Quadratmeter des entwickelten Raums. Das Unternehmen meldete einen Umsatz von CNY 12 Milliarden Aus seinem Immobiliensegment im Geschäftsjahr 2022 wird das Engagement für überlegene Qualität und Design hervorgehoben.

Innovative städtische Lösungen: Das Unternehmen beteiligt sich aktiv an Projekten zur Stadtentwicklung, die hochmoderne Technologien umfassen. Im Jahr 2022 startete es eine Urban Smart Management -Plattform Entwickelt, um die IoT -Technologie über ihre Entwicklungen hinweg zu integrieren. Das Unternehmen hat ungefähr zugeteilt CNY 500 Millionen In Bezug auf Forschung und Entwicklung, um die städtische Infrastruktur durch datengesteuerte Entscheidungsfindung zu verbessern.

Praktiken für nachhaltige Entwicklung: Das Unternehmen betont in seinen Projekten umweltbezogene Nachhaltigkeit. Im Jahr 2023, 70% seiner neuen Entwicklungen Die vom Chinas Ministerium für Wohnungsbau und städtischen ländlichen Entwicklung festgelegten Green Building-Standards. Dieser Fokus hat zu einem Anstieg des Marktwerts geführt, wobei umweltfreundliche Projekte zu a beitragen 15% höhere Mietertrag im Vergleich zu traditionellen Entwicklungen.

Verbesserte Wohnumgebungen: Shenzhen New Nanshan zielt darauf ab, die Lebensqualität durch die Integration öffentlicher Annehmlichkeiten und Grünflächen in seine Projekte zu erhöhen. Ihr jüngster Wohnkomplex "Nanshan One" beinhaltet 10 Parks Und 5 GemeindezentrenVerbesserung der Benutzererfahrung und Bereitstellung kritischer sozialer Infrastruktur. Das Unternehmen berichtete, dass Immobilien in dieser Entwicklung eine Wertschätzung von bis zu 20% Innerhalb des ersten Jahres nach der Vervollständigung.

Wertversprechen	Metriken	Finanzielle Auswirkungen
Hochwertige Immobilienprojekte	100 Projekte, 20 Millionen Quadratmeter	CNY 12 Milliarden Einnahmen (2022)
Innovative städtische Lösungen	Urban Smart Management Platform Investment Investition	CNY 500 Millionen (F & E)
Nachhaltige Entwicklungspraktiken	70% der neuen Entwicklungen entsprechen den grünen Standards	15% höhere Mietertrag
Verbesserte Lebensumgebung	10 Parks Nanshan One, 5 Gemeindezentren	20% Immobilienwertung innerhalb des ersten Jahres

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. hat einen vielfältigen Ansatz für Kundenbeziehungen festgelegt, der sich auf personalisierte Interaktionen und das Engagement der Gemeinschaft konzentriert, um die Zufriedenheit und Loyalität der Mieter zu verbessern. Hier ist eine detaillierte Untersuchung ihrer Strategien.

Personalisierter Kundenservice

Das Unternehmen betont maßgeschneiderte Kundendiensterlebnisse, insbesondere für hochwertige Kunden. Im Jahr 2022 stand die Bewertung der Kundendienstzufriedenheit bei 92%ein starkes Engagement für die Beantwortung individueller Bedürfnisse. Dedizierte Kontomanager werden Premium -Kunden zugewiesen und bieten eine direkte Linie für Anfragen und Unterstützung.

Langzeitmieter Engagement

Nanshan Holding unterhält durch verschiedene Engagement-Strategien langfristige Beziehungen zu seinen Mietern. Ab dem Ende von 2022 war die durchschnittliche Retentionsrate der Mieterbehörde 85%. Dies wird durch jährliche Umfragen der Mieterzufriedenheit erleichtert, die sich in Dienstleistungsverbesserungen und -beilungsstrategien einfügen.

Community-Building-Ereignisse

Community -Events spielen eine entscheidende Rolle bei der Förderung von Beziehungen zu Mietern. Im Jahr 2022 veranstaltete Nanshan insgesamt insgesamt 15 Große Gemeinschaftsveranstaltungen, einschließlich kultureller Festivals und Gesundheitstage, an denen die Teilnahme von Over teilnahm 5,000 Bewohner ihrer Eigenschaften. Diese Initiativen verbessern nicht nur die Mieterbeziehungen, sondern auch die allgemeine Zufriedenheit der Gemeinschaft.

Client -Feedback -Systeme

Nanshan Holding hat ein robustes System zum Sammeln von Kundenfeedback implementiert. Im Jahr 2023 berichteten sie a 78% Rückkopplungsrate von Mietern, die verwendet werden, um systematische Verbesserungen der Servicebereitstellung vorzunehmen. Regelmäßige Rückkopplungsschleifen stellen sicher, dass Mieterprobleme unverzüglich und effektiv behandelt werden.

Aspekt	2022 Metriken	2023 Tore
Kundenzufriedenheit	92%	95%
Mieterrückierungsrate	85%	88%
Community -Veranstaltungen gehostet	15	20
Engagement der Teilnehmer	5,000	6,000
Rückkopplungsrate	78%	80%

Die umfassenden Strategien von Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. spiegeln ihr Engagement für die Förderung von Kundenbeziehungen wider und führen letztendlich die Zufriedenheit und Loyalität der Mieter in ihrem vielfältigen Immobilienportfolio vor.

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kanäle

Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. nutzt mehrere Kanäle, um sein Wertversprechen zu kommunizieren und Dienstleistungen auf dem Immobilienmarkt zu erbringen. Jeder Kanal spielt eine wichtige Rolle bei der Erreichung potenzieller Kunden und der Erleichterung von Transaktionen.

Online -Immobilienplattformen

Das Unternehmen engagiert sich aktiv mit Kunden über verschiedene Online -Immobilienplattformen. Ab dem zweiten Quartal 2023 ungefähr 35% von Immobilientransaktionen in China wurden über Online -Kanäle durchgeführt. Wichtige Plattformen wie Anjuke und Beieid haben die Wachstumsraten der Benutzer überschritten 20% Jahr gegenüber dem Jahr, was sie für ein breiteres Publikum unerlässlich macht.

Direktverkäufe durch Agenten

Shenzhen New Nanshan Holding beschäftigt ein robustes Team von Over 500 Agenten im gesamten Betrieb, der sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien konzentriert. Im Jahr 2022 machten Direktverkäufe über diese Agenten aus 60% der Gesamteinnahmen, die die Bedeutung persönlicher Interaktionen im Verkaufsprozess hervorheben.

Marketing über Immobilienexpos

Die Teilnahme an Immobilienexpos hat sich als vorteilhaft für die Sichtbarkeit der Marken und die Generierung von Leads als vorteilhaft erwiesen. Im Jahr 2023 nahm das Unternehmen an 5 Major Expos, was kollektiv übergezogen hat 150.000 Besucher. Dieser Ansatz wurde herumgebildet 1.200 qualifizierte Leads, mit einer Konversionsrate von ungefähr 15% in den tatsächlichen Umsatz.

Partnerschaften mit Immobilienagenturen

Strategische Partnerschaften mit Immobilienagenturen verbessern die Marktpräsenz und erleichtern den Zugang zu einem breiteren Kundenstamm. Shenzhen New Nanshan Holding hat sich mit Over zusammengetan 30 lokale Agenturen, beitragen zu a 25% steigen in Empfehlungsverkäufen. Diese Partnerschaften haben dem Unternehmen geholfen, lokales Fachwissen zu nutzen und eine höhere Kundenzufriedenheit und Loyalität zu fördern.

Kanal	Beschreibung	Metriken
Online -Immobilienplattformen	Nutzung von Plattformen wie Anjuke und BEIKE für Immobilienlisten und Transaktionen.	Benutzerwachstumsrate: 20%, Transaktionen über Online -Kanäle: 35%
Direktverkäufe durch Agenten	Umsatz, die durch ein Team von Agenten, die sich auf das persönliche Kundenbindung konzentrieren, erleichtert werden.	Agenten: 500, Einnahmen von Agenten: 60%
Marketing über Immobilienexpos	Expositions- und Netzwerkmöglichkeiten bei branchenspezifischen Veranstaltungen und Ausstellungen.	Expos besucht: 5, Besucher: 150,000, Qualifizierte Leads: 1,200
Partnerschaften mit Immobilienagenturen	Zusammenarbeit mit lokalen Agenturen, um die Marktreichweite zu erweitern und den Umsatz zu verbessern.	Agenturen Partner: 30, Umsatzerhöhung der Überweisung: 25%

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. arbeitet in verschiedenen Kundensegmenten und zielt auf verschiedene Gruppen mit maßgeschneiderten Angeboten ab. Hier ist ein overview dieser Segmente:

Käufer von Wohnimmobilien

Der Wohnungsmarkt in Shenzhen hat ein signifikantes Wachstum gezeigt, was durch die zunehmende Verstädterung und eine steigende Mittelschicht zurückzuführen ist. Im Jahr 2022 betrug der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für neue Häuser in Shenzhen ungefähr RMB 58.600. Ab Mitte 2023 verzeichnete es eine leichte Zunahme von 1.5% Jahr-über-Jahr.

Gewerbeimmobilieninvestoren

Gewerbliche Immobilieninvestitionen in China haben historische Höhen erreicht, insbesondere in Tier-1-Städten wie Shenzhen. Im Jahr 2023 wurden gewerbliche Immobilientransaktionen in Shenzhen bewertet RMB 75 Milliarden, mit Büroräumen, die ausmachen 45% von Gesamttransaktionen. Dieses Segment sucht ständig mit hohen Immobilien, oft mit Mieterträgen, die von von 5% bis 7%.

Regierungsorganisationen

Regierungsprojekte tragen erheblich zu den Einnahmequellen von Nanshan Holding bei. Im Jahr 2022 betrugen die an privaten Entwickler für öffentliche Infrastruktur- und Wohnprojekte vergebenen Verträge über Over RMB 120 Milliarden. Das Unternehmen hat an zahlreichen öffentlichen Projekten zusammengearbeitet, darunter erschwingliche Wohnungsbauentwicklungen, die häufig mit einer Budgetzuweisung von rund um 30% auf solche Initiativen.

Stadtentwickler

Die Stadtentwicklung ist entscheidend, insbesondere bei Shenzhens anhaltenden städtischen Erneuerungsprojekten. Anfang 2023 hat die Stadt ungefähr zugeteilt RMB 50 Milliarden für die städtische Sanierung. New Nanshan Holding engagiert sich mit städtischen Entwicklern, um integrierte Lösungen anzubieten, einschließlich Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsprojekte. Der Schwerpunkt liegt auf einer nachhaltigen Entwicklung, die zu einer behördlichen Anforderung geworden ist und auf wachsende Umweltbedenken reagiert.

Kundensegment	Schlüsselmerkmale	Marktgröße (2023)	Durchschnittlicher Umsatz pro Kunde
Käufer von Wohnimmobilien	Familien der Mittelklasse, Erstkäufer	Ca. RMB 58.600/m²	RMB 3 Millionen
Gewerbeimmobilieninvestoren	Institutionelle Investoren, Einzelpersonen mit hohem Netzwerk	RMB 75 Milliarden Transaktionen	RMB 10 Millionen
Regierungsorganisationen	Öffentlicher Sektor, Wohnungsbehörden	120 Milliarden RMB Verträge	RMB 5 Millionen
Stadtentwickler	Private und staatliche Entwickler	RMB 50 Milliarden für die Sanierung zugewiesen	RMB 15 Millionen

Durch die Identifizierung und Verpflegung dieser Kundensegmente positioniert sich Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. effektiv in der Wettbewerbslandschaft des Immobilienmarktes in Shenzhen und passt seine Strategien an die spezifischen Anforderungen jedes Segments an.

Shenzhen New Nanshan Holding (Gruppe) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Die Kostenstruktur von Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. ist ein kritischer Bestandteil seines Geschäftsmodells. Es umfasst verschiedene Kosten, die für seine Geschäftstätigkeit von wesentlicher Bedeutung sind, von der Konstruktion bis zum Marketing.

Bau- und Entwicklungskosten

Shenzhen New Nanshan Holding hat erhebliche Investitionen in Bau und Entwicklung, insbesondere in Immobilien und Infrastruktur. Im Jahr 2022 erreichten die Gesamtbaukosten ungefähr ungefähr 8 Milliarden ¥. Diese Zahl macht Landakquisitions-, Material- und Auftragnehmergebühren aus.

Kostentyp	Betrag (¥ Milliarden)	Prozentsatz der Gesamtkosten
Landakquisition	3.2	40%
Materialien	2.5	31.25%
Gebühren für Auftragnehmer	1.5	18.75%
Sonstige Kosten	1.8	10%

Arbeitskosten

Die Arbeitskosten für Shenzhen New Nanshan Holding sind ebenfalls erheblich, was die für ihre Projekte erforderlichen qualifizierten Arbeitskräfte widerspiegelt. Im Geschäftsjahr 2022 wurden die gesamten Arbeitsaufwendungen bei gemeldet 2,5 Milliarden ¥. Dies umfasst Gehälter, Vorteile und Schulungskosten für eine geschätzte Belegschaft von ungefähr 5.000 Mitarbeiter.

Marketing- und Verkaufskosten

Die von Shenzhen New Nanshan Holding entstandenen Marketing- und Verkaufskosten, die für die Förderung seiner Entwicklungen unerlässlich sind 1 Milliarde ¥ Im Jahr 2022 umfasst diese Ausgaben Werbung, Werbeveranstaltungen und Vertriebsbetriebe.

Marketingaktivität	Betrag (¥ Millionen)
Werbung	400
Werbeveranstaltungen	300
Verkaufsbetrieb	300

Wartungs- und Betriebskosten

Wartungs- und Betriebskosten sind entscheidend für die laufende Funktionalität der entwickelten Eigenschaften und Vermögenswerte des Unternehmens. Im Jahr 2022 beliefen sich diese Kosten um ungefähr 1,2 Milliarden ¥. Dies umfasst die Routinewartung, die Gehälter des operativen Personals und die Versorgungskosten.

Um effiziente Vorgänge zu gewährleisten, weist Shenzhen New Nanshan Holding um 15% des Jahresbudgets für operative Verbesserungen und Wartung. Die Aufschlüsselung dieser Ausgaben ist wie folgt:

Kostenkategorie	Betrag (¥ Millionen)
Routinewartung	500
Gehälter des operativen Personals	600
Versorgungsunternehmen	100

Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Die Einnahmequellen für Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. sind diversifiziert, was ihre umfassenden Geschäftstätigkeit in den Projekte im Immobiliensektor und in den Projekten der Stadtentwicklung widerspiegelt. Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Einnahmequellen:

Immobilienverkäufe

Immobilienumsatz bleiben für Shenzhen New Nanshan eine erhebliche Einnahmequelle. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen Einnahmen aus dem Umsatz von Immobilien in Höhe RMB 8,5 Milliardeneine Erhöhung einer Steigerung von gegenüber dem Vorjahres von 15%. Die Verkäufe stammen aus verschiedenen Wohn- und Gewerbeprojekten, die für verschiedene Kundensegmente in städtischen Gebieten gerecht werden.

Mieteinkommen

Mieteinkommen ist eine weitere entscheidende Einnahmequelle, die zum stetigen Cashflow des Unternehmens beiträgt. Ab dem jüngsten Bericht lag der Mieteinkommen für das Geschäftsjahr 2022 ungefähr RMB 2,3 Milliarden, mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 92% über Eigenschaften hinweg. Dieses Segment umfasst Büroräume, Einkaufszentren und Wohnverträge.

Urban Infrastrukturprojekte

Shenzhen New Nanshan betreibt auch städtische Infrastrukturprojekte, die in der Stadtentwicklung entscheidend sind. Die Einnahmen aus diesen Projekten im Jahr 2022 lagen RMB 4,0 Milliarden. Dies beinhaltet Einnahmen aus öffentlich-privaten Partnerschaften (PPPs), die sich auf Transport, Versorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen konzentrieren, die städtische Lebensstandards verbessern.

Immobilienvermögensverwaltungsdienstleistungen

Das Unternehmen hat sich in das Immobilienvermögensverwaltung unterteilt und bietet Dienstleistungen zur Optimierung der Immobilienleistung und der Rendite an. Im Jahr 2022 lag die Einnahmen aus Asset Management Services ungefähr RMB 1,2 Milliarden RMBeine Zunahme von 20% aus dem Vorjahr. Dieses Segment umfasst die Verwaltung von Immobilien von Drittanbietern und die Bereitstellung von Beratungsdiensten.

Einnahmequelle	2022 Umsatz (RMB)	Wachstum gegen das Vorjahr (%)	Schlüsselhighlights
Immobilienverkäufe	8,5 Milliarden	15%	Wohn- und Gewerbeprojekte in städtischen Gebieten
Mieteinkommen	2,3 Milliarden	N / A	Durchschnittliche Auslastungsrate von 92%
Urban Infrastrukturprojekte	4,0 Milliarden	N / A	Beinhaltet öffentlich-private Partnerschaften zu Versorgungsunternehmen und Transport
Immobilienvermögensverwaltungsdienstleistungen	1,2 Milliarden	20%	Optimierung der Leistungs- und Beratungsdienste für Immobilien