Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (0LD4.L): Marketing -Mix -Analyse

Willkommen in der lebendigen Welt von Tanger Factory Outlet Centers, Inc., wo das Einkaufen bloße Transaktionen überschreitet! Entdecken Sie, wie dieses Einzelhandelskraftwerk die vier Ps of Marketing - Produkt, Ort, Werbung und Preis - fachmännisch ausgleichen, um ein unwiderstehliches Einkaufserlebnis zu schaffen. Von ikonischen Markengeschäften, die unschlagbare Rabatte an strategisch gelegene Zentren bieten, die Menschenmengen anziehen, befassen sich mit den Strategien, mit denen Kunden mehr zurückkehren. Bereit, die Geheimnisse hinter ihrem Erfolg freizuschalten? Lesen Sie weiter!

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. - Marketing Mix: Produkt

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. fungiert als führender Anbieter von Einzelhandelsflächen und spezialisiert sich auf Outlet -Einkaufserlebnisse. Das Unternehmen betreibt 37 Auslasszentren in den USA und Kanada mit rund 14,5 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen. Dieser wesentliche Fußabdruck ermöglicht es Tanger, sich auf eine breite demografische Rolle zu kümmern, die von den Verbrauchertrends profitiert, die reduzierte Marken -Waren begünstigen. Das Produktangebot konzentriert sich auf verschiedene Markengeschäfte mit über 2.500 Einzelhandelspartnern. Zu den wichtigsten Marken gehören unter anderem Nike, Adidas, Coach und Levi, um eine Vielzahl von Produkten zu gewährleisten, die modebewusste Käufer ansprechen. Tangers Wettbewerbsvorteil beruht auf dem Fokus auf reduzierte Marken -Waren. Der durchschnittliche Rabatt, der bei Tanger Outlets angeboten wird, liegt zwischen 20% und 65% Rabatt auf Einzelhandelspreise. Im Jahr 2022 betrug der gemeldete Umsatz pro Quadratfuß für Tanger -Outlets 400 US -Dollar, was die Effektivität ihrer Preisstrategie und des Produktsortiments zeigt. ### Outlet Store Kategorien Der Fokus auf bestimmte Kategorien definiert die Produktstrategie von Tanger:

Kategorie	Anzahl der Geschäfte	Durchschnittsrabatt (%)
Mode	1,000+	30-70%
Heimwaren	500+	20-60%
Zubehör	200+	25-50%

### Zusätzliche Dienste Tanger erhöht das Kundenerlebnis, indem er Annehmlichkeiten bereitstellt, die das Einkaufsumfeld verbessern. Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten zwischen den Zentren gehören: - Essflächen im Freien - Food Court -Optionen mit beliebten Franchise -Unternehmen - Spiele für Kinder spielen - Veranstaltungsräume für Gemeinschaftsversammlungen Im Jahr 2021 meldete Tanger ein Kunden -Treueprogramm mit über 1,5 Millionen Mitgliedern, die wiederholte Besuche vorantreiben und die Kundenbindung fördern. Dieses Programm bietet exklusive Mitgliederrabatte und einen frühen Zugang zu Verkaufsereignissen und stimmt an der Gesamtproduktstrategie zur Steigerung des Kundenwerts aus. ### Kundendemografie Die Produktangebote von Tanger sind auf die Vorlieben verschiedener Kundendemografie zugeschnitten:

Demografisch	Prozentsatz der Besucher	Durchschnittliche Ausgaben pro Besuch ($)
Millennials	35%	100
Gen Z	25%	80
Familien	30%	120
Leere Nester	10%	150

Dieser gezielte Ansatz verfestigt nicht nur die Position von Tanger als führender Outlet -Anbieter, sondern stellt auch sicher, dass jedes Produkt, das anbietet, mit den gezielten Zielgruppensegmenten mit ihren spezifischen Bedürfnissen und Vorlieben richtet.

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. - Marketing Mix: Ort

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. betreibt 38 Outlet -Zentren in den USA und Kanada, die jedes Jahr Millionen von Käufern anziehen. Im Jahr 2023 meldete das Unternehmen eine Gesamteinkaufsfläche von rund 14 Millionen Quadratfuß.

Standort	Anzahl der Zentren	Staaten/Provinzen	In der Nähe von Großstädten
Vereinigte Staaten	36	25	Ja
Kanada	2	1 (Ontario)	Ja

Die Zentren sind insbesondere in Hochtouren-Touristengebieten und Regionen mit erheblichen Bevölkerungsdichten positioniert. Zum Beispiel zieht der Standort von Tanger in der Region Orlando eine beträchtliche Anzahl internationaler Touristen an und trägt 2022 zu rund 75 Millionen Besuchern bei. In Bezug auf die Zugänglichkeit befinden sich 75% der Tangerzentren innerhalb von 30 Minuten von den wichtigsten Autobahnen entfernt. Diese strategische Positionierung verbessert die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit der Zentren und treibt den Fußgängerverkehr vor.

Barrierefunktionen	Prozentsatz der Zentren
In der Nähe der großen Autobahnen	75%
Open-Air-Layouts	100%
Parkverfügbarkeit	100%

Die Betonung der Open-Air-, leicht zugänglichen Layouts schafft eine einladende Einkaufsatmosphäre. Mit einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 10 bis 15 Hektar pro Mitte ermöglicht Tanger ausreichend Parkplätze, um einen hohen Fußgängerverkehr aufzunehmen, was besonders wichtig ist, was während der Spitzeneinkaufszeiten von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus verbinden sich Tanger Factory Outlet -Zentren in städtischen und vorstädtischen Umgebungen, wie die folgende Aufschlüsselung der Standorte zeigt:

Einstellentyp	Anzahl der Zentren	Beispiele für Standorte
Urban	12	New York, Miami, San Francisco
Vorort	26	Atlanta, Dallas, Los Angeles

Die logistische Effizienz von Tanger wird durch ihre durchschnittliche Inventarumsatzrate hervorgehoben, die ungefähr 4,5 -mal pro Jahr liegt. Diese Geschwindigkeit zeigt ein effektives Bestandsverwaltungsmanagement und die Fähigkeit, unverzüglich auf den Marktanforderungen zu reagieren. Im Jahr 2022 erzielte Tanger ein vergleichbares Geschäftsumsatzwachstum von 14,9%und untermauert die erfolgreichen Vertriebsstrategien und Standortauswahl, die das Unternehmen mit Käufern verbinden. Die Gesamtstrategie von Tanger Factory Outlet Centers betont die Maximierung der Komfort für Kunden und optimiert das Verkaufspotenzial durch sorgfältig ausgewählte Standorte, die mit Verhaltensweisen und Präferenzen der Verbraucher übereinstimmen.

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. - Marketing Mix: Promotion

### Viel Käufer von Shopper Rewards Programmen Tanger Factory Outlet Centers engagiert Kunden durch ihr Tangerclub -Loyalitätsprogramm, das ab 2022 über 1,5 Millionen Mitglieder hatte. Das Programm bietet exklusive Rabatte, Sonderaktionen und Punkte für Einkäufe. Mitglieder erzielen im Vergleich zu Stammkunden im Durchschnitt ungefähr 20% Einsparungen und steigern die Kundenbindung und die Kaufhäufigkeit erheblich. ### Saisonale Verkäufe und Events Das Unternehmen plant mehrere saisonale Veranstaltungen, um mehr Kunden zu gewinnen. Zum Beispiel meldete Tanger im Jahr 2021 einen erfolgreichen "Mandarine Sale" während des Memorial Day-Wochenendes und führte zu einem geschätzten Anstieg von 15% des Fußverkehrs und einem Anstieg der Umsatzsteigerung von 10% gegenüber dem Vorjahr. | Ereignis | Jahr | Fußverkehrserhöhung (%) | Umsatzerhöhung (%) | |---------------------|------|--------------------------|--------------------| | Memorial Day Sale | 2021 | 15% | 10% | | Black Friday Event | 2021 | 25% | 20% | | Back-to-School-Verkauf | 2022 | 18% | 12% | ### Kooperationen mit Marken für exklusive Angebote Tanger hat sich mit großen Marken wie Nike und Levi zusammengetan, die exklusive Geschäfte gewonnen haben, die ihre Werbemaßnahmen verbessern. Im Jahr 2023 trugen diese Kooperationen zu einem geschätzten Anstieg von 8% bei den Werbezeiträumen des Geschäfts bei. Zum Beispiel verzeichneten Werbeveranstaltungen mit Levi im Vergleich zu nicht-Promotion-Wochenenden um 30%. ### Online -Präsenz, um Angebote zu präsentieren und Informationen zu speichern Die Website von Tanger zieht jährlich ungefähr 7 Millionen Besucher an. Die Website verfügt über eine dedizierte Werbeaktionen, die ab dem zweiten Quartal 2023 eine Konversionsrate von 40% für Benutzer enthält, die sich mit Online -Werbeaktionen befassen. Die Investitionen in die Suchmaschinenoptimierung (SEO) haben zu einem Anstieg des organischen Verkehrs um 25% auf Werbeseiten geführt. | Metrik | Wert | |-------------------------------|---------------------| | Jährliche Website -Besucher | 7 Millionen | | Online -Promotions -Konvertierungsrate | 40% | | Bio -Verkehrserhöhung | 25% | ### Social -Media -Kampagnen gegen Schnäppchen -Suchende abzielen Tanger investiert stark in Social Media Marketing, wobei ein Budget von 4 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 auf Plattformen wie Instagram und Facebook ausgerichtet ist. Kampagnen, die sich mit Schnäppchen -Suchenden abziehen, haben über 500.000 Engagements pro Monat generiert. Der Einsatz von Influencer -Partnerschaften hat zu einer Steigerung der Markenerwartungen um 15% und einem Anstieg der Ladenbesuche geführt, die direkt mit Social -Media -Werbeaktionen verbunden sind. | Social Media Metrik | Wert | |--------------------------------|---------------------| | Jährliches Social Media Budget | 4 Millionen Dollar | | Monatliche Engagements | 500.000 | | Erhöhung der Markenerwartungen (%) | 15% | Die Werbestrategie von Tanger Factory Outlet Centers nutzt Treueprogramme, saisonale Veranstaltungen, Markenkooperationen, eine robuste Online -Präsenz und strategisches Engagement für soziale Medien, um den Umsatz zu steigern und die Kundenbindung effektiv zu verbessern.

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. - Marketing Mix: Preis

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. weist eine wettbewerbsfähige Preisstrategie an und konzentriert sich darauf, erhebliche Rabatte zu bieten, um Kunden anzulocken. Das Preismodell wird akribisch hergestellt, was die Position des Unternehmens auf dem Einzelhandelsmarkt widerspiegelt.

Kategorie	Typischer Einzelhandelspreis	Rabattprozentsatz
Kleidung	$80	$40	50%
Schuhe	$100	$60	40%
Zubehör	$50	$25	50%
Haushaltswaren	$200	$120	40%

Bietet erhebliche Abschlüsse zu Einzelhandelspreisen, die für die Preisstrategie von Tanger von zentraler Bedeutung sind. Laut ihrem Jahresbericht 2022 beträgt der durchschnittliche Rabatt bei Tanger Outlets ca. 30-70% Rabatt auf die regulären Einzelhandelspreise. Diese aggressive Markdown-Strategie spricht budgetbewusste Verbraucher an und verbessert den Fußgängerverkehr und das Verkaufsvolumen. Die Preisstrategie des Unternehmens basiert auch auf dem Umsatz von Volumen, was für sein Geschäftsmodell von entscheidender Bedeutung ist. Im Jahr 2022 verzeichnete Tanger eine Erhöhung der Gesamteinnahmen um 5%, was 460 Millionen US -Dollar entspricht, was größtenteils auf erhöhtes Verkehrs- und Umsatzvolumen während der großen Einkaufszeiten in den Ferien zurückzuführen ist. Der durchschnittliche Umsatz pro Quadratfuß für Tanger -Outlets lag im Jahr 2022 bei 400 US -Dollar, was die effiziente Nutzung der Einzelhandelsflächen widerspiegelt.

Jahr	Gesamtumsatz (Millionen US -Dollar)	Durchschnittlicher Umsatz pro Quadratfuß ($)
2020	350	350
2021	440	380
2022	460	400

Gelegentliche Freigabe und zusätzliche Werbemittel -Rabatte verbessern die Attraktivität der Preispolitik von Tanger weiter. Das Unternehmen beteiligt sich regelmäßig saisonale Aktionen, insbesondere um Black Friday und die Back-to-School-Saison und bietet zusätzliche Rabatte von bis zu 25%. Im Jahr 2023 kündigte Tanger beispielsweise eine Kampagne „Back-to-School“ an, die Rabatte von bis zu 60% für ausgewählte Artikel enthielt. Flexibilität bei Leasingoptionen für Einzelhändler ist eine weitere Preisstrategie, die Tanger wettbewerbsfähig bleibt. Die Leasingvereinbarungen variieren je nach Standort- und Marktbedingungen, wobei die Bedingungen prozentuale Mietverträge umfassen können, bei denen Einzelhändler eine Grundmiete zuzüglich eines Prozentsatzes ihres Umsatzes zahlen. Dieses Modell ermöglicht es Einzelhändlern, das Risiko effektiv zu verwalten, und bietet Tanger einen flexiblen Einkommensstrom, der sich anhand der Leistung anpasst. Beispielsweise wurden im Jahr 2022 rund 40% der Mietverträge von Tanger im Rahmen eines prozentualen Mietvertrags betrieben, was eine adaptive Preise ermöglicht. Der Gesamtansatz spiegelt eine strategische Übereinstimmung mit dem wahrgenommenen Wert von Produkten, Wettbewerbsdynamik und dem Engagement des Unternehmens für Zugänglichkeit und Wert in der Einzelhandelslandschaft wider.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Tanger Factory Outlet Centers, Inc. den Marketing -Mix meisterhaft orchestriert - überträgende Einzelhandelsflächen in lebendige Einkaufsziele, die an versierte Verbraucher gerecht werden. Mit einer beeindruckenden Auswahl an ermäßigten Markenwaren, die an erstklassigen Orten eingebettet sind, schaffen sie eine einladende Atmosphäre, die durch strategische Werbeaktionen und Wettbewerbspreise gestützt wird. Durch die Mischung von Barrierefreiheit mit einem dynamischen Einkaufserlebnis erfüllt Tanger nicht nur die Nachfrage nach Wertschöpfung, sondern kultiviert auch eine Gemeinschaft loyaler Schnäppchenjäger, die ihren nächsten großen Fund entdecken möchten.