Aeon Reit Investment Corporation (3292.t): Canvas -Geschäftsmodell

In der dynamischen Welt der Immobilieninvestitionen zeichnet sich die Aeon Reit Investment Corporation mit der akribisch gestalteten Geschäftsmodell -Leinwand aus. Durch die effektive Integration wichtiger Partnerschaften, Aktivitäten und Ressourcen navigiert AEON nicht nur die Komplexität von Immobilieninvestitionen, sondern bietet auch einen überzeugenden Wert für seine vielfältigen Kunden. Tauchen Sie ein, um zu untersuchen, wie dieses Unternehmen das Risiko und die Belohnung des Unternehmens ausgleichen und gleichzeitig stetige Einkommensströme und robuste Strategien für das Vermögensverwaltungsmanagement sicherstellen.

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Die Aeon REIT Investment Corporation (AEON REIT) arbeitet strategisch mit verschiedenen wichtigen Partnern zusammen, um ihre betriebliche Effizienz und Marktpräsenz zu verbessern. Das Folgende sind entscheidende Partnerschaften, die erheblich zu seinem Geschäftsmodell beitragen.

Immobilienentwickler

Aeon REIT unterhält Partnerschaften mit mehreren Immobilienentwicklern, um Einzelhandelsobjekte zu erwerben und zu verwalten. In seinem Anlageportfolio konzentriert sich Aeon REIT auf erstklassige Einkaufszentren, die für die Steigerung des Mieteinkommens von wesentlicher Bedeutung sind. Zum Beispiel ermöglicht die Zusammenarbeit von Aeon REIT mit Aeon Co., Ltd., einer führenden Einzelhandelsgruppe in Asien, den REIT, qualitativ hochwertige Eigenschaften in strategischen Bereichen zu sichern. Die Partnerschaft erleichtert den Zugang zu Immobilien, die durch langfristige Mietverträge einen stabilen Cashflow erzeugen.

• In jüngsten Berichten hat Aeon REIT eine Immobilienakquisition in Höhe von Immobilien dokumentiert ¥ 12,5 Milliarden Von Aeon Co., Ltd. im Jahr 2022.
• Die durchschnittliche Auslastungsrate der im Rahmen dieser Partnerschaften entwickelten Immobilien wurde bei Over beibehalten 98% Seit 2019.

Finanzinstitutionen

Finanzpartnerschaften sind auch für Aeon REIT von entscheidender Bedeutung, da sie das notwendige Kapital zur Finanzierung seiner Akquisitionen und Geschäftstätigkeit bereitstellen. Im Jahr 2022 sicherte sich Aeon Reit eine Kreditfazilität von 10 Milliarden ¥ von der Mizuho Bank für strategische Investitionen und Refinanzierungen.

Finanzinstitut	Art der Partnerschaft	Darlehensbetrag (¥)	Datum gesichert
Mizuho Bank	Krediteinrichtung	10 Milliarden ¥	2022
Sumitomo Mitsui Trust Bank	Kreditlinie	8 Milliarden ¥	2021
Resona Bank	Langfristiges Darlehen	5 Milliarden ¥	2020

Diese finanziellen Kooperationen ermöglichen es Aeon REIT, ein solides Hebelverhältnis von aufrechtzuerhalten 0.4, um eine Kapitalerweiterung zu ermöglichen und gleichzeitig das finanzielle Risiko effektiv zu verwalten.

Immobilienverwaltungsunternehmen

Eine effektive Immobilienverwaltung ist entscheidend für die Maximierung des Werts und der Leistung der Vermögenswerte von Aeon REIT. Der REIT arbeitet mit führenden Immobilienverwaltungsunternehmen zusammen, um einen optimalen Betrieb der Einzelhandelsobjekte zu gewährleisten. Durch diese Partnerschaften hat Aeon REIT ein konstantes Umsatzwachstum erzielt.

• Aeon REIT meldete eine Umsatzsteigerung von 5% Im Jahr 2022, das dieses Wachstum auf eine verbesserte Effizienz des Immobilienmanagements zurückzuführen ist.
• Das im Rahmen dieser Partnerschaften verwaltete Kosten-zu-Einkommens-Verhältnis für Immobilien wurde beibehalten 30%, Angabe einer betrieblichen Wirksamkeit.

Darüber hinaus setzen diese Managementunternehmen technologiebetriebene Lösungen ein, um die Zufriedenheit und das Engagement der Mieter zu verbessern und zur allgemeinen Portfolio-Stabilität beizutragen.

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Aeon Reit Investment Corporation Fokussiert seine Geschäftstätigkeit auf mehrere wichtige Aktivitäten, die für die Bereitstellung von Wert an seine Stakeholder und die Maximierung der Renditen für Investitionen wesentlich sind. Diese Aktivitäten umfassen:

Immobilienvermögen erwerben

Aeon REIT investiert hauptsächlich in Einzelhandelsimmobilien, insbesondere in den Schwerpunkt auf Einkaufszentren und Einkaufszentren, die mit der AEON -Gruppe verbunden sind. Ab Oktober 2023 belief sich das verwaltete Gesamtvermögen ungefähr auf ungefähr JPY 185 Milliarden. Der REIT hat strategisch erworbene Immobilien in städtischen Gebieten mit hoher Dichte erworben, um den Fußgängerverkehr und die günstigen demografischen Merkmale des Verbrauchers zu nutzen.

Zu den jüngsten Akquisitionen gehören:

• Aeon Mall Chiba New Town: erworben für JPY 15 Milliarden.
• Aeon Mall Kumamoto: erworben für JPY 18 Milliarden.
• Aeon Mall Hachioji: erworben für JPY 12 Milliarden.

Immobilienverwaltung

Effektive Immobilienverwaltung ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Belegungsraten und die Gewährleistung der Zufriedenheit der Mieter. Aeon REIT beschäftigt ein engagiertes Management -Team, das die Immobilienwartung, die Leasingaktivitäten und die Mieterbeziehungen überwacht. Ab dem zweiten Quartal 2023 wird die durchschnittliche Auslastungsrate in seinem Portfolio bei angegeben 97%hervorheben effektive Managementpraktiken.

Eigenschaftsname	Standort	Belegungsrate	Jährliches Mieteinkommen (JPY)
Aeon Mall Chiba Neue Stadt	Chiba	98%	1,5 Milliarden
Aeon Mall Kumamoto	Kumamoto	96%	1,2 Milliarden
Aeon Mall Hachioji	Tokio	97%	1,1 Milliarden

Marktforschung und -analyse

Aeon REIT investiert erheblich in die Marktforschung, um Trends und Chancen innerhalb des Einzelhandelssektors zu identifizieren. Dies beinhaltet die Analyse der Verbraucherpräferenzen, Wettbewerbslandschaften und Wirtschaftsindikatoren. Ab 2023 hat der REIT ungefähr zugewiesen JPY 300 Millionen Jährlich zu erforschen und zu entwickeln, um sich mit umsetzbaren Erkenntnissen auszurüsten, die strategische Entscheidungen vorantreiben.

Die aus dieser Forschung gewonnenen Erkenntnisse haben zur Identifizierung von Schwellenländern geführt, die weitere Akquisitionen und Expansionen vorgenommen haben. Zum Beispiel stellte das Unternehmen eine wachsende Nachfrage nach gemischten Gebrauchsentwicklungen fest, was zu einer Verschiebung der Anlagestrategie in Bezug auf solche Immobilien führte.

Aeon REIT wird kontinuierlich sein Verständnis der Marktdynamik verfeinert und bleibt reaktionsschnell und adaptiv.

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Investitionskapital: Die Aeon Reit Investment Corporation hat eine robuste Kapitalstruktur, wobei die Gesamtvermögen auf ungefähr ungefähr 313,3 Milliarden ¥ Ab dem Ende des Geschäftsjahres 2022. Der REIT erreichte ein Gesamtwert von rund um 143,5 Milliarden ¥, die eine starke Grundlage für die Finanzierung zukünftiger Akquisitionen und Operationen bietet. Die operativen Einnahmen für das Geschäftsjahr 2023 wurden ungefähr gemeldet 14,9 Milliarden ¥, widerspiegelt seine Fähigkeit, durch ein effektives Kapitalmanagement Renditen für Anleger zu erzielen.

Strategische Partnerschaften: Aeon REIT hat verschiedene strategische Partnerschaften eingerichtet, die seine Betriebsfähigkeiten verbessern. Insbesondere die Partnerschaft mit Aeon Co., Ltd. ermöglicht es dem REIT, das umfangreiche Expertise für Einzelhandels- und Immobilienverwaltungen von AEON zu nutzen. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es Aeon REIT, sein Vermögensmanagement zu optimieren und hochwertige Mieter anzuziehen, wodurch stabile Cashflows sichergestellt werden. Darüber hinaus beschäftigt sich Aeon REIT mit Finanzinstituten, um günstige Finanzierungsbedingungen zu sichern, was für seine Wachstumsstrategie von entscheidender Bedeutung ist. Das Unternehmen hat die Finanzierung erfolgreich mit einem durchschnittlichen Zinssatz von ca. 1.5%, was einen Wettbewerbsvorteil auf dem Markt widerspiegelt.

Immobilienportfolio: Ab 2023 verfügt die Aeon Reit Investment Corporation über ein vielfältiges Immobilienportfolio, das aus Immobilien im Wert von ca. 278,2 Milliarden ¥. Das Portfolio umfasst Einzelhandelsimmobilien, Logistikzentren und Entwicklungen mit gemischten Nutzung. Die Auslastungsrate für seine Immobilien wird bei etwa ungefähr gemeldet 98%, Hinweis auf eine starke Nachfrage und effektive Immobilienverwaltung. Unten finden Sie eine detaillierte Aufschlüsselung seiner Immobilienbestände.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Marktwert (Yen Milliarden)	Belegungsrate (%)
Einzelhandel	28	160.0	98
Logistik	10	75.0	99
Mischnutzung	5	43.2	97
Gesamt	43	278.2	98

Aeon Reits Betonung auf ein diversifiziertes und qualitativ hochwertiges Immobilienportfolio spielt eine entscheidende Rolle für seine langfristige Nachhaltigkeit und sein Wachstum, die durch solide finanzielle Metriken und strategische Vorteile unterstützt werden.

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Wertvorschläge

Stabile Einkommensgenerierung

Die Aeon Reit Investment Corporation bietet Anlegern einen stabilen Einkommensstrom über ihr Portfolio an Einzelhandelsobjekten. Nach den jüngsten Finanzberichten hat das Unternehmen ein insgesamt Brutto -Mieteinkommen von ungefähr verzeichnet 15 Milliarden ¥ Für das Geschäftsjahr bis März 2023. Die Verteilung pro Einheit (DPU) für Anteilinhaber wurde bei gemeldet ¥73, darstellen, eine Ausbeute von rund um 5.2% basierend auf dem durchschnittlichen Handelspreis der Einheiten.

Diversifizierungsmöglichkeiten

Die Anleger profitieren vom vielfältigen Portfolio von Aeon REIT, zu dem Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäfte und andere kommerzielle Vermögenswerte gehören. Der REIT konzentriert sich in erster Linie auf Immobilien in städtischen und vorstädtischen Gebieten und verringert die Bekämpfung eines Binnenmarktsegments. Ab März 2023 bestand das Portfolio aus 17 Eigenschaftenmit einem Gesamtvermögenswert überschritten 300 Milliarden ¥. Diese Diversifizierungsstrategie hilft, Risiken im Zusammenhang mit wirtschaftlichen Schwankungen zu verringern.

Professionelles Vermögensverwaltung

Aeon REIT wird von der Aeon Reit Management Company verwaltet, die ein Team erfahrener Fachleute im Immobiliensektor beschäftigt. Das Management -Team verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Maximierung der Anlagenwerte. Die Verwaltungskostenquote (MER) für Aeon REIT liegt bei ungefähr 0.8%, was wettbewerbsfähig ist im Vergleich zum Branchendurchschnitt von 1.0%. Die Fähigkeiten zur Vermögensverwaltung des REIT spiegeln 95%, um zuverlässige Cashflows aus dem Mieteinkommen zu gewährleisten.

Schlüsselkennzahlen	Leistungsdaten
Totaler Brutto -Mieteinkommen	15 Milliarden ¥
Verteilung pro Einheit (DPU)	¥73
Ertrag	5.2%
Gesamtzahl der Eigenschaften	17
Asset -Wert	300 Milliarden ¥
Verwaltungskostenquote (MER)	0.8%
Branchendurchschnittlich mer	1.0%
Belegungsrate	Über 95%

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Die Aeon Reit Investment Corporation konzentriert sich darauf, starke Kundenbeziehungen durch transparente Kommunikation, reguläre Anlegeraktualisierungen und starke Governance -Praktiken aufzubauen. Dieser Ansatz gewährleistet das Vertrauen der Anleger und verbessert das Engagement der Stakeholder.

Transparente Kommunikation

Aeon REIT verpflichtet sich für eine transparente Kommunikation mit seinen Investoren. Die Organisation veröffentlicht umfassende Berichte, in denen finanzielle Leistung, Immobilienakquisitionen und Managementstrategien beschrieben werden. Im Geschäftsjahr2022 meldete Aeon Reit einen Einnahmen von JPY 12,5 Milliardenein Wachstum von gegenüber dem Vorjahr von gegenüber dem Vorjahr darstellen 8.3%.

Reguläre Anleger -Updates

Regelmäßige Aktualisierungen sind ein Kernaspekt der Strategie von Aeon REIT. Sie veranstalten vierteljährliche Gewinnanrufe und stellen detaillierte Präsentationen zur Verfügung, um die Anleger über Portfolioleistung und Markttrends auf dem Laufenden zu halten. In ihrer jüngsten Investorenpräsentation meldeten sie eine Verteilung pro Einheit (DPU) von JPY 3.250 Für das Geschäftsjahr 2022 eine stabile Verteilung, die einen beeindruckenden Ertrag von beibehält 4.5%.

Starke Governance -Praktiken

Starke Governance untermauert die operative Integrität des Unternehmens. Aeon Reit hält sich an die Richtlinien der Finanzdienstleistungsbehörde Japan ein und stellt sicher, dass ihre Praktiken den höchsten Standards entsprechen. In seinem Vorstand muss jedes Mitglied mindestens teilnehmen 80% von Sitzungen jährlich, die ein Engagement für aktive Aufsicht zeigen. Ab dem Geschäftsjahr 2022 wurde der Gesamtvermögenswert von Aeon REIT auf geschätzt JPY 250 Milliarden.

Finanzindikator	Betrag (GJ2022)
Einnahmen	JPY 12,5 Milliarden
Wachstum im Jahr gegenüber dem Vorjahr	8.3%
Verteilung pro Einheit (DPU)	JPY 3.250
Ertrag	4.5%
Asset -Wert	JPY 250 Milliarden
Vorstandsanforderungen	80%

Dieser strukturierte Ansatz für Kundenbeziehungen hilft nicht nur bei der Aufrechterhaltung des Anlegervertrauens, sondern positioniert auch Aeon REIT für ein anhaltendes Wachstum des japanischen wettbewerbsfähigen Immobilienmarktes.

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Kanäle

Die Aeon REIT Investment Corporation, ein prominenter Akteur im Sektor Real Estate Investment Trust (REIT), setzt verschiedene Kanäle ein, um seine Wertschöpfung effektiv zu kommunizieren und zu liefern. Diese Kanäle erleichtern das Engagement mit Anlegern und verbessern die betriebliche Effizienz.

Finanzberater

Aeon Reit nutzt ein Netzwerk von Finanzberatern, um potenzielle Investoren zu erreichen. Ab 2023 trugen die Finanzberater des REIT zu ca. 20% von allgemeinen Investitionsanfragen und Zuteilungen. Diese Berater sind entscheidend für die Bereitstellung personalisierter Anlageberatung und stellen sicher, dass Kunden die Nuancen des Investition in REITs verstehen.

Börsen

Der Aeon REIT ist an der Tokyo Stock Exchange (TSE) unter dem Ticker -Symbol aufgeführt 3292. Ab Oktober 2023 liegt die Marktkapitalisierung von Aeon REIT auf ungefähr 300 Milliarden ¥. Das durchschnittliche tägliche Handelsvolumen der Aktie liegt in der Nähe 150.000 Aktien, widerspiegelt starke Anlegerinteresse und Liquidität auf dem Markt.

Metrisch	Wert
Marktkapitalisierung	300 Milliarden ¥
Durchschnittliches tägliches Handelsvolumen	150.000 Aktien
Dividendenrendite	5.2%
P/E -Verhältnis	23.5

Anlegerpräsentationen

Aeon REIT führt regelmäßige Präsentationen in Anleger durch, um seine strategischen Initiativen und seine finanzielle Leistung zu vermitteln. Im Jahr 2023 veranstaltete das Unternehmen drei wichtige Anlegerveranstaltungen, an denen Over besucht wurde 500 Institutionelle Investoren und Analysten. Diese Präsentationen sind ein wesentlicher Kanal für die Artikulierung der Wachstumsaussichten und Anlagestrategien des REIT.

Die Investor Presentations skizzieren wichtige finanzielle Metriken, darunter:

• Netto -Asset -Wert (NAV): ¥ 250 Milliarden
• Belegungsrate: 95%
• Umsatzwachstum (Jahr-über-Vorjahr): 8%

Darüber hinaus bietet Aeon REIT umfassende Finanzberichte und Updates über seine Website und andere digitale Plattformen, um die transparente Kommunikation mit seinen Stakeholdern sicherzustellen. Die Kombination dieser Kanäle schafft einen robusten Rahmen, um sich mit Investoren zu beschäftigen und die Wertversprechen von Aeon REIT effektiv zu fördern.

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Die Aeon Reit Investment Corporation zielt hauptsächlich in ihrer Anlagestrategie auf drei Hauptkundensegmente ab und konzentriert sich auf eine Vielzahl von Investoren, die Chancen in Real Estate Investment Trusts (REITs) suchen.

Institutionelle Anleger

Institutionelle Anleger stellen einen erheblichen Teil der Anlegerbasis für Aeon REIT dar. Dies umfasst Unternehmen wie Pensionsfonds, Versicherungsunternehmen und Investmentfonds. Ab dem jüngsten Bericht machten institutionelle Anleger ungefähr ungefähr 70% der gesamten Aktien ausstehend. Dieses Segment ist von der Stabilität und dem regulären Einkommen angezogen, das aus dem diversifizierten Portfolio von AEON erzielt wird.

Einzelhandelsinvestoren

Einzelhandelsinvestoren tragen außerdem zur Aktionärsbasis von Aeon REIT bei, wobei einzelne Anleger ein zunehmendes Interesse an REITs als Diversifizierungsmittel aufweisen. Ab dem letzten Geschäftsquartal haben sich Einzelhandelsinvestoren davon gemacht 20% der Gesamtzahl der Aktionäre. Das Wachstum der Einzelhandelsbeteiligung kann auf die niedrigen Eintrittsbarrieren für die Investition in REITs zurückgeführt werden.

Individuelle mit hohem Netzwert

HNWIS (Hochnetzwerke) bilden ein weiteres wichtiges Kundensegment für Aeon REIT. Diese Gruppe sucht in der Regel nach alternativen Anlagemöglichkeiten mit Potenzial für Kapitalzuwachs und stetiges Einkommen. Zum Zeitpunkt der jüngsten finanziellen Offenlegungen vertreten HNWIs um 10% Von der gesamten Aktionärsbasis, die häufig über private Platzierungen und maßgeschneiderte Anlageprodukte beteiligt sind.

Kundensegment	Prozentsatz der gesamten Aktionäre	Hauptinvestitionsmotivation
Institutionelle Anleger	70%	Stabilität und reguläres Einkommen
Einzelhandelsinvestoren	20%	Diversifizierung und niedrige Eintrittsbarrieren
Individuelle mit hohem Netzwert	10%	Kapitalanerkennung und stetiges Einkommen

Zusätzlich zu den Prozentsätzen der gesamten Aktionäre hat die Aeon Reit Investment Corporation eine durchschnittliche Dividendenrendite von ungefähr aufrechterhalten 5.6%sowohl institutionelle als auch Einzelhandelsinvestoren, die die Einkommensgenerierung in ihrer Anlagestrategie priorisieren.

Die unterschiedlichen Bedürfnisse und Merkmale dieser Kundensegmente ermöglichen es Aeon REIT, ihre Wertversprechen effektiv anzupassen, wodurch nachhaltiges Wachstum und Investorenzufriedenheit auf dem wettbewerbsfähigen REIT -Markt gewährleistet wird.

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Die Kostenstruktur der Aeon Reit Investment Corporation ist entscheidend, um die finanzielle Dynamik zu verstehen. Zu den Schlüsselkomponenten gehören Kosten für Immobilien Akquisition, Verwaltungsgebühren und Wartungskosten.

Immobilienakquisitionskosten

Zum Zeitpunkt ihrer jüngsten finanziellen Angaben meldete Aeon REIT die Kosten für den Immobilienerwerb von insgesamt ungefähr JPY 120 Milliarden. Diese Investition ist erheblich, da sie die Fähigkeiten zur Erzeugung von Einnahmen und potenziellen Einnahmen direkt beeinflusst.

Verwaltungsgebühren

Aeon REIT verursacht Managementgebühren, die für seinen operativen Rahmen ein wesentlicher Bestandteil sind. Für das Geschäftsjahr bis 2022 belief sich die Verwaltungsgebühren auf JPY 1,5 Milliarden, dargestellt 1.25% des Gesamtvermögenswerts. Diese Gebühren umfassen Ausgaben im Zusammenhang mit der Fondsmanagement und der operativen Aufsicht für ihre Immobilien.

Wartungskosten

Die Wartungskosten sind entscheidend für die Gewährleistung der Langlebigkeit und der betrieblichen Effizienz der Eigenschaften von AEON. Das Unternehmen verteilt eine geschätzte JPY 2 Milliarden Jährlich für die Wartung, die die Routineunterhalt und die notwendigen Renovierungsarbeiten abdeckt. Dies ist ungefähr 5% des gesamten Jahresumsatzes, der aus dem Immobilienleasing erzielt wird.

Kostenkomponente	Geschätzter Betrag (JPY)	Prozentsatz der Gesamtkosten
Immobilienakquisitionskosten	120 Milliarden	68%
Verwaltungsgebühren	1,5 Milliarden	0.85%
Wartungskosten	2 Milliarden	1.13%

Insgesamt dreht sich die Kostenstruktur der Aeon REIT Investment Corporation in erster Linie um erhebliche Kosten für den Immobilienerwerb, die wesentlichen Verwaltungsgebühren und die laufenden Wartungskosten, die gemeinsam die finanzielle Gesundheit des Unternehmens beeinflussen. In der Wettbewerbslandschaft von Immobilieninvestitionstrusss (REITs) ist die effektive Verwaltung dieser Kosten für die Maximierung der Rentabilität und des Aktionärswertes von entscheidender Bedeutung.

Aeon Reit Investment Corporation - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Die Aeon Reit Investment Corporation erzielt hauptsächlich Einnahmen durch verschiedene Ströme, die sich mit ihrem Immobilieninvestitionsfokus übereinstimmen.

Mieteinkommen

Als Immobilieninvestitionstruiere (REIT) erzielt Aeon Reit erhebliche Einnahmen aus dem Mieterhalt. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete Aeon Reit ein Mieteinkommen von insgesamt JPY 3,67 Milliarden. Zu den unterliegenden Immobilien gehören Einkaufszentren, Einzelhandelsflächen und gewerbliche Immobilien, die sich vorwiegend in städtischen Gebieten befinden.

Anerkennung von Vermögenswerten

Aeon REIT profitiert von der Wertschätzung von Vermögenswerten, was zu seinem Gesamtvermögenswert beiträgt. Ab dem jüngsten Bewertung im Jahr 2023 wurde der Marktwert des Portfolios auf ungefähr geschätzt JPY 76 Milliarden, widerspiegelt einen Anstieg des Vorjahres von 7.5%. Diese Wertschätzung trägt zum Nettovermögenswert (NAV) pro Aktie bei JPY 600 Zum 30. September 2023.

Investitionsrenditen

Neben dem Mietergebnis und der Wertschätzung von Vermögenswerten erhält Aeon REIT die Anlagerenditen aus seinem vielfältigen Portfolio. Der Trust meldete eine annualisierte Verteilungsrendite von 4.2% Für das Geschäftsjahr 2022 basierend auf einer Verteilung pro Einheit von JPY 25. Darüber hinaus war Aeon Reits Rendite on Equity (ROE) für das letzte Geschäftsjahr 8.1%.

Einnahmequelle	Details	Finanzdaten (2022)
Mieteinkommen	Einkommen aus Leasingeigenschaften erzielt	JPY 3,67 Milliarden
Anerkennung von Vermögenswerten	Anstieg des Marktwerts von Immobilien	Marktwert: JPY 76 Milliarden (7,5% Anstieg)
Investitionsrenditen	Renditen aus Investitionen in Eigentum und Eigenkapital	Verteilungsrendite: 4,2%, ROE: 8,1%