First Industrial Realty Trust, Inc. (FR): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert]

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) steht an der Spitze der industriellen Immobilieninnovation und positioniert sich strategisch als Kraftpaket auf dem Markt für dynamische Logistik- und Lieferketteninfrastruktur. Mit einem robusten Portfolio, der überspannt 18 US -Bundesstaaten Und FR ist ein begeisterter Fokus auf qualitativ hochwertige Lagerhäuser, Vertriebszentren und Fertigungseinrichtungen und bietet Anlegern und Unternehmen eine überzeugende Mischung aus strategischen Immobilieninvestitionen und hochmodernen Immobilienlösungen. Tauchen Sie in den komplizierten Marketing -Mix ein, der den Ansatz dieses Branchenführers für das Management und die Investition in Industrieeigenschaften definiert.

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Marketing -Mix: Produkt

Portfolio für industrielle Immobilien immobilien

First Industrial Realty Trust, Inc. betreibt ein umfassendes Industrie -Immobilienportfolio mit den folgenden wichtigen Merkmalen:

• Gesamtquadratmeterzahl: 67,4 Millionen Quadratfuß im vierten Quadratmeter 2023
• Geografische Präsenz: 40 große US -Märkte
• Immobilienarten: Lagerhäuser, Vertriebszentren, Produktionsanlagen

Strategische Eigenschaften des Eigentums

Der erste Industrial konzentriert sich auf hochwertige, moderne Industrie-Immobilien-Vermögenswerte mit spezifischen strategischen Attributen:

• Durchschnittliches Gebäudealter: 15,2 Jahre
• Belegungsrate: 97,4% zum vierten Quartal 2023
• Mietdauer: Durchschnittlich 5,7-jährige Mietdauer

Mieterkonfiguration

Immobilieninvestitionsmetriken

Wichtige finanzielle Metriken im Zusammenhang mit Industrieeigenschaftsportfolio:

• Gesamt Immobilienwert: 7,8 Milliarden US -Dollar zum 31. Dezember 2023
• Akquisitionsausgaben im Jahr 2023: 385,6 Millionen US -Dollar
• Entwicklungspipeline: Rund 150 Millionen US -Dollar an aktiven Projekten

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Marketing -Mix: Ort

Geografische Verbreitung und Marktpräsenz

First Industrial Realty Trust, Inc. operiert über 18 US -Bundesstaatenmit einer konzentrierten Präsenz auf wichtigen Industriemärkten.

Strategische Immobilienstandorte

Erste industrielle strategisch positioniert Immobilien in der Nähe von kritischen Transportnetzen:

• Interstate Highway Systems
• Große Schienenkorridore
• Nähe zu den wichtigsten Metropolenverteilungszentren

Marktpositionierungsmetriken

Verteilungskanalspezifikationen

Die Vertriebsstrategie von First Industrial konzentriert sich auf:

• Direktes Leasing an Industrie- und Logistikunternehmen
• Entwicklung von Entwicklungsprojekten aufbauen
• Erwerb bestehender hochwertiger Industrieeigenschaften

Regionaler Marktausfall

Top -Metropolenmärkte nach Immobilienkonzentration:

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Marketing Mix: Promotion

Anlegerbeziehungen durch umfassende Finanzberichterstattung und Transparenz

First Industrial Realty Trust, Inc. unterhält eine robuste Strategie für Investorenbeziehungen mit den folgenden Schlüsselmetriken:

Digitales Marketing über Unternehmenswebsite und Kommunikationsplattformen für Investoren

Zu den Digital Engagement Metrics für FR gehören:

• Website einzigartige Besucher pro Monat: 45.678
• Seitenportal -Seitenansichten: 87.321
• Durchschnittliche Zeit für Seiten in Anlegerbeziehungen: 4,2 Minuten

Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen und Branchenveranstaltungen

Vierteljährliche Gewinne und detaillierte finanzielle Präsentationen

Ertragsaufrufstatistiken für 2023:

• Gesamtquartalsergebnissanrufe: 4
• Durchschnittliche Analystenbeteiligung pro Anruf: 42
• Präsentationsdauer: 45-60 Minuten

Nutzung institutioneller Anlegerbeziehungen und Networking

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) - Marketing -Mix: Preis

Marktkompetitive Leasingraten für Industrie-Immobilienimmobilien

Ab dem vierten Quartal 2023 waren die durchschnittlichen Mietraten von First Industrial Realty Trust:

Öffentlich gehandelter REIT mit konsequenter Dividendenverteilung

Finanzielle Metriken für First Industrial Realty Trust (FR):

• Dividendenrendite: 3,45% ab Januar 2024
• Dividende je Aktie: 1,84 USD jährlich
• Marktkapitalisierung: 7,2 Milliarden US -Dollar

Aktienkurs beeinflusst von der Leistung des industriellen Immobilienmarktes

Aktienleistung Details:

Preisstrategie ausgerichtet mit der Qualität und des Standortwerts der Eigenschaft

Immobilienbewertungsmetriken:

• Durchschnittlicher Immobilienwert: 25,3 Mio. USD pro Immobilie
• Belegungsrate: 97,6%
• Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 5,7 Jahre

Dynamisches Preismodell, das die regionalen Marktbedingungen widerspiegelt

Regionale Preisunterschiede: