First Industrial Realty Trust, Inc. (FR): Marketing-Mix

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) steht an der Spitze der Industrieimmobilieninnovation und positioniert sich strategisch als Kraftpaket im dynamischen Logistik- und Supply-Chain-Infrastrukturmarkt. Mit einem robusten Portfolio 18 US-Bundesstaaten Mit einem starken Fokus auf hochwertige Lagerhäuser, Vertriebszentren und Produktionsanlagen bietet FR Investoren und Unternehmen eine überzeugende Mischung aus strategischen Immobilieninvestitionen und hochmodernen Immobilienlösungen. Tauchen Sie ein in den komplexen Marketing-Mix, der den Ansatz dieses Branchenführers bei der Verwaltung und Investition von Industrieimmobilien definiert.

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) – Marketing-Mix: Produkt

Portfolio von Industrieimmobilien

First Industrial Realty Trust, Inc. betreibt ein umfassendes Industrieimmobilienportfolio mit den folgenden Hauptmerkmalen:

• Gesamtquadratfläche: 67,4 Millionen vermietbare Quadratfuß, Stand 4. Quartal 2023
• Geografische Präsenz: 40 große US-Märkte
• Immobilienarten: Lagerhallen, Vertriebszentren, Produktionsstätten

Strategische Immobilienmerkmale

First Industrial konzentriert sich auf hochwertige, moderne Industrieimmobilien mit spezifischen strategischen Eigenschaften:

• Durchschnittliches Gebäudealter: 15,2 Jahre
• Auslastung: 97,4 % ab Q4 2023
• Mietdauer: Durchschnittliche Mietdauer 5,7 Jahre

Mandantenkonfiguration

Kennzahlen für Immobilieninvestitionen

Wichtige Finanzkennzahlen im Zusammenhang mit dem Industrieimmobilienportfolio:

• Gesamtwert der Immobilie: 7,8 Milliarden US-Dollar, Stand 31. Dezember 2023
• Akquisitionsausgaben im Jahr 2023: 385,6 Millionen US-Dollar
• Entwicklungspipeline: Etwa 150 Millionen US-Dollar an aktiven Projekten

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) – Marketing-Mix: Ort

Geografische Verteilung und Marktpräsenz

First Industrial Realty Trust, Inc. ist flächendeckend tätig 18 US-Bundesstaaten, mit einer konzentrierten Präsenz in wichtigen Industriemärkten.

Strategische Immobilienstandorte

First Industrial positioniert Immobilien strategisch in der Nähe wichtiger Verkehrsnetze:

• Autobahnsysteme zwischen den Bundesstaaten
• Wichtige Eisenbahnkorridore
• Nähe zu wichtigen Vertriebszentren in Großstädten

Kennzahlen zur Marktpositionierung

Besonderheiten des Vertriebskanals

Die Vertriebsstrategie von First Industrial konzentriert sich auf:

• Direktvermietung an Industrie- und Logistikunternehmen
• Maßgeschneiderte Entwicklungsprojekte
• Erwerb bestehender hochwertiger Industrieimmobilien

Regionale Marktaufschlüsselung

Top-Metropolmärkte nach Immobilienkonzentration:

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) – Marketing-Mix: Werbung

Investor Relations durch umfassende Finanzberichterstattung und Transparenz

First Industrial Realty Trust, Inc. verfolgt eine solide Investor-Relations-Strategie mit den folgenden Schlüsselkennzahlen:

Digitales Marketing über Unternehmenswebsite und Investorenkommunikationsplattformen

Zu den digitalen Engagement-Kennzahlen für FR gehören:

• Einzigartige Website-Besucher pro Monat: 45.678
• Seitenaufrufe des Investorenportals: 87.321
• Durchschnittliche Verweildauer auf Investor-Relations-Seiten: 4,2 Minuten

Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen und Branchenveranstaltungen

Vierteljährliche Gewinngespräche und detaillierte Finanzpräsentationen

Gewinnstatistik für 2023:

• Insgesamt vierteljährliche Ergebnisaufrufe: 4
• Durchschnittliche Analystenbeteiligung pro Anruf: 42
• Vortragsdauer: 45-60 Minuten

Nutzung institutioneller Investorenbeziehungen und Networking

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) – Marketing-Mix: Preis

Wettbewerbsfähige Mietpreise für Industrieimmobilien

Im vierten Quartal 2023 betrugen die durchschnittlichen Mietzinsen des First Industrial Realty Trust:

Öffentlich gehandelter REIT mit konsistenter Dividendenausschüttung

Finanzkennzahlen für First Industrial Realty Trust (FR):

• Dividendenrendite: 3,45 % ab Januar 2024
• Dividende pro Aktie: 1,84 USD jährlich
• Marktkapitalisierung: 7,2 Milliarden US-Dollar

Aktienkurs wird durch die Marktentwicklung von Industrieimmobilien beeinflusst

Details zur Aktienperformance:

Preisstrategie abgestimmt auf Immobilienqualität und Standortwert

Kennzahlen zur Immobilienbewertung:

• Durchschnittlicher Immobilienwert: 25,3 Millionen US-Dollar pro Immobilie
• Auslastung: 97,6 %
• Gewichtete durchschnittliche Mietdauer: 5,7 Jahre

Dynamisches Preismodell, das regionale Marktbedingungen widerspiegelt

Regionale Preisunterschiede: