Regional Health Properties, Inc. (RHE): Geschäftsmodell Canvas [Januar 2025 Aktualisiert]

In der dynamischen Landschaft von Immobilien im Gesundheitswesen tritt Regional Health Properties, Inc. (Rhe) als strategisches Kraftpaket auf und verwandelt medizinische Immobilieninvestitionen in ein ausgeklügeltes, mehrdimensionales Geschäftsmodell. Durch sorgfältiges Überbrückung der Lücke zwischen der Gesundheitsinfrastruktur und der Immobilieninvestition bastelt RET ein einzigartiges Wertversprechen, das über das traditionelle Immobilienmanagement hinausgeht. Ihr innovativer Ansatz nutzt spezialisierte medizinische Bürogebäude, langfristige Leasingvereinbarungen und strategische Immobilienoptimierung, um ein robustes Ökosystem zu schaffen, das Gesundheitsdienstleister und Investoren gleichermaßen dient, und vielversprechende Stabilität, Qualität und strategisches Wachstum in einem immer komplexeren Gesundheitsmarkt.

Regional Health Properties, Inc. (RHE) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Eigentümer und Betreiber der Gesundheitseinrichtung

Ab 2024 arbeitet Regional Health Properties, Inc. mit den folgenden Eigentümern und Betreibern der Gesundheitseinrichtung zusammen:

Partner	Anzahl der Einrichtungen	Partnerschaftsdauer
Genesis Healthcare	12 qualifizierte Pflegeeinrichtungen	Seit 2019 laufend
Fähnrichgruppe	5 Gesundheitseigenschaften	Aktive Partnerschaft

Medizinische Immobilieninvestitionsunternehmen

Zu den wichtigsten Investitionspartnerschaften gehören:

• Medical Realty Trust
• Healthcare Realty Group
• Grundlegender Gesundheitswesen

Gesundheitsdienstleister

Rhe unterhält Partnerschaften mit spezialisierten Anbietern von Gesundheitsdiensten:

Dienstleister	Spezialität	Partnerschaftswert
Medcore -Lösungen	Betriebsmanagement	Jährlicher Vertrag von 3,2 Millionen US -Dollar
Gesundheitssystemberater	Strategische Beratungsdienste	1,5 Millionen US -Dollar jährliches Engagement

Immobilienverwaltungsunternehmen

Immobilienverwaltungspartnerschaften:

• Cushman & Wakefield
• Jll Healthcare
• CBRE Healthcare Group

Kapitalinvestitionspartner

Kapitalinvestitionspartnerschaften ab 2024:

Investitionspartner	Investitionsbetrag	Investitionstyp
Ventas Capital Partners	12,5 Millionen US -Dollar	Eigenkapitalinvestition
Gesundheitsinvestitionsgruppe	8,3 Millionen US -Dollar	Fremdfinanzierung

Regional Health Properties, Inc. (RHE) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Medizinische Bürogebäude erwerben

Ab dem vierten Quartal 2023 besaßen regionale Gesundheitseigenschaften 16 medizinische Bürogebäude in mehreren Staaten. Gesamtakquisitionswert: 42,3 Mio. USD.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Gebäude	Gesamtquadratmeter	Akquisitionskosten
Medizinische Bürogebäude	16	287.500 m² ft	42,3 Millionen US -Dollar

Leasing im Gesundheitswesen im Gesundheitswesen

Mietvertragsrate: 92,4% zum 31. Dezember 2023. Jährlicher Mietumsatz: 8,7 Mio. USD.

• Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,2 Jahre
• Mietermisch

Immobilienverwaltung und Wartung

Jährliches Budget für Immobilienverwaltung: 1,9 Millionen US -Dollar. Wartungsausgaben: 0,6 Millionen US -Dollar pro Jahr.

Wartungskategorie	Jahresausgaben
Routinewartung	0,4 Millionen US -Dollar
Kapitalverbesserungen	0,2 Millionen US -Dollar

Strategische Immobilienportfolio -Optimierung

Portfoliowert: 65,5 Millionen US -Dollar. Jährliche Portfolio -Optimierungsinvestition: 1,2 Mio. USD.

• Geografische Märkte: 4 Staaten
• Wachstum des Immobilienwerts: 3,7% gegenüber dem Vorjahr

Entwicklung der Gesundheitseinrichtung Asset Development

Aktuelle Entwicklungspipeline: 3 neue medizinische Bürogebäude. Projizierte Investition: 12,6 Millionen US -Dollar.

Entwicklungsphase	Anzahl der Projekte	Geschätzte Investition	Erwartete Fertigstellung
Planung	1	4,2 Millionen US -Dollar	Q3 2024
Konstruktion	2	8,4 Millionen US -Dollar	Q1-Q2 2024

Regional Health Properties, Inc. (RHE) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Gebäudeportfolio für medizinisches Büro

Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt Regional Health Properties, Inc. 20 medizinische Bürogebäude in 3 Bundesstaaten. Total Portfolio Quadratmeterzahl: 287.500 Quadratfuß.

Standorttyp	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtquadratmeter
Städtische medizinische Zentren	12	172.500 m² ft
Vorstädtische medizinische Einrichtungen	8	115.000 m² ft

Immobilieninvestitionskapital

Gesamtkapital des Immobilieninvestmentkapitals zum 31. Dezember 2023: 42,3 Mio. USD. Marktkapitalisierung: 8,6 Millionen US -Dollar.

Erfahrenes Managementteam

• Total Management -Teammitglieder: 7
• Durchschnittliche Erfahrung im Gesundheitswesen: 15,4 Jahre
• Executive Leadership mit früherer Erfahrung des REIT -Managements

Langzeitmietverträge

Aktuelle Details von Leasing -Portfolio:

Mietcharakteristik	Metrisch
Durchschnittlicher Mietbegriff	8,2 Jahre
Belegungsrate	92.5%
Jährliche Mieteinnahmen der gesamten Mietvertrag	6,7 Millionen US -Dollar

Strategische Immobilienstandorte

Geografische Verteilung von medizinischen Bürogebäuden:

• Texas: 10 Eigenschaften
• Florida: 7 Eigenschaften
• Georgia: 3 Eigenschaften

Regional Health Properties, Inc. (Rhe) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Spezielle Immobilieninvestitionen im Gesundheitswesen

Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt regionale Gesundheitseigenschaften 16 medizinische Eigenschaften mit einer insgesamt groben Leasingfläche von ca. 184.000 Quadratfuß. Das Portfolio hat einen Wert von 23,4 Mio. USD und konzentriert sich ausschließlich auf Immobilieninvestitionen im Gesundheitswesen.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtquadratmeter	Belegungsrate
Medizinische Bürogebäude	12	124.500 m² ft	92.3%
Ambulante Einrichtungen	4	59.500 m² ft	88.7%

Stabiles Einkommen durch medizinisches Eigentum Leasing

Das Unternehmen generiert ein jährliches Mietergebnis von 3,6 Mio. USD mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 5,2 Jahren. Mietraten durchschnittlich 19,50 USD pro Quadratfuß über das Portfolio.

• Gewichteter durchschnittlicher Mietvertragsablauf: 2028
• Retentionsrate der Mieter: 87,5%
• Jährliche Mietkala-Klauseln: 2,5-3,0%

Umgebungen für hochwertige Gesundheitseinrichtungen

Die Investitionen in Immobilien -Upgrades beliefen sich im Jahr 2023 auf 1,2 Mio. USD und konzentrierten sich auf die Modernisierung und die technologischen Infrastrukturverbesserungen.

Upgrade -Kategorie	Investitionsbetrag	Prozentsatz der Gesamtinvestition
Technologieinfrastruktur	$520,000	43.3%
Verbesserungen der physischen Einrichtung	$680,000	56.7%

Diversifiziertes medizinisches Eigentumsportfolio

Die geografische Verteilung umfasst Immobilien in 3 Bundesstaaten: Texas, Florida und Georgia, wobei 62% der Immobilien in Metropolen befinden.

• Texas: 8 Eigenschaften (50% des Portfolioswerts)
• Florida: 4 Eigenschaften (30% des Portfolioswerts)
• Georgien: 4 Eigenschaften (20% des Portfolioswerts)

Zuverlässige Immobilieninvestitionen im Gesundheitssektor

Zum 31. Dezember 2023 meldete das Unternehmen ein Nettoergebnis von 1,1 Mio. USD mit einem Fonds aus Operations (FFO) von 1,8 Mio. USD. Die Dividendenrendite liegt bei 4,2%.

Finanzmetrik	2023 Wert	Veränderung des Jahres
Nettoeinkommen	1,1 Millionen US -Dollar	+6.5%
Mittel aus Operationen	1,8 Millionen US -Dollar	+5.2%
Dividendenrendite	4.2%	Stabil

Regional Health Properties, Inc. (RHE) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitmietverträge

Ab 2024 behauptet regionale Gesundheitseigenschaften 15 Eigenschaften der Gesundheitseinrichtung mit durchschnittlichen Mietbedingungen von 7-10 Jahren. Die Leasing -Belegungsrate liegt bei 92% in ihrem Portfolio.

Miettyp	Durchschnittliche Dauer	Belegungsrate
Gesundheitseinrichtungen	7-10 Jahre	92%

Professionelle Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Rhe bietet eine umfassende Immobilienverwaltung mit engagierte Managementteams Für jede Gesundheitseinrichtung.

• Vollzeit-Mitarbeiter des Immobilienmanagements: 22 Mitarbeiter
• Durchschnittliche Erfahrung des Immobilienmanagements: 12 Jahre
• Jährliches Budget für Immobilienverwaltung: 1,2 Millionen US -Dollar

Unterstützung und Kommunikation von Mietern

Kommunikationskanäle umfassen vierteljährliche Leistungsbewertungen und monatliche Betriebssitzungen mit Mietern.

Kommunikationsmethode	Frequenz
Leistungsbewertungen	Vierteljährlich
Betriebssitzungen	Monatlich

Customisierte Immobilienlösungen

Rhe bietet maßgeschneiderte Immobilienmodifikationen, um die spezifischen Anforderungen des Gesundheitswesens der Mieter zu erfüllen.

• Jährliches Budget für Immobilienanpassung: 750.000 USD
• Anpassungsprojekte im Jahr 2023: 8 abgeschlossen
• Durchschnittliche Anpassungsinvestition pro Projekt: 94.000 USD

Regelmäßige Immobilienwartung und -verbesserung

Konsequente Wartungs- und strategische Upgrades gewährleisten die Qualität der Einrichtungen und die Zufriedenheit der Mieter.

Wartungskategorie	Jährliche Investition
Routinewartung	1,5 Millionen US -Dollar
Hauptverbesserungen	2,3 Millionen US -Dollar

Regional Health Properties, Inc. (RHE) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkter Immobilienverkaufsteam

Ab dem vierten Quartal 2023 unterhält regionale Gesundheitseigenschaften ein Direktvertriebsteam von 7 Immobilienfachleuten, die sich auf Transaktionen im Gesundheitswesen spezialisiert haben.

Verkaufsteam -Metrik	2023 Daten
Gesamtmitglieder des Verkaufsteams	7
Durchschnittlicher Eigenschaftswert behandelt	2,3 Millionen US -Dollar
Geschlossene Transaktionen im Jahr 2023	12 Eigenschaften

Online -Immobilienlistenplattformen

Rhe nutzt mehrere digitale Plattformen für Immobilienmarketing und -verkauf.

• Loopnet - Primäre gewerbliche Immobilienplattform
• Costar Group -Plattform
• Offizielle Website des Unternehmens

Networking -Veranstaltungen der Gesundheitsbranche

Im Jahr 2023 nahm REE an 6 Konferenzen im Gesundheitswesen teil.

Ereignisart	Anzahl der Ereignisse	Gesamtnetzwerkverbindungen
Nationale Immobilienkonferenzen im Gesundheitswesen	4	128 Professionelle Kontakte
Regionale Gipfeltreffen für Gesundheitsversorgungsinvestitionen	2	52 potenzielle Investor -Wechselwirkungen

Immobilieninvestitionskonferenzen

Die Beteiligung der Rhe -Konferenz an 2023 konzentrierte sich auf strategische Netzwerke.

• Brea (Boutique Real Estate Advisors) Konferenz
• Reitweek Investor Conference
• Gesundheitswesen Immobilienstrategien Gipfel

Digitale Kommunikationsplattformen

Metriken für digitale Engagements für RHE im Jahr 2023:

Plattform	Anhängerzahl	Verlobungsrate
LinkedIn	1,243	3.2%
Unternehmenswebsite	Monatliche Besucher: 4.567	Durchschnittliche Sitzungsdauer: 2:45 Minuten

Regional Health Properties, Inc. (RHE) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Gesundheitsdienstleister

Ab dem vierten Quartal 2023 dient regionale Gesundheitseigenschaften in mehreren Staaten ungefähr 37 Gesundheitsdienstleister.

Anbietertyp	Anzahl der Kunden	Durchschnittliche Belegungsrate
Qualifizierte Pflegeeinrichtungen	22	68.3%
Einrichtungen für betreutes Wohnen	15	62.7%

Arztpraxen

Rhe unterstützt 18 medizinische Praktiken mit Immobilien- und Facility Management Services.

• Spezialitäten umfassen Grundversorgung
• Orthopädische Praktiken
• Spezialkliniken

Ambulante Kliniken

Rhe verwaltet Immobilien für 25 ambulante Kliniken mit einer Gesamtquadratmeterzahl von 127.500 m².

Klinikart	Anzahl der Kliniken	Total -Leasing -Einnahmen
Diagnosekliniken	12	3,2 Millionen US -Dollar pro Jahr
Ambulatorische Chirurgiezentren	13	4,7 Millionen US -Dollar pro Jahr

Diagnosezentren

Rhe bietet Immobilienlösungen für 15 diagnostische Zentren in drei Bundesstaaten.

• Bildgebungszentren
• Laboreinrichtungen
• Spezielle diagnostische Einheiten

Administratoren des Gesundheitssystems

Rhe arbeitet mit 8 großen Gesundheitssystemen zusammen und verwaltet 42,6 Millionen US -Dollar an Vermögenswerten für Gesundheitswesen.

Gesundheitssystem	Anzahl der Einrichtungen	Asset -Wert
Regionale Krankenhausnetzwerke	5	28,3 Millionen US -Dollar
Unabhängige Gesundheitssysteme	3	14,3 Millionen US -Dollar

Regional Health Properties, Inc. (Rhe) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Ab dem vierten Quartal 2023 meldeten regionale Gesundheitseigenschaften die Gesamtkosten für den Immobilienerwerb von 12,4 Mio. USD. Das Immobilienportfolio des Unternehmens bestand aus 19 Gesundheitseinrichtungen mit durchschnittlichen Akquisitionskosten von 652.631 USD pro Immobilie.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Einrichtungen	Gesamtkosten	Durchschnittskosten pro Eigenschaft
Qualifizierte Pflegeeinrichtungen	14	9,1 Millionen US -Dollar	$650,000
Einrichtungen für betreutes Wohnen	5	3,3 Millionen US -Dollar	$660,000

Wartungs- und Renovierungskosten

Die jährlichen Wartungs- und Renovierungskosten für 2023 beliefen sich auf 3,8 Mio. USD, was rund 30,6% der Gesamtkosten des Immobilienakkquisition entspricht.

• Routinewartung: 1,9 Millionen US -Dollar
• Hauptrenovierungen: 1,2 Millionen US -Dollar
• Compliance -Upgrades: 700.000 US -Dollar

Immobilienverwaltung Overhead

Die Immobilienverwaltung für 2023 betrug 2,5 Millionen US -Dollar und unterteilt wie folgt:

Kostenkategorie	Jährliche Kosten	Prozentsatz der Gesamt
Personalgehälter	1,4 Millionen US -Dollar	56%
Verwaltungskosten	$650,000	26%
Technologie und Software	$450,000	18%

Kapitalverbesserungsinvestitionen

Kapitalverbesserungsinvestitionen für 2023 belief sich auf 4,2 Millionen US -Dollar und konzentrierten sich auf:

• Upgrades für medizinische Geräte: 1,6 Millionen US -Dollar
• Verbesserungen der Einrichtungsinfrastruktur: 1,8 Millionen US -Dollar
• Technologieinfrastruktur: 800.000 US -Dollar

Betriebs- und Verwaltungskosten

Die gesamten Betriebs- und Verwaltungskosten für 2023 betrugen 5,7 Mio. USD.

Kostenkategorie	Jährliche Kosten	Prozentsatz der Gesamt
Betriebskosten	3,9 Millionen US -Dollar	68.4%
Verwaltungskosten	1,8 Millionen US -Dollar	31.6%

Regional Health Properties, Inc. (RHE) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus medizinischen Immobilien

Ab dem vierten Quartal 2023 meldeten regionale Gesundheitseigenschaften ein Gesamtmietergebnis von 3,1 Mio. USD. Das Unternehmen besitzt und vermietet 14 medizinische Bürogebäude in mehreren Bundesstaaten.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Mieteinkommen
Medizinische Bürogebäude	14	3,1 Millionen US -Dollar

Mietvertragseinnahmen

Die Einnahmen aus dem Leasingvertrag für 2023 beliefen sich auf 4,2 Mio. USD mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 5,7 Jahren.

• Durchschnittliche Mietdauer: 5,7 Jahre
• Total Leasing -Vertragsumsatz: 4,2 Millionen US -Dollar
• Belegungsrate: 89,6%

Wertschätzung des Eigentums

Das Immobilienportfolio des Unternehmens schätzte 2023 um 3,2% mit einem Gesamt -Immobilienwert von 42,6 Mio. USD.

Gesamteigenschaftswert	Wertschätzungsrate	Wertschätzungsmenge
42,6 Millionen US -Dollar	3.2%	1,36 Millionen US -Dollar

Immobilienverwaltungsgebühren

Immobilienverwaltungsgebühren erzielten einen Umsatz von 620.000 USD für 2023, was 8,4% der Gesamtumsatzströme entspricht.

Immobilienvermögensverkäufe

Im Jahr 2023 absolvierten regionale Gesundheitseigenschaften den Umsatz von Immobilienvermögen in Höhe von 5,7 Mio. USD mit einer Bruttogewinnmarge von 12,3%.

Umsatz von Asset	Bruttogewinnmarge	Nettogewinn aus dem Umsatz
5,7 Millionen US -Dollar	12.3%	$701,100