Sachem Capital Corp. (SACH): Marketing-Mix [Januar 2025 aktualisiert]

Tauchen Sie in die strategische Welt von Sachem Capital Corp. (SACH), einem dynamischen Immobilienkreditkraftwerk, das die nordöstliche Investitionslandschaft verändert. Mit einem rasiermesserscharfen Fokus auf kurzfristige Brückenkredite und Fix-and-Flip-Finanzierung hat dieses innovative Unternehmen eine einzigartige Nische für gewerbliche und Wohnimmobilienkredite herausgearbeitet. Entdecken Sie, wie Sachs sorgfältig gefertigte Marketing-Mix seinen Wettbewerbsvorteil fördert und Anleger und Immobilienfachleuten einen ausgeklügelten Ansatz für gezielte, leistungsstarke Finanzlösungen anbietet, die das regionale Immobilieninvestitions-Ökosystem neu gestalten.

Sachem Capital Corp. (SACH) - Marketing -Mix: Produkt

Gewerbliche Immobilienkredit- und Investmentdienstleistungen

Sachem Capital Corp. bietet spezielle Kreditvergabendienste mit Schwerpunkt auf Immobilieninvestitionen. Ab dem vierten Quartal 2023 zeigt das Kreditportfolio des Unternehmens die folgenden Merkmale:

Kreditkategorie	Gesamtportfoliowert	Durchschnittliche Darlehensgröße
Wohnbrückungsdarlehen	82,4 Millionen US -Dollar	$375,000
Gewerbeimmobilienkredite	47,6 Millionen US -Dollar	$625,000

Kurzfristige Brückenkredite

Sachem ist auf die kurzfristige Finanzierung mit spezifischen Parametern spezialisiert:

• Darlehenszeitraum: 6-36 Monate
• Zinssätze: 10,5% - 14,5%
• Verhältnis von Kredit-zu-Wert (LTV): bis zu 70%

Hypothekenfinanzierung für Fix-and-Flip-Anleger

Ab 2024 enthält Sachems Fix-and-Flip-Kreditesegment::

Metrisch	Wert
Total Fix-and-Flip-Kredite	42,3 Millionen US -Dollar
Durchschnittliche Projektdauer	9,2 Monate
Geografische Konzentration	Connecticut: 65%

Spezielle Kreditmärkte

Geografische Verteilung des Darlehensportfolios von Sachem im Nordosten der USA::

• Connecticut: 65%
• Massachusetts: 15%
• Rhode Island: 10%
• New York: 10%

Diversifiziert gesicherte Kreditportfolio

Portfoliozusammensetzung ab Q4 2023:

Kredittyp	Prozentsatz	Gesamtwert
Wohnkredite	55%	89,7 Millionen US -Dollar
Werbekredite	35%	57,2 Millionen US -Dollar
Mischnutzungseigenschaften	10%	16,3 Millionen US -Dollar

Sachem Capital Corp. (SACH) - Marketing -Mix: Ort

Primärer operativer Fokus in Connecticut

Sachem Capital Corp. unterhält seinen Hauptsitz in Branford, Connecticut, wobei sich bis 2024 100% seiner Kerngeschäfte im Bundesstaat konzentrieren.

Standort	Betriebsdetails
Hauptsitz	Branford, Connecticut
Totaler operativer Fußabdruck	Connecticut-basiert

Kreditdienste in Nordosten der Vereinigten Staaten

Sachem Capital bietet Kreditdienste in 7 nordöstlichen Bundesstaaten an, darunter Connecticut, Massachusetts, Rhode Island, New Hampshire, New York, New Jersey und Pennsylvania.

• Totaler Nordostmarktabdeckung: 7 Bundesstaaten
• Primärer Immobilieninvestitionsfokus: Fix-and-Flip-Immobilien

Digitale Plattform für die Ausführung und Verwaltung von Krediten

Sachem Capital betreibt mit den folgenden Spezifikationen eine vollständig digitale Plattform für die Ausführung von Krediten:

Digitale Plattformmetriken	Quantitative Daten
Online -Kreditanträge	98% digitale Verarbeitungsrate
Durchschnittliche digitale Verarbeitungszeit	48-72 Stunden

Gezielter geografischer Markt in Fix-and-Flip-Immobiliensegmenten

Sachem Capital konzentriert sich auf Fix-and-Flip-Immobilieninvestitionen mit präzisem geografischen Targeting.

• Gesamtgeografisches Kreditvolumen: 213,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2023
• Durchschnittliche Darlehensgröße: $ 375.000
• Geografische Konzentration: 85% Nordosten der Vereinigten Staaten

Online- und direkte Kreditkanäle

Sachem Capital verwendet mehrere Kreditkanäle für die Marktdurchdringung.

Kreditkanal	Prozentsatz der Gesamtdarlehen
Online -Plattform	62%
Direktverkäufe	38%

Sachem Capital Corp. (SACH) - Marketing -Mix: Promotion

Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Finanzberichte

Sachem Capital Corp. reichte 10-Q-Berichte mit einem Gesamtumsatz von 9,18 Mio. USD für das Quartal des ersten Quartals 2023 ein, was gegenüber dem Vorquartal um 3,4% entspricht. Das Unternehmen behauptet beständige vierteljährliche finanzielle Offenlegung Durch SEC -Einreichungen.

Berichtszeitraum	Gesamtumsatz	Nettoeinkommen
Q3 2023	9,18 Millionen US -Dollar	2,47 Millionen US -Dollar
Q2 2023	8,88 Millionen US -Dollar	2,35 Millionen US -Dollar

Digital Marketing Targeting Immobilieninvestoren

Sachem Capital nutzt gezielte digitale Marketingstrategien auf mehreren Plattformen.

• LinkedIn Advertising Reichweite: 15.000 Immobilieninvestitionsfachleute
• Website -Verkehr: 45.000 monatliche Besucher
• E -Mail -Marketingliste: 7.500 aktive Abonnenten

Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen

Im Jahr 2023 nahm Sachem Capital an 6 wichtigen Immobilieninvestitionskonferenzen teil, darunter:

Konferenzname	Datum	Standort
IMN Immobilienkonferenz	Mai 2023	New York, NY
Maklerkonferenz	Oktober 2023	San Diego, ca.

Transparente Kommunikation der finanziellen Leistung

Sachem Capital unterhält a Strategie für transparente Finanzkommunikation mit detaillierten vierteljährlichen und Jahresberichten.

• Ergebnis je Aktie (2023): 0,37 USD
• Dividendenrendite: 8,5%
• Marktkapitalisierung: 132 Millionen US -Dollar

Investorpräsentationen und Webinare

Das Unternehmen führt vierteljährliche Investor -Webinare mit durchschnittlicher Teilnahme von 250 Teilnehmern durch.

Webinar -Typ	Frequenz	Durchschnittliche Besucherzahlen
Vierteljährliches Investor -Update	4 -mal pro Jahr	250 Teilnehmer
Jährlicher Investorentag	1 Zeit pro Jahr	500 Teilnehmer

Sachem Capital Corp. (SACH) - Marketing -Mix: Preis

Wettbewerbszinsen für Brückenkredite

Ab dem vierten Quartal 2023 bietet Sachem Capital Corp. Brückenkreditzinsen von 10% bis 13% pro Jahr an. Der durchschnittliche Zinssatz für kurzfristige Immobilieninvestitionskredite beträgt ca. 11,5%.

Kredittyp	Zinsbereich	Durchschnittlicher Begriff
Brückenkredite	10% - 13%	6-12 Monate
Kredite reparieren und umdrehen	11% - 14%	12-18 Monate

Risikobereinigte Preisgestaltung für Immobilieninvestitionskredite

Sachem Capital Corp. implementiert ein risikobasiertes Preismodell mit Darlehensraten, die von:

• Kreditnehmer -Kredit -Score
• Immobilienstandort
• Kredit-zu-Wert-Verhältnis (LTV)
• Immobilieninvestitionserfahrung des Kreditnehmers

Flexible Darlehensbedingungen basierend auf Immobilien und Kreditnehmer Profile

Die Darlehensbedingungen variieren je nach bestimmten Kriterien:

Kreditnehmer Profile	Darlehensbetrag Reichweite	Maximale LTV
Erstinvestoren	$100,000 - $500,000	70%
Erfahrene Investoren	$500,000 - $2,500,000	75%

Transparente Gebührenstruktur für Kreditdienste

Sachem Capital Corp. erhebt die folgenden Gebühren:

• Originierungsgebühr: 2% - 5% des Darlehensbetrags
• Abschlusskosten: ca. 1.500 USD - 3.000 USD
• Vorauszahlungsstrafe: 3% für Kredite, die innerhalb der ersten 12 Monate ausgezahlt wurden

Marktkompetitive Preisstrategie

Ab 2024 hat Sachem Capital Corp. eine wettbewerbsfähige Preisstrategie mit einer durchschnittlichen Kreditrendite von 12,3%im Vergleich zum Branchendurchschnitt von 11,8%.

Metrisch	Sachem Capital Corp.	Branchendurchschnitt
Durchschnittliche Darlehensrendite	12.3%	11.8%
Kreditzeit	10-14 Tage	14-21 Tage