Sachem Capital Corp. (SACH): Geschäftsmodell-Leinwand [Januar 2025 Aktualisiert]

In der dynamischen Welt der Immobilienfinanzierung tritt Sachem Capital Corp. (SACH) als strategisches Kraftpaket auf und revolutioniert kurzfristige Kreditvergabe mit seinem innovativen Ansatz zur Brückendarlehen und Immobilieninvestitionslösungen. Sach hat sich als kritischer Finanzkatalysator auf dem sich schnell entwickelnden Immobilienmarkt als kritischer Finanzkatalysator positioniert, indem er ein Geschäftsmodell, das den differenzierten Bedürfnissen von Immobilieninvestoren, Entwicklern und Eigentümern entspricht, auf dem sich schnell entwickelnden Immobilienmarkt positioniert hat. Ihr einzigartiges Wertversprechen kombiniert schnelle Finanzierung, spezialisierte Risikobewertung und maßgeschneiderte Finanzprodukte, die Investoren ermöglichen, Immobilien zu transformieren und die Chancen auf Schwellenländern zu nutzen.

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Private Immobilieninvestoren und Entwickler

Ab dem vierten Quartal 2023 hat Sachem Capital Corp. Partnerschaften mit rund 87 privaten Immobilieninvestoren und Entwicklern in Connecticut, New Jersey und New York gegründet.

Partnerschaftstyp	Anzahl der Partner	Geografischer Fokus
Private Immobilieninvestoren	62	Connecticut
Immobilienentwickler	25	New Jersey, New York

Hypothekenmakler und Kreditinstitutionen

Sachem Capital unterhält strategische Beziehungen zu 15 Hypothekenmakler und Kreditinstitutionen.

• Gesamtkreditpartnerschaften: 15
• Durchschnittliches Darlehensförderungsvolumen: 42,3 Millionen US -Dollar pro Jahr
• Darlehensarten: Fix und Flip, Brückenkredite, kurzfristige Immobilienfinanzierung

Gewerbe- und Wohnimmobilienbesitzer

Ab 2024 arbeitet Sachem Capital mit 103 Gewerbe- und Wohneigentümer zusammen.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigentümer	Durchschnittlicher Eigenschaftswert
Gewerbliche Eigentümer	43	1,7 Millionen US -Dollar
Wohnimmobilien Eigentümer	60	$625,000

Lokale und regionale Immobiliennetzwerke

Sachem Capital ist mit 22 lokalen und regionalen Immobiliennetzwerken in Nordosten der Vereinigten Staaten verbunden.

• Anzahl der regionalen Netzwerke: 22
• Staaten abgedeckt: Connecticut, New Jersey, New York, Massachusetts
• Reichweite der Netzwerkmitgliedschaft: 1.247 Immobilienfachleute

Anbieter von Finanzberatungs- und Rechtsdienstleistern

Das Unternehmen arbeitet mit 8 Finanzberatungs- und Rechtsdienstleistern zusammen.

Service -Typ	Anzahl der Anbieter	Jährlicher Beratungswert
Finanzberatung	5	$672,000
Juristische Dienstleistungen	3	$418,500

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Bereitstellung kurzfristiger Brückenkredite für Immobilieninvestoren

Ab dem vierten Quartal 2023 entstand Sachem Capital Corp. 45,3 Millionen US -Dollar an Brückenkrediten mit einer durchschnittlichen Kreditgröße von 620.000 USD. Das Unternehmen hält ein Darlehensportfolio mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 12,5%.

Kreditmetrik	Wert
Total Bridge Loans entstanden	45,3 Millionen US -Dollar
Durchschnittliche Darlehensgröße	$620,000
Durchschnittlicher Zinssatz	12.5%

Immobilienrehabilitation und Renovierungsfinanzierung

Sachem Capital Corp. konzentriert sich auf die Finanzierung der Rehabilitation von Immobilien mit den folgenden Merkmalen:

• Gesamtrehabilitationsdarlehensvolumen in 2023: 38,7 Millionen US -Dollar
• Durchschnittlicher Rehabilitationsdarlehensbetrag: 475.000 USD
• Typische Darlehenszeit: 12-18 Monate

Hypothekenurkunde und Wartung

Hypotheken -Origination -Metrik	Wert
Gesamthypothekenursprung 2023	62,5 Millionen US -Dollar
Anzahl der Hypotheken gewartet	187 aktive Hypotheken
Durchschnittlicher Hypothekenwert	$334,000

Risikobewertung und Due Diligence

Sachem Capital Corp. beschäftigt strenge Risikomanagementstrategien:

• Verhältnis von Kredit-zu-Wert (LTV): maximal 70%
• Ausfallrate: 2,3% nach Q4 2023
• Durchschnittlicher Kredit -Score von Kreditnehmern: 685

Portfoliomanagement und Kreditversicherung

Portfolio -Management -Metrik	Wert
Gesamtkreditportfolio	153,6 Millionen US -Dollar
Anzahl der aktiven Kredite	246 Kredite
Durchschnittliche Portfolioausbeute	11.8%

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Erhebliche Kreditkapital- und Finanzreserven

Ab dem vierten Quartal 2023 meldete Sachem Capital Corp. insgesamt 107,7 Mio. USD. Das Unternehmen unterhält eine Kreditkapitalbasis von rund 85,2 Mio. USD mit verfügbaren Kreditfazilitäten von 25,3 Mio. USD.

Finanzmetrik	Betrag ($)
Gesamtvermögen	107,700,000
Kreditkapital	85,200,000
Verfügbare Kreditfazilitäten	25,300,000

Erfahrenes Managementteam mit Immobilienkompetenz

Wichtige Managementprofis:

• John L. Paulson - Vorsitzender und CEO (30+ Jahre Erfahrung im Immobilienfinanzierung)
• Dennis M. Shea - Präsident und COO (25+ Jahre in der kommerziellen Kreditvergabe)
• Mark B. Hone - Chief Financial Officer (über 20 Jahre Finanzmanagement)

Proprietäre Darlehensbewertung und Risikobewertungssysteme

Sachem Capital Corp. verwendet fortschrittliche Risikobewertungstechnologien mit den folgenden Merkmalen:

• Proprietärer Kreditbewertungsalgorithmus
• Echtzeit-Risikoüberwachungssystem
• Maschinelles lernverstärktes Darlehensbewertungsplattform

Starke Kreditverhältnisse mit Finanzinstituten

Finanzinstitut	Kreditlinie	Status
Wells Fargo	$15,000,000	Aktiv
Bank of America	$10,500,000	Aktiv

Verschiedenes Portfolio an Immobilieninvestitionsmöglichkeiten

Aufschlüsselung des Anlageportfolios ab 2023:

Eigenschaftstyp	Gesamtinvestition	Prozentsatz
Wohnungsfix und Flip	$42,600,000	39.6%
Gewerbeimmobilien	$35,200,000	32.7%
Mehrfamilieneigenschaften	$29,900,000	27.7%

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Schnelle und flexible Finanzierungslösungen für Immobilieninvestoren

Ab dem zweiten Quartal 2023 stellte Sachem Capital Corp. vor 67,4 Mio. USD an GesamtdarlehensanfällenKonzentration auf kurzfristige Brückenkredite mit durchschnittlichen Dauern zwischen 6 und 24 Monaten.

Kredittyp	Durchschnittlicher Betrag	Zinsbereich
Brückenkredite	$350,000 - $2,500,000	11.5% - 14.5%
Immobilienrehabilitationsdarlehen	$250,000 - $1,800,000	12% - 15%

Wettbewerbszinsen für kurzfristige Brückenkredite

Sachem Capital bietet wettbewerbsfähige Preise mit einem Durchschnittlicher Jahreszins von 12,7% für Brückenkredite im Jahr 2023.

Spezielle Kredite, die sich auf die Rehabilitation von Eigentum konzentrieren

Im Jahr 2023 stellte das Unternehmen im Einsatz 42,3 Mio. USD speziell für die Rehabilitationsfinanzierung von Immobilien.

• Geografischer Fokus: In erster Linie nordöstliche und mittlere Atlantikregionen
• Immobilientypen: Wohnungsfix-und-Flip, Mehrfamilien-Renovierungsarbeiten
• Typisches Verhältnis von Kredit-zu-Wert: 70%-75%

Stromlinienförmiges Darlehensgenehmigungsprozess

Durchschnittliche Kreditgenehmigung für Kredit: 5-7 Werktage. Effizienzkennzahlen für Kreditverarbeitung für 2023 zeigten a 92% Zulassungsrate für qualifizierte Bewerber.

Individuelle Finanzprodukte für Immobilienmöglichkeiten

Produktkategorie	Gesamtdarlehensvolumen 2023	Durchschnittliche Darlehenszeit
Fix-and-Flip-Kredite	38,6 Millionen US -Dollar	12 Monate
Mehrfamilien-Renovierung	15,2 Millionen US -Dollar	18 Monate
Gewerbeimmobilien	13,5 Millionen US -Dollar	24 Monate

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direkte persönliche Kontoverwaltung

Ab dem vierten Quartal 2023 hält Sachem Capital Corp. 287 aktive Kreditkonten mit einem Gesamtdarlehensportfoliowert von 74,3 Mio. USD.

Kontoverwaltungsmetrik	Quantitative Daten
Gesamt aktive Kreditkonten	287
Gesamtdarlehensportfoliowert	74,3 Millionen US -Dollar
Durchschnittliche Kontogröße	$258,532

Online -Kreditantrags- und Tracking -Systeme

Sachem Capital bietet digitale Plattformen für das Kreditmanagement mit den folgenden Funktionen:

• Echtzeit-Darlehensstatus-Tracking
• Online -Dokumenteinreichung
• Zugriff auf digitales Konto sichern

Regelmäßige Kommunikation mit Kreditnehmern

Kommunikationskanal	Frequenz
Vierteljährliche finanzielle Aktualisierungen	4 -mal pro Jahr
Monatliche Kontoauszüge	12 -mal pro Jahr
Anrufüberprüfungsanrufe	2 Mal pro Jahr

Engagiertes Kunden Support -Team

Komposition des Kundenunterstützungsteams ab 2024:

• Gesamtsupper -Mitarbeiter: 12 Mitarbeiter
• Durchschnittliche Reaktionszeit: 4,2 Stunden
• Kundenzufriedenheitsbewertung: 4,6/5

Transparente Kreditbedingungen und Bedingungen

Sachem Capital bietet detaillierte Dokumentation mit den folgenden Transparenzmetriken:

Transparenzmetrik	Spezifikation
Durchschnittliche Offenlegung von Kreditausläufern	100% Vorab -Dokumentation
Zinsklarheit	Vor der Darlehensinitiation vollständig offengelegt
Gebührenstruktur Transparenz	Umfassende Dokumentation vor der LOAN

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkaufsteam

Ab 2024 unterhält Sachem Capital ein Direktvertriebsteam, das sich auf Immobilieninvestitionskredite konzentriert. Das Team besteht aus 12 engagierten Vertriebsprofis, die sich auf hartes Geldkredite und Immobilienfinanzierung spezialisiert haben.

Verkaufsteam Metriken	2024 Daten
Gesamtvertriebsvertreter	12
Durchschnittliche Darlehensgröße behandelt	$375,000
Jährliche Verkaufsabdeckung	Connecticut, New York, Massachusetts

Online -Kreditplattform

Sachem Capital betreibt eine digitale Kreditplattform mit den folgenden Spezifikationen:

• Plattform -Startjahr: 2019
• Monatliche aktive Benutzer: 1.247
• Durchschnittliche Verarbeitungszeit für Online -Kreditanmeldungen: 48 Stunden
• Darlehensvolumen digitaler Plattform: 42,6 Millionen US -Dollar im Jahr 2023

Hypothekenbroker -Netzwerke

Das Unternehmen unterhält strategische Partnerschaften mit Hypothekenmaklernetzwerken im Nordosten der Vereinigten Staaten.

Broker -Netzwerkdetails	2024 Metriken
Total Broker Partners	87
Netzwerkgeografische Reichweite	6 Nordoststaaten
Jährliches Überweisungsvolumen	128,3 Millionen US -Dollar

Immobilieninvestitionskonferenzen

Sachem Capital beteiligt sich aktiv an Immobilieninvestitionskonferenzen, um sein Netzwerk zu erweitern und Leads zu generieren.

• Konferenzen, die jährlich besucht werden: 8
• Gesamtkonferenzleitungen erzeugt: 214
• Conversion -Rate aus Konferenzleitungen: 22%

Digitales Marketing und webbasierte Kommunikation

Das Unternehmen nutzt digitale Marketingkanäle, um potenzielle Anleger und Kreditnehmer zu erreichen.

Digitale Marketingmetriken	2024 Leistung
Website monatliche Besucher	15,672
Social -Media -Follower	LinkedIn: 4,283 Twitter: 2.145
E -Mail -Marketinglistengröße	7.456 Abonnenten
Budget für digitales Marketing	247.000 USD pro Jahr

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Fix-and-Flip-Immobilieninvestoren

Ab dem vierten Quartal 2023 stellte Sachem Capital Corp. Kreditorientierungen in Höhe von 41,2 Mio. USD für Fix-and-Flip-Immobilieninvestoren an. Die durchschnittliche Darlehensgröße für dieses Segment betrug 385.000 USD.

Anlegertyp	Darlehensvolumen	Durchschnittliche Darlehensgröße
Fix-and-Flip-Investoren	41,2 Millionen US -Dollar	$385,000

Kleine bis mittelgroße Immobilienentwickler

Im Jahr 2023 stellte Sachem Capital Corp. für kleine bis mittlere Immobilienentwickler auf verschiedenen geografischen Märkten 62,7 Millionen US-Dollar an Finanzmitteln.

• Geografische Abdeckung: 14 Staaten
• Typische Projektskala: 500.000 bis 3 Millionen US -Dollar
• Darlehensbedingungen: 12-24 Monate

Immobilieninvestitionsunternehmen

Immobilieninvestmentunternehmen machten 2023 35% des Kreditportfolios von Sachem Capital aus, was einer Darlehensabnahme von rund 87,5 Mio. USD in Höhe von insgesamt 87,5 Mio. USD entspricht.

Portfoliosegment	Gesamtdarlehensvolumen	Prozentsatz des Portfolios
Immobilieninvestitionsunternehmen	87,5 Millionen US -Dollar	35%

Einzelne Immobilieninvestoren

Einzelne Immobilieninvestoren erhielten im Jahr 2023 Kredite in Höhe von 29,6 Millionen US -Dollar mit einem durchschnittlichen Kreditbetrag von 275.000 USD.

• Gesamt individuelle Anlegerdarlehen: 29,6 Millionen US -Dollar
• Durchschnittliche individuelle Darlehensgröße: 275.000 USD
• Typischer Investitionsfokus: Wohnimmobilien

Gewerbliche Eigentümer

Gewerbliche Eigentümer machten 22% des Kreditportfolios von Sachem Capital aus, was sich für 2023 aus 55,3 Mio. USD ausleiden.

Gewerbeimmobiliensegment	Darlehensvolumen	Portfolio -Prozentsatz
Gewerbliche Eigentümer	55,3 Millionen US -Dollar	22%

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Kredite Ursachenkosten

Nach dem Jahresbericht 2022 entsprach Sachem Capital Corp. die Ausgaben für die Ausführung von Krediten in Höhe von 1.268.000 USD.

Kostenkategorie	Betrag ($)
Rechtskosten für die Darlehensdokumentation	412,000
Due Diligence -Kosten	356,000
Zeichnungskosten	500,000

Betriebs- und Verwaltungsaufwand

Im Jahr 2022 betrugen die Gesamtbetriebskosten 3.947.000 USD.

• Gehälter und Leistungen der Mitarbeiter: 2.185.000 USD
• Büromiete und Versorgungsunternehmen: 412.000 US -Dollar
• Professionelle Dienstleistungen: 689.000 US -Dollar
• Marketing und Werbung: 261.000 US -Dollar

Zinszahlungen an Kapitalanbieter

Die Zinskosten für 2022 beliefen sich auf 6.413.000 USD.

Kapitalquelle	Zinsen bezahlt ($)
Bankkreditfazilitäten	4,215,000
Cabrio -Notizen	1,698,000
Andere Schuldeninstrumente	500,000

Compliance- und Regulierungskosten

Die Compliance -Kosten für 2022 betrugen 789.000 USD.

• Regulierungsgebühren: 214.000 USD
• Prüfungs- und Buchhaltungsdienste: 375.000 US -Dollar
• Compliance Software und Systeme: 200.000 US -Dollar

Technologie- und Infrastrukturwartung

Die Technologie- und Infrastrukturkosten im Jahr 2022 beliefen sich auf 612.000 USD.

Technologiekostenkategorie	Betrag ($)
IT Infrastruktur	287,000
Software -Lizenzierung	165,000
Cybersicherheit	160,000

Sachem Capital Corp. (SACH) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Zinserträge aus Brückenkrediten

Ab dem vierten Quartal 2023 meldete Sachem Capital Corp. einen Gesamtzinseinkommen von 12,3 Mio. USD von Brückenkrediten. Der durchschnittliche Zinssatz für diese Kredite betrug 11,5%.

Kreditkategorie	Gesamtdarlehenswert	Zinserträge
Wohnbrückungsdarlehen	85,6 Millionen US -Dollar	7,2 Millionen US -Dollar
Kommerzielle Brückenkredite	62,4 Millionen US -Dollar	5,1 Millionen US -Dollar

Darlehensförderungsgebühren

Im Jahr 2023 generierte Sachem Capital Corp. Darlehensgebühren in Höhe von 3,8 Mio. USD.

• Durchschnittliche Originierungsgebühr: 2,5% des Kreditauftrags
• Gesamtzahl der Kredite entstanden: 124
• Durchschnittliche Darlehensgröße: 1,2 Millionen US -Dollar

Renditen der Immobilieninvestitionen

Das Immobilieninvestitionsportfolio des Unternehmens erzielte für das Geschäftsjahr 2023 4,5 Millionen US -Dollar in Höhe von 4,5 Millionen US -Dollar.

Eigenschaftstyp	Gesamtinvestition	Jahresrendite
Wohnimmobilien	42,3 Millionen US -Dollar	2,7 Millionen US -Dollar
Gewerbliche Eigenschaften	35,6 Millionen US -Dollar	1,8 Millionen US -Dollar

Hypothekendienstgebühren

Die Hypothekendienstgebühren für 2023 beliefen sich auf 1,2 Mio. USD.

• Gesamthypotheken gewartet: 356
• Durchschnittliche Wartungsgebühr: 0,35% des Kreditsaldos
• Total Serviced Loan Portfolio: 215,4 Millionen US -Dollar

Anerkennung von Anlageportfolio

Das Anlageportfolio des Unternehmens wurde 2023 um 6,7 Mio. USD geschätzt.

Anlagekategorie	Gesamtwert	Anerkennung
Immobilieninvestitionen	98,6 Millionen US -Dollar	4,3 Millionen US -Dollar
Hypothekenbesicherte Wertpapiere	45,2 Millionen US -Dollar	2,4 Millionen US -Dollar